【正文】 產(chǎn)為主的瓜果、蔬菜示范園，使之成為果蔬新品種、新技術(shù)引進的種植、示范基地、農(nóng)業(yè)科技教育培訓(xùn)基地。l 園區(qū)目標：通過封山育林、林木引種、荒山改造等方式，廣泛運用和推廣林業(yè)生產(chǎn)新技術(shù)、新方法。經(jīng)過治理后的區(qū)域河水水質(zhì)將好轉(zhuǎn)，空氣質(zhì)量得到提高，林農(nóng)的生活、生產(chǎn)條件將得到進一步改善；同時將增加我鎮(zhèn)森林覆蓋率，林分結(jié)構(gòu)和質(zhì)量將得到優(yōu)化和提高。同時，發(fā)展食品工業(yè)對增加勞動就業(yè)機會、繁榮城鄉(xiāng)市場、帶動小城鎮(zhèn)建設(shè)等均具有十分重要的作用。（2）設(shè)立園區(qū)管理辦公室設(shè)立園區(qū)管理辦公室。（4）科技創(chuàng)新與成果轉(zhuǎn)化機制園區(qū)以煙葉、果蔬、有機油茶、生態(tài)農(nóng)業(yè)等項目為載體，以設(shè)施栽培、大田無公害栽培、有機油茶豐產(chǎn)栽培等技術(shù)為中心，突出科技創(chuàng)新，有效引進、組裝、集成科技成果，形成配套技術(shù)，在園區(qū)示范區(qū)推廣。（2）運行系統(tǒng)的保障l 加大政府宏觀調(diào)控政府在園區(qū)建設(shè)運行中主要是提供政策指導(dǎo)和協(xié)調(diào)服務(wù),對農(nóng)業(yè)科技園區(qū)的建設(shè)內(nèi)容、發(fā)展方向等進行宏觀指導(dǎo)，協(xié)調(diào)企業(yè)和農(nóng)戶間的利益關(guān)系，規(guī)范企業(yè)的經(jīng)營活動，保障園區(qū)的健康發(fā)展。園區(qū)資金來源包括業(yè)主和其他受益人自籌、申請國家投資和銀行貸款三部分，其籌措的主要途徑：l 承擔(dān)單位自籌資金（含招商引資、農(nóng)民自籌）12000萬元，占園區(qū)總投資的40%；l 申請國家投資7500萬元，占園區(qū)總投資的25%；l 申請銀行貸款10500萬元，占園區(qū)總投資的35%。年1200其他費用1100元/畝6003有機油茶示范園30002500土地租賃400元/畝因此，開發(fā)建設(shè)特色、高效、優(yōu)勢突出的**鎮(zhèn)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技示范園對加快農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化建設(shè)、發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟、增加農(nóng)民收入具有十分重大的現(xiàn)實意義。本園區(qū)的規(guī)劃符合**鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)實際，將是**鎮(zhèn)丘陵區(qū)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展的新的增長點，對促進該地區(qū)農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展意義重大。本園區(qū)的設(shè)計符合保護資源、保護農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境、發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)力的目標。年360其他費用2205服務(wù)配套示范園5006000土地征用30000元/畝1500土地整理1000元/畝50園區(qū)道路2km/百畝850設(shè)備購置1臺/畝1500人員工資200工時/臺年3300土地平整200元/畝110園區(qū)道路1km/百畝810農(nóng)機購置2臺/百畝330農(nóng)資購置500元/畝本規(guī)劃是按照國家計委和建設(shè)部1993年530號文件所要求的《農(nóng)業(yè)園區(qū)投資評估》中有關(guān)評估技術(shù)和方法以及《建設(shè)園區(qū)經(jīng)濟評價方法和參數(shù)》（第二版），對該園區(qū)的經(jīng)濟效益進行評價。示范配套層主要包括技術(shù)創(chuàng)新源、項目招商辦、人才培訓(xùn)中心、網(wǎng)絡(luò)信息中心和園區(qū)管理辦公室。（2）公司化運行機制園區(qū)企業(yè)按照“自主經(jīng)營、自負盈虧、自我約束、自我發(fā)展”原則組建和運營，建立現(xiàn)代企業(yè)制度，做到產(chǎn)權(quán)清晰、權(quán)責(zé)明確，管理科學(xué)，政企分開，使企業(yè)成為園區(qū)建設(shè)的真正主體，建立具有“法人投資、企業(yè)化經(jīng)營、產(chǎn)業(yè)化開發(fā)”的公司化運行機制。