【正文】 一規(guī)劃、統(tǒng)一管理，建立健康、有序的運(yùn)營機(jī)制。、監(jiān)督小商戶進(jìn)行合法經(jīng)營。 委托期限內(nèi)，乙方從事違法經(jīng)營活動的，則甲方有權(quán)單方解除合同。若因乙方私自扣留款項(xiàng)導(dǎo)致甲方解除合同的，則在合同解除后違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方繼續(xù)承擔(dān)賠償責(zé)任。 違約方的違約行為符合上述一項(xiàng)或者多項(xiàng)時，違約金應(yīng)分別計算。甲方承諾：其為該物業(yè)的合法產(chǎn)權(quán)人，其對該物業(yè)擁有完整的支配權(quán)。代委托方對物業(yè)進(jìn)行日常維護(hù)、維修、更換房屋設(shè)施及居室保潔。甲方在簽訂協(xié)議時，應(yīng)向乙方提供真實(shí)有效的聯(lián)系方式，如因甲方原因聯(lián)系不到甲方所產(chǎn)生一切責(zé)任均由甲方承擔(dān)。甲乙雙方就履行協(xié)議發(fā)生糾紛時，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，可依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。第三條：商鋪的市場培育期、裝修期的約定本協(xié)議生效之日起至委托經(jīng)營期限起始日期間為市場培育期及裝修期，雙方一致確認(rèn)該期間乙方不向甲方繳納租金及任何費(fèi)用。第九條：委托經(jīng)營管理期間，乙方負(fù)責(zé)繳付上述商鋪所涉的水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用。第十四條：乙方的違約責(zé)任乙方逾期向甲方交付租金的，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)交租金額的日萬分之三承擔(dān)違約金，逾期達(dá)六十日的，甲方可提出解除本協(xié)議書。雙方經(jīng)過平等協(xié)商，就委托事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議： 1．釋義（1）委托資產(chǎn)：指委托人具有所有權(quán)并依法可以用于國債投資的資產(chǎn)，即本合同第2條所述之資產(chǎn)。c．債券：（名稱）_________，（代碼）_________，（數(shù)量大寫）_________。（3）管理人對（1）項(xiàng)所確定的帳戶有完全的交易操作權(quán)，但不擁有除正常交易結(jié)算外的資金劃撥權(quán)。（3）委托人應(yīng)按照本合同的規(guī)定及時全部地將委托資產(chǎn)交與管理人管理。（3）管理傭金和業(yè)績獎勵由管理人在雙方協(xié)商的清算日或資產(chǎn)管理期限屆滿之日從剩余資產(chǎn)和收益中一次扣劃。10．管理傭金（1）委托人按委托資產(chǎn)總額的1％，向管理人支付委托資產(chǎn)管理傭金。8．委托人的權(quán)利和義務(wù)（1）委托人有權(quán)取得管理人出具的資產(chǎn)管理報告及其他必要信息，隨時查詢了解委托資產(chǎn)的操作情況，并監(jiān)督資產(chǎn)運(yùn)營狀況。（2）本合同的資產(chǎn)管理期限為12個月；若本合同依照第13條的規(guī)定得以延期，則該期限也相應(yīng)延長。a．人民幣資金：（大寫）_________元整（_________）。第十九條：本協(xié)議書的附件作為本合同的組成部分，包括以下內(nèi)容附件一：甲方的身份證復(fù)印件或營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件二：平面圖附件三：商鋪設(shè)施移交表第二十條：本協(xié)議書自甲乙雙方授權(quán)代表人（或本人或授權(quán)委托代理人）簽字并加蓋公章之日起生效。第十三條：甲方的違約的責(zé)任1． 因甲方原因單方解除本協(xié)議書，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議所涉年租金的3倍，乙方由于甲方的違約行為所造成的損失超出其不上述違約金的，甲方除應(yīng)承擔(dān)所涉年租金3倍的違約金外，對超出部分應(yīng)予以雙倍賠償。第八條：商鋪的移交1． 甲方應(yīng)于上述商鋪的開發(fā)商公告的交付日期辦理商鋪交付手續(xù)，并在與開發(fā)商辦理完畢交付手續(xù)的次日將商鋪移交給乙方經(jīng)營及管理，屆時甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)辦理書面移交手續(xù)。甲 方： 乙 方：日 期： 日 期：4篇三：商鋪委托經(jīng)營及管理協(xié)議書商鋪委托經(jīng)營及管理協(xié)議書委托方：身份證號/護(hù)照號/營業(yè)執(zhí)照注冊號：地址：聯(lián)系方式：受托方：武漢福星惠譽(yù)投資管理有限公司 地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下商鋪委托經(jīng)營及管理協(xié)議條款，以資雙方共同遵守：第一條：甲方同意將其購買的“福星惠譽(yù)*水岸國際”項(xiàng)目 幢 單元 層號鋪位（建筑面積平方米）委托乙方經(jīng)營及管理，乙方負(fù)責(zé)商鋪及培育市場。