【正文】 用費(fèi)為每平方米＿＿＿＿元人民幣（美元或港幣等），自＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿日起，乙方（或中方合資者或合作者）應(yīng)于每年＿＿＿＿月＿＿＿＿日前向甲方繳納當(dāng)年的土地使用費(fèi)。第八條 該土地用于建設(shè)＿＿＿＿項(xiàng)目，乙方必須按規(guī)劃要求和規(guī)定用途使用土地。如乙方需繼續(xù)使用該土地，須在距期滿六個(gè)月之前向甲方提交續(xù)期用地申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，須重新簽訂土地使用合同，方可使用。第十五條 本合同訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均受中華人民共和國法律的保護(hù)和管轄。本合同附件是合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。 征地賠償需要納稅嗎 :// 青苗賠償費(fèi)如何征稅 ://(2018年) 征地協(xié)議的生效要件 :// 青島市房屋拆遷超期過渡賠償費(fèi)的規(guī)定(2018)是什么 代辦回遷房土地證需要準(zhǔn)備什么東西 企業(yè)拆遷賠償項(xiàng)目有哪些 土地征收果樹賠償如何計(jì)算 農(nóng)村住宅地使用權(quán)新政策 政府通知拆遷廠房有賠償嗎 林地承包的法律法規(guī)規(guī)定(2018)2018最新 可抵押貸款征收賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年)如何 農(nóng)村宅基地建房標(biāo)準(zhǔn)(2018年)是什么樣子的 乙方承諾受讓本宗地的目的是取得符合“兩規(guī)”規(guī)定的國有土地使用權(quán)的出讓土地，能在本宗地建設(shè)符合當(dāng)?shù)丨h(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的加工、倉儲(chǔ)及物流項(xiàng)目，甲方承諾協(xié)調(diào)本宗地的用途不限于僅興建安全、健康、環(huán)保的農(nóng)產(chǎn)品食品加工項(xiàng)目及配套設(shè)施，實(shí)現(xiàn)乙方簽署本協(xié)議的目的。四、特別約定：（一）、甲方承擔(dān)本宗地在辦證、過戶更名等土地轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)所產(chǎn)生的費(fèi)、稅，包括但不限于土地收益金、契稅、印花稅、工本費(fèi)、罰金等所有稅、費(fèi)。（三）、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不一致，提交仲裁或訴訟。其補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金的金額，由市、縣土地管理部門按下列規(guī)定辦理：（一）一九九○年五月十九日（含當(dāng)日）以后取得劃撥土地使用權(quán)的，按簽訂出讓合同之日的標(biāo)定地價(jià)扣除當(dāng)時(shí)已支付費(fèi)用的差額支付；（二）一九九○年五月十九日以前取得劃撥土地使用權(quán)的，按不低于簽訂合同之日的標(biāo)定地價(jià)的30％支付。第九條 市、縣土地管理部門應(yīng)于每季度結(jié)束后十日內(nèi)將上季批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押劃撥的土地使用權(quán)的宗數(shù)、土地面積、收繳土地使用權(quán)出讓金、租金數(shù)額上報(bào)省、地（市）土地管理部門和財(cái)政部門。（三）由市、縣土地管理部門通知使用權(quán)人限期呈繳原批準(zhǔn)文書及建設(shè)用地許可證，辦理土地使用權(quán)注銷登記手續(xù)；逾期不繳者，宣告其批準(zhǔn)文書無效。第十七條 土地管理部門在對(duì)劃撥土地使用及劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查時(shí)，可以采取下列措施：（一）查閱、復(fù)制與劃撥土地使用監(jiān)督檢查事項(xiàng)有關(guān)的文件、資料；（二）要求被監(jiān)督檢查的單位和個(gè)人提供或者報(bào)送與劃撥土地使用監(jiān)督檢查事項(xiàng)有關(guān)的文件、資料及其他必要情況；（三）責(zé)令被監(jiān)督檢查的單位和個(gè)人停止正在進(jìn)行的土地違法行為。第二十二條 經(jīng)濟(jì)組織以外的其他組織需要轉(zhuǎn)讓、出租、抵押劃撥土地使用權(quán)的，參照本辦法辦理。第二十一條 因繼承房屋、分家析產(chǎn)、住房制度改革等非營利性劃撥土地使用權(quán)變更，以及因?qū)嵤┏鞘幸?guī)劃而重新調(diào)整劃撥土地的，不適用本辦法。前兩款的獎(jiǎng)勵(lì)辦法由省土地管理局會(huì)同省財(cái)政廳另行規(guī)定。第十二條 使用劃撥土地，有下列情形之一的，由縣級(jí)以上人民政府收回用地單位或個(gè)人的土地使用權(quán)：（一）用地單位已經(jīng)撤銷、遷移、解散、破產(chǎn)或者其他原因停止使用土地的；（二）未經(jīng)縣級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)，連續(xù)二年未使用的；（三）不按批準(zhǔn)的用途使用的；（四）實(shí)施城市規(guī)劃，需調(diào)整用地的；（五）公路、鐵路、機(jī)場(chǎng)、礦場(chǎng)等經(jīng)核準(zhǔn)報(bào)廢的。抵押人未交足土地使用權(quán)出讓金，而且劃撥土地使用權(quán)設(shè)定抵押權(quán)的額度應(yīng)扣除未付土地使用權(quán)出讓金的數(shù)額。第四條 依法使用劃撥土地的單位和個(gè)人，享有按確定用途的土地使用權(quán)，需要轉(zhuǎn)讓（含以土地使用權(quán)作為與他人合資、合作條件）、出租、抵押時(shí)，必須辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，補(bǔ)交出讓金。六、其他：（一）、本協(xié)議一式陸份，雙方各執(zhí)叁份，具有同等效力。3.