【正文】 化底蘊(yùn)深厚。蕭縣民風(fēng)淳樸，社會 治安穩(wěn)定，郵電通訊發(fā)達(dá)，醫(yī)療衛(wèi)生、環(huán)保、廣播電視和教育等社會事業(yè)發(fā)展迅速，旅游、物流、金融、商貿(mào)、房地產(chǎn)等行業(yè)全面發(fā)展，服務(wù)規(guī)模不斷擴(kuò)大。全縣糧食總產(chǎn)量達(dá) ，同比增長 %，其中小 麥總產(chǎn) ，實(shí)現(xiàn)六年持續(xù)增產(chǎn)。 財(cái)政支出 億元，增長％。 省 “861”行動計(jì)劃項(xiàng)目。其中：工業(yè)類項(xiàng)目 107個(gè) ,總投資 ；農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)及農(nóng)副產(chǎn)品加工類項(xiàng)目 89個(gè) ,總投資 186億元；三產(chǎn)類項(xiàng)目 81個(gè)，總投資 58億元；文化、旅游等社 會事業(yè)類項(xiàng)目 102個(gè) ,總投資 ；基礎(chǔ)設(shè)施類項(xiàng)目 67個(gè) , 26 總投資 ；其它類項(xiàng)目 67個(gè)，總投資 。 （八）未來五年蕭縣社會消費(fèi)預(yù)測 預(yù)計(jì)社會消費(fèi)品零售額年均增長 15%。 30 第四章 項(xiàng)目建 設(shè)有利條件及優(yōu)勢分析 一、項(xiàng)目建設(shè)有利條件 國家宏觀政策條件 國家振興中東地區(qū)政策支持。 2021年中國向歐盟出口的鞋 、均價(jià) ，同 期從歐盟進(jìn)口鞋 85萬雙、均價(jià) 60美元。 安徽省政府從安徽省現(xiàn)有自然資源優(yōu)勢和皮革原料優(yōu)勢的 實(shí)際情況出發(fā)，提出了打造一條從黃牛養(yǎng)殖、屠宰、肉產(chǎn)品加 工、制革，再到皮鞋、皮具制造的農(nóng)、畜、工、貿(mào)產(chǎn)業(yè)鏈的戰(zhàn) 略計(jì)劃。 安徽省委、省政府《關(guān)于安徽省促進(jìn)民營企業(yè)三年經(jīng)濟(jì)騰 飛的實(shí)施意見》目標(biāo)是：突出抓好 “放開、扶小、帶動、保護(hù) ”四環(huán)節(jié) ，促進(jìn)民營企業(yè)實(shí)現(xiàn)整體騰飛，做強(qiáng)做大千戶成長型企 業(yè)，蕭縣松信皮業(yè)有限公司是千戶成長型企業(yè)之一，可得到政 府支持。 全世界鞋類年消費(fèi)量約 100億雙，其中主要是美國市場約 ，約占 ％；歐盟（ 25國）市場約 ，約 占 ％；中國市場約為 22億雙，約占 22％；非洲市場約 1 億雙，約占 1％；其它市場約 ，約占 ％。 本項(xiàng)目擬購置的關(guān)鍵設(shè)備為國外設(shè)備，性能處于國際領(lǐng)先 地位，產(chǎn)品質(zhì)量有保障。依據(jù)裁斷材料層數(shù)、壓力大小、道具擺放位置、拉 料和排料進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)節(jié)。 (3) 裁斷技術(shù)數(shù)據(jù)的確定 材料沖裁的層數(shù)一般應(yīng)根據(jù)材料使用的部位、材料的厚度、 材料的伸縮率、硬度等綜合考慮。有高頻電繡 的部件材料，要多裁 34片，以補(bǔ)充可能出現(xiàn)的質(zhì)量問題，有 高頻凹凸的一定要檢查凹凸邊沿是否有被切斷裂現(xiàn)象，注意顏 色有無改變等。 裁斷中，部分使用剪裁剪時(shí)，曲線要剪得流暢、無缺口、 并把畫線剪掉。