【正文】 管、動用超負荷電動工具者，甲方將沒收工具并責令其停工。1乙方違反本協(xié)議規(guī)定，應向甲方支付違約金時，甲方可在乙方繳納的裝修保證金里扣除，另乙方的裝修行為給其他任何第三方造成損失的應承擔全部責任。第一條、裝飾裝修工程的申報登記一、申報登記所需資料房屋所有權證（或者證明其合法權益的有效憑證）；申請人身份證件及復印件；裝飾裝修方案：裝修施工圖、裝修平面圖及其它必要說明；變動建筑主體或者承重結構的，需提交原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出的設計方案；非業(yè)主的使用人申請裝修的，還需提供業(yè)主同意其裝飾裝修的書面證明。第三條、允許施工的時間冬季上午8:3012:00，下午14:0018:00，夏季上午8:0012：00，下午14:3018:00，其余時間不得施工；國家節(jié)假日必須靜音作業(yè)，禁止使用電動工具等噪音施工。第六條、裝修相關費用裝修保證金住宅：元/戶；裝修垃圾清運費：元/平方米；裝修材料電梯運行費：元/平方米；房屋今后二次裝修應重新繳納上述費用。二、乙方的權利與義務乙方應選聘有《營業(yè)執(zhí)照》、《企業(yè)法人證書》、《企業(yè)資質證書》、和《稅務登記證》的裝飾企業(yè)進行施工。施工現(xiàn)場必須配備至少兩支便攜式滅火器，安全用電，不得使用高負荷電熱絲、電爐等電熱器件，否則由此所造成的一切后果均由乙方承擔。違反《重慶市新建商品房屋使用說明書》中“業(yè)主使用注意事項”之內容的，按有關規(guī)定處理。本人明白在裝修過程中，一旦對室內原有的設施、設備進行改動，則開發(fā)企業(yè)將不再對該設施、設備予以保修，且所有影響后期使用的不良后果將由本人承擔。 乙方應對商鋪裝修完工后的情況負責，即使按審批方案完工后發(fā)現(xiàn)任何質量問題，甲方不負任何責任。 乙方裝修商鋪除嚴格遵守本協(xié)議之外，必須向甲方申報、填寫《裝修申請表》，如實填報裝修項目、范圍，提供裝修方案、施工圖和施工單位名稱、聯(lián)系電話等。不得超負荷吊頂、安裝大型燈具及吊扇；不得刨鑿頂棚；裝飾材料必須是難燃、不燃的，否則須做防火處理；固定的家具亦須作防火處理。 丙方施工期間，其人身安全、工傷事故、相關 “泰安名嘉廣場”商鋪裝飾裝修管理協(xié)議 裝修施工人員必須辦理臨時出入證，并佩帶出入證出入商場，進場施工。因裝修施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、損壞他人物品等，應由丙方負責修復和賠償。凡未申報、未批準的裝修以及不遵守裝修管理規(guī)定的裝修，都屬于違章裝修。若違反，愿依本協(xié)議按相關規(guī)定處理。 對無滲、漏、堵、損壞等現(xiàn)象的項目，甲方會同乙方、丙方共同驗收并在驗收單上簽寫合格，裝修質量保證金自竣工驗收合格之日起滿三個月，且期間亦未發(fā)生上述現(xiàn)象，即全額無息退還。 在裝修施工過程中，應關閉本單元門，以免裝修灰塵四處飛揚，但物業(yè)管理工作人員樓檢時應主動開門配合。隨意拋棄裝修垃圾或不按規(guī)定搬運垃圾且拒不整改者，甲方有權責令其停工。 乙方有責任和義務督促丙方遵守裝修管理規(guī)定，繳納賠償金及違約金。 乙方在裝修過程中，不得改變或損壞原有房屋的結構、外觀及公共設施，不得改變房屋及配套設施的使用功能。 