【正文】 檢查，并確保與原來設(shè)計(jì)的供電系統(tǒng)容量兼容；施工時超容量用電與甲方項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)中心協(xié)商后，在甲方項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)中心監(jiān)督下，在指定的位置處接臨時電源線，否則一切后果及損失由業(yè)主自負(fù)；q）、安裝分體空調(diào)不得改變預(yù)留的空調(diào)外機(jī)或甲方項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)中心指定的統(tǒng)一位置；要定期檢查排水管應(yīng)采用硬塑料管，避免因使用軟管而造成的倒灌問題，且必須接入專用排水管集中排放；商鋪空調(diào)安裝應(yīng)高于地面2米，且應(yīng)增設(shè)與本物業(yè)統(tǒng)一的空調(diào)外機(jī)裝飾架；r）、嚴(yán)禁私自改動燃?xì)夤艿?，管道供氣設(shè)施和燃?xì)庥镁弑仨毞蠂覙?biāo)準(zhǔn)，任何安裝、維修、拆移和改裝，必須由持有專業(yè)資格證書的單位施工；用戶不得私自或自行安裝、拆除和改裝；熱水器入口須裝設(shè)燃?xì)忾y門；燃?xì)鉄崴鞯呐艧煿艿啦坏门c抽油煙機(jī)的排氣管合并接入同一管道；s）、不得在天臺、露臺上搭建陽光房、涼亭、雨蓬等構(gòu)建物，亦不得裝設(shè)影響相鄰住戶通用、采光、安全防盜等權(quán)益及妨礙觀瞻之任何設(shè)施；t）、不得在建筑物、構(gòu)筑物上亂張貼、涂寫、刻畫，不得在物業(yè)區(qū)域內(nèi)派發(fā)傳單、廣告；u）、未經(jīng)甲方書面同意不得懸掛、安裝任何形式的招牌、名牌、廣告、旗幟。第六條：裝飾裝修違約責(zé)任及處理措施違約責(zé)任a）、凡因裝修而造成相鄰單元房屋的管道堵塞、滲漏、停電、物品毀壞等，由丙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償，如屬乙方責(zé)任，由丙方與乙方修復(fù)和賠償；b）、乙方應(yīng)對施工人員的行為承擔(dān)連帶責(zé)任；c）、甲、乙、丙均應(yīng)遵紀(jì)守法，加強(qiáng)協(xié)作與溝通，共同維護(hù)裝修秩序；如違反本協(xié)議約定，造成經(jīng)濟(jì)損失的應(yīng)承擔(dān)損失賠償責(zé)任；d）、乙方（丙方）違反裝飾裝修管理規(guī)定條款，接到甲方書面《裝修違章通知書》后，應(yīng)立即對違章項(xiàng)目進(jìn)行整改；否則，甲方有權(quán)采取合法的處理措施；造成經(jīng)濟(jì)損失的應(yīng)由乙方（丙方）承擔(dān)損失賠償責(zé)任。龍東小區(qū)管理處（以下簡稱甲方），為加強(qiáng)對青田香溢廣場(1)、填好裝修申請表；(2)、裝修施工單位的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證明復(fù)印件(加蓋公司允許復(fù)制的公章)；(3)、裝修項(xiàng)目明細(xì)表（可在裝修申請表上載明）；(4)、裝修方案；(5)、裝修人員身份證復(fù)印件和1寸照片2張。初次驗(yàn)收通過后，由裝修單位負(fù)責(zé)人帶施工人員的《裝修出入證》、辦證押金收據(jù)、初驗(yàn)合格單到財(cái)務(wù)室辦理退證手續(xù)、領(lǐng)取《裝修出入證》押金。施工中使用易燃易爆物品時，須提前做好易燃品的存放工作，并呈報(bào)管理處辦理相關(guān)手續(xù)，得到管理處批準(zhǔn)后方可帶入，定點(diǎn)專柜存放，物品存入量不宜過多，以當(dāng)日使用量為限，施工完畢后，須將剩余物品帶離現(xiàn)場；施工區(qū)域禁止吸煙；施工動火，一律到管理處辦理動火審批手續(xù)。1如發(fā)生消防事故，由發(fā)生事故的施工單位、個人以及雇請施工的業(yè)主或住戶按規(guī)定承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。請業(yè)主（使用人）予以理解和配合。二、裝修管理收費(fèi)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)裝修垃圾外運(yùn)費(fèi)人民幣100元/戶。本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后生效。