排料時(shí)還應(yīng)注意準(zhǔn)確、省料、材料方向、皮革纖維走向等。檢查刀模 與各品牌運(yùn)動鞋樣板是否一致，有無刀口缺陷、變形、鈍化等。本項(xiàng)目建設(shè)符合國家政策，得到政府 的大力支持。然而就中高端消費(fèi)而言，各國或區(qū)域的人均消費(fèi)數(shù)量差別并不 大。規(guī)劃提出了立足可持續(xù)協(xié)調(diào)發(fā) 展，充分發(fā)揮原料資源優(yōu)勢，規(guī)劃重點(diǎn)建設(shè)三個(gè)制革工業(yè)園， 其中之一是安徽皮革工業(yè)園區(qū)，本項(xiàng)目已被列入了安徽省皮革 工業(yè)園區(qū)建設(shè)規(guī)劃重點(diǎn)項(xiàng)目中。 國家皮革工業(yè)協(xié)會 “十一五 ”規(guī)劃目標(biāo)是用 10到 15年的 時(shí)間，從鞋類出口大國變?yōu)槌隹趶?qiáng)國，并創(chuàng) 3到 5個(gè)知名品牌；鼓勵提高產(chǎn)品附加值；保持行業(yè)總產(chǎn)值年均增長 10%；鼓勵出口 價(jià)格提高；保持行業(yè)出口創(chuàng)匯年均增長 10%；顯著提高資源利用 率等。制鞋業(yè)是勞動密集型企業(yè)，本項(xiàng)目在當(dāng)?shù)? 的實(shí)施，使當(dāng)?shù)仄じ镔Y源和人力資源得以利用，是較好的資源 枯竭城市的替代產(chǎn)業(yè)，恰逢國家對資源枯竭型城市經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型實(shí) 施一系列扶持政策，對本項(xiàng)目是千載難逢的機(jī)遇。三是城鄉(xiāng)居民收入持續(xù)大幅增加的累積效應(yīng)逐步釋放，為未來消費(fèi)快速增長提供了強(qiáng)有力支撐。 科技工作成果顯著，安徽省科技企業(yè)孵化器協(xié)會會議在蕭 縣召開；全縣 57所小學(xué)和 23所初中初步實(shí)現(xiàn)了校園標(biāo)準(zhǔn)化建 設(shè)，創(chuàng) 建縣示范小學(xué)和管理一級小學(xué) 20所、縣級平安校園 88 所；應(yīng)屆畢業(yè)生本科上線比去年增加 519人，增幅 ％；廣 播電視 “村村通 ”工程建設(shè)成效顯著， 6萬多戶群眾能夠收看到 49套有線電視節(jié)目；體育事業(yè)健康發(fā)展，組隊(duì)參加了安徽省首 屆縣級青少年籃球錦標(biāo)賽，在安徽省青少年跆拳道錦標(biāo)賽上， 蕭縣運(yùn)動員取得了一個(gè)第一名、兩個(gè)第三名的好成績；衛(wèi)生工 作全面發(fā)展，手足口病和甲型 H1N1流感疫情預(yù)防工作卓有成效；單位產(chǎn)值綜合能耗同比下降 ％，消減 COD337噸，減少 SO2 排放 21 噸；社會治安綜合治理 力度加大，治安狀況有所改善；殘疾人事業(yè)健康發(fā)展。 2021年計(jì)劃完 成投資 ，年底實(shí)際完成投資 ，完成年度 計(jì)劃的 110％ 項(xiàng)目庫儲備。納入市政府 2021年 “項(xiàng) 目提速行動 ”重點(diǎn)調(diào)度項(xiàng)目 71個(gè)（其中市直調(diào)度的技改項(xiàng)目 3 個(gè)），居全市各縣區(qū)第一。 ——財(cái)政金融運(yùn)行良好。 ——農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)穩(wěn)步發(fā)展。山中瑞云寺于 1998年被安徽省人民政府確定為佛教重點(diǎn)寺院；淮海戰(zhàn)役總前委指揮部遺址蔡洼、 “蕭泗銅靈 ”抗日戰(zhàn)爭紀(jì)念館是省級愛國主義教育基地。 