、第三期：乙方在在取得土地證并簽定移交確認(rèn)書后6個(gè)月內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。甲方承諾對(duì)該塊土地有完全的使用權(quán)和控制權(quán)。 征地賠償糾紛及解決方式有哪些 廣東省惠州市博羅縣征地賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年) 養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷停產(chǎn)停業(yè)損失如何賠償 商鋪拆遷如何爭(zhēng)取更高的賠償 門面拆遷和商鋪拆遷一樣嗎 湖北省十堰市房縣征地賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年) 湖北建始縣房屋征收政策 2018棚戶區(qū)改造賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年)是什么 拆遷對(duì)小企業(yè)的影響有哪些 新農(nóng)村建設(shè)征地賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年) 新農(nóng)村建設(shè)中的征地拆遷有何特色 第二十條 本合同于＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日在中華人民共和國＿＿＿＿＿?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）＿＿＿＿市（縣）簽訂。第十四條 如果乙方在該土地上連續(xù)兩年不投資建設(shè)，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)。乙方應(yīng)向甲方交還土地使用證，辦理注銷登記手續(xù)。甲方銀行帳戶如有變更，應(yīng)在變更后＿＿＿＿天內(nèi)以書面形式通知對(duì)方。乙方〔或中方合資者或合作者〕須于本合同簽字之日起＿＿＿＿日內(nèi)全部付清。根據(jù)中華人民共和國關(guān)于外商投資企業(yè)用地管理法律、法規(guī)和國家有關(guān)規(guī)定，雙方通過友好協(xié)商訂立本合同。含義根據(jù)以上規(guī)定，我國劃撥土地使用權(quán)有以下含義：１．劃撥土地使用權(quán)包括土地使用者繳納拆遷安置、補(bǔ)償費(fèi)用（如城市的存量土地和征用集體土地）和無償取得（如國有的荒山、沙漠、灘涂等）兩種形式。第四十三條本辦法自發(fā)布之日起施行。第三十五條縣級(jí)以上人民政府土地管理部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押活動(dòng)的監(jiān)督檢查工作，對(duì)違法行為，應(yīng)當(dāng)及時(shí)查處。第二十七條土地使用權(quán)出讓金，由市、縣人民政府土地管理部門代表政府收取，按國家有關(guān)規(guī)定管理。土地使用權(quán)出租后，承租人需要改變土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定內(nèi)容的，必須征得出租人同意，并按規(guī)定的審批權(quán)限經(jīng)土地管理部門和城市規(guī)劃部門批準(zhǔn)，依照《條例》和本辦法規(guī)定重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，調(diào)整土地使用權(quán)出讓金，并辦理土地登記手續(xù)。第十六條土地使用者應(yīng)當(dāng)在土地使用權(quán)出讓合同簽訂后六十日內(nèi)，向所在地市、縣人民政府交付土地使用權(quán)出讓金，到市、縣人民政府土地管理部門辦理土地使用權(quán)出讓登記手續(xù)。原擁有土地使用權(quán)的一方稱為抵押人，抵押債權(quán)人稱為抵押權(quán)人。原擁有土地使用權(quán)的一方稱為轉(zhuǎn)讓人，接受土地使用權(quán)的一方稱為受讓人。第四十三條 本辦法自發(fā)布之日起施行。第三十五條 抵押活動(dòng)的監(jiān)督檢查工作，對(duì)違法行為，應(yīng)當(dāng)及時(shí)查處。標(biāo)定地價(jià)由所在地市、縣人民政府土地管理部門根據(jù)基準(zhǔn)地價(jià)，按土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押期限和地塊條件核定。需要建造臨時(shí)性建筑物、構(gòu)筑物的，必須征得出租人同意，并按照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。第十五條 法規(guī)和土地使用權(quán)出讓合同的規(guī)定，簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、租賃、抵押合同。第十條 土地使用權(quán)抵押，是指土地使用者提供可供抵押的土地使用權(quán)作為按期清償債務(wù)的擔(dān)保的行為。第七條 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，是指土地使用者將土地使用權(quán)單獨(dú)或者隨同地上建筑物、其他附著物轉(zhuǎn)移給他人的行為。第二條 種方式依法取得的國有土地使用權(quán)。出售是指轉(zhuǎn)讓人以土地使用權(quán)作為交易條件，取得一定收益的行為。但地上建筑物、其他附著物作為動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的除外。辦理登記手續(xù)，應(yīng)當(dāng)提交下列證明文件、材料：（一）國有土地使用證；（二）土地使用權(quán)出讓合同；（三）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、租賃、抵押合同；（四）市、縣人民政府土地管理部門認(rèn)為有必要提交的其他證明文件、材料。第二十三條 五日內(nèi)，到原登記機(jī)關(guān)辦理注銷土地使用權(quán)抵押登記手續(xù)。第二十九條 土地使用權(quán)出讓期滿后，土地使用者再轉(zhuǎn)讓、出租、抵押土地使用權(quán)時(shí)，須按本辦法規(guī)定重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，支付土地使用權(quán)出讓金，并辦理變更土地登記手續(xù)，第三十條 土地使用權(quán)出