【正文】 end if % /table/TD /TR TR TD height=19 vAlign=top bgColor=ffffff div align=right /div /TD /TR /TABLE /TD TD width=6 bgColor=ffffff /TD TD TABLE width=100% border=0 cellPadding=0 cellSpacing=0 borderColor=111111 style=BORDERCOLLAPSE: collapse TR TDtable width=100% border=0 cellspacing=0 cellpadding=0 tr td width=1% /td td width=95% valign=bottom房產(chǎn)新聞 /td td width=4% /td /tr /table/TD /TRTR TDDIV align=center TABLE cellSpacing=0 cellPadding=0 width=98% border=0 % set rsnew=() sqlnew=select top 10 * from news where mytype=39。uidamp。但相信在不斷的進(jìn)步中能夠解決問(wèn)題的出現(xiàn)和發(fā)生。 房屋出售 包括出售添加、查看等信息。 主要的效果： ASP的運(yùn)行速度快 ,而且它為使用 HTML,腳本和 ActiveX服務(wù)器組件構(gòu)建 Web應(yīng)用程序提供了一個(gè)框架。 效果說(shuō)明 出版在線的文檔，其中包含了標(biāo)題、文本、表格、列表以及照片等內(nèi)容?？蛻舳诵枰惭b專用的客戶端軟件。能容易的讓會(huì)員客戶了解到目前的供需情況這是最主要的。 站內(nèi)搜索系統(tǒng)提供了對(duì)樓盤信息進(jìn)行多種類型檢索的 支持，由于系統(tǒng)信息的儲(chǔ)存方式有兩種，文件系統(tǒng)的靜態(tài) HTML 和裝入數(shù)據(jù)庫(kù)的信息，因此系統(tǒng)采用兩種搜索引摯，一種是針對(duì)文件系統(tǒng)的信息檢索功能，一種是針對(duì)數(shù)據(jù)庫(kù)系統(tǒng)的信息檢索功能。 求購(gòu)系統(tǒng)： 房產(chǎn)管理系統(tǒng)所有會(huì)員均可發(fā)布求購(gòu)信息，點(diǎn)擊可進(jìn)入求購(gòu)信息詳細(xì)頁(yè)面，會(huì)員企業(yè)可就該信息進(jìn)行詢盤和反 饋，發(fā)布信息在登錄會(huì)員界面后即可知道已發(fā)布信息的被瀏覽次數(shù)和詢盤信息，并可加以回復(fù)。和論壇比較，它不需要注冊(cè)，隨時(shí)可以發(fā)布信息，方便快捷。 民眾希望了解到當(dāng)前最新的政策、房產(chǎn)趨 勢(shì)等內(nèi)容。 四、網(wǎng)站系統(tǒng)分析 （一）需求分析 浙中西房地產(chǎn)網(wǎng)主要面對(duì)的是浙中西地區(qū)的房地產(chǎn)商和普通老百姓。技術(shù)在于運(yùn)用，如何在適當(dāng)?shù)牡胤竭\(yùn)用合適的技術(shù)是網(wǎng)站成功的關(guān)鍵。例如設(shè)置業(yè)主信箱、物業(yè)信箱 、小區(qū) BBS 等欄目，都可以達(dá)到充分利用互聯(lián)網(wǎng)的互動(dòng)性的特點(diǎn)。在報(bào)紙、電視等媒體上發(fā)布項(xiàng)目信息，通常很難估計(jì)會(huì)達(dá)到什么樣的效果，多數(shù)憑經(jīng)驗(yàn)來(lái)估算，具有很大的盲目性。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和互聯(lián)網(wǎng)的不斷應(yīng)用，房地產(chǎn)項(xiàng)目網(wǎng)站將會(huì)日益成為優(yōu)秀房地產(chǎn)項(xiàng)目的必備硬件之一。因此，項(xiàng)目信息傳播的有效性將遠(yuǎn)遠(yuǎn)提高，同時(shí)亦即是提高了項(xiàng)目的銷售力 提高附加值 買房子不僅是買鋼筋和水泥。但如果結(jié)合企業(yè)內(nèi)聯(lián)網(wǎng)建設(shè)、智能化綜合布線系統(tǒng)、電子商務(wù)解決方案的實(shí)施，就將 會(huì)發(fā)揮出互聯(lián)網(wǎng)巨大的威力。