【正文】 ......................................................... 20 第五章 項(xiàng)目總體方案 .......................................................................... 21 一、項(xiàng)目方案概述 ............................................................................ 21 二、土地規(guī)劃布局 ............................................................................ 21 三、工程建設(shè)方案 ............................................................................ 22 第六章 項(xiàng)目技術(shù)方案與產(chǎn)品工藝 ...................................................... 27 一、苗木生產(chǎn)技術(shù)方案及工藝流程 ................................................ 27 二、花卉生產(chǎn)技術(shù)方案與管理 ........................................................ 30 三、樹樁盆景的制作與管理 ............................................................ 33 第七章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度及招投標(biāo)方案 .................................................. 39 一、建設(shè)期限 ..................................................................................... 39 二、建設(shè)進(jìn)度安排 ............................................................................ 39 三、項(xiàng)目招標(biāo) ..................................................................................... 39 第八章 項(xiàng)目管理及組織運(yùn)行 ................................................................ 41 一、 機(jī)構(gòu)設(shè)置與職責(zé) ........................................................................ 41 二、經(jīng)營管理模式 ............................................................................ 42 三、消防、勞動安全與衛(wèi)生 ............................................................ 44 四、節(jié) 能、節(jié)水 ................................................................................ 45 第九章 項(xiàng)目投資估算與資金籌措 ........................................................ 46 一、投資估算依據(jù) ............................................................................ 46 二、投資估算 ..................................................................................... 46 第十章 效益分析與綜合評價結(jié)論 ...................................................... 48 一、經(jīng)濟(jì)效益分析 ............................................................................ 48 二、社會效益分析 ............................................................................ 50 三、生態(tài)效益分析 ............................................................................ 50 四、 綜合評價結(jié)論 .......................................................................... 51 蕭縣紅滿天農(nóng)林科技開發(fā)有限公司花卉苗木基地建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報告 第一章 總 論 一、項(xiàng)目概述 （一）項(xiàng)目名稱：花卉苗木基地建設(shè)項(xiàng)目 （二）承辦單位：蕭縣紅滿天農(nóng)林科技開發(fā)有限公司 （三）建設(shè)地點(diǎn)：蕭縣縣城西八公里， 311國道路南（原蕭縣農(nóng)業(yè)示范園）。 藝術(shù)盆景園區(qū)：面積 30 畝。 （ 12）宿州市定額站《宿州定額信息》 2021年第三季度 （ 13）《民用建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》； 2 蕭縣紅滿天農(nóng)林科技開發(fā)有限公司花卉苗木基地建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報告 （ 14）國家及地方有關(guān)建筑工程設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)； （ 15）蕭縣土地利用總體規(guī)劃； （ 16）項(xiàng)目建設(shè)單位提供的有關(guān)本項(xiàng)目的各種技術(shù)資料、項(xiàng)目方案及技術(shù)資料；蕭縣建設(shè)、環(huán)保、土地等有關(guān)部門對該項(xiàng)目建設(shè)的意見和審批材料、證明材料等。成活率在 98%以上，受到用戶的一致好評。 該項(xiàng)目符合國家林業(yè)發(fā)展方向，與省、市發(fā)展規(guī)劃相銜接。