【正文】 料，以用于其項(xiàng)目評(píng)估。四、運(yùn)營(yíng)服務(wù)方面物業(yè)管理方面與中經(jīng)物業(yè)公司聯(lián)系洽談，組織中景物業(yè)公司人員對(duì)測(cè)算物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、簽訂前期物業(yè)合同和物業(yè)管理規(guī)約等；安排青宇評(píng)估，按時(shí)完成物業(yè)評(píng)估報(bào)告的出具。落實(shí)展示中心一層商務(wù)中心的安排，提供打字、復(fù)印、傳真、酒店機(jī)票預(yù)訂等綜合服務(wù)，考慮到維護(hù)成本不高、業(yè)務(wù)量不大、且相關(guān)設(shè)備我公司都具備，前期進(jìn)駐展示中心后，前期可由我人員（預(yù)計(jì)2人）自行運(yùn)營(yíng)解決。一、專業(yè)為先，提高工作效果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)網(wǎng)運(yùn)部的主要工作，就是保障機(jī)房設(shè)備的正常運(yùn)行，確保網(wǎng)絡(luò)的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。面對(duì)巨大的壓力，網(wǎng)運(yùn)部上下齊心協(xié)力，眾志成城，化壓力為動(dòng)力，轉(zhuǎn)被動(dòng)為主動(dòng)，用積極上進(jìn)的良好表現(xiàn)展現(xiàn)出了公司的良好風(fēng)貌，用在日常運(yùn)營(yíng)管理中付出的艱苦努力，為公司各部門的管理提升做出了良好表率，是公司各部門學(xué)習(xí)的楷模。存在不足：。運(yùn)營(yíng)部。古語(yǔ)說(shuō)：“業(yè)，精于勤，荒于嬉。與科技中介協(xié)會(huì)緊密合作，按照戰(zhàn)略合作協(xié)議的規(guī)定和入園企業(yè)的需要，在企業(yè)進(jìn)駐后，適時(shí)引入，提供增值服務(wù)。二、前期的園區(qū)和展示中心各項(xiàng)業(yè)態(tài)的落實(shí)工作抓緊聯(lián)絡(luò)東升博展餐飲公司，細(xì)化并落實(shí)與員工餐廳方案，確保在園區(qū)交付客戶進(jìn)駐后，員工餐廳能夠正常有效運(yùn)行，滿足入住企業(yè)員工就餐需要。北京浙江商會(huì)等知名商會(huì)與北京浙江商會(huì)積極聯(lián)系，通過(guò)刊登商會(huì)會(huì)刊、參加會(huì)議等多種形式在商會(huì)會(huì)員中進(jìn)行園區(qū)宣傳推廣。二、客戶的拜訪、接待洽談和調(diào)研工作。餐飲企業(yè)：積極推進(jìn)園區(qū)餐飲業(yè)態(tài)引進(jìn)，對(duì)北京較為知名的餐飲企業(yè)進(jìn)行了進(jìn)行地毯式搜索和電話洽談，共計(jì)與96家餐飲企業(yè)進(jìn)行聯(lián)系溝通。為了實(shí)現(xiàn)預(yù)期的目標(biāo)，以人為中心進(jìn)行的協(xié)調(diào)活動(dòng)。日常檢查中的突出問(wèn)題是：行為舉止、離崗記錄和遲到，五部導(dǎo)購(gòu)年齡偏低，做過(guò)了解早晨會(huì)有70%的導(dǎo)購(gòu)不吃早飯，對(duì)自己受到的違紀(jì)處理會(huì)自責(zé)會(huì)下決心改善，但是不會(huì)拿出有效的行動(dòng)來(lái)解決和改變存在的問(wèn)題，普遍存在的問(wèn)題是：自律性不足、責(zé)任心意識(shí)不強(qiáng)、韌性有待提升，我認(rèn)為問(wèn)題不是一朝一夕能夠解決的，重點(diǎn)還是加強(qiáng)導(dǎo)購(gòu)的思想教育，用生活中的一個(gè)人、一件事、一句話來(lái)和她們共用體會(huì)和感受優(yōu)秀源于責(zé)任，無(wú)論是面對(duì)自己還是面對(duì)別人。通過(guò)商場(chǎng)的不斷的努力營(yíng)造了 良好的管理氛圍，并且在日常工作中管理人員可以協(xié)助店長(zhǎng)開(kāi)展各項(xiàng)管理和培訓(xùn)工作，目前五部店長(zhǎng)的留存率是：77%。