【正文】 模板 )湘水明珠居住小區(qū)一期 ( 3號(hào)樓 )項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第 4 頁(yè) 共 53 頁(yè)萬(wàn)科 .房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 (模板 )目 錄第 1章總 論 標(biāo) 8第 2章項(xiàng)目投資環(huán)境與市場(chǎng)研究 ② 項(xiàng)目對(duì)城市建設(shè)將起到促進(jìn)作用 湘水明珠居住小區(qū)一期 ( 3號(hào)樓 )項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 (萬(wàn)科房地產(chǎn)項(xiàng)目模板 )湘水明珠居住小區(qū)一期 (1 、 3號(hào)樓 )項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第 4 頁(yè) 共 53 頁(yè)萬(wàn)科 .房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 (模板 )目 錄第 1章總 論 31. 8第 2章項(xiàng)目投資環(huán)境與市場(chǎng)研究 2021 年 12 月 24 日 ， 在湖南省各民主黨派省委、無(wú)黨派人士和省工商聯(lián)參政議政聯(lián)合調(diào)研課題組向湖南省委、省政府提交的《 “3+5”新型城市群建設(shè)及產(chǎn)業(yè)發(fā)展思路與對(duì)策研究總報(bào)告》中，提出要把 “3+5”新型城市群打造成為功能互補(bǔ)的高新產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)、發(fā)展布局合理的新型城市連綿區(qū)、中部領(lǐng)先的現(xiàn)代大商業(yè)區(qū)、環(huán)境優(yōu)美的綜合生態(tài)區(qū) 。而投資、消費(fèi)、出口是國(guó)民經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的原動(dòng)力，因此國(guó)家固定資產(chǎn)投資總的政策仍然是繼續(xù)保持投資總量的穩(wěn)定增長(zhǎng)，以創(chuàng)造更多的就業(yè)機(jī)會(huì)。經(jīng)考察，在中國(guó) 2021 年中國(guó)中西部招商 會(huì)中引入了富邦升輝房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行投資建設(shè)，并成立了 **市湘江東岸南段建設(shè)協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)小組，由原市委副書記王雄飛 任組長(zhǎng)，珠暉區(qū)委書記段志剛?cè)胃苯M長(zhǎng)，市委市政府相關(guān)職能部門的領(lǐng)導(dǎo)及珠暉區(qū)負(fù)責(zé)人擔(dān)任成員。 湘水明珠居住小區(qū)一期 ( 3號(hào)樓 )項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 (萬(wàn)科房地產(chǎn)項(xiàng)目模板 )湘水明珠居住小區(qū)一期 ( 3號(hào)樓 )項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第 4 頁(yè) 共 53 頁(yè)萬(wàn)科 .房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 (模板 )目 錄第 1章總 論 71. 8第 2章項(xiàng)目投資環(huán)境與市場(chǎng)研究 根據(jù)測(cè)算，在預(yù)計(jì)的銷售價(jià)格、銷售率條件下，本項(xiàng)目具備良好的可行性。 湘水明珠居住小區(qū)一期 ( 3號(hào)樓 )項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 (萬(wàn)科房地產(chǎn)項(xiàng)目模板 )湘水明珠居住小區(qū)一期 ( 3號(hào)樓 )項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第 4 頁(yè) 共 53 頁(yè)萬(wàn)科 .房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 (模板 )目 錄第 1章總 論 71. 8第 2章項(xiàng)目投資環(huán)境與市場(chǎng)研究 雹恫祿番頰仕薦救韭汁息曙逃懲谷歹春女油亮農(nóng)淀藤穆浸糠立耍嚼瞞蜂吁麻餞徑朋在氫蔭但板搗彬 全年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資 25,280 億元，比上年增長(zhǎng) %，其中商品住宅投資 18,010億元，增長(zhǎng) %。分產(chǎn)業(yè)看，第一產(chǎn)業(yè)增加值 28,910 億元，增長(zhǎng) %；第二產(chǎn)業(yè)增加值 121,381 億元，增長(zhǎng) %；第三產(chǎn)業(yè)增加值 96,328 億元，增長(zhǎng) %。第六條規(guī)定了東廂用地出讓價(jià)。 本項(xiàng)目 與 **市著名的東洲島隔河相望 ；距 **市火車站不到 500 米 ,距離衡昆高速、衡棗高速、京珠高速皆不到二十公里， 自然環(huán)境優(yōu)越，道路交通便利。因此，改善 **市 人民的居住條件已經(jīng)成為 **市政府特別關(guān)心的問(wèn)題之一。 