主要負責(zé)：園區(qū)重大事項決策、制定園區(qū)建設(shè)規(guī)劃、負責(zé)園區(qū)的組織、領(lǐng)導(dǎo)和協(xié)調(diào)工作；落實國家有關(guān)政策和制定地方配套政策；指導(dǎo)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃的制定及實施監(jiān)督等；引導(dǎo)園區(qū)建設(shè)的快速、健康發(fā)展。l 效益分析：①經(jīng)濟效益：項目建成后，可實現(xiàn)年銷售收入1億元、投資回收期為5年；②社會效益：農(nóng)產(chǎn)品深加工業(yè)的發(fā)展，對調(diào)整農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，提高農(nóng)產(chǎn)品附加值，實現(xiàn)農(nóng)民增收，擴大內(nèi)需，推動農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化進程，進而提高我鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)的市場競爭力，具有重要的意義。l 效益分析：①經(jīng)濟效益: 根據(jù)建設(shè)規(guī)模和產(chǎn)量測算，按550元/立方米計算，木材產(chǎn)值605萬元，年收入達276萬元，將使項目區(qū)農(nóng)民人均年收入增加收入400元；②社會效益：項目的實施，既為農(nóng)民提供更多的勞動就業(yè)機會，增加農(nóng)戶收益，同時還帶動了周邊地區(qū)農(nóng)民共同致富，促進農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展和社會穩(wěn)定，還可起到示范推動作用，改變我鎮(zhèn)較為粗放的林業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營模式，增加農(nóng)民保護生態(tài)環(huán)境的意識，促進社會經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展。l 進度計劃：2009年，完成項目可行性論證；2010年，完成核心區(qū)道路、排灌渠系統(tǒng)、土壤改良工作，啟動優(yōu)良品種試驗示范，落實種植面積2000畝；2013年，落實種植面積4500畝；2015年，全面完成種植面積及建園任務(wù)，并通過驗收。一方面可以促進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展、大量吸收農(nóng)村剩余勞動力、大幅增加農(nóng)民收入，促進農(nóng)村社會的穩(wěn)定與和諧發(fā)展；另一方面通過種植油茶林，可以減少荒地面積、改善生態(tài)環(huán)境。l 主要技術(shù)：油茶的無機種植技術(shù)、油茶的豐產(chǎn)栽培技術(shù)。l 建設(shè)規(guī)模：5000畝。l 農(nóng)業(yè)高新技術(shù)傳播功能園區(qū)興建農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化技術(shù)培訓(xùn)學(xué)校，開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)培訓(xùn)和經(jīng)營管理技術(shù)培訓(xùn)，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者的科學(xué)技術(shù)水平和管理水平。l 總體布局的方案園區(qū)按照“一區(qū)多園”的建設(shè)發(fā)展格局，建立高效煙葉、綠色果蔬、生態(tài)林業(yè)、有機油茶、服務(wù)配套5個專業(yè)示范園，形成一個特色鮮明、結(jié)構(gòu)合理、功能完備的**鎮(zhèn)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園區(qū)。作為現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈的下游組成部分，配套服務(wù)是不可或缺的一環(huán)。產(chǎn)地應(yīng)選擇生態(tài)環(huán)境良好，產(chǎn)地區(qū)域及灌溉上游沒有或不直接接受工業(yè)“三廢”、城鎮(zhèn)生活垃圾、醫(yī)療廢棄物污染，并距離公路主干線100米以外；農(nóng)藥使用要求優(yōu)先使用生物農(nóng)藥，禁止使用高毒、高殘留農(nóng)藥；肥料使用要以有機肥為主，提倡施用微生物肥，收獲前20天禁止使用化肥。五、 各專業(yè)園區(qū)建設(shè)條件分析1. 煙葉示范園**鎮(zhèn)2008年煙葉種植面積為2600畝，送售煙葉8000擔(dān)，平均畝產(chǎn)314斤，每畝收入達到2498元。