今年導(dǎo)購(gòu)的流失率占45%，流失的重點(diǎn)區(qū)域是運(yùn)動(dòng)區(qū)和時(shí)尚休閑區(qū)，導(dǎo)購(gòu)的年齡普遍在25歲以下，流失的原因可能和每個(gè)樓層都大相徑庭主要是：找到了其他工作或是結(jié)婚及帶孩子或者就是不想干了，雖然如此，管理人員依然要履行自己的職責(zé)，不斷教帶導(dǎo)購(gòu)的銷售技能和專業(yè)知識(shí)，這使得導(dǎo)購(gòu)的質(zhì)量提升非常緩慢，為了更有效的發(fā)現(xiàn)問(wèn)題和解決問(wèn)題，營(yíng)運(yùn)部將各項(xiàng)例行檢查內(nèi)容進(jìn)行細(xì)化為每一周每一天，通過(guò)每天的檢查能夠有效的發(fā)現(xiàn)導(dǎo)購(gòu)存在銷售技能方面存在的問(wèn)題和不足，通過(guò)對(duì)導(dǎo)購(gòu)的違紀(jì)處理和與她進(jìn)行一對(duì)一溝通指導(dǎo)外，下周仍然會(huì)再次進(jìn)行檢查。、利用身邊工作中的人和事與導(dǎo)購(gòu)共同分析做人做事的正確道理。團(tuán)隊(duì)年齡是青年和中年的結(jié)合，工作中的思想和方法可以互相取長(zhǎng)補(bǔ)短，團(tuán)隊(duì)始終保持積極認(rèn)真的工作態(tài)度，團(tuán)隊(duì)有共同的工作目標(biāo)，都能夠積極改善工作中的不足，我們也看到了部門工作中的的不足：在執(zhí)行公司制度的同時(shí)，工作思路還不夠創(chuàng)新。新的一年意味著新的起點(diǎn)新的機(jī)遇新的挑戰(zhàn)、“決心再接再厲，更上一層樓”，一定努力打開(kāi)一個(gè)工作新局面。審核供應(yīng)商資質(zhì)，細(xì)化招商政策，達(dá)成有效招商目標(biāo)。二、工作中的不足及失誤因本人自身原因，在這這個(gè)月的工作中，在運(yùn)營(yíng)部的崗位工作上，沒(méi)有為公司運(yùn)營(yíng)工作得到有效提升，離董事長(zhǎng)的期望值相差甚遠(yuǎn)，承擔(dān)主要管理責(zé)任。周期性經(jīng)營(yíng)分析為更全面的獲取各版塊信息，完善了各板塊業(yè)績(jī)匯報(bào)模板，督導(dǎo)各部門按照要求及時(shí)完成經(jīng)營(yíng)分析，準(zhǔn)時(shí)向運(yùn)營(yíng)部與公司領(lǐng)導(dǎo)提交了相關(guān)的分析報(bào)告和報(bào)表。中國(guó)國(guó)際住宅產(chǎn)業(yè)博覽會(huì) 組織在中國(guó)國(guó)際住宅產(chǎn)業(yè)博覽會(huì)展會(huì)上的參展活動(dòng)，搭建了12平米中關(guān)村翠湖科技園云中心標(biāo)準(zhǔn)展位，在展會(huì)上積極推薦園區(qū)產(chǎn)品，擴(kuò)大影響。拜訪北京生物技術(shù)和新醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)促進(jìn)中心張澤工副主任、中關(guān)村發(fā)展集團(tuán)張嚴(yán)部長(zhǎng)，并與中關(guān)村軟件園招商人員座談，借鑒園區(qū)招商和運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)。為展示中心整體運(yùn)營(yíng)尋找經(jīng)營(yíng)方。下周工作重點(diǎn)是，起草倉(cāng)庫(kù)相關(guān)出入庫(kù)制度和領(lǐng)料制度等，從制度和流程上提高材料準(zhǔn)確性，服務(wù)好生產(chǎn)部。建議制定《新員工培訓(xùn)期考核制度》，對(duì)于員工分階段的進(jìn)行考核，第一次是由師傅在崗培訓(xùn)一天后，由生產(chǎn)管理者以書(shū)面或口頭的形式進(jìn)行提問(wèn)考核，不但考核了老員工的培訓(xùn)能力也同時(shí)考核了新員工的學(xué)習(xí)能力，使管理者盡快的了解新員工的工作狀態(tài)。每月統(tǒng)計(jì)產(chǎn)品生產(chǎn)工時(shí)，方便產(chǎn)品成本核算，通過(guò)每月產(chǎn)品工時(shí)和人工成本的比較，也能發(fā)現(xiàn)增加人工成本的原因，是生產(chǎn)效率問(wèn)題？是原材料采購(gòu)問(wèn)題？等等，方便出現(xiàn)問(wèn)題的整改和相關(guān)部門的工作方向以及作為績(jī)效考核依據(jù)?，F(xiàn)在在兩位車間主任來(lái)自行制定有很大弊端，兩位沒(méi)有查看銷售訂單和原材料庫(kù)存的權(quán)限，很難把控好產(chǎn)品方向，會(huì)造成部分銷量不多產(chǎn)品呆滯時(shí)間過(guò)長(zhǎng)情況發(fā)生，同時(shí)對(duì)產(chǎn)品相關(guān)原材料數(shù)量沒(méi)有監(jiān)控，會(huì)造成反復(fù)領(lǐng)料工時(shí)浪費(fèi)等不良情況發(fā)生。