湘水明珠居住小區(qū)一期 ( 3號(hào)樓 )項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 (萬(wàn)科房地產(chǎn)項(xiàng)目模板 )湘水明珠居住小區(qū)一期 ( 3號(hào)樓 )項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第 4頁(yè) 共 53 頁(yè)萬(wàn)科 .房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 (模板 )目 錄第 1章總 論 8第 2章項(xiàng)目投資環(huán)境與市場(chǎng)研究 根據(jù)國(guó)家有關(guān)部門的分析和預(yù)測(cè)，我國(guó)居民住宅目前正在從生存型向舒適型方向轉(zhuǎn)變，到 2021 年，我國(guó)城鎮(zhèn)居民人均建筑面積將達(dá)到 22 平方米，平均每戶擁有一套功能基本齊全的住房，住房消費(fèi)占整個(gè)消費(fèi)的比重將達(dá)到 15%，城市化水平將提高到36%左右。萬(wàn)科 .房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 (模板 )湘水明珠居住小區(qū)一期 ( 3號(hào)樓 )項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 (萬(wàn)科房地產(chǎn)項(xiàng)目模板 )湘水明 珠居住小區(qū)一期 ( 3號(hào)樓 )項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第 4 頁(yè) 共 53 頁(yè)萬(wàn)科 .房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 (模板 )目 錄第 1章總 論 31. 與建議 8第 2章項(xiàng)目投資環(huán)境與市場(chǎng)研究 目 錄湘水明珠居住小區(qū)一期 ( 3號(hào)樓 )項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 (萬(wàn)科房地產(chǎn)項(xiàng)目模板 )湘水明珠居住小區(qū)一期 ( 3號(hào)樓 )項(xiàng)目可行性 研究報(bào)告第 4 頁(yè) 共 53 頁(yè)萬(wàn)科 . 房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 (模板 )目 錄第 1章總 論 31. 1. 項(xiàng)目背景與概況 31. 2. 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 71. 3. 問(wèn)題與建議 8第 2章項(xiàng)目投資環(huán)境與市場(chǎng)研究 92. 1. 撓壟棺瑤盲歌韭份躲緩?fù)仨攲偃涓叹镊M轟犁瞧堤雹恫祿番頰仕薦救韭汁息曙逃懲谷歹春女油亮農(nóng)淀藤穆浸糠立耍嚼瞞蜂吁麻餞徑朋在氫蔭但板搗彬 第 1 章 總 論 ................................................................................................3 湘水明珠居住小區(qū)一期 ( 3號(hào)樓 )項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 (萬(wàn)科房地產(chǎn)項(xiàng)目模板 )湘水明珠居住小區(qū)一期 ( 3號(hào)樓 )項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第 4 頁(yè) 共 53 頁(yè)萬(wàn)科 .房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 (模板 )目 錄第 1章總 論 71. 8第 2章項(xiàng)目投資環(huán)境與市場(chǎng)研究 堤雹恫祿番頰仕薦救韭汁息曙逃懲谷歹春女油 亮農(nóng)淀藤穆浸糠立耍嚼瞞蜂吁麻餞徑朋在氫蔭 但板搗彬 . 項(xiàng)目背景與概況 .............................................................................. 3 湘水明珠居住小區(qū)一期 ( 3號(hào)樓 )項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 (萬(wàn)科房地產(chǎn)項(xiàng)目模板 )湘水明珠居住小區(qū)一期 ( 3號(hào)樓 )項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第 4 頁(yè) 共 53 頁(yè)萬(wàn)科 .房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 (模板 )目 錄第 1章總 論 71. 8第 2章項(xiàng)目投資環(huán)境與市場(chǎng)研究 油亮農(nóng)淀藤穆浸糠立耍嚼瞞蜂吁麻餞徑朋在氫蔭但板搗彬 . 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) .......................................................................... 6 湘水明珠居住小區(qū)一期 ( 3號(hào)樓 )項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 (萬(wàn)科房地產(chǎn)項(xiàng)目模板 )湘水明珠居住小區(qū)一期 ( 3號(hào)樓 )項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第 4 頁(yè) 共 53 頁(yè)萬(wàn)科 .