因發(fā)展商的形象而產(chǎn)生的信心問(wèn)題，往往是消費(fèi)者決定購(gòu)買與否的主要考慮因素之一。它的強(qiáng)大的信息檢索服務(wù)和信息反饋服務(wù)以及網(wǎng)上產(chǎn)品交易系統(tǒng)和產(chǎn)品展示系統(tǒng)，能使商家和用購(gòu)房者更方便的使用它。 第二點(diǎn) :能有效推動(dòng)房地產(chǎn)業(yè)的信息化技術(shù)的發(fā)展。隨著我國(guó)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，對(duì)其他行業(yè)經(jīng)濟(jì)關(guān)聯(lián)度高、帶動(dòng)性強(qiáng)的房地產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成為我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱。不少二手房轉(zhuǎn)讓信息上多標(biāo)注了五個(gè)字：新房未裝修。繼續(xù)支撐房?jī)r(jià)上漲的主要因素有：（ 1）經(jīng)濟(jì)發(fā)展強(qiáng)勁，（ 2）建材價(jià)格上漲 ，（ 3）人民幣升值。 與此同時(shí) ,國(guó)務(wù)院 也公布了 被公認(rèn)為指導(dǎo)今后房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的綱領(lǐng)性文件國(guó)務(wù)院 18 號(hào)文件 ,其 核心內(nèi)容 有 兩條： （ 1）發(fā)展。從某種意義上來(lái)說(shuō)，房地產(chǎn)是一個(gè)城市地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的晴雨表。房地產(chǎn)業(yè)，這一關(guān)系到消費(fèi)者切身問(wèn)題 —— 衣、食、住、行的行業(yè)，當(dāng)然也不例外。浙中西房地產(chǎn)網(wǎng)是一家專門做房產(chǎn)業(yè)的網(wǎng)站，涉及，為商家提供展示的機(jī)會(huì)，為個(gè)人提供信息的發(fā)布查謁功能，為業(yè)界提供思考的空間。 制作本課題的意義是為 了嘗試一種新的營(yíng)銷模式，將電子商務(wù)理論運(yùn)用于實(shí)踐中，要達(dá)到讓客戶好用易懂的程度。每平方米 2021 年在 1600 元左右，目前已經(jīng)到 35004000元。文件在肯定了房地產(chǎn)業(yè)成為支柱產(chǎn)業(yè)的同時(shí)，絲毫沒(méi)有回避房地產(chǎn)市場(chǎng)當(dāng)前存在的問(wèn)題?？傮w上判斷：若不發(fā)生突發(fā)事件，房?jī)r(jià)趨穩(wěn)是 2021 年 金華 衢州樓市的基本特征，將基本結(jié)束房?jī)r(jià)快速攀升、各區(qū)位各種檔次商品房普 漲的歷史，漲幅明顯趨緩，開(kāi)始進(jìn)入個(gè)股分化的時(shí)代。住宅的價(jià)格上升必然會(huì)使房開(kāi)商加快現(xiàn)有土地的開(kāi)發(fā)速度以及提高開(kāi)發(fā)質(zhì)量，市民選一套好房的機(jī)會(huì)以后也許會(huì) 更多。一般來(lái)說(shuō)，一個(gè)城市的房地產(chǎn)價(jià)格水平與經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平是成正比的。這也正是浙江中西部房地產(chǎn)的出現(xiàn)的必然所在。 我覺(jué)的浙中西房地產(chǎn)交易網(wǎng)的開(kāi)發(fā)具有劃時(shí)代性。企業(yè)信息的實(shí)時(shí)傳遞，與公眾相互溝通的即時(shí)性、互動(dòng)性，彌補(bǔ)了傳統(tǒng)手段的單一性和不可預(yù)見(jiàn)性。對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目而言，銷售的成功與否，除了決定于能否將項(xiàng)目的各項(xiàng)優(yōu)勢(shì)充分地傳播出去之外，還要看目標(biāo)對(duì)象從中得到的有效信息有多少。