【正文】 PH值一般為 —，灌溉系數(shù)大于 18，沒有鹽害和堿害問題，灌溉系數(shù)、鈉吸附比和其他與農(nóng)業(yè)有關的 離子 也符合要求，符合飲用、灌溉用水標準，能充分滿 11 足園區(qū)內(nèi)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和居民生活用水的需要。一方面限制了自身的發(fā)展，不利于農(nóng)村勞動力的轉(zhuǎn)移；另一方面難以接受新文化、新技術和新觀念，小富即安的思想阻礙著農(nóng)村經(jīng)濟的快速發(fā)展。把科技作為主要增長因素注入園區(qū)，在產(chǎn)、加、銷環(huán)節(jié)上提升技術等級，增加效益。 制定優(yōu)惠政策，重點培育農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)： 要以農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)為核心，整合園區(qū)資源，加快推進特色農(nóng)產(chǎn)品基地建 設。使之成為農(nóng)業(yè)科技成果的轉(zhuǎn)化基地，農(nóng)業(yè)新品種、新技術的展示基地，農(nóng)業(yè)科技的教育培訓基地，優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品的生產(chǎn)基地，引導農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，成為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術現(xiàn)代化和農(nóng)業(yè)經(jīng)營管理現(xiàn)代化的示范性和導向性園區(qū)。 第二節(jié) 規(guī)劃目標 一、總體目標 XXX 農(nóng)業(yè)綜合開發(fā) 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園遵循 “總體規(guī)劃、分步實施、突出重點、穩(wěn)步推進 ”的總體建園原則，以農(nóng) 業(yè)“特色 ”、 “和諧 ”、 “高效 ”、 “示范輻射 ”、 “產(chǎn)業(yè)化帶動 ”為切入點， 以體制創(chuàng)新、科技創(chuàng)新和高效可持續(xù)發(fā)展為目標，立足 我 縣農(nóng) 業(yè)的發(fā)展實際，以發(fā)展典型示范與促進地 方 特色產(chǎn)業(yè)發(fā)展相結(jié)合，與全 縣 國民經(jīng)濟持續(xù)、穩(wěn)定、協(xié)調(diào)的科學發(fā)展相結(jié)合，加快新技術、新設施、新工藝的引進，創(chuàng)新和組裝集成；加快科技成果轉(zhuǎn)化和開發(fā)，加大招商引資、合資合作力度，吸引省內(nèi)外科技型企業(yè)參建與發(fā)展，全面推進新的農(nóng)業(yè)科技革命；采用現(xiàn)代科學技術，運用現(xiàn) 18 代工業(yè)裝備，推行現(xiàn)代管理理念和方法，并注重農(nóng)牧業(yè)產(chǎn)前、產(chǎn)中、產(chǎn)后和農(nóng)工貿(mào)一體化有機結(jié)合，全面改造傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)，加大傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)變的進程。通過生產(chǎn)、加工這類農(nóng)產(chǎn)品、擴大產(chǎn)品出口外銷能力，將顯著提升區(qū)域農(nóng)產(chǎn)品競爭力。 ）。 二 、 優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品 精深 加工 示范 區(qū) 農(nóng)產(chǎn)品加工主要有優(yōu)質(zhì)大米加工、蔬菜加工以及彭澤鯽、東升豚 等名優(yōu)特農(nóng) 產(chǎn)品加工，在各產(chǎn)業(yè)安排加工用地。 2021 年改建螃蟹養(yǎng)殖小區(qū) 5 家，完善其相應設施； 2021年擴建 彭澤鯽 養(yǎng)殖小區(qū) 10 家，并完善其相應設施 ， 2021年全面建成達產(chǎn)。 主要建設內(nèi)容為：改擴建各類建筑物面積 4880 ㎡ ， 其中育成舍 2200 ㎡ ，保育舍 450 ㎡ ，分娩舍 800 ㎡ ，妊娠舍 450 ㎡ ， 隔離欄舍 400 ㎡ ；獸醫(yī)診斷室 60 ㎡ ；配套建設進排渠道 8600m； 渠系建筑物 380 座。 第三節(jié) 分年度投資估算 規(guī)劃建設期 3 年，即 2021 年 —2021 年，規(guī)劃總投資12021 萬元，其中： 2021 年規(guī)劃投資 6000 萬元， 2021 年規(guī)劃投資 3500 萬元， 2021 年規(guī)劃投資 2500 萬元。 