甲方（簽字蓋章）：乙方（簽字蓋章）： 聯(lián)系電話：丙方（簽字蓋章）： 聯(lián)系電話：簽定日期： 年 月 日第五篇：房屋裝飾裝修管理協(xié)議（本站推薦）房 屋 裝 飾 裝 修 管 理 協(xié) 議為加強(qiáng)室內(nèi)裝飾裝修工程管理，確?！叭鹣樾^(qū)”的使用安全和外觀統(tǒng)一，維護(hù)全體業(yè)主的利益，根據(jù)《室內(nèi)住宅裝飾裝修管理辦法》規(guī)定，宏政物業(yè)有限責(zé)任公司（以下簡稱甲方）與業(yè)主或裝修人（以下簡稱乙方）就室內(nèi)裝飾裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：乙方擁有對“瑞祥小區(qū)”自有部位進(jìn)行室內(nèi)裝飾、裝修的權(quán)利，但裝修時必須遵守甲方對本物業(yè)裝修管理的規(guī)定。如需增大供電容量，請業(yè)主（使用人）先到電力部門辦理擴(kuò)容手續(xù)，經(jīng)核準(zhǔn)后，由電力部門施工并報(bào)管理處備案；裝修前請對門、窗、玻璃、可視對講、有線電視接線盒等做適當(dāng)?shù)谋Ｗo(hù)，以免在裝修中受損，未經(jīng)管理處同意不得擅自更改可視對講的線路，對更改后造成的損失由業(yè)主自負(fù)；裝修時請將所有排水管及地漏封閉，切勿的將垃圾、油漆、膠水、廢溶劑、飯菜、塑料袋或水泥沙漿等倒入衛(wèi)生間下水管道，以免堵塞，切勿堵塞、切割、更換任何共用設(shè)施，因裝修活動造成相鄰房屋的管道堵塞、滲漏、停水停電、物品毀壞等，裝修單位應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償；安裝空調(diào)室外機(jī)請?zhí)崆?天通知管理處，并在管理處人員指導(dǎo)下在指定空調(diào)架位置上安裝；裝修衛(wèi)生間前及衛(wèi)生間裝修完工后，應(yīng)先對衛(wèi)生間進(jìn)行養(yǎng)水測試，如未做養(yǎng)水測試，今后發(fā)生一切滲水均視為裝修造成。臨時接駁電線須保證一機(jī)一閘一個漏電開關(guān)，在施工完成后及時拆除，違者承擔(dān)違約金人民幣500元。一、二層住戶若確實(shí)需要，經(jīng)物業(yè)管理部門統(tǒng)一設(shè)計(jì)，根據(jù)實(shí)際情況批準(zhǔn)安裝在指定位置，不得突出外墻面，不得超出窗洞口.（七）、裝修單位從事裝修活動，應(yīng)當(dāng)遵守施工安全操作規(guī)程，并按照規(guī)定采取必要的安全防護(hù)和消防措施，嚴(yán)格遵守國家有關(guān)消防安全規(guī)定以及管理處的有關(guān)規(guī)定。業(yè)主/裝修單位須嚴(yán)格遵守建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及本協(xié)議之管理規(guī)定。業(yè)主本人選定裝修施工單位，確定裝修方案，并由施工單位指定一名防火責(zé)任人。龍東小區(qū)商鋪 號進(jìn)行裝修。e）、不準(zhǔn)踐踏、占用綠地，不準(zhǔn)摘拆花木；不準(zhǔn)在公共地方拉繩晾曬衣服；不準(zhǔn)攀、涂藝術(shù)雕塑；不準(zhǔn)在物業(yè)區(qū)域內(nèi)隨地吐痰、亂丟煙頭、紙屑、果皮、飲料罐瓶；不得在物業(yè)區(qū)域內(nèi)打赤膊、穿拖鞋，不得在裝修房內(nèi)煮飯及使用電爐等大功率電器和明火灶具；f）、遵守消防法規(guī)、不得破壞消防設(shè)備、設(shè)施，不得堵塞消防通道，不得引起火災(zāi)事故，木工、漆工場地禁止吸煙和使用明火；g）、當(dāng)日施工結(jié)束，施工人員應(yīng)自動離開物業(yè)區(qū)，非裝修時間不得進(jìn)入物業(yè)區(qū)域，未經(jīng)許可，施工人員不得在物業(yè)區(qū)域內(nèi)留宿；經(jīng)同意的留宿人員，夜間22：00以后嚴(yán)禁進(jìn)出物業(yè)區(qū)域或在小區(qū)內(nèi)游走；h）、裝修垃圾必須及時用袋裝清運(yùn)，其中廢棄木材類應(yīng)用繩子全部扎成捆，堆放在指定地點(diǎn)；i）、嚴(yán)禁向窗外、陽臺外以及在樓梯、過道、天臺等公共場所堆放、拋灑垃圾，嚴(yán)禁將垃圾倒入下水道內(nèi)或?qū)⑸钗畚镉捎晁艿琅懦觯籮）、進(jìn)入小區(qū)的裝飾裝修材料必須經(jīng)過包裝的，凡散溢性材料，如水泥、河沙、石子等應(yīng)袋裝后方可進(jìn)入小區(qū)，不得沿途傾倒垃圾，如沿途散落必須立即清理干凈；油漆、香蕉水等易燃易爆材料必須用密封容器盛裝，所有材料不得敞口運(yùn)輸和堆放；運(yùn)送裝修材料的車輛必須停放在指定的場地，不得駛進(jìn)人行道路、中心花園。