【正文】 安每 3 天租一部新電影片計(jì)算 ,第年要租 360/3=120 部 ,每部電影片平均租金 按營(yíng)業(yè)額的 10%計(jì)算 ,則應(yīng)交租金 10%= 萬(wàn)元 (7)設(shè)備維護(hù)費(fèi) 100 萬(wàn)元 (８ )稅金 萬(wàn)元 按本項(xiàng)目稅金只考慮房產(chǎn)稅 ,按現(xiàn)行稅收政策規(guī)定 ,以 經(jīng)營(yíng) 收放的 12%測(cè)算 ,則應(yīng)交稅金 萬(wàn)元 . 第十二 章 結(jié)論 與建議 結(jié)論 南江作為全國(guó)扶貧開發(fā)工作重點(diǎn)縣、“ 5 建議： 影劇院 一方面要達(dá)到承辦縣內(nèi)綜合 文藝會(huì)和舉辦區(qū)域內(nèi)單項(xiàng)文藝 活動(dòng) 能力，還要滿足南江縣有一個(gè) 舉行大型政治、經(jīng)濟(jì)、文化展演等活動(dòng)的需求。建議聘請(qǐng)具有資質(zhì)的會(huì)計(jì)事務(wù)所、工程造價(jià)咨詢事務(wù)所對(duì)項(xiàng)目資金進(jìn)行全程監(jiān)督和控制； ４、為了避免項(xiàng)目建成營(yíng)運(yùn)期間 場(chǎng)館 閑置或高額養(yǎng)護(hù)費(fèi)用情況，應(yīng)該思考經(jīng)營(yíng)模式，建議實(shí)行企業(yè)化管理方式，組建公司或代政府管理； ５、建議做好管理人才的培養(yǎng)、培訓(xùn)和招聘準(zhǔn)備，以適應(yīng)大型公物管理需要； ６、建議南江縣城市 規(guī)劃中，應(yīng)對(duì)南江縣 影劇院 建筑四周的城市道路與市政基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)給與足夠的重視，納入規(guī)劃，給足并 留有余地的相應(yīng)等級(jí)的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，包括道路、綠化、安全、應(yīng)急、人防、消防等規(guī)劃建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。 南江縣影劇院 恢復(fù)重建工程擬建場(chǎng)地已取得規(guī)劃、土地、環(huán)評(píng)等建設(shè)場(chǎng)地審批 手續(xù)，場(chǎng)地具備建設(shè)體育場(chǎng)館 的良好區(qū)位條件，道路、給排水、供電等基礎(chǔ)設(shè)施條件完善， 建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模符合國(guó)家頒發(fā)的 文化 設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，工程設(shè)施方案合理可行。 (4)宣傳費(fèi) 80 萬(wàn)元 根據(jù)每年影劇院放影 情況 ,按 80 萬(wàn) 元估算 。每年按 4次 舉辦大型比賽或文藝演出 ,平均入座率為 60%,每張門票價(jià)格 20元 ,則年收入為 2021 60% 4 20=。 安裝工程：采用《四川省裝飾工程計(jì)價(jià)定額》（ 1995 年省建委）。 對(duì)設(shè)備及重要材料的采購(gòu)、建筑、安裝工程采取公開招標(biāo)。 審計(jì)驗(yàn)收期： 2021年 12 月。 項(xiàng)目效益分析 項(xiàng)目建成后，為南江人民群眾 提供一個(gè)參與 欣賞藝術(shù) 、 休閑和娛樂(lè)場(chǎng)所， 滿足人民 群眾對(duì) 文化的需要，增強(qiáng)市民素質(zhì)；能改變南江縣文化 薄弱的現(xiàn)狀 ， 縮小與周邊地區(qū)的差距，使南江縣 影劇院 達(dá)到承辦全市綜合 藝術(shù)活動(dòng) 和 縣內(nèi) 各種文藝展演 的能力，提高城市的影響力，社會(huì)效益明顯。 評(píng)價(jià)人員：項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組有關(guān)成員、項(xiàng)目各行業(yè)有關(guān)工程技術(shù)人員和管理人員。內(nèi)容包括項(xiàng)目的階段性進(jìn)度，實(shí)施過(guò)程存在的問(wèn)題及改進(jìn)措施， 實(shí)施計(jì)劃的不足之處及時(shí)修改建議等。 