【正文】 大膽競(jìng)爭(zhēng)；愛(ài)自己：愛(ài)自己的生命：樂(lè)觀向上，遠(yuǎn)離危險(xiǎn)，自護(hù)自救； 愛(ài)自己的身體：堅(jiān)持鍛煉，講究衛(wèi)生，愛(ài)護(hù)眼睛； 愛(ài)自己的形象：文明禮貌，誠(chéng)實(shí)守信，注意細(xì)節(jié)； 愛(ài)他人：愛(ài)父母：理解父母，學(xué)會(huì)感恩，知道孝順； 愛(ài)師長(zhǎng)：知道行禮，聽(tīng)從教誨，不懂就問(wèn)； 愛(ài)弱?。和槿跽?，盡己所能，幫助弱?。粣?ài)環(huán)境：愛(ài)校園環(huán)境：認(rèn)真值日、不亂丟、不亂倒、不亂吐； 愛(ài)社會(huì)環(huán)境：參加社區(qū)環(huán)?；顒?dòng)，維護(hù)社區(qū)環(huán)境衛(wèi)生； 愛(ài)自然環(huán)境：了解自然、愛(ài)護(hù)動(dòng)物、倡導(dǎo)綠色行為。全校師生要做到入腦入心，明確和確定切合本校實(shí)際的辦學(xué)理念，校訓(xùn)、教風(fēng)、學(xué)風(fēng)、班風(fēng)之后，校長(zhǎng)必須向全體師生進(jìn)行解讀，讓師生理解其含義。同時(shí)要將校園精神文化建設(shè)工作納入校長(zhǎng)學(xué)期工作目標(biāo)考核中。對(duì)中小學(xué)生進(jìn)行愛(ài)國(guó)主義教育，激發(fā)學(xué)生的愛(ài)國(guó)熱情，培養(yǎng)學(xué)生正確的價(jià)值觀、人生觀，提高人文素養(yǎng)，陶冶情操，普及科學(xué)知識(shí)，提高科學(xué)素質(zhì)，使閱讀真正成為學(xué)生的自覺(jué)成為學(xué)生的自覺(jué)行為和生活需要?！熬枰槐緯?shū)，獻(xiàn)一份愛(ài)”捐獻(xiàn)圖書(shū)活動(dòng)（每年4月）積極建設(shè)“班級(jí)圖書(shū)角”（每年4月）結(jié)合實(shí)際，本著發(fā)揮好現(xiàn)有圖書(shū)作用的目的，多形式建設(shè)好“班級(jí)圖書(shū)角”，建立健全相關(guān)閱讀制度，在班級(jí)學(xué)生之間定期舉行“好書(shū)換著看”活動(dòng)，全面提高圖書(shū)的利用率。（2）要充分利用每周一課時(shí)的讀書(shū)課，組織學(xué)生交流讀書(shū)體會(huì)。要高度重視讀書(shū)活動(dòng)，把讀書(shū)活動(dòng)提上重要議事日程。（3）每位教師在活動(dòng)期間至少閱讀3本有價(jià)值的教育書(shū)籍，并做好讀書(shū)筆記，寫(xiě)出心得體會(huì)。（3）三月下旬學(xué)校召開(kāi)“書(shū)香校園”師生讀書(shū)活動(dòng)啟動(dòng)會(huì)。培養(yǎng)師生濃厚的學(xué)習(xí)興趣，樹(shù)立終身學(xué)習(xí)的理念，形成積極進(jìn)取、努力學(xué)習(xí)的氛圍，以高品位的校園文化來(lái)影響和引領(lǐng)師生的思想、情感和行為，促進(jìn)學(xué)校內(nèi)涵式、人文化發(fā)展辦出學(xué)校特色，積淀學(xué)校文化，提升學(xué)校品味。首先，中心學(xué)校制定《校園精神文化建設(shè)實(shí)施方案》，其次，要求各中小學(xué)根據(jù)《方案》成立監(jiān)督崗并制定相應(yīng)的檢查、量化、評(píng)價(jià)等措施要求。四、具體措施（一）統(tǒng)一思想，提高認(rèn)識(shí)，明確校園文化建設(shè)的重要性。