三、加工業(yè) 4500 噸蔬菜保鮮、貯藏、加工項目可新增蔬菜深加工系列產(chǎn)品 1000 噸，預計規(guī)劃實施年可實現(xiàn)新增產(chǎn)值 1000萬元，新增稅收 72 萬元，年新增利潤 429 萬元。 僅按種養(yǎng)業(yè)收入增加額統(tǒng)計，規(guī)劃實施后，預計達產(chǎn)年園區(qū)農(nóng)牧業(yè)純收入可增加 2300 萬 元，帶動農(nóng)戶10421 戶、 36474 人增 收，人均純收入增加 2200 元。 32 二、設立園區(qū)管理辦公室 由 XXX 有關職能部門負責人組成，履行以下職責：負責編制和修訂示范園發(fā)展規(guī)劃；負責示范園土地規(guī)劃和合理流轉(zhuǎn)；負責制定示范園規(guī)章制度；負責組建園區(qū)咨詢專家組；授權(quán)對園區(qū)國有資產(chǎn)進行管理；創(chuàng)造良好的軟環(huán)境，全面搞好服 務。探索園區(qū)經(jīng)濟效益、社 會效益、生態(tài)效益協(xié)調(diào)發(fā)展的新模式，建立現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)發(fā)展的有效運行機制。積極引 導農(nóng)業(yè)企業(yè)組織創(chuàng)辦科研開發(fā)機構(gòu)，加強產(chǎn)學研合作，加速新產(chǎn)品新技術的開發(fā)速度和質(zhì)量，為科技成果的轉(zhuǎn)化應用、科技學術交流、科技人才引進和培養(yǎng)等提供場所。要堅持 “依法、自愿、有償 ”原則，搞好土地使用權(quán)的流轉(zhuǎn)，發(fā)展適度規(guī)模經(jīng)營。 。鼓勵各種類型的科研示范推廣項目和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)建設項目進入園區(qū)，扶持培育各種類型的農(nóng)村經(jīng)濟合作組織。要加強與金融部門的聯(lián)系，以誠信積極爭取支持，促進 34 銀行、農(nóng)村信用聯(lián)社、各類風險投資公司、貸款擔保中心為園區(qū)龍頭企業(yè)和經(jīng)營組織、農(nóng)戶提供融資服務，建立政府引導、企業(yè)帶動、農(nóng)戶和社會投入建設現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園區(qū)的多元化投資體系。加快農(nóng)產(chǎn)品物流體系建設，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的組織化水平，提高農(nóng)產(chǎn)品的附加值和市場占有率。主要負責：制定示范園建設規(guī)劃、負責示范園的組織、領導和協(xié)調(diào)工作；落實國家有關政策和地方配套政策；指導示范園建設規(guī)劃的制定及實施監(jiān)督等；引導示范園建設的快速、健康發(fā)展。 三、就業(yè)貢 獻 30 園區(qū)核心區(qū)服務業(yè)、園區(qū)綜合管理、各類加工企業(yè)、養(yǎng)殖場預計可增加 1800 人就業(yè)；其它規(guī)劃內(nèi)容雖沒有直接的就業(yè)貢獻，但通過規(guī)劃工程的實施，可帶動規(guī)劃區(qū)農(nóng)民 2萬多人從事果木、蔬菜種植，家畜養(yǎng)殖等生產(chǎn)服務。 二、養(yǎng)殖業(yè)效益 彭澤鯽示范區(qū) 3000 畝，增加優(yōu)質(zhì)彭澤鯽魚 1500 噸，按 12 元 /公斤計算，預計可實現(xiàn)產(chǎn)值 1800 萬元，除去種苗、飼料、防疫、管理等相關成本（綜合按 685 元 /畝計算），可實現(xiàn)純收入 772 萬元，稅收按有關規(guī)定免征。 一、核心區(qū) 核心區(qū)規(guī)劃總投資 7200 萬元，其中申請國家投資 4800萬元，地方財政配套 1920 萬元，群眾自籌 480 萬元。養(yǎng)殖區(qū)統(tǒng)一規(guī)劃，統(tǒng)一管理，統(tǒng)一建設。 一、 “三水”產(chǎn)業(yè)種養(yǎng) 示范基地 利用現(xiàn)有水產(chǎn)場與水面發(fā)展水產(chǎn)養(yǎng)殖、 水禽養(yǎng)殖、水生作物種養(yǎng)，規(guī)劃將水產(chǎn)養(yǎng)殖基地布置在水產(chǎn)場，占地 4730畝，發(fā)展彭澤鯽、中華絨 螯 蟹 水產(chǎn)品養(yǎng)殖 3000 畝，發(fā)展東升豚、鵝、鴨等水禽養(yǎng)殖 500 畝，發(fā)展睡蓮、蓮藕、芡實等種養(yǎng) 1230 畝。 一、彭澤鯽良種繁育示范區(qū) 以彭澤鯽良種場為中心，建設繁育基地 1000 畝，到2021 年繁育彭澤鯽水花 50 億尾，培育夏花 30 億尾，培育冬片魚 苗 2 億尾，實現(xiàn)產(chǎn)值 1 億元。 二、總體布局 根據(jù)規(guī)劃將該 園 區(qū) 分為核心區(qū)、示范基地兩大版塊， 形成“三區(qū)三基地”的產(chǎn)業(yè)布局結(jié)構(gòu)，總 面積 12021 畝 。 