2021年全縣工業(yè)總產(chǎn) 值 17 億元 (1990 年不變價(jià) )，形成了煤炭開采、農(nóng)副產(chǎn)品加工、建材、造紙、釀酒、化工、紡織、機(jī)械制造等八大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)， 22 有較強(qiáng)的協(xié)作配套能力 。 （ 2）豐富的礦產(chǎn)資源 蕭縣礦產(chǎn)資源豐富，水電供應(yīng)充足。 （ 5）交通運(yùn)輸條件 蕭縣東鄰江蘇徐州市 25公里，素有 “徐州的西大門 ”之稱。淺層地下水流向與地形坡降及河流 方向一致， 由西北向東南。 （ 4）工程地質(zhì)條件 19 蕭縣東、西有寒武、奧陶系地質(zhì)構(gòu)成。 蕭縣水資源總量包括地表水和地下水兩部分，全縣多年平 均地下水資源總量為 /年，地表水和地下水資源的 豐枯基本依賴降水補(bǔ)給的多寡，地下水資源賦存于地層的多孔 18 介質(zhì)之中，水的運(yùn)動較為緩慢。 目前，中國人均鞋類消費(fèi)相比美、日、韓和西歐國 家低很 多，但是鞋類市場呈現(xiàn)快速發(fā)展勢頭，增長空間很大。 從上圖可以看出，在中國皮鞋零售市場， 百貨商場已成為 人們購買皮鞋的首選場所。中國是 世界最大的鞋業(yè)制造基地，同時(shí)又是世界第一大鞋類產(chǎn)品消費(fèi)市場，由于人口基數(shù)大，隨著居民可支配收入逐年增長，中國的鞋類市場的銷售規(guī)模龐大且逐年穩(wěn)步增長。奧康憑借其強(qiáng)大 的品牌價(jià)值在女性消費(fèi)者中具有較高的知名度。 （ 5）細(xì)分產(chǎn)品對比分析 漢鼎咨詢研究發(fā)現(xiàn)，在中國皮鞋行業(yè)重點(diǎn)企業(yè)中，達(dá)芙妮 和星期六是純女鞋品牌，百麗、紅蜻蜓、哈森則是女鞋占其總 銷量和銷售額的大部分（基本在 60％－ 70％之間），奧康、康奈、金猴、富貴鳥、吉爾達(dá)和亨達(dá)則是男鞋占其銷量和銷售額的大 13 部分。通過與百麗走差異化營銷路線，在全國各地布點(diǎn)快速搶占市場 份額。 在消費(fèi)者最喜歡的皮鞋品牌方面，百麗依然占據(jù)第一名的 位置，排在其后的分別是達(dá)芙妮、奧康以及星期六。 2021年皮鞋出口額 ， 2021年出口金額達(dá)到 ，平均年復(fù)合增長率為 %。 2021年，中國皮鞋制造業(yè)強(qiáng)勢反彈， 1－ 11 月產(chǎn)量達(dá)到 。隨著內(nèi)陸省份市場投資環(huán)境的改善，沿海來的工業(yè)企業(yè)均逐漸向內(nèi)陸省份建廠。日本 2021 年進(jìn)口鞋 億雙，價(jià)值 億美元，其中中國鞋占 ％。 如今的松信在他的指引下，各個(gè)領(lǐng)域正迅速發(fā)展壯大，一 5 步一步走向卓越！而他本人也在逐步實(shí)現(xiàn)著自己的人生理想， 在社會中體現(xiàn)他的人生價(jià)值！ 三、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容 （一）項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 該項(xiàng)目總占地面積 66660平方米（ 100畝）總建筑面積 32900 平方米，項(xiàng)目總投資 5850萬元人民幣。在面積不足 1000平米的空間里，僅僅 10多人的工廠便開 始了正常的運(yùn)轉(zhuǎn)。當(dāng)年年底公司與韓國當(dāng)?shù)仄? 業(yè)合作，投資 5000萬人民幣在韓國鞍山市成 立了松信皮革制品 股份有限公司，為公司成功打開東南亞市場創(chuàng)造了極為有利的 條件。