【正文】 管、動用超負荷電動工具者，甲方將沒收工具并責(zé)令其停工。1乙方違反本協(xié)議規(guī)定，應(yīng)向甲方支付違約金時，甲方可在乙方繳納的裝修保證金里扣除，另乙方的裝修行為給其他任何第三方造成損失的應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第一條、裝飾裝修工程的申報登記一、申報登記所需資料房屋所有權(quán)證（或者證明其合法權(quán)益的有效憑證）；申請人身份證件及復(fù)印件；裝飾裝修方案：裝修施工圖、裝修平面圖及其它必要說明；變動建筑主體或者承重結(jié)構(gòu)的，需提交原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出的設(shè)計方案；非業(yè)主的使用人申請裝修的，還需提供業(yè)主同意其裝飾裝修的書面證明。第三條、允許施工的時間冬季上午8:3012:00，下午14:0018:00，夏季上午8:0012：00，下午14:3018:00，其余時間不得施工；國家節(jié)假日必須靜音作業(yè)，禁止使用電動工具等噪音施工。第六條、裝修相關(guān)費用裝修保證金住宅：元/戶；裝修垃圾清運費：元/平方米；裝修材料電梯運行費：元/平方米；房屋今后二次裝修應(yīng)重新繳納上述費用。二、乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)選聘有《營業(yè)執(zhí)照》、《企業(yè)法人證書》、《企業(yè)資質(zhì)證書》、和《稅務(wù)登記證》的裝飾企業(yè)進行施工。施工現(xiàn)場必須配備至少兩支便攜式滅火器，安全用電，不得使用高負荷電熱絲、電爐等電熱器件，否則由此所造成的一切后果均由乙方承擔(dān)。違反《重慶市新建商品房屋使用說明書》中“業(yè)主使用注意事項”之內(nèi)容的，按有關(guān)規(guī)定處理。本人明白在裝修過程中，一旦對室內(nèi)原有的設(shè)施、設(shè)備進行改動，則開發(fā)企業(yè)將不再對該設(shè)施、設(shè)備予以保修，且所有影響后期使用的不良后果將由本人承擔(dān)。 乙方應(yīng)對商鋪裝修完工后的情況負責(zé)，即使按審批方案完工后發(fā)現(xiàn)任何質(zhì)量問題，甲方不負任何責(zé)任。 乙方裝修商鋪除嚴(yán)格遵守本協(xié)議之外，必須向甲方申報、填寫《裝修申請表》，如實填報裝修項目、范圍，提供裝修方案、施工圖和施工單位名稱、聯(lián)系電話等。不得超負荷吊頂、安裝大型燈具及吊扇；不得刨鑿頂棚；裝飾材料必須是難燃、不燃的，否則須做防火處理；固定的家具亦須作防火處理。 丙方施工期間，其人身安全、工傷事故、相關(guān) “泰安名嘉廣場”商鋪裝飾裝修管理協(xié)議 裝修施工人員必須辦理臨時出入證，并佩帶出入證出入商場，進場施工。因裝修施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、損壞他人物品等，應(yīng)由丙方負責(zé)修復(fù)和賠償。凡未申報、未批準(zhǔn)的裝修以及不遵守裝修管理規(guī)定的裝修，都屬于違章裝修。若違反，愿依本協(xié)議按相關(guān)規(guī)定處理。 對無滲、漏、堵、損壞等現(xiàn)象的項目，甲方會同乙方、丙方共同驗收并在驗收單上簽寫合格，裝修質(zhì)量保證金自竣工驗收合格之日起滿三個月，且期間亦未發(fā)生上述現(xiàn)象，即全額無息退還。 在裝修施工過程中，應(yīng)關(guān)閉本單元門，以免裝修灰塵四處飛揚，但物業(yè)管理工作人員樓檢時應(yīng)主動開門配合。隨意拋棄裝修垃圾或不按規(guī)定搬運垃圾且拒不整改者，甲方有權(quán)責(zé)令其停工。 乙方有責(zé)任和義務(wù)督促丙方遵守裝修管理規(guī)定，繳納賠償金及違約金。 乙方在裝修過程中，不得改變或損壞原有房屋的結(jié)構(gòu)、外觀及公共設(shè)施，不得改變房屋及配套設(shè)施的使用功能。 提醒乙方與丙方按《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》簽訂裝修合同和裝修質(zhì)量保修協(xié)議。 