房屋買賣及宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議(存儲(chǔ)版)
【正文】 所有權(quán)轉(zhuǎn)乙方，永不反悔，由乙方使用或重建開發(fā)，甲方不得阻礙和干擾，否則視為違約。五、甲方負(fù)責(zé)出面辦理該宅基地有關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，協(xié)助乙方辦理該宅基地有關(guān)權(quán)證手續(xù)。甲方（簽字、手印）：乙方（簽字、手?。阂娮C人（簽章、手?。憾栆哗柲暝氯盏谖迤赫剞D(zhuǎn)讓協(xié)議（模版）甲方：乙方：乙方購買甲方房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議以資共同遵守：一、甲方轉(zhuǎn)讓的宅基地位置為，該宅基地登記面積共平方米。七、甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地?zé)o故進(jìn)行交付，甲方應(yīng)支付給乙方違約金萬元；自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。十、轉(zhuǎn)讓后該宗地若被國家征用，所有賠償歸乙方所有，甲方無權(quán)干涉。三、甲方保證該宗地東邊預(yù)留2米寬的路給乙方通行，并負(fù)責(zé)南邊通往大坡田公路。四、至付清房款后，甲方所轉(zhuǎn)讓的房屋及宅基地由乙方長(zhǎng)久擁有法律規(guī)定的相關(guān)權(quán)利和使用，其他任何人無權(quán)妨礙和干擾。十三、本協(xié)議留存的各方聯(lián)系地址為其送達(dá)地址，任何文書一經(jīng)送達(dá)改地址即視為送達(dá)。六、土地稅由甲方承擔(dān)，契稅由乙方承擔(dān)。十三、本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，見證人份，具有同等法律效力，自甲、乙雙方簽字后生效。未征得對(duì)方同意，擅自變更造成的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。六、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記及有關(guān)稅費(fèi)買賣雙方同意，自本協(xié)議簽訂之日起______ _日內(nèi)，甲方無償協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，有關(guān)過戶甲、乙雙方要付費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權(quán)進(jìn)行抵押、出租，也不存在其他糾紛和債權(quán)、債務(wù)糾紛，如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán)、債務(wù)糾紛，甲方承擔(dān)全部責(zé)任，按甲方違約處理。三、農(nóng)村房屋買賣，買受人應(yīng)到實(shí)地核查房屋現(xiàn)狀，具體包括地址、四至、面積、用途等內(nèi)容。買賣雙方協(xié)商一致，可以對(duì)協(xié)議條款進(jìn)行修改、補(bǔ)充，但修改、補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)符合法律、法規(guī)的規(guī)定。如有共有權(quán)人，甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對(duì)轉(zhuǎn)讓該房屋的一致同意。該房屋交付乙方前所發(fā)生的水、電、汽等相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。八、協(xié)議變更本協(xié)議在履行期間，買賣雙方任何一方要求變更協(xié)議條款的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并征得對(duì)方的同意后，在約定的時(shí)限內(nèi)，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，注明變更事項(xiàng)。十二、爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成當(dāng)事人可提請(qǐng)當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)裁決。五、在約定期限內(nèi)不能辦好土地
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