a）、為加強(qiáng)工程及人員的管理，保證裝飾裝修工作的順利進(jìn)行，有效維護(hù)本物業(yè)公共設(shè)施、設(shè)備的完好、房屋結(jié)構(gòu)安全及公共財(cái)產(chǎn)安全，乙方在簽定本協(xié)議時，應(yīng)向甲方繳納裝飾裝修房屋結(jié)構(gòu)安全及公共財(cái)產(chǎn)安全保證金；b）、裝飾裝修房屋結(jié)構(gòu)安全及公共財(cái)產(chǎn)安全保證金：按收取，共計(jì)元整（大寫：人民幣元整）；裝飾裝修房屋結(jié)構(gòu)安全及公共財(cái)產(chǎn)安全保證金退還辦法，參照本協(xié)議第一條第3小條執(zhí)行。裝飾裝修審核a）、凡不涉及改動房屋建筑結(jié)構(gòu)、妨礙相鄰、影響觀瞻的裝飾裝修，甲方項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)中心在收到乙方（丙方）裝飾裝修申請、施工方案和相關(guān)裝修費(fèi)用后，三個工作日內(nèi)給予審核批復(fù)并發(fā)放《房屋裝飾裝修入場證》；b）、凡涉及改動房屋建筑結(jié)構(gòu)、外觀、消防、環(huán)保等與國家規(guī)范或政策要求不相符的裝飾裝修及妨礙相鄰的裝飾裝修，經(jīng)甲方項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)中心初審后，乙方（丙方）還必須將裝飾裝修方案報(bào)由原開發(fā)單位、當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)主管部門、消防、環(huán)境監(jiān)測、規(guī)劃等相關(guān)主管部門審核批準(zhǔn)后，當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)主管部門確認(rèn)批準(zhǔn)后，甲方項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)中心發(fā)放《房屋裝飾裝修入場證》；c）、乙方（丙方）于裝修期間原定施工方案如有結(jié)構(gòu)或外觀改變，須事先到甲方項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)中心補(bǔ)報(bào)并得到相關(guān)主管部門批準(zhǔn)后方可施工。）1）；2）商業(yè)用房按建筑面積每平方米2元繳納。一、裝修施工前：乙方必須事先向甲方申請，同時須向市消防支隊(duì)報(bào)審裝修設(shè)計(jì)、施工方案，經(jīng)審核同意后方可施工，屬租賃房屋的，還須經(jīng)產(chǎn)權(quán)人書面確認(rèn)；乙方向甲方提供施工人員名冊，其中，特種操作工須附相關(guān)證照復(fù)印件；乙方為其施工人員申辦《臨時出入證》并繳付工本費(fèi)元／人（證）；按裝修規(guī)模，乙方在辦理裝修手續(xù)時，須繳納人民幣＿＿＿元（大寫人民幣：）裝修保證金，領(lǐng)取裝修許可證，簽訂有關(guān)裝修協(xié)議；乙方委請的消防自動報(bào)警設(shè)施的設(shè)計(jì)、制作和安裝單作必需具備相應(yīng)的資質(zhì)，乙方向甲方提供資質(zhì)證明。搬運(yùn)材料過程中不得損壞樓道、墻面、地面或電梯設(shè)備等。裝修人和裝修企業(yè)必須維護(hù)園區(qū)內(nèi)公共設(shè)施和場地的完好、整潔，不得向公共區(qū)域隨意拋物，踐踏綠地，嚴(yán)禁隨地大小便。進(jìn)入小區(qū)施工的企業(yè)必須持有杭州市房管局頒發(fā)的資質(zhì)證書，從業(yè)人員應(yīng)具有上崗證書或相關(guān)技術(shù)證書。第四條、本協(xié)議未盡事宜，按政府有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。注意防火防盜，裝修過程嚴(yán)禁明火作業(yè)或超負(fù)荷用電。遵章施工保證金于施工企業(yè)完工后，經(jīng)甲方審核符合要求后，無息返還施工企業(yè)。乙方承接家居裝修工程，必須持有由政府主管部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照和相應(yīng)的資質(zhì)證書。