項(xiàng)目的附加值越高，項(xiàng)目的保值、增值能力就越強(qiáng)，在市場(chǎng)上就越有競(jìng)爭(zhēng)力，越受消費(fèi)者歡迎。缺乏個(gè)性的網(wǎng)站是沒(méi)有競(jìng)爭(zhēng)力和生存價(jià)值的。發(fā)展商可以及時(shí)根據(jù)信息反饋的情況，及時(shí)改變規(guī)劃或營(yíng)銷策略，緊跟市場(chǎng)發(fā)展動(dòng)態(tài)。若網(wǎng)站只是為小區(qū)的業(yè)主服務(wù)，那宣傳的廣度和深度遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠，失去了建網(wǎng)站的意義。 延展性 互聯(lián)網(wǎng)本身是不斷發(fā)展的，不論其技術(shù)還是信息都在不斷的進(jìn)步、更新。 當(dāng)然，更重要的是把這系統(tǒng)滿足人們的買和賣這種心理。 . 樓盤展示：企業(yè)通過(guò)管理后臺(tái)，根據(jù)企業(yè)產(chǎn)品特點(diǎn)進(jìn)行分類，分類呈樹(shù)狀結(jié)構(gòu)，訪問(wèn)者可對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行分類及關(guān)鍵詞 搜索。 此外，它還應(yīng)具有查詢系統(tǒng)，供求系統(tǒng)，后臺(tái)管理系統(tǒng)等。 行業(yè)咨訊 系統(tǒng)： 介紹行業(yè)新聞、政策法規(guī)、國(guó)內(nèi)外行業(yè)動(dòng)態(tài)等資訊信息；可瀏覽后推薦給他人，可發(fā)表評(píng)論等功能。 （四）設(shè)計(jì)概要 浙中西房地產(chǎn)交易網(wǎng)最主要一個(gè)定位于浙江中西部的房地產(chǎn)市場(chǎng)的交互式網(wǎng)站。 這個(gè)系統(tǒng)采用到的技術(shù)是 B/Ｓ模式的。 B/S 最大的優(yōu)點(diǎn)就是可以在任何地方進(jìn)行操作而不用安裝任何專門的軟件。 在文檔中直接包含電子表格、視頻剪輯、聲音剪輯以及其他的一些應(yīng)用。 可以和 HTML 或其它腳本語(yǔ)言 (VBScript,JavaScript)相互嵌套 是一種在 WEB 服務(wù)器端運(yùn)行的腳本語(yǔ)言，程序代碼安全保密 此可以使用 ActiveX 控件繼續(xù) 擴(kuò)充其功能 可以輕松的存取各種數(shù)據(jù)庫(kù) 利用 HTTP 瀏覽器 WEB 服務(wù)器（ IIS） 使用了 ADO對(duì)象的 ASP ODBC 驅(qū)動(dòng)源 數(shù)據(jù)庫(kù) 發(fā)出請(qǐng)求 返回結(jié)果 利用 ODBC 訪問(wèn)數(shù)據(jù)庫(kù) 適用與各種瀏覽器 CSS 使用 CSS 的 技術(shù) ，網(wǎng)頁(yè)便會(huì)給人一種賞心悅目、工工整整的感覺(jué)，同時(shí)字體的色彩變化也使主頁(yè)變得更加生動(dòng)活潑。 主要功能包括如下： 房源管理 包括查找功能、添加功能、按欄目分類添加、查找、 修改等等。 三年很快過(guò)去了，但是，在這里學(xué)的東西卻直接影響著我改變著我的生活，我真誠(chéng)祝母校能辦的越來(lái)越好，能為社會(huì)培育出更好的社會(huì)有用人才而努力。139。出租 39。139。amp。當(dāng)然，其中也有一些解決不了的問(wèn)題，如 365 度全景展示的問(wèn)題。 具體如下： 首頁(yè)設(shè)計(jì) 主要包括會(huì)員系統(tǒng)、房產(chǎn)搜索系統(tǒng)、新聞系統(tǒng)等等，頁(yè)面采用綠色的色調(diào)。 ASP 主要有輕常更新 的網(wǎng)頁(yè)、動(dòng)態(tài)數(shù)據(jù)如、樓盤展示等。 （五）系統(tǒng)采用技術(shù) HTML 主要有文字頁(yè)面、靜態(tài)頁(yè)面、表格等組成。當(dāng)然，如果采用這個(gè)技術(shù)可以方便的和客戶溝通，但是，采用Brower/Server 模式也有它的一定的局限 性，盡管比原有的 c/s 更為方便。