【正文】 地磅 1 套 15 3 安裝費 鋼構架及彩瓦復合屋面 密封保溫門窗 水電安裝 4 附屬設施 1180 平方米 合計 工程建設其它費 203 萬元 見表 103 103 工程建設其它費表 序號 名 稱 金額 （萬元） 備注 1 工程設計費用 11 2 勘察設計 20 3 可研設計 6 4 監(jiān)理、質(zhì)檢 30 5 招投標費用 16 6 其他工程費用 60 7 工程建設管理費 60 合計 203 基本預備費 萬元 漲價預備費 100 元 金 5000 萬元 總投資 8380 萬元，其中建設投資 3080 萬元。 消防設備的造價中包含水泵、聯(lián)動電動機、聯(lián)動配電裝置等及安裝費。地方儲備糧 2 萬噸 ,每公斤 萬元 /公斤 ,計 140 萬元/年。 第十三章 社會評價 鄂北米業(yè)公司 5 萬噸糧食儲備庫全部完工后，將會產(chǎn)生良好的社會效益和經(jīng)濟效益： 一、項目對所在地居民收入的影響。 第十四章 不確定性及風險分析 項目的不確定性因素 經(jīng)地質(zhì)勘察和建筑工程設計，該處建設國家儲備糧倉庫是可行的，經(jīng)環(huán)境評價分析，倉庫四周無污染，該項目本身無污染，環(huán)境評價可行。 風險分析及控制 案及還款來源 該儲備庫無自營業(yè)務利潤，從還款日期起按五年（含一年建設期）最大能力償還。 保證貸款本息按期償還。 附表 1 總成本費用估算表 人民幣單位：萬元 序號 項 目 合計 計 算 期 1 2 3 4 5 6 7 8 9 1020 1 外購原材料 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 2 外購燃料及動力費 182 3 工資及福利費 540 27 27 27 27 27 27 27 27 27 27 4 修理費 40 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 5 其他費用 320 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 6 經(jīng)營成本 1082 7 折舊費 2780 139 139 139 139 139 139 139 139 139 139 8 攤銷 費 160 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 9 利息支出 5620 281 281 281 281 281 281 281 281 281 281 10 總成本合計 9242 其中 : 可變成本 5402 固定成本 4240 212 212 212 212 212 212 212 212 212 212 附表 2 項目投資現(xiàn)金流量表 人民幣單位：萬元 序號 項 目 合 計 計 算 期 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1323 1 現(xiàn)金流入 18220 661 661 661 661 661 661 661 661 661 12271 營業(yè)收入 7600 380 380 380 380 380 380 380 380 380 4180 補貼收入 5620 281 281 281 281 281 281 281 281 281 3091 回收固定資產(chǎn)余值 回收流動資金 5000 2 現(xiàn)金流出 10182 1200 486 1694 建設投資 3380 1200 486 1694 流動資金 5000 5000 經(jīng)營 成本 1082 5951 營業(yè)稅金及附加 720 36 36 36 36 36 36 36 36 36 396 維持運營投資 3 所得稅前凈現(xiàn)金流量 8038 1200 486 1694 4 累計所得稅前凈現(xiàn)金流量 1200 1686 3380 8038 5 調(diào)整所得稅 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 6 所得稅后凈現(xiàn)金流量 1200 486 1694 7 累計所得稅后凈現(xiàn)金流量 1200 1686 3380 計算指標： 項目投資財務內(nèi)部收益率（ %）（所得稅前）： 項目投資財務內(nèi)部收益率（ %）（所得稅后）： 項目投資財務凈現(xiàn)值（所得稅前）（ ic 8%）： 萬元 項目投資財務凈現(xiàn)值（所得稅后）（ ic 8 %） 萬元 項目投資回收期（年）（所得稅前）： 年 項目投資回收期（年）（所得稅前 ）： 年 /liangfei123 總經(jīng)理 運 輸 部 部 經(jīng) 營 部 物 資 部 質(zhì) 檢 部 開 發(fā) 部 辦 公 室 生 產(chǎn) 部 財 務 部 。 