每月對(duì)生產(chǎn)計(jì)劃完成情況進(jìn)行統(tǒng)計(jì)和分析。根據(jù)之前的工作經(jīng)驗(yàn)，實(shí)行計(jì)件工資后員工的平均生產(chǎn)效率能提高20%以上，員工的積極性更強(qiáng)，一些怠工情況也會(huì)大大減少，員工會(huì)更積極的提出一些提高生產(chǎn)效率、降低不合格率的方法。給員工以適當(dāng)壓力對(duì)于實(shí)習(xí)期員工一定的考核要求，能夠促進(jìn)不斷進(jìn)步，提前完成實(shí)習(xí)要求可以申請(qǐng)?zhí)崆稗D(zhuǎn)正，提前轉(zhuǎn)正對(duì)公司和新員工來(lái)說(shuō)都是好事情。質(zhì)檢部對(duì)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量進(jìn)行記錄登記，售后部針對(duì)每臺(tái)設(shè)備進(jìn)行問(wèn)題記錄，再加上客戶和經(jīng)銷商反應(yīng)的質(zhì)量問(wèn)題匯總起來(lái)進(jìn)行分析，建議每月召開(kāi)一次質(zhì)量會(huì)，重點(diǎn)分析問(wèn)題點(diǎn)，普遍的質(zhì)量問(wèn)題和注意事項(xiàng)需要全員知道，避免一種問(wèn)題在不同操作人身上多次發(fā)生，同時(shí)要求責(zé)任部門提出解決方案和時(shí)間。泳池和健身項(xiàng)目：走訪北安河環(huán)保局療養(yǎng)基地實(shí)地考察，與會(huì)所負(fù)責(zé)人進(jìn)行多次商洽，了解泳池等的經(jīng)營(yíng)思路和方案，尋求委托經(jīng)營(yíng)方案，建立了良好關(guān)系，一旦需要，可以借助其資源和管理經(jīng)驗(yàn)啟動(dòng)展示中心的游泳項(xiàng)目。接待北京市經(jīng)信委相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)、301醫(yī)院領(lǐng)導(dǎo)、海淀區(qū)林撫生區(qū)長(zhǎng)、楊志強(qiáng)副區(qū)長(zhǎng)、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃處、投資促進(jìn)局等相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)來(lái)園區(qū)考察赴上海參加中國(guó)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)高峰論壇，拜訪上海張江高科、蘇州工業(yè)園、中關(guān)村生物醫(yī)藥園、環(huán)保園、東升科技園就科技園區(qū)的建設(shè)和招商進(jìn)行深入考察。北京浙江商會(huì)等知名商會(huì) 與北京浙江商會(huì)積極聯(lián)系，通過(guò)刊登商會(huì)會(huì)刊、參加會(huì)議等多種形式在商會(huì)會(huì)員中進(jìn)行園區(qū)宣傳推廣。運(yùn)營(yíng)部工作總結(jié)【二】本人自5月加入公司，轉(zhuǎn)眼已經(jīng)1月有余，現(xiàn)在就到公司來(lái)所做的一些工作匯報(bào)如下：一、個(gè)人定位與運(yùn)營(yíng)部職責(zé)： 到公司后不久，在對(duì)大美網(wǎng)初步了解后，針對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，提出了運(yùn)營(yíng)部的工作目標(biāo)“以優(yōu)勢(shì)物流配送、網(wǎng)絡(luò)資源及現(xiàn)代化倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)，為商家提供一站式方案，打造物流、信息、資金流合一的全程服務(wù)，建立與現(xiàn)代商業(yè)企業(yè)相匹配的組織架構(gòu)，建立現(xiàn)代商業(yè)企業(yè)相匹配的考核體系、建立現(xiàn)代商業(yè)企業(yè)相匹配的供應(yīng)鏈體系”，要求在整個(gè)公司內(nèi)形成“以業(yè)績(jī)?yōu)閷?dǎo)向，以經(jīng)營(yíng)數(shù)