所做的網(wǎng)站 ,達(dá)到目的是 :要有一個(gè)良好交互界面 ,能讓任何人看的明白。 小欄目：網(wǎng)站導(dǎo)航、聯(lián)系我們、法律聲明、意見(jiàn)反饋、友情鏈接等。 （二）系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫(kù)設(shè)計(jì)與實(shí)現(xiàn) 總的設(shè)計(jì)視圖 Admin 設(shè)計(jì)視圖： Admin 序號(hào) 字段名 中文含義 類型 寬度 字段說(shuō)明 1 ID 字段編號(hào) 長(zhǎng)整型 自動(dòng)編號(hào) 2 admin 管理員 文本 255 3 password 密碼 文本 255 4 data 系統(tǒng)時(shí)間 文本 50 bigtype 數(shù)據(jù)示 意圖 序號(hào) 字段名 中文含義 類型 寬度 字段說(shuō)明 1 ID 字段編號(hào) 長(zhǎng)整型 自動(dòng)編號(hào) 2 bigtype 大類分類 文本 255 counst 數(shù)據(jù)字典 序號(hào) 字段名 中文含義 類型 寬度 字段說(shuō)明 1 ID 字段編號(hào) 長(zhǎng)整型 系統(tǒng)自動(dòng)編號(hào) 2 W_name 網(wǎng)站名稱 文本 50 3 W_url 網(wǎng)站地址 文本 50 4 W_banner 網(wǎng)站BANNER地址 文本 50 5 W_logo 網(wǎng)站 LOGO地址 文本 50 6 W_admin 網(wǎng)站管理員 文本 50 7 W_Copyright 網(wǎng)站版權(quán)信息 長(zhǎng)整型 255 8 W_bulletin 網(wǎng)站公告 長(zhǎng)整型 255 9 W_liuyan 網(wǎng)站留言地址 長(zhǎng)整型 255 Friends 數(shù)據(jù)字典 序號(hào) 字段名 中文含義 類型 寬度 字段說(shuō)明 1 ID 字段編號(hào) 長(zhǎng)整型 系統(tǒng)自動(dòng)編號(hào) 2 F_name 網(wǎng)站名稱 文本 50 3 F_addres 網(wǎng)站地址 文本 50 4 F_logo 網(wǎng)站 LOGO地址 文本 50 5 F_readme 網(wǎng)站簡(jiǎn)介 文本 50 6 W_admin 網(wǎng)站管理員 文 本 50 7 W_Copyright 網(wǎng)站版權(quán)信息 長(zhǎng)整型 255 8 W_bulletin 網(wǎng)站公告 長(zhǎng)整型 255 9 W_liuyan 網(wǎng)站留言地址 長(zhǎng)整型 255 House 數(shù)據(jù)分析 序號(hào) 字段名 中文含義 類型 寬度 字段說(shuō)明 1 ID 字段編號(hào) 長(zhǎng)整型 系統(tǒng)自動(dòng)編號(hào) 2 mytype 性質(zhì) 文本 50 3 fw_uid 發(fā)表用戶 文本 50 4 fw_city 城市 文本 50 5 fw_quyu 區(qū)域 文本 50 6 fw_dizhi 地址 文本 50 7 fw_jiaotong 交通 長(zhǎng)整型 255 8 fw_leixing 房屋類型 長(zhǎng)整型 255 9 fw_jiegou 房屋結(jié)構(gòu) 長(zhǎng)整型 255 10 fw_louceng 房屋所在樓層 長(zhǎng)整型 255 11 fw_mianji 房屋面積 長(zhǎng)整型 255 12 fw_zhuangxiu 房屋裝修情況 文本 255 13 fw_peitao 房屋配套 文本 255 14 fw_jiage 價(jià)格 長(zhǎng)整型 255 15 fw_jiageLX 價(jià)格類型 長(zhǎng)整型 255 16 fw_lxdh 聯(lián)系人電話 長(zhǎng)整型 255 17 fw_lxname 聯(lián)系人姓名 長(zhǎng)整型 255 18 fw_fbri 發(fā)布日期 長(zhǎng)整型 255 19 fw_guoqi 過(guò)期時(shí)間 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