保證項目資金按規(guī)定用途使用。可變成本的變動對于經(jīng)濟效益的影響并不明顯，引起的項目風險不大；而補貼價格的變動是影響經(jīng)濟效益的敏感因素。 四、企業(yè)增效。項目靜態(tài)財務凈現(xiàn)值（稅前） FNPV 萬元，項目靜態(tài)財務凈現(xiàn)值（稅后） FNPV 萬元，均大于零。 5000 萬元流動資金于投產(chǎn)期第一年初投入（見下表）。 混凝土道路的造價中包含路基平整、碎石墊層、 20cm 厚砼路面。各項工作計劃交叉進行，儲備庫建成后，讓其自然干燥一段時間，可以次年的夏糧收購中投入使用。建筑設計采用多方案專家評審的方式，確定設計單位和設計方案。 屋面結構采用大跨度空心板、增強了保溫隔熱，窗戶采用中空隔熱保溫玻璃。 防栓的布置應滿足：室外設地上消防栓，間距不超過 120 米。 固體廢物環(huán)境影響評價結論 該項目建成投產(chǎn)后，固體廢物主要是變質(zhì)谷物和生活垃圾，可利用部分作為農(nóng)家肥，不可利用的由環(huán)衛(wèi)部門即時清運。 在遇到連續(xù)晴好天氣時，對堆土 表面灑上水，防止揚塵，同時對場地實行保潔制度； 施工期間盡量減少閑雜人員進入施工現(xiàn)場； 施工人員要加強勞動保護措施，配套防護用具； 加強管理，盡量減少夜間施工時間，不進行產(chǎn)生高噪聲性施工； 汽車運輸在駛過居民區(qū)等敏感點時要減速，并嚴禁鳴高音喇叭； 加強對棄土棄碴的管理，嚴禁亂扔、亂堆放棄土棄碴； 施工生活垃圾要集中堆放，并將生活垃圾送到環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一處理； 加強衛(wèi)生防疫工作，改善施工人員衛(wèi)生條件。 本項目建成后產(chǎn)生的固體廢物主要是生活垃圾和發(fā)霉變質(zhì)的糧食，不含特殊有毒有害物質(zhì)。 聲環(huán)境影響分析 施工期噪聲源主要來自于挖掘機、推土機、打樁機、振搗機、水泥攪拌機以及土石方及建筑材料、設備運輸?shù)仍肼暋? 第四章 環(huán)境保護 編制依據(jù)及標準 量標準 GB30951996《環(huán)境空氣質(zhì)量標準》二級標準； GB38382021《地表水環(huán)境質(zhì)量標準》 III 類標準； GB309693《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》 I 類標準 排放標準 GB89781996《污水綜合排放標準》一級標準； GB1252390《建筑施工場界噪聲限值》； GB1234890《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標準》 I 類標準； GB162971996《大氣污染物綜合排放標準》 環(huán)境影響分析 環(huán)境影響分析 大氣環(huán)境影響分析 施工期大氣主要污染物因子為建筑粉塵和道路揚塵以及汽車尾氣。擬建物工程重要性等級為三級，應按 6 度進行設防。 方案設計 （ 1）墻體磚混結構，屋面拱板結構，采用 C35 混凝土； （ 2）軸線處設構造柱，設兩道圈梁，采用 C20 混凝土； （ 3）墻體采取 MU10 灰砂磚，正負零以下采用 M10 水泥砂漿砌筑，正負零以上采用 混合砂漿砌筑。 根據(jù)計算結果，場地土層等效剪切波速平均值為 Vse 185m/s，根據(jù)《建筑抗震設計規(guī)范》（ GB500112021） ,擬建場地土為為中軟場地土（ 140＜ Vse＜ 250），場地覆蓋層厚度為 m，屬于 3＜ do＜ 50m 范圍，建筑場地類別劃分為 II 類。勘察場地內(nèi)該層層面埋深自西向東逐漸加深。中壓縮性土。局部地段缺失該層，分布極不均勻?？辈爝x勝鉆探、室內(nèi)試驗和原位測試相結合的方法，鉆探用于直觀揭露地層分布和采取土試樣，室內(nèi)測試提供巖土的強度及變形指標；原位測試采用標準貫入試驗的方法，以利原位測試和室內(nèi)土工試驗的優(yōu)缺點的互補，以求客觀真實地提供設計所需的各巖土層的物理力學指標。 年日照時數(shù)為 2083小時，最多年份在 1978 年，為 2300 小時，最少年份在 1982 年，為 1713 小時。因地表為丘陵