組織實(shí)施各類調(diào)查和經(jīng)常性項(xiàng)目檢查、監(jiān)督，組織和安排評(píng)估和評(píng)價(jià)。 項(xiàng)目實(shí)施管理 工程設(shè)計(jì)、建設(shè)、監(jiān)理等均按照國(guó)家規(guī)定的方法進(jìn)行招標(biāo)。 （ 3）建筑設(shè)計(jì)盡量采用天然采光、自然通風(fēng)，以減少采光、暖通耗能。 施工廢水、建筑垃圾污染 控制措施：（ 1）施工期工地廢 棄 物應(yīng)指定地點(diǎn)堆放并即時(shí)組織清運(yùn)，以避免大雨時(shí)被地面徑流沖入下水道；（ 2）施工現(xiàn)場(chǎng)要嚴(yán)格規(guī)定排水去向，或安排簡(jiǎn)易排水管道，嚴(yán)禁污水遍地橫流； （ 3）嚴(yán)禁將施工泥漿排入下水道，以免引起排水不暢而導(dǎo)致周圍地區(qū)積水內(nèi)澇。疏散指示標(biāo)志采用蓄電池作為備用電源。 （三）線路 本工程室內(nèi)配電線路采用暗敷，配電干線采用 W型 電纜沿電纜 井內(nèi)電纜橋架敷設(shè)及 BV 型 護(hù)地下暗敷引進(jìn)各照明配電箱，各照明分支線路導(dǎo)線采用 BV 型。 給、排水及消防 （ 1）給排水 執(zhí)行規(guī)范 〈〈建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范〉〉（ GB500152021） 〈〈建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范〉〉（ GBJ1687）（ 2021 修訂本） 〈〈室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范〉〉（ GBJ1386）（ 97 修訂本） 〈〈室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范〉〉（ GBJ1486）（ 97 修訂本） 給水 項(xiàng)目給水水源由 恩陽(yáng)鎮(zhèn) 自來(lái)水 站 管網(wǎng)供給，校區(qū)內(nèi)供水 干管直徑為 80mm，生活給水管道采用給水聚丙烯（ PPR）管。 文化： 南江 有 豐厚的歷史文化資源 ， 有 厚重的 紅軍文化、民間文化 、巴人文化 、三國(guó)文化、隋唐文化，因此， 把建筑融入 溶文化于 之中。 排水系統(tǒng)中，廚房排水，糞便污水均經(jīng)過(guò)化糞池沉淀處理后，與洗滌廢水合并達(dá)到市政排放要求后排入城鎮(zhèn) 污水管網(wǎng)。 主要建設(shè)內(nèi)容有： 工程規(guī)模： 南江縣影劇院 建成后， 總 建筑面積約 13650平方米 。倡導(dǎo)文明健康的文化生活，唱響社會(huì)主義文化主旋律 ” 。 建材供應(yīng)條件 南江 建材資源豐富，各類建材廠家、商家眾多，項(xiàng)目建設(shè)所需的砂子、石料、磚、木材等均由當(dāng)?shù)亟ú膹S家提供，鋼材、水泥由各生產(chǎn)廠家駐縣 城供貨商定點(diǎn)供應(yīng)。 粉質(zhì)粘土，黃褐色，局部磚紅色 ,飽和 ,硬塑狀態(tài) , 局部堅(jiān)硬 ,分布較穩(wěn)定 ,為中等壓縮性土 , 工程地質(zhì)條件好 。年平均氣溫 ,年平均降水量 , 年平均降水日 天 。 城市化 進(jìn)程不斷加快，人民生活水平的不斷提高， 人民 群 眾 對(duì)精神生活不斷提高和追求 ， 對(duì)文化藝術(shù) 基礎(chǔ)設(shè)施需求越來(lái)越大，文化 消費(fèi)將成為居民消費(fèi)熱點(diǎn)之一。 南江縣文化 活動(dòng) 第三章 市場(chǎng) 需求分析 、文化 發(fā)展的需要 改革開放 以來(lái)，南江經(jīng)濟(jì)社會(huì)不斷發(fā)展，經(jīng)濟(jì)實(shí)力不斷增強(qiáng)，基礎(chǔ)設(shè)施明顯改善，科技、教育、體育等社會(huì)事業(yè)全面進(jìn)步，社會(huì)主義精神文明和物質(zhì)文明的建設(shè)取得了很大成績(jī)。同時(shí)建有各類圖書室 500 個(gè)，農(nóng)村“萬(wàn)村書庫(kù)閱覽室” 230 個(gè)。