第三節(jié) 功能定位與總體布局 一、功能定位 根據(jù)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園的總體發(fā)展思想和總體目標，確立示范園區(qū)三大功能：生產(chǎn)與加工功能、示范推廣功能及生態(tài) 觀光功能。 可持續(xù)發(fā)展原則。 立足特色原則。特別要采取多種形式廣泛吸納社會各方面資金投入特色優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)，促其盡快上規(guī)模、升檔次、創(chuàng)水平。要充分發(fā)揮各級農(nóng)業(yè)科技人員的作用，建立農(nóng)村科技服務網(wǎng)絡，做好生產(chǎn)技術的指導和服務工作。 研發(fā)能力低，成果轉(zhuǎn)化和創(chuàng)新能力差： 我 縣農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新投入少，新技術研究和開發(fā)能力弱，科技成果的轉(zhuǎn)化率相對較差，良種推廣步伐緩慢，科技社會化服務手段落后、特別是科技推廣經(jīng)費不足，農(nóng)民科技培訓的覆蓋面有待繼續(xù)擴大。 土壤肥沃： XXX 農(nóng)業(yè)綜合開發(fā) 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園所在 地土壤類型主要是潮土為主，海拔在 —20 米之間，系由長江沖積物早耕熟化直接發(fā)育而成，地勢平坦，富含鈣質(zhì)，耕作層有機質(zhì)含量 %—%， PH 值 — 之間，土層深厚，質(zhì)地適中，水性好，潛在肥力高，速效磷5—10ppm，速效鉀 40—80ppm，是我縣糧、油、特色蔬菜等主要農(nóng)產(chǎn)品豐產(chǎn)區(qū)，屬一類農(nóng)業(yè)用地，非常適合現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園的開發(fā)和建設。程控電話入戶率 100%， 電信、 移動、 9 聯(lián)通通訊網(wǎng)絡覆蓋全項目區(qū)。園區(qū)農(nóng)業(yè)純收入可增加 2300 萬元，帶動農(nóng)戶10421 戶， 36474 人增收，人均純收入增加 2200 元。 第四節(jié) 規(guī)劃概況 一 、 項目 名稱： XXX 農(nóng)業(yè)綜合開發(fā) 現(xiàn)代農(nóng)業(yè) 示范園區(qū) 二、實施主體： XXX 農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)辦公室 三、園區(qū)范圍： XXX 所屬 3 個鄉(xiāng)鎮(zhèn) 12 個行政村 四 、重點項目： 規(guī)劃區(qū)分核心區(qū)和示范 基地 兩大部分，形成“三區(qū)三基地”的產(chǎn)業(yè)布局， 共計 6 個項目，其中核心區(qū)規(guī)劃項目 3 個，示范 基地 規(guī)劃項目 3 個，核心區(qū)規(guī)劃項目包括： 彭澤鯽良種繁育 示范區(qū) ； 農(nóng)產(chǎn)品 精深加工 示范區(qū)； 現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)示范區(qū)。從農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)實踐來看，其建設內(nèi)容涵蓋田水路林山綜合開發(fā)、農(nóng)林牧副魚協(xié)調(diào)發(fā)展、貿(mào)工農(nóng)一體化推進，項目類型包涵高標準農(nóng)田建設和中低產(chǎn)田改造、生態(tài)綜合治理、科技和加工、儲藏、流通等項目，扶持主體包括龍頭企業(yè)、農(nóng)民合作社，并輻射帶動千家萬戶的農(nóng)民，能夠比較好地協(xié)調(diào)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、加工、流通三個環(huán)節(jié)協(xié)調(diào)發(fā)展，滿足現(xiàn)代農(nóng)業(yè) 的發(fā)展需要，具有農(nóng)、林、水等諸多部門不可比擬的優(yōu)勢。在 XXX建設 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園區(qū)項目 ，意義深遠，作用重大，項目建設很有必要，切實可行，經(jīng)濟 社會 效益相當顯著。農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項目工程已 2 成為 “民心工程 ”、 “德政工程 ”，全縣各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府和群眾積極要求開展國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項目。到 2021 年共投入農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)資金 萬元，改造中低產(chǎn)田 萬畝，開