十一、違約責(zé)任甲方在裝修過程中，若不按本協(xié)議要求進(jìn)行施工的，甲方首先勸導(dǎo)乙方改正和修復(fù)，若不改正或修復(fù)后仍會對公共和毗鄰造成影響的，甲方在勸阻無效后可上報(bào)政府房屋管理部門進(jìn)行處理，甚至尋求法律途徑進(jìn)行起訴，同時扣除裝修保證金；甲方若不向乙方申報(bào)和繳納履約保證金進(jìn)場裝修施工的，乙方有權(quán)采用暫扣工具、拒絕施工人員進(jìn)入小區(qū)等強(qiáng)制措施停止其裝修。室外空調(diào)冷疑水管不得隨意引流。嚴(yán)禁從下水管道傾倒廢棄物品。裝修現(xiàn)場必須安裝簡易衛(wèi)生潔具，并對地漏、下水管道口采取有效的防護(hù)措施，防止異物進(jìn)入后堵塞管道，因裝修原因造成管道堵塞，由施工單位承擔(dān)責(zé)任。拆改天然氣管線、燃?xì)獗硪莆桓脑毂仨氂商烊粴夤九鷾?zhǔn)，由專業(yè)人員進(jìn)行施工、檢漏、通氣。未經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，擅自超過設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或者規(guī)范增加樓面荷載的，城市房地產(chǎn)行政主管部門對裝修人處5百元以上1千元以下的罰款，對裝飾裝修企業(yè)處1千元以上1萬元以下的罰款。有以下行為，城市房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令改正并處罰款：將沒有防水要求的房間改為衛(wèi)生間、廚房間的，對裝修人處5百元以上1千元以下的罰款，對裝飾裝修企業(yè)處1千元以上1萬元以下的罰款；損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施或者降低節(jié)能效果的，對裝飾裝修企業(yè)處1千元以上5千元以下的罰款。甲方不得拒絕和阻礙乙方對室內(nèi)裝修施工現(xiàn)場的監(jiān)督檢查。乙方有權(quán)制止乙方在裝修過程中違反國家相關(guān)法律、法規(guī)的行為。非業(yè)主的住宅使用人對住宅室內(nèi)進(jìn)行裝飾裝修，應(yīng)當(dāng)取得業(yè)主的書面同意后，向物業(yè)管理企業(yè)申報(bào)登記。本協(xié)議內(nèi)空格部分填寫的文字與打印文字具有同等法律效力。(6)禁止不經(jīng)批準(zhǔn)拆水電管線、采暖管線、煤氣管線、有線電視線路等附屬設(shè) 施,如確需改動,需向甲方及有關(guān)部門提出申請；(7)經(jīng)甲方及相關(guān)部門批準(zhǔn),同意乙方拆改水電管線、采暖管線、煤氣管線、有線電視線路等附屬設(shè)施,乙方應(yīng)保證線路及管道暢通,不得影響原有設(shè)施的整體功能及相鄰住戶的正常生活；(8)房屋外掛設(shè)備如空調(diào)等須按甲方統(tǒng)一規(guī)定施工；(9)施工期間不得違反消防規(guī)定,否則引起的一切后果由乙方承擔(dān)。乙方的材料工具等物品以及成品由乙方或裝修公司自行保管、看護(hù)。第一篇：物業(yè)房屋裝飾裝修管理協(xié)議房屋裝飾裝修管理協(xié)議甲方:聊城市星鑫物業(yè)管理有限公司乙方： 聯(lián)系人： 電話： 乙方所購買的房屋的基本情況: 房屋購買(預(yù)售)合同編號為: ；房屋位置:。裝修期間,施工人員憑甲方編發(fā)的臨時施工工作證進(jìn)出小區(qū),并服從甲方的監(jiān)督管乙方對施工人員的行為及后果承擔(dān)連帶責(zé)任。(4)禁止隨意增加房屋荷載,尤其是露面裝修不得使用超重材料等；(5)禁止將沒有防水要求的房間或陽臺改為衛(wèi)生間、廚房。1本協(xié)議之附件均為協(xié)議有效組成部分。新思維物業(yè)收費(fèi)軟件提供新思維物業(yè)收費(fèi)軟件提供乙方應(yīng)當(dāng)給裝修人員辦理《裝修施工人員出入證》。甲方裝修前應(yīng)告知鄰居（左、右），裝修期間不得影響周圍住戶的休息，施工時應(yīng)盡量降低噪音（如關(guān)好門窗等）。承重結(jié)構(gòu)是指直接將本身自重與各種外加作用力系統(tǒng)地傳遞給基礎(chǔ)地基的主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件和其連接接點(diǎn)，包括承重墻體、立桿、柱、框架柱、支墩、樓板、梁、屋架、懸索等?！钭≌覂?nèi)裝飾裝修未制定設(shè)計(jì)施工方案，不得有下列行為：住宅室內(nèi)裝飾裝修超過設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或者規(guī)范增加樓面荷載；改動衛(wèi)生間