提醒乙方與丙方按《住宅室內裝飾裝修管理辦法》簽訂裝修合同和裝修質量保修協(xié)議。 甲方對裝修方案的審批，并不代表對方案中的技術參數(shù)的認可，同時甲方對方案中所選設備、材料及其性能不負任何責任。任何保修期內、外的工程質量問題均在客戶與設計、施工、監(jiān)理單位間協(xié)商解決。施工人員如有遺失、損壞或違反有關規(guī)定被沒收證件的出入證押金不予退還；裝修違規(guī)或未按甲方的規(guī)定履行，因裝修所侵害相鄰權的，在未消除侵害前或整改未得到確認前，乙方將承擔由此導致的后果，甲方有權滯扣裝修保證金，直至問題解決；必要情況下，可動用裝修保證金予以處理。乙方的施工人員在施工過程中不得損壞公共設施、設備，裝修材料按指定貨梯進行搬運（超長材料未經(jīng)許可不得隨意上樓）。在乙方裝飾裝修工程竣工后，甲方負責檢查。第五條、外立面設施及防盜網(wǎng)的安裝要求本小區(qū)禁止改變外立面在竣工交付時的狀態(tài)，含顏色、附屬物狀態(tài)等，若甲方發(fā)現(xiàn)任何改變和破壞外立面的情形，有權在必要時采取一切措施予以清理、銷毀而無須通知乙方（對小區(qū)商鋪安裝燈箱、門市經(jīng)營各類物、食品的標牌要在甲方指定的位置，統(tǒng)一顏色、格式，乙方不得隨心所欲安裝，影響整體美觀，并由乙方向有關職能部門申報），同時由該改變者承擔賠償及整改費用。第二條、裝飾裝修工程的實施期限自年月日起至年月日止。如裝修后發(fā)生房屋結構破壞、滲漏等造成公共部位損壞或相鄰業(yè)主生命財產(chǎn)損失，應由乙方承擔全部責任。違規(guī)安裝空調、各種招牌者，甲方責令乙方限期整改，拒不整改者，甲方將向乙方收取違約金10005000元人民幣。）裝修管理服務費：元／㎡（按建筑面積計收，從小區(qū)指定渣場除出）九、違約責任：未經(jīng)甲方批準擅自動工裝修者，甲方有權對乙方斷水、斷電，待辦好裝修手續(xù)后再行施工。七、裝飾裝修完畢檢查：甲方檢查范圍：房屋的梁、柱、樓板、承重墻、框架結構、建筑到投訴后應在一定時間內給出處理意見，并督促相關責任方進行限期整改。1裝修期間裝修人員不得在商鋪內煮飯、燒水、醺酒、賭博、留宿。禁止裝修人員擅自動用任何消防設施或關、停公共水閥、電源、公共氣閥，不得私自拆裝，更換水、氣表和空氣開關；禁止未經(jīng)計量使用水、電、氣。嚴禁擴大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體。商鋪裝飾裝修工程違章施工、違章改建、空調安裝損壞外墻等不合格工程內容物管公司將限期整改,整改后進行復驗,直到合格為止。裝修時室內吊頂必須高于商鋪原安設的噴淋頭位置，不得影響消防設施的使用。九、業(yè)主及裝修隊承諾：業(yè)主及裝修隊嚴格遵守《*****商鋪裝飾裝修管理協(xié)議》規(guī)定。甲方有權對違反規(guī)定者，視情節(jié)輕重和后果，做出以下處理：責令停工；責令恢復原狀；第一管理資源網(wǎng) 免費管理資料下載基地 第一管理資源網(wǎng) 免費管理資料下載基地賠償經(jīng)濟損失；按規(guī)定扣除相應裝修保證金；根據(jù)國家及地方的法律法規(guī)追究責任；對違章責任視情節(jié)輕重，扣除100元以上違約金。裝修隊在運裝修材料或房屋拆除物出小區(qū)時，須出具由業(yè)主開列的材料清單及簽名，并到物管中心填寫《物品放行條》，審核無誤后方予放行。