學(xué)生學(xué)習(xí)常規(guī)的養(yǎng)成，培養(yǎng)學(xué)生明確學(xué)習(xí)目的性，學(xué)習(xí)自覺(jué)性，掌握正確學(xué)習(xí)方法，克服學(xué)習(xí)困難，培養(yǎng)學(xué)生養(yǎng)成講文明講禮貌，尊老愛(ài)幼，關(guān)心集體，愛(ài)護(hù)公物，誠(chéng)實(shí)守信，優(yōu)良品質(zhì)。（三）、抓好師德素養(yǎng)建設(shè)。抓好辦學(xué)特色的宣傳，讓辦學(xué)特色與校園文化結(jié)合起來(lái)，激發(fā)學(xué)生喜愛(ài)我們的辦學(xué)特色，創(chuàng)新我們的辦學(xué)特色。特制定校園文化建設(shè)方案一、指導(dǎo)思想校園文化建設(shè)要以鄧小平“三個(gè)面向”、江澤民“三個(gè)代表”、胡景濤“八榮八恥”重要思想和科學(xué)發(fā)展觀為根本、以十八大精神為指導(dǎo)的行動(dòng)指南，以全面貫徹教育方針和全面提高教育質(zhì)量為宗旨，以全面實(shí)施素質(zhì)教育、培養(yǎng)學(xué)生創(chuàng)新能力和社會(huì)實(shí)踐能力為具體目標(biāo)，突出“自主發(fā)展、和諧發(fā)展、全面發(fā)展”的辦學(xué)理念，強(qiáng)化“三風(fēng)建設(shè)”，為學(xué)生的發(fā)展、教師的發(fā)展和學(xué)校的發(fā)展創(chuàng)造優(yōu)良的人文環(huán)境，是學(xué)校成為師生身心愉悅、情感陶冶的成長(zhǎng)樂(lè)園，從而形成能夠充分展示學(xué)校個(gè)性魅力和辦學(xué)特色的校園文化。不盲目追求時(shí)尚，具有積極樂(lè)觀的心態(tài)和良好的心理素質(zhì)，遇到問(wèn)題能進(jìn)行自我心理調(diào)節(jié)或?qū)W會(huì)傾訴，主動(dòng)尋求心理咨詢和援助，樂(lè)于與人交往。運(yùn)動(dòng)與健康習(xí)慣：認(rèn)真做好早操、課間操和眼保健操，積極參加有益的文體活動(dòng)，至少有一項(xiàng)體育愛(ài)好；看書(shū)、寫(xiě)字時(shí)坐姿端正；課間要充分休息，做有益于健康的活動(dòng)；不邊走邊吃，不拿零食當(dāng)正餐；具有積極樂(lè)觀的心態(tài)，遇到問(wèn)題能進(jìn)行自我心理調(diào)節(jié)或?qū)W會(huì)傾述，樂(lè)于與人交往。結(jié)合“美德少年”、“養(yǎng)成教育示范?！钡认冗M(jìn)評(píng)選，表演和表彰典型人物、先進(jìn)單位。建立學(xué)校、年級(jí)及班主任三級(jí)工作目標(biāo)，從最容易操作，學(xué)生最容易接受，最容易取得工作突破的目標(biāo)出發(fā)，樹(shù)立學(xué)生養(yǎng)成良好習(xí)慣的信心，推動(dòng)養(yǎng)成教育工作取得實(shí)效。結(jié)合校園文化示范校建設(shè)，營(yíng)造優(yōu)雅整潔、富有人文氣息和濃郁文化氛圍的校園環(huán)境。針對(duì)基礎(chǔ)教育的特點(diǎn)，開(kāi)展“四個(gè)良好習(xí)慣”（良好的行為習(xí)慣；講究文明，懂得禮貌。知行統(tǒng)一原則，既重視課堂教育，更要注重實(shí)踐教育、體驗(yàn)教育。上五莊鎮(zhèn)北納學(xué)校2013年3月1日 上午莊鎮(zhèn)北納學(xué)校精細(xì)化管理中小學(xué)學(xué)生日常行為習(xí)慣養(yǎng)成教育實(shí)施方案 為了深入貫徹《中共中央國(guó)務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)和改進(jìn)未成年人思想道德建設(shè)若干意見(jiàn)》和《公民道德建設(shè)實(shí)施綱要》的精神，培養(yǎng)中小學(xué)生良好的生活習(xí)慣、學(xué)習(xí)習(xí)慣、文明行為習(xí)慣，全面提高教育質(zhì)量，促進(jìn)學(xué)生全面健康發(fā)展，結(jié)合我鎮(zhèn)實(shí)際，制定如下方案： 