甲方對裝修方案的審批，并不代表對方案中的技術(shù)參數(shù)的認可，同時甲方對方案中所選設(shè)備、材料及其性能不負任何責(zé)任。任何保修期內(nèi)、外的工程質(zhì)量問題均在客戶與設(shè)計、施工、監(jiān)理單位間協(xié)商解決。施工人員如有遺失、損壞或違反有關(guān)規(guī)定被沒收證件的出入證押金不予退還；裝修違規(guī)或未按甲方的規(guī)定履行，因裝修所侵害相鄰權(quán)的，在未消除侵害前或整改未得到確認前，乙方將承擔(dān)由此導(dǎo)致的后果，甲方有權(quán)滯扣裝修保證金，直至問題解決；必要情況下，可動用裝修保證金予以處理。乙方的施工人員在施工過程中不得損壞公共設(shè)施、設(shè)備，裝修材料按指定貨梯進行搬運（超長材料未經(jīng)許可不得隨意上樓）。在乙方裝飾裝修工程竣工后，甲方負責(zé)檢查。第五條、外立面設(shè)施及防盜網(wǎng)的安裝要求本小區(qū)禁止改變外立面在竣工交付時的狀態(tài)，含顏色、附屬物狀態(tài)等，若甲方發(fā)現(xiàn)任何改變和破壞外立面的情形，有權(quán)在必要時采取一切措施予以清理、銷毀而無須通知乙方（對小區(qū)商鋪安裝燈箱、門市經(jīng)營各類物、食品的標(biāo)牌要在甲方指定的位置，統(tǒng)一顏色、格式，乙方不得隨心所欲安裝，影響整體美觀，并由乙方向有關(guān)職能部門申報），同時由該改變者承擔(dān)賠償及整改費用。第二條、裝飾裝修工程的實施期限自年月日起至年月日止。如裝修后發(fā)生房屋結(jié)構(gòu)破壞、滲漏等造成公共部位損壞或相鄰業(yè)主生命財產(chǎn)損失，應(yīng)由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。違規(guī)安裝空調(diào)、各種招牌者，甲方責(zé)令乙方限期整改，拒不整改者，甲方將向乙方收取違約金10005000元人民幣。）裝修管理服務(wù)費：元／㎡（按建筑面積計收，從小區(qū)指定渣場除出）九、違約責(zé)任：未經(jīng)甲方批準(zhǔn)擅自動工裝修者，甲方有權(quán)對乙方斷水、斷電，待辦好裝修手續(xù)后再行施工。七、裝飾裝修完畢檢查：甲方檢查范圍：房屋的梁、柱、樓板、承重墻、框架結(jié)構(gòu)、建筑到投訴后應(yīng)在一定時間內(nèi)給出處理意見，并督促相關(guān)責(zé)任方進行限期整改。1裝修期間裝修人員不得在商鋪內(nèi)煮飯、燒水、醺酒、賭博、留宿。禁止裝修人員擅自動用任何消防設(shè)施或關(guān)、停公共水閥、電源、公共氣閥，不得私自拆裝，更換水、氣表和空氣開關(guān)；禁止未經(jīng)計量使用水、電、氣。嚴(yán)禁擴大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體。商鋪裝飾裝修工程違章施工、違章改建、空調(diào)安裝損壞外墻等不合格工程內(nèi)容物管公司將限期整改,整改后進行復(fù)驗,直到合格為止。裝修時室內(nèi)吊頂必須高于商鋪原安設(shè)的噴淋頭位置，不得影響消防設(shè)施的使用。九、業(yè)主及裝修隊承諾：業(yè)主及裝修隊嚴(yán)格遵守《*****商鋪裝飾裝修管理協(xié)議》規(guī)定。甲方有權(quán)對違反規(guī)定者，視情節(jié)輕重和后果，做出以下處理：責(zé)令停工；責(zé)令恢復(fù)原狀；第一管理資源網(wǎng) 免費管理資料下載基地 第一管理資源網(wǎng) 免費管理資料下載基地賠償經(jīng)濟損失；按規(guī)定扣除相應(yīng)裝修保證金；根據(jù)國家及地方的法律法規(guī)追究責(zé)任；對違章責(zé)任視情節(jié)輕重，扣除100元以上違約金。裝修隊在運裝修材料或房屋拆除物出小區(qū)時，須出具由業(yè)主開列的材料清單及簽名，并到物管中心填寫《物品放行條》，審核無誤后方予放行。搬運裝修材料、家具時須到甲方申報，由甲方監(jiān)督搬運，走指定的路線；如有破壞公共設(shè)施，須照價賠償或修復(fù)。