公司注冊資本、技術(shù)力量、中高 2 層管理人員、主要原材料全部有母公司 東莞松信實(shí)業(yè)有限公司 提供，產(chǎn)品全部有母公司代銷。壓紋系列等 ,年銷售量 2021萬英 尺以上 ,產(chǎn)品出口美國，歐盟，東南亞等世界各地。 時(shí)代在發(fā)展，經(jīng)濟(jì)也在發(fā)展。 2021年一場史無前例的金融風(fēng)暴從太平洋彼岸開始席卷全 世界。近幾年，隨著中國制鞋業(yè)的快速發(fā)展，中 國鞋類產(chǎn)品在國內(nèi)、國外市場都占有很大的份額。近幾年，隨著中國 GDP 的增長，中國的體育產(chǎn)業(yè)得到了較快的發(fā)展，增長勢頭強(qiáng)勁，因此，中國被國際認(rèn)為是僅次于美國最有潛力的運(yùn)動鞋消費(fèi)市場之一，而本項(xiàng)目的建設(shè)主要是以生產(chǎn)（ SKECHERS、 CLARKS、 STRIDE RITE、 ELEPHANT、 REEBOK）等知名品牌為主，具有較好的市場背景。 8 第二章 我國皮鞋市場現(xiàn)狀分析、發(fā)展趨勢預(yù)測 自 20世紀(jì) 80年代末 90年代初以來，我國皮鞋行業(yè)有了突 飛猛進(jìn)的發(fā)展。出口創(chuàng)匯大幅增長，為吸納勞動力和支持 國民經(jīng)濟(jì)建設(shè)做出了很大的貢 獻(xiàn)。在出口額方面， 我們預(yù)計(jì) 202 2021和 2021年中國皮鞋出口金額將分別達(dá)到 、 。 （ 2）國內(nèi)重點(diǎn)皮鞋企業(yè)市場份額情況 在中國皮鞋行業(yè)競爭格局中，百麗通過在香港上市募集了 足夠的資金來快速搶占市場，在國內(nèi)各大城市的主流商圈和大 型百貨商店占有絕對優(yōu)勢。紅蜻蜓的銷售終端緊鄰?qiáng)W康的店鋪。 2021年，由《皮屆》主辦的 “首屆皮屆讀者心目中最 受關(guān)注的品牌 ”評選活動中，在近 100個(gè)品牌中脫穎而出，獲 得消費(fèi)者心中 “男鞋第一品牌 ”榮譽(yù)。 （ 6）終端銷售能力對比分析 皮鞋產(chǎn)品屬于典型的居民日用消費(fèi)類產(chǎn)品， 其最終消費(fèi)者 是通過諸如百貨商場的鞋柜、皮鞋專賣店等銷售終端來購買產(chǎn) 品的，這些銷售終端不僅承擔(dān)著銷售皮鞋產(chǎn)品的功能，也擔(dān)負(fù) 14 著為皮鞋品牌做宣傳的功能。消費(fèi)群也由原來的城市擴(kuò)展至農(nóng)村地區(qū)，產(chǎn)品也開始由低級向中高級次發(fā)展。隨著未來中國農(nóng)村居民可支配收入的增加，農(nóng)村居民皮鞋的購買量將會呈現(xiàn)一個(gè)快速的增長趨勢，這對奧康的發(fā)展是一個(gè)很好的機(jī)遇。 17 第三章 場址選擇分析 一、場址建設(shè)條件 （一）場址建設(shè)條件 自然條件 （ 1）氣候條件 蕭縣 地處中緯度地區(qū)，屬暖溫帶半濕潤季風(fēng)氣候區(qū)。 （ 3）地質(zhì)地貌 蕭縣主屬黃淮海沖擊平原，地面高呈由西北向東南緩傾， 海撥高度介于 3250米之間。地下水層多為石灰?guī)r層隙間水， 含水較豐富。 ② 粘土，棕褐色，青灰色，可塑性偏硬，中等壓縮性，見 少量淡水螺殼，完整。 社會經(jīng)濟(jì)條件 （ 1）優(yōu)越的自然條件 自然地理?xiàng)l件優(yōu)越，名優(yōu)農(nóng)產(chǎn)品基地眾多。電力供應(yīng)屬華東電網(wǎng)，設(shè)施完善，境內(nèi)有 11 萬伏以上變電所 2個(gè)，生產(chǎn)生活供電充足。蕭縣春秋時(shí)期為蕭國地， 秦置蕭縣。2021年，蕭縣被安徽