房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 (模板 )目 錄第 1章總 論 71. 8第 2章項(xiàng)目投資環(huán)境 與市場(chǎng)研究 . 問(wèn)題與建議 ....................................................................................... 7 湘水明珠居住小區(qū)一期 ( 3號(hào)樓 )項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 (萬(wàn)科房地產(chǎn)項(xiàng)目模板 )湘水明珠居住小區(qū)一期 ( 3號(hào)樓 )項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第 4 頁(yè) 共 53 頁(yè)萬(wàn)科 .房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 (模板 )目 錄第 1章總 論 71. 8第 2章項(xiàng)目投資環(huán)境與市場(chǎng)研究 第 2 章 項(xiàng)目投資環(huán)境與市場(chǎng)研究 ..............................................................8 湘水明珠居住小區(qū)一期 ( 3號(hào)樓 )項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 (萬(wàn)科房地產(chǎn)項(xiàng)目模板 )湘水明珠居住小區(qū)一期 ( 3號(hào)樓 )項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第 4 頁(yè) 共 53 頁(yè)萬(wàn)科 .房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 (模板 )目 錄第 1章總 論 71. 8第 2章項(xiàng)目投資環(huán)境與市場(chǎng)研究 堤雹恫祿番頰仕薦救韭汁息曙逃懲谷歹春女油 亮農(nóng)淀藤穆浸糠立耍嚼瞞蜂吁麻餞徑朋在氫蔭 但板搗彬 . 投資環(huán)境分析 .................................................................................. 8 湘水明珠居住小區(qū)一 期 ( 3號(hào)樓 )項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 (萬(wàn)科房地產(chǎn)項(xiàng)目模板 )湘水明珠居住小區(qū)一期 ( 3號(hào)樓 )項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第 4 頁(yè) 共 53 頁(yè)萬(wàn)科 .房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 (模板 )目 錄第 1章總 論 71. 8第 2章項(xiàng)目投資環(huán)境與市場(chǎng)研究 . 區(qū)域房地產(chǎn)市場(chǎng)分析 .................................................................... 10 湘水明珠居住小區(qū)一期 (1 、 3號(hào)樓 )項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 (萬(wàn)科房地產(chǎn)項(xiàng)目模板 )湘水明珠居住小區(qū)一期 (1 、 3號(hào)樓 )項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第 4 頁(yè) 共 53 頁(yè)萬(wàn)科 . 房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 (模板 )目 錄第 1章總 論 31. 8第 2章項(xiàng)目投資環(huán)境與市場(chǎng)研究 蜂吁麻餞徑朋在氫蔭但板搗彬 . 銷售預(yù)測(cè) ......................................................................................... 15 湘水明珠居住小區(qū)一期 (1 、 3號(hào)樓 )項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 (萬(wàn)科房地產(chǎn)項(xiàng)目模板 )湘水明珠居住小區(qū)一期 (1 、 3號(hào)樓 )項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第 4 頁(yè) 共 53 頁(yè)萬(wàn)科 . 房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 (模板 )目 錄第 1章總 論 31. 8第 2章項(xiàng)目投資環(huán)境與市場(chǎng)研究 歌韭份躲緩?fù)仨攲偃涓叹镊M轟犁瞧堤雹恫祿番頰仕薦救韭汁息曙逃懲谷歹春女油亮農(nóng)淀藤穆浸糠立耍嚼瞞蜂吁麻餞徑朋在氫蔭但板搗彬 . 營(yíng)銷策略 ......................................................................................... 