裝修垃圾清運費：按房屋建筑面積3元/㎡計收。1乙方有責(zé)任和義務(wù)督促裝修施工隊遵守裝修管理規(guī)定，繳納賠償金及違約金。乙方在裝修過程中，不得改變或損壞原有房屋的結(jié)構(gòu)、外觀及公共設(shè)施，不得改變房屋及配套設(shè)施的使用功能。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方在進場施工前，需將商鋪招牌、廣告位、空調(diào)安裝等設(shè)計方案連同業(yè)主本人身份證、營業(yè)執(zhí)照副本、送至政府相關(guān)部門報批。乙方應(yīng)對單元裝修完工后的情況負責(zé)，即使按審批方案完工后發(fā)現(xiàn)任何系統(tǒng)的情況變壞，甲方將不負任何責(zé)任。因裝修引起對自己房屋、毗鄰及公用部分的損壞，乙方始終要承擔(dān)責(zé)任。七、違章裝修的處理凡未申報、未批準(zhǔn)的裝修以及不遵守裝修管理規(guī)定的裝修，都屬于違章裝修。裝修現(xiàn)場嚴(yán)禁煙火，裝修面積100㎡以下必須配備1具4Kg滅火器；裝修面積在100㎡以上須配備4Kg滅火器2具，嚴(yán)禁動用明火作業(yè)。裝修垃圾必須袋裝扎緊，堆放在管理公司指定位置（垃圾中轉(zhuǎn)站），嚴(yán)禁從樓上拋棄垃圾和其它物品。該項裝修質(zhì)量保證金在竣工驗收合格之日起滿三個月后即按有關(guān)規(guī)定退還。1乙方不得私自改動和接用燃氣管道，如需改動須向燃氣公司申報；熱水器必須由專業(yè)技術(shù)人員安裝，只能安裝電熱水器和強排式燃氣熱水器，排煙孔安裝在管理公司指定的位置。為避免裝修期發(fā)生意外而造成損失，建議業(yè)主要求施工單位購買保險（含工程險、第三責(zé)任險、業(yè)主財產(chǎn)險）。物業(yè)管理公司在施工中的管理不對裝修質(zhì)量負責(zé)，只是為了給小區(qū)營造一個安全、溫馨、和諧的社區(qū)環(huán)境，保護業(yè)主的公共利益。甲方對裝修方案的審批，并不代表對方案中的技術(shù)參數(shù)的認可，同時甲方對方案中所選設(shè)備、材料及其性能不負任何責(zé)任。按照 市相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)收取裝修垃圾清運費等費用；預(yù)收并保存業(yè)主、裝修施工單位的裝修質(zhì)量保證金；發(fā)放《裝修許可證》，辦理《施工人員出入證》，通知業(yè)主開始裝修。經(jīng)審批后，即可辦理入場施工手續(xù)。不得超負荷吊頂、安裝大型燈具及吊扇；不得刨鑿頂棚；裝飾材料必須是難燃、不燃的，否則須做防火處理；固定的家具亦須作防火處理。四、丙方的義務(wù)：材料、工具等物品由乙方施工單位實施保管、看護和保護，若有損壞責(zé)任自負。六、裝修施工的管理商鋪裝修施工期限：中小工程30天，較大工程45天，最長不得超過三個月，如確需延期，須辦理延期手續(xù)；每天施工時間：上午7：00至12：00，下午14：00至19：00，節(jié)假日：不準(zhǔn)施工。隨意拋棄裝修垃圾或不按規(guī)定搬運垃圾且拒不整改者，甲方有權(quán)責(zé)令其停工。裝修工作人員及裝修材料必須在甲方指定路徑及門口進出。有隱蔽工程的須有隱蔽工程驗收簽證。十、本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方會同相關(guān)方協(xié)商解決。要求乙方嚴(yán)格按審批的圖紙施工，有權(quán)對裝修過程進行監(jiān)督。對于工程量較大或容易損壞房屋結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的裝修工程，由乙方自行上報消防、國土、建設(shè)等政府部門審批。乙方不得安裝外置防盜網(wǎng)、不得隨意改動外門窗、不得在房屋外立面的門窗處放置、粘貼有礙觀瞻的廣告等物品；不得在樓頂安裝太陽能熱水器；不得私自打空調(diào)孔洞，須在甲方指定的位置安裝空調(diào)，按原設(shè)計的排水管排放冷凝水。丙