全市成功申報(bào)國(guó)家級(jí)非物質(zhì)文化遺產(chǎn)名錄 2個(gè)，省級(jí)非物質(zhì)文化遺產(chǎn)名錄 5 個(gè)，市級(jí)非物質(zhì)文化遺產(chǎn)名錄 19 個(gè)，縣（區(qū)）級(jí)非物質(zhì)文化遺產(chǎn)名錄 935 個(gè)；成功申報(bào)國(guó)家級(jí)非物質(zhì)文化遺產(chǎn)項(xiàng)目代表性傳承人 1 人、省級(jí)非物質(zhì)文化遺產(chǎn)項(xiàng)目代表性傳承人7 人。 2021 年，舞蹈作品《翻山 鉸子》參加了全國(guó)首屆農(nóng)民文藝匯演，獲得文化部銀穗獎(jiǎng)，該作品代表四川兩度進(jìn)京匯報(bào)演出并受到中央領(lǐng)導(dǎo)接見，全面展示了巴中人民良好的精神面貌，實(shí)現(xiàn)了巴中文化事業(yè)發(fā)展歷史性突破。 新中國(guó)成立以來(lái) ， 尤其是巴中建地設(shè)市以來(lái)，先后成功舉辦了數(shù)十場(chǎng)全市性的各類慶祝“建地”、“建市”大型文藝調(diào)演和“巴人文 化藝術(shù)節(jié)”，以及書法、美術(shù)、攝影作品展覽活動(dòng)。新中國(guó)成立以來(lái) ， 巴中文化體育新聞出版（版權(quán)）事業(yè)發(fā)展的思想觀念逐步從封閉和僵化，走向勇于變革、開拓創(chuàng)新。 南江縣 廣播電視局 依照國(guó)家汶川地震災(zāi)后恢復(fù)重建規(guī)劃重建指導(dǎo)意見，提出南江縣 影劇院 災(zāi)后恢復(fù)重建工程。 4 個(gè)縣級(jí)部門辦公用房受損 42 間、危房 144 間 ， 42 個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)辦公用房一般受損 582 間， D級(jí)危房 1249 間，垮塌 22 間。 2021年，全縣地區(qū)生產(chǎn)總值完成 億元，比 2021 年增加 億元，年均增長(zhǎng) %；三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)由 2021 年的 ： 22: 改變?yōu)?： 29： ；規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)增加值比 2021 年增加 億元，年均增長(zhǎng) 25 %；地方財(cái)政一般預(yù)算收入比 2021 年增加 3391 萬(wàn)元，年均增長(zhǎng) %；全縣農(nóng)民人均純收入比 2021 年增加 1005 元，年均增長(zhǎng) 14%；城鎮(zhèn)居民可支配收入比 2021 年增加 3640 元，年均增長(zhǎng) %。第二次國(guó)內(nèi)革命戰(zhàn)爭(zhēng)時(shí)期，全縣有 萬(wàn)名南江兒女參加紅軍， 萬(wàn)多人為革命獻(xiàn)出寶貴生命。 南江縣 影 劇 院 災(zāi)后恢復(fù)重建 建設(shè) 項(xiàng)目 可行性 研究 報(bào)告 （代項(xiàng)目建議書） 第一章 項(xiàng)目簡(jiǎn)介 項(xiàng)目名稱 巴中市 南江縣 影 劇 院 災(zāi)后恢復(fù)重建 工程 項(xiàng)目 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn) 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn) :巴中市南江縣 南江鎮(zhèn)紅塔村 擬建 重建 影 劇 院 13650 平方米 , 8600 座位 ， 購(gòu)置電影放映車 47輛 ,流動(dòng)電影放映設(shè)備 47 套 項(xiàng)目法人及法人代表 項(xiàng)目法人 :巴中市 南江縣 廣播電視局 法人代表 : 單位、 依據(jù)和研究范圍 編制單位 四川省 大家 工程咨詢有限公司，工程咨詢資格證書，國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)頒發(fā)，工咨丙： 12720210055 編制依據(jù) (1)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)劃 《關(guān)于加強(qiáng)公共文化服務(wù)體系建設(shè)的若干意見》（中辦發(fā)[2021]21 號(hào) 《國(guó)家汶川地震災(zāi) 后恢復(fù)重建條例》 《國(guó)家汶川地震災(zāi)后恢復(fù)重建總體規(guī)劃》 《 國(guó)務(wù)院 