據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前安徽省花卉種植面積達(dá) 萬畝，年產(chǎn)值近 15 億元以上。因此，加快城鄉(xiāng)綠化一體化進(jìn)程，意義十分重大。 （四）是建設(shè)資源節(jié)約型和環(huán)境友好型 “兩型社會 ”的需要。 近年來，蕭縣縣委、縣政府高度重視城市綠化及鄉(xiāng)村綠化，以此作為解決 “三農(nóng) ”問題，加快農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整， 拓寬農(nóng)民增收渠道的重要內(nèi)容，研究制定了《城市綠化規(guī)劃》、《退耕還林發(fā)展規(guī)劃》等文件，在政策、資金、技術(shù)等方面給予傾斜、扶持，對花卉苗木的生產(chǎn)，起到了積極有效的促進(jìn)作用。主導(dǎo)風(fēng)向全年以偏東風(fēng)為主，其次為偏北風(fēng)和偏南風(fēng)。山丘、谷地占總面積 %,平原占 %。建設(shè)用地的綜合自然條件較好。 11 蕭縣紅滿天農(nóng)林科技開發(fā)有限公司花卉苗木基地建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報告 ④ 粉細(xì)砂，淺黃色，級配性差，中密，本層埋深 。耕地面積 10 萬公頃，農(nóng)作物主要有小麥、棉花、大豆、玉米、山芋及花生、芝麻等。蕭縣工業(yè)發(fā)展歷史久遠(yuǎn)，歷經(jīng)滄桑。 三、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)選擇 項(xiàng)目區(qū)位于蕭縣縣城西八公里， 311國道路南 （蕭縣農(nóng)業(yè)示范園），地處蕭縣龍城鎮(zhèn)和蕭縣杜樓鎮(zhèn)交界處，土地所有權(quán)屬蕭縣杜樓鎮(zhèn)所有。 （ 3）人力資源豐富 項(xiàng)目在實(shí)施過程中需勞動工日 15000個，項(xiàng)目區(qū)現(xiàn)有勞動力充足，能充分滿足項(xiàng)目實(shí)施過程中勞動力安排。其技術(shù)力量為項(xiàng)目實(shí)施提供了有力的科技支撐。近年來，在安徽省委、省政府高度重視下，安徽省各地黨委政府和林業(yè)主管部門把發(fā)展苗木花卉作為調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)變發(fā)展方式的重要抓手，作為生態(tài)建設(shè)的主體產(chǎn)業(yè)、現(xiàn)代林業(yè)的支撐產(chǎn)業(yè)、惠及百姓的富民產(chǎn)業(yè)來抓。我省苗木花卉產(chǎn)業(yè)發(fā)展與先進(jìn)省份相比有一定差距，同時安徽花卉市場需求巨 17 蕭縣紅滿天農(nóng)林科技開發(fā)有限公司花卉苗木基地建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報告 大，為項(xiàng)目發(fā)展提供了難得的機(jī)遇，總之本項(xiàng)目發(fā)展天 時地利人和，優(yōu)勢明顯，潛力巨大。 18 蕭縣紅滿天農(nóng)林科技開發(fā)有限公司花卉苗木基地建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報告 二、市場營銷 （一）營銷策略 在競爭激烈的花卉苗木市場中經(jīng)營者要想使自己的苗木具有競爭力，除了采用新的品種 ，新的技術(shù)以外，營銷策略的正確在整個花卉苗木經(jīng)營中顯得越來越重要。 發(fā)揮網(wǎng)絡(luò)、電子商務(wù)作用 在網(wǎng)上發(fā)布苗木產(chǎn)品信息，花錢最少、見效最快、效益最好。因此蕭縣建設(shè)名優(yōu)花卉苗木基地必將成為花卉苗木發(fā)展的一種趨勢，為花卉苗木業(yè)提供示范的同時，也代表著花卉苗木的先進(jìn)發(fā)展方向。 （三） 建設(shè)基本原則 規(guī)模開發(fā)原則。 （三）項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)構(gòu)成 生產(chǎn)設(shè)施：作業(yè)區(qū)工程。 道路網(wǎng)，給水及排水系統(tǒng)應(yīng)綜合考慮，統(tǒng)一協(xié)調(diào)布設(shè)。 山地苗 圃作業(yè)區(qū)長度、寬度可按照地塊現(xiàn)狀盡量保持完整形狀。具體包括以下幾個方面： （ 1）水田改土 改土前需順 坡方向在每塊田里挖排水溝和背溝，盡快放干田中積水，種植苗木、花卉、盆景植物，改造成旱作土。主干道設(shè)計(jì)包括項(xiàng)目區(qū)與主公路連接干道，利用原有公路改建，區(qū)內(nèi)交通干道一橫一縱，按林區(qū)公路三級標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，路基 46米，水泥路面。給水系統(tǒng)應(yīng)充分利用當(dāng)?shù)厮?，合理確定工程項(xiàng)目及其規(guī)模和構(gòu)筑物類型。 （ 4）排水 基地排水系統(tǒng)原則按道路系統(tǒng)布置，單獨(dú)設(shè)計(jì)一條排洪溝，以攔截項(xiàng)目區(qū)外坡面來水。固定管道應(yīng)埋入地下 50cm以下。而木本花卉則 要通過多次摘心。二年生花卉較一年生花卉耐寒，以春播為宜。栽植深度因土壤土質(zhì)、某植目的及種類不同而異，栽植深度一 30 蕭縣紅滿天農(nóng)林科技開發(fā)有限公司花卉苗木基地建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報告 般比種球高 3倍。 ② 保護(hù)天敵，除寄生性蚜姬蜂，捕食性的蚜螄，瓢蟲外，還有致病的蚜霉菌等微生物。 ⑤ 適當(dāng)通風(fēng)避免栽培過密。 ③ 輪作 4年以上。 人工捕捉：家庭花卉可采用此辦法。定植一年后，生長茂盛，花多且大，最好在春季新芽抽出時施追肥，開花前后各施一次追肥， 秋后可在植株四周施腐熟廄肥或堆肥。 一年生 花卉：多為熱帶花卉或草本花卉。 苗圃通訊一般采用架空明線的有線通訊，在條件具備時可采用無線通訊。噴灌工程設(shè)計(jì)應(yīng)根據(jù)灌區(qū)地形、土壤、氣候、水文與水文地質(zhì)以及經(jīng)濟(jì)條件，通過技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較確定，本著因地制宜的原則，做到充分利用現(xiàn)有水利設(shè)施、切合實(shí)際、技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理、安全適用。 實(shí)際情況擬按以下大小兩種規(guī)格建造，其中： 有效容積 90m3，規(guī)格為長 寬 高 109m； 有效容積 40m3，規(guī)格為長 寬 高 。路面結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)為簡易 泥結(jié)石路面和塊石路面，在縱坡大或轉(zhuǎn)彎半徑小的路段采用塊石路面，便道為小區(qū)內(nèi)主要運(yùn)輸?shù)缆?，要求?guī)范