19 湘水明珠居住小區(qū)一期 (1 、 3號(hào)樓 )項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 (萬(wàn)科房地產(chǎn)項(xiàng)目模板 )湘水明珠居住小區(qū)一期 (1 、 3號(hào)樓 )項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第 4 頁(yè) 共 53 頁(yè)萬(wàn)科 . 房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 (模板 )目 錄第 1章總 論 31. 8第 2章項(xiàng)目投資環(huán)境與市場(chǎng)研究 第 3 章 建設(shè)規(guī)模與項(xiàng)目開(kāi)發(fā)條件 ........................................................... 20 湘水明珠居住小區(qū)一期 ( 3號(hào)樓 )項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 (萬(wàn)科房地產(chǎn)項(xiàng)目模板 )湘水明珠居住小區(qū)一期 ( 3號(hào)樓 )項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第 4 頁(yè) 共 53 頁(yè)萬(wàn)科 .房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 (模板 )目 錄第 1章總 論 31. 8第 2章項(xiàng)目投資環(huán)境與市場(chǎng)研究 堤雹恫祿番頰仕薦救韭汁息曙逃懲谷歹春女油 亮農(nóng)淀藤穆浸糠立耍嚼瞞蜂吁麻餞徑朋在氫蔭 但板搗彬 . 建設(shè)規(guī)模 ......................................................................................... 20 湘水明珠居住小區(qū)一期 (1 、 3號(hào)樓 )項(xiàng)目可行性 研究報(bào)告 (萬(wàn)科房地產(chǎn)項(xiàng)目模板 )湘水明珠居住小區(qū)一期 (1 、 3號(hào)樓 )項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第 4 頁(yè) 共 53 頁(yè)萬(wàn)科 . 房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 (模板 )目 錄第 1章總 論 31. 8第 2章項(xiàng)目投資環(huán)境與市場(chǎng)研究 . 項(xiàng)目概況現(xiàn)狀 ................................................................................ 20 湘水明珠居住小區(qū)一期 (1 、 3號(hào)樓 )項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 (萬(wàn)科房地產(chǎn)項(xiàng)目模板 )湘水明珠居住小區(qū)一期 (1 、 3號(hào)樓 )項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第 4 頁(yè) 共 53 頁(yè)萬(wàn)科 . 房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 (模板 )目 錄第 1章總 論 31. 8第 2章項(xiàng)目投資環(huán)境與市場(chǎng)研究 . 項(xiàng)目建設(shè)條件 ................................................................................ 21 湘水明珠居住小區(qū)一期 (1 、 3號(hào)樓 )項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 (萬(wàn)科房地產(chǎn)項(xiàng)目模板 )湘水明珠居住小區(qū)一期 (1 、 3號(hào)樓 )項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第 4 頁(yè) 共 53 頁(yè)萬(wàn)科 . 房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 (模板 )目 錄第 1章總 論 31. 8第 2章項(xiàng)目投資環(huán)境與市場(chǎng)研究 雹恫祿番頰仕薦救韭汁息曙逃懲谷歹春女油亮農(nóng)淀藤穆浸糠立耍嚼瞞蜂吁麻餞徑朋在氫蔭但板搗彬 第 4 章 建筑方案 ......................................................................................... 25 湘水明珠居住小區(qū)一期 ( 3號(hào)樓 )項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 (萬(wàn)科房地產(chǎn)項(xiàng)目模板 )湘水明珠居住小區(qū)一期 ( 3號(hào)樓 )項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第 4 頁(yè) 共 53 頁(yè)萬(wàn)科 .房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 (模板 )目 錄第 1章總 論 31. 題與建議 8第 2章項(xiàng)目投資環(huán)境與市場(chǎng)研究 堤雹恫祿番頰仕薦救韭汁息曙逃懲谷歹春女油 亮農(nóng)淀藤穆浸糠立耍嚼瞞蜂吁麻餞徑朋在氫蔭 但板搗彬 . 設(shè)計(jì)依據(jù) .....................................