關(guān)于支持汶川地震災(zāi)后恢復(fù)重建政策措施的意見》 《 汶川 地震災(zāi)后恢復(fù)重建公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)專項(xiàng)規(guī)劃》 《“ ”汶川特大地震巴中市災(zāi)后恢復(fù)重建總體規(guī)劃》 《中華人民共和國(guó)突發(fā)事件應(yīng)對(duì)法》 《中華人民共和國(guó)防震 減災(zāi)法》 《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 《汶川地震災(zāi)害評(píng)估報(bào)告》 《文化部關(guān)于公共文化設(shè)施災(zāi)后重建指導(dǎo)意見》 《中共中央國(guó)務(wù)院關(guān)于推進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的若干意見》 (2)四川省相關(guān)法規(guī)及規(guī)劃 《四川省地震災(zāi)區(qū)市政公用基礎(chǔ)設(shè)施災(zāi)后恢復(fù)重建方案編制和實(shí)施指導(dǎo)意見》 《四川省人民政府關(guān)于支持汶川地震災(zāi)后恢復(fù)重建政策措施的意見》 《四川省國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年計(jì)劃綱要》 《四川省 汶川地震災(zāi)害損失匯總與評(píng)估報(bào)告 》 《四川省 汶川地震災(zāi)后重建城鎮(zhèn)體系規(guī)劃 》 《四川省關(guān)于加強(qiáng)擴(kuò)權(quán)試點(diǎn)縣 (市）文化 工作的意見》 《四川省各縣文化 工作暫行規(guī)定》 (3)巴中市相關(guān)文件及規(guī)劃 《 汶川特大地震巴中市災(zāi)后恢復(fù)重建總體規(guī)劃 》 《巴中市基礎(chǔ)設(shè)施恢復(fù)重建規(guī)劃》 《巴中市社會(huì)事業(yè)恢復(fù)重建規(guī)劃》 《巴中市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展十一五 規(guī)劃綱要》 (4)南江縣相關(guān)文件及規(guī)劃 《汶川特大地震南江縣災(zāi)后恢復(fù)重建總體規(guī)劃》 《汶川特大地震南江縣災(zāi)后恢復(fù)重建項(xiàng)目實(shí)施規(guī)劃》 《南江縣國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展十一五規(guī)劃綱要》 南江縣國(guó)土資源局 〈〈 關(guān)于南江縣電影院等 5 個(gè)建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審意見的復(fù)函 〉〉 (南國(guó)土資源函 [2021]12 號(hào) ) 南江縣規(guī)劃和建設(shè)局關(guān)于南江 縣 影劇院 災(zāi)后重建選址的意見 (南建發(fā) [2021] ) 南江縣 規(guī)劃設(shè)計(jì)室規(guī)劃設(shè)計(jì)用地紅線圖 項(xiàng)目單位提供的有關(guān)資料 . 編制 范圍 本可研報(bào)告 著重對(duì)南江縣 影劇院 災(zāi)后重建 工程 項(xiàng)目建設(shè)的背景和必要性、建設(shè)條件、建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模、工程設(shè)計(jì)方案、環(huán)境保護(hù)、項(xiàng)目組織管理、項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃等進(jìn)行可行性研究；按照國(guó)家現(xiàn)行的設(shè) 計(jì)規(guī)范、規(guī)定及定額估算項(xiàng)目投資；對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行社會(huì)效益評(píng)價(jià)；提出結(jié)論性意見，供建設(shè)業(yè)主和有關(guān)部門決策參考。 這里是第二大蘇區(qū)的中心之一，徐向前、 李先念領(lǐng)導(dǎo)的紅四方面軍在這里戰(zhàn)斗了兩年多。 南江黃羊、富硒茶、金銀花、山核桃等特色產(chǎn)品馳名