甲、乙任何一方如有違反協(xié)議上述各條款規(guī)定，除了按協(xié)議有關(guān)條款履行以外，守約方有權(quán)單方終止協(xié)議，并要求違約方賠償給守約方由此造成的一切損失。2房屋委托代管理期間，物業(yè)管理費(fèi)及水、電、煤氣、電話費(fèi)、有線收視費(fèi)等因該物業(yè)產(chǎn)生的費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。代辦完成租客入住、租金催繳、退租交接等手續(xù)。該物業(yè)建筑面積平方米。 乙方或者小商戶未按照《物業(yè)管理協(xié)議》中的約定向丙方繳納物業(yè)管理費(fèi)、能源費(fèi)及其它各項(xiàng)費(fèi)用時，丙方有權(quán)按照物業(yè)管理協(xié)議中的約定收取滯納金。 未經(jīng)甲方同意，乙方私自扣留收取的租金、廣告費(fèi)、促銷費(fèi)等來源于該商鋪的收益時，則應(yīng)在甲方催告后 日內(nèi)將扣留款項(xiàng)匯入甲方指定賬戶。若乙方出現(xiàn)兩次類似情形，則甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。 為了提升商鋪的整體人氣，乙方負(fù)責(zé)定期或不定期的舉行促銷、宣傳等活動； 在委托管理期限內(nèi)，有關(guān)商鋪的房屋、設(shè)備、設(shè)施正常維護(hù)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、空調(diào)使用費(fèi)、車位使用費(fèi)等由小商戶直接向物業(yè)公司繳納。 甲方應(yīng)按時向乙方支付管理回報。4）其他方式：。 委托期間，乙方負(fù)責(zé)小商戶的招商、續(xù)租、管理等事宜，并協(xié)調(diào)處理各方之間的關(guān)系。第九條 本合同共叁頁，一式叁份，由甲、乙方各執(zhí)一份，備案一份，均具有同等效力。甲方違反本合同約定，即在乙方正常支付約定固定回報的前提下，干涉乙方行使經(jīng)營管理權(quán)，乙方有權(quán)扣除本固定回報的25%作為違約金。在委托經(jīng)營期限內(nèi)，甲方如發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、贈與或抵押他人行為時，須提前30日告知乙方，并應(yīng)將本合同的全部內(nèi)容告知受讓方、受贈方或抵押方，且保證受讓方、受贈方或抵押方必須繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。委托經(jīng)營期滿時，在甲乙雙方不再繼續(xù)維持委托經(jīng)營關(guān)系時，乙方承諾將該商鋪恢復(fù)至原有狀態(tài)（甲方同意不恢復(fù)的，也可不予恢復(fù)）。十、協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，協(xié)議期滿，如續(xù)約需提前一個月提出續(xù)約要求，由雙方另行共同商定。（2）甲方?jīng)]有按時將商鋪交給乙方使用的，將按日按合同總租金的1%向乙方賠償。乙方負(fù)責(zé)委托租賃管理期間的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)及經(jīng)營的相關(guān)費(fèi)用。管理公司：酒店管理有限公司乙方：地址：地址：電話號碼：電話號碼：傳真：傳真：電子郵件：電子郵件：銀行帳號：簽約地點(diǎn)：簽約時間：年月郵政編碼：郵政編碼：第二篇：委托經(jīng)營管理合同帝龍如協(xié)調(diào)解決不成時，可依法向有項(xiàng)目所在地的人民法院起訴。年實(shí)際出租總房間數(shù)；年客房經(jīng)營收入=年開房率年平均房價日可出租房間數(shù)年自然營業(yè)天數(shù)。第六條 乙方的權(quán)利和義務(wù)權(quán)利：（詳見《合同附件》）；，但必須以本合同和《合同附件》連帶轉(zhuǎn)讓，本合同內(nèi)容不因轉(zhuǎn)讓而變更。平旺季的期限可由甲方根據(jù)市場變化進(jìn)行調(diào)整。甲方同意接受乙方委托，代為經(jīng)營管理其擁有的公寓。第五條 管理和收益分配期限經(jīng)營管理期限客房委托經(jīng)營管理期限：10年。D．承擔(dān)按照國家規(guī)定應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)的所有稅費(fèi)。結(jié)算后于21天內(nèi)匯入乙方指定的銀行帳戶。第十二條 合同文字、生效本合同統(tǒng)一使用中文寫成，一式三份。二、甲方委托給乙方經(jīng)營管理期限自年月日起計，至年月日止，共計為 2年整。委托租賃管理期間，甲方如需轉(zhuǎn)讓本協(xié)議中的商鋪則必須由乙方協(xié)助辦理手續(xù)，而且甲方應(yīng)確保本協(xié)議項(xiàng)下的商鋪的受讓方必須繼續(xù)履行本協(xié)議書中的各項(xiàng)內(nèi)容。如雙方不再續(xù)約，甲方收回第一條所述商鋪的經(jīng)營權(quán)。