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【正文】 符合條件困難群眾的基本住房需求，也有利于政府更有針對性地開展調控，促進房地產市場健康發(fā)展。要完成2012年建設目標，首要的是落實土地供應和資金投入。要做到公平公正，關鍵是把好“入口”和“出口”。房地產市場如何長期穩(wěn)定健康發(fā)展無論是實現群眾住有所居目標，還是保持經濟平穩(wěn)較快增長，都離不開一個長期穩(wěn)定健康發(fā)展的房地產市場。2012年，國家有關部門和各地將加快制定符合國情和各地實際的住房發(fā)展規(guī)劃，鼓勵發(fā)展省地節(jié)能環(huán)保型住宅，引導住房合理適度消費。2011年，上海、重慶兩市開展了個人住房征收房產稅試點工作，積累了一些經驗。毋庸置疑，隨著我國住房制度改革的不斷深化，市場必將逐漸規(guī)范，保障必將逐步到位，百姓“住有所居”的美好愿望，也必定能逐步實現！政策傳真1998年以來的部分住房改革和調控政策1998年7月 《關于進一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設的通知》2003年8月 《關于促進房地產市場持續(xù)健康發(fā)展的通知》2005年5月 《關于做好穩(wěn)定住房價格工作的意見》2006年5月 《關于調整住房供應結構穩(wěn)定住房價格的意見》2007年8月 《關于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》2010年1月 《關于促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》2010年4月 《關于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》2011年1月 《關于進一步做好房地產市場調控工作有關問題的通知》專家點評解決住房問題長遠靠制度朱中一（中國房地產業(yè)協(xié)會副會長）：在樓市調控目標上，短期內可以著眼于房價，長期看更要著眼于制度的建設。第二篇：辯證看務實辦辯證看務實辦一、共建共享促和諧——收入差距如何縮小差距擴大趨勢為何難扭轉首先，這是一定發(fā)展階段的產物。同學們被分為若干組，分別對2012年民生和諧高于天、德智共建任道遠、生存熱土盼安全、雷鋒反腐鑄利劍等理論熱點進行討論，并且每一組都會有一個同學對他們討論的結果，以及討論熱點的心得記錄下來。最后，輔導員首先對同學們的發(fā)言給予了高度評價。其次，這套書不僅講“怎么看”的道理，還講“怎么辦”的思路，從而滿足了群眾的需求。有的只看到問題的嚴重性，而忽略了黨和政府已經采取的政策措施，從而悲觀消極；有的又對相關舉措期待值過高，看不到問題的復雜性長期性，從而盲目樂觀??凡此種種，不一而足。二○一二年十一月二十三日第五篇：辯證看、務實辦心得體會《辯證看 務實辦》學習心得體會最近，中宣部理論局組織編寫的《辯證看 務實辦——理論熱點面對面》這一通俗理論讀本，對社會公眾關注的熱點焦點難點問題做了深入回應。發(fā)達國家也大都經歷了由亂到治的較長過程，即便在今天也不可能完全杜絕此類事件。在這個意義上，題為《辯證看 務實辦》的這一讀本確實切準了時代的脈搏，也給人以信心和期待。食品安全問題究竟是怎么回事？我們當然要對食品安全問題采取“零容忍”的態(tài)度以及雷霆手段，但也要看到，安全問題是食品產業(yè)“成長中的煩惱”，食品種類單一、供應短缺，維護質量安全相對容易。其實，如果考慮到獲取知識、更新知識以至于把知識轉化為實踐都離不開方法，我們不妨認為方法也是力量，并且某種意義上方法的力量更為重要。當前，我國正處在改革發(fā)展的關鍵時期，正經歷廣泛而深刻的社會變革，面臨不少前進中的問題、“成長中的煩惱”，社會熱點難點凸顯，群眾看法說法不一。第四篇：辯證看 務實辦 2012 學習心得讀《辯證看 務實辦》有感我們都知道，《理論熱點面對面》之所以受讀者歡迎，是因為這套書充分體現了我們黨一貫倡導的理論聯系實際的原則?；顒幼詈?，各組同學代表分別對本組討論的理論熱點做了總結以及他們的見解?；顒悠鹗?，輔導員首先對《辯證看 務實辦—理論熱點面對2012》內容的進行了簡單的介紹，以便同學們能夠迅速地進入學習狀態(tài)。一年多來，房產稅成效已開始逐步顯現，對抑制高端住房消費和房價過快上漲勢頭、優(yōu)化住房供應結構起到了積極作用。目前，《城市房地產管理法》修改草案征求意見稿已經完成，《基本住房保障條例》也已開始起草。完善住房稅收政策。規(guī)劃是引導，也是約束，是指導住房建設和發(fā)展的基本依據。2006—2010年，銀行金融部門貸款108億元，并鼓勵引導開發(fā)企業(yè)和居民個人出資，破解保障房開發(fā)建設資金不足的難題。要嚴把規(guī)劃設計、建材供應、施工質量、竣工驗收各個關口，全面推行質量終身責任制，對造成質量安全問題的責任人終身追責。目前，各地正按照中央部署，迎難而上，努力打好這場“攻堅戰(zhàn)”。保障房怎么建好分好市場是解決城鎮(zhèn)居民住房需求的主渠道，但對眾多中低收入家庭來說，由于經濟能力弱，難以通過市場買房或租房，需要政府提供保障。同時，也要看到，實現住有所居，是要讓每個人都有合適的房住，而不意味著人人都要有自己產權的住房。從當前市場情況看，群眾最需要的是中小套型、價格合適的普通住房。長期來看，我國商品住房市場潛力仍然很大，還有很多有效需求沒有得到滿足。觀念一換天地寬，租房未必不安居，“裸婚”也
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