搬運裝修材料、家具時須到甲方申報，由甲方監(jiān)督搬運，走指定的路線；如有破壞公共設施，須照價賠償或修復。裝修垃圾清運費：按房屋建筑面積3元/㎡計收。1乙方有責任和義務督促裝修施工隊遵守裝修管理規(guī)定，繳納賠償金及違約金。乙方在裝修過程中，不得改變或損壞原有房屋的結構、外觀及公共設施，不得改變房屋及配套設施的使用功能。三、乙方的權利和義務乙方在進場施工前，需將商鋪招牌、廣告位、空調安裝等設計方案連同業(yè)主本人身份證、營業(yè)執(zhí)照副本、送至政府相關部門報批。乙方應對單元裝修完工后的情況負責，即使按審批方案完工后發(fā)現(xiàn)任何系統(tǒng)的情況變壞，甲方將不負任何責任。因裝修引起對自己房屋、毗鄰及公用部分的損壞，乙方始終要承擔責任。七、違章裝修的處理凡未申報、未批準的裝修以及不遵守裝修管理規(guī)定的裝修，都屬于違章裝修。裝修現(xiàn)場嚴禁煙火，裝修面積100㎡以下必須配備1具4Kg滅火器；裝修面積在100㎡以上須配備4Kg滅火器2具，嚴禁動用明火作業(yè)。裝修垃圾必須袋裝扎緊，堆放在管理公司指定位置（垃圾中轉站），嚴禁從樓上拋棄垃圾和其它物品。該項裝修質量保證金在竣工驗收合格之日起滿三個月后即按有關規(guī)定退還。1乙方不得私自改動和接用燃氣管道，如需改動須向燃氣公司申報；熱水器必須由專業(yè)技術人員安裝，只能安裝電熱水器和強排式燃氣熱水器，排煙孔安裝在管理公司指定的位置。為避免裝修期發(fā)生意外而造成損失，建議業(yè)主要求施工單位購買保險（含工程險、第三責任險、業(yè)主財產(chǎn)險）。物業(yè)管理公司在施工中的管理不對裝修質量負責，只是為了給小區(qū)營造一個安全、溫馨、和諧的社區(qū)環(huán)境，保護業(yè)主的公共利益。甲方對裝修方案的審批，并不代表對方案中的技術參數(shù)的認可，同時甲方對方案中所選設備、材料及其性能不負任何責任。按照 市相關標準收取裝修垃圾清運費等費用；預收并保存業(yè)主、裝修施工單位的裝修質量保證金；發(fā)放《裝修許可證》，辦理《施工人員出入證》，通知業(yè)主開始裝修。經(jīng)審批后，即可辦理入場施工手續(xù)。不得超負荷吊頂、安裝大型燈具及吊扇；不得刨鑿頂棚；裝飾材料必須是難燃、不燃的，否則須做防火處理；固定的家具亦須作防火處理。四、丙方的義務：材料、工具等物品由乙方施工單位實施保管、看護和保護，若有損壞責任自負。六、裝修施工的管理商鋪裝修施工期限：中小工程30天，較大工程45天，最長不得超過三個月，如確需延期，須辦理延期手續(xù)；每天施工時間：上午7：00至12：00，下午14：00至19：00，節(jié)假日：不準施工。隨意拋棄裝修垃圾或不按規(guī)定搬運垃圾且拒不整改者，甲方有權責令其停工。裝修工作人員及裝修材料必須在甲方指定路徑及門口進出。有隱蔽工程的須有隱蔽工程驗收簽證。十、本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方會同相關方協(xié)商解決。要求乙方嚴格按審批的圖紙施工，有權對裝修過程進行監(jiān)督。對于工程量較大或容易損壞房屋結構及公共設施的裝修工程，由乙方自行上報消防、國土、建設等政府部門審批。乙方不得安裝外置防盜網(wǎng)、不得隨意改動外門窗、不得在房屋外立面的門窗處放置、粘貼有礙觀瞻的廣告等物品；不得在樓頂安裝太陽能熱水器；不得私自打空調孔洞，須在甲方指定的位置安裝空調，按原設計的排水管排放冷凝水。丙