隨著社會上對生態(tài)環(huán)境保護的重視和對食品質(zhì)量（尤其是農(nóng)藥殘留量）要求的提高，以及**鎮(zhèn)旅游興鎮(zhèn)戰(zhàn)略的施行，開發(fā)生態(tài)型有機農(nóng)業(yè)已勢在必行。鎮(zhèn)黨委、政府科技意識強，農(nóng)民接收新科技能力較好，已基本具備加強高新科技投入、發(fā)展產(chǎn)業(yè)化高效農(nóng)業(yè)的機遇和宏觀環(huán)境。自然水資源豐富，水質(zhì)潔凈，能充分滿足園區(qū)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用水需要。**鎮(zhèn)也是**西部重要的物資集散中心，其獨特的地理區(qū)位具有較強輻射、拉動廣大農(nóng)村腹地經(jīng)濟的優(yōu)勢，能更好地發(fā)揮**鎮(zhèn)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園區(qū)的示范作用。全鎮(zhèn)全年共出欄生豬8萬頭，出籠家禽220萬羽，送售煙葉8000擔(dān)。境內(nèi)**水庫是我國三大土壩工程之一，灌溉渠道覆蓋**全境，另有湘江一級支流溈江由西向東貫穿全鎮(zhèn)，水資源豐富。7. 是農(nóng)業(yè)集約化、規(guī)?；a(chǎn)業(yè)化經(jīng)營的需要**鎮(zhèn)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技示范園區(qū)的設(shè)計和運行，將體現(xiàn)高起點、高效益的基本特色。現(xiàn)代高新農(nóng)業(yè)技術(shù)通過**鎮(zhèn)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技示范園區(qū)這種示范、輻射和帶動作用，必將加快該地區(qū)的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)經(jīng)營體制的變革和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的成長壯大。技術(shù)創(chuàng)新是農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的基本動力源。二、 項目建設(shè)的必要性1. 是實現(xiàn)**鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)經(jīng)濟和旅游經(jīng)濟突破性發(fā)展的現(xiàn)實需要改革開放以來，**農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和農(nóng)村經(jīng)濟都有了很大的發(fā)展，但與發(fā)達地區(qū)相比，**農(nóng)業(yè)的發(fā)展速度還相對滯緩。3. 建設(shè)地點：某鎮(zhèn)。5. 指導(dǎo)思想：以促進地方經(jīng)濟發(fā)展、增加農(nóng)民收入為直接目的，因地制宜、科學(xué)布局，探索建立一套高效能的并具有顯著推廣能力的低山丘陵區(qū)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)模式，為**西部山區(qū)農(nóng)業(yè)和旅游業(yè)的發(fā)展注入新的動力，為區(qū)域農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)升級和農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展提供參考和支持。從而導(dǎo)致農(nóng)業(yè)商品率低，農(nóng)業(yè)比較效益下降，農(nóng)民增收不快，農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展緩慢。該園區(qū)的規(guī)劃和建設(shè)，就是要力求在農(nóng)業(yè)技術(shù)創(chuàng)新的載體以及組織建設(shè)方面先行一步，為農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的試驗、中試、示范以及探索農(nóng)業(yè)發(fā)展內(nèi)在機制的形式奠定基礎(chǔ)，以促使農(nóng)業(yè)技術(shù)創(chuàng)新，不斷轉(zhuǎn)化為生產(chǎn)力，促進農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展。5. 是農(nóng)業(yè)技術(shù)轉(zhuǎn)化的載體，是推動科研與生產(chǎn)相結(jié)合的需要**鎮(zhèn)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技示范園區(qū)具備科研、試驗、中試、生產(chǎn)等硬件設(shè)施條件，是農(nóng)業(yè)技術(shù)組裝集成的載體。三、 項目建設(shè)的基礎(chǔ)條件