指導(dǎo)思想以《中共中央國(guó)務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)和改進(jìn)未成年人思想道德建設(shè)若干意見(jiàn)》和《公民道德建設(shè)實(shí)施綱要》為指導(dǎo)，認(rèn)真貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，以加強(qiáng)社會(huì)主義榮辱觀教育為核心，以貫徹《中小學(xué)守則》和《中小學(xué)生日常行為規(guī)范》為重點(diǎn)，充分認(rèn)識(shí)新時(shí)期下加強(qiáng)學(xué)生行為習(xí)慣養(yǎng)成教育的重要性和緊迫性，遵循青少年發(fā)展的身心特點(diǎn)，積極探索中小學(xué)生習(xí)慣養(yǎng)成教育的內(nèi)容、方法和途徑，促進(jìn)青少年學(xué)生良好習(xí)慣的養(yǎng)成和思想道德素質(zhì)的提高，為學(xué)生的終身發(fā)展奠定良好的基礎(chǔ)。對(duì)未能按時(shí)到家的學(xué)生，班主任有責(zé)任配合監(jiān)護(hù)人進(jìn)行尋找。保障措施學(xué)校應(yīng)提供必須的組織和場(chǎng)地、器材等保障條件。應(yīng)遵守活動(dòng)紀(jì)律，不遲到、不早退，活動(dòng)中要在輔導(dǎo)老師的指導(dǎo)下，有組織、有秩序地按要求進(jìn)行，活動(dòng)中愛(ài)護(hù)公共設(shè)備、設(shè)施。午休時(shí)，學(xué)生應(yīng)調(diào)整狀態(tài)，遵守秩序，保持安靜，輕微活動(dòng)，注意安全。早讀或早自習(xí)按課程表進(jìn)行班主任或科任老師做好組織工作。工作目標(biāo)建立健全小學(xué)生管理常態(tài)的機(jī)制，加強(qiáng)小學(xué)生良好的生活習(xí)慣、學(xué)習(xí)習(xí)慣的養(yǎng)成教育，強(qiáng)化小學(xué)生的規(guī)范意識(shí)、紀(jì)律意識(shí)、文明意識(shí)和安全意識(shí)。開(kāi)展校本教研的研修學(xué)習(xí)，通過(guò)系列教研活動(dòng)，促進(jìn)中小學(xué)教師專業(yè)發(fā)展。創(chuàng)造機(jī)會(huì)，提高班主任外出學(xué)習(xí)的機(jī)會(huì)。通過(guò)開(kāi)展形式多樣的活動(dòng)，廣泛宣傳師德先進(jìn)事跡，樹(shù)立先進(jìn)典型型，定期獎(jiǎng)勵(lì)和表彰先進(jìn)集體和個(gè)人。為適應(yīng)全面推進(jìn)素質(zhì)教育的要求，推動(dòng)教育改革與發(fā)展，建設(shè)一支高質(zhì)量的教師隊(duì)伍，特制定本方案： 指導(dǎo)思想以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，以《中華人民共和國(guó)教師法》、《中華人民共和國(guó)教育法》為依據(jù)，堅(jiān)持面向全員，均衡發(fā)展的原則，已全面提高教師教育教學(xué)能力為核心，以促進(jìn)教師發(fā)展為目標(biāo)，以穩(wěn)定教師隊(duì)伍為重點(diǎn)，統(tǒng)籌規(guī)劃，加強(qiáng)管理，建設(shè)一支師德高尚、理念先進(jìn)、素質(zhì)精良的教師隊(duì)伍，為辦好人民滿意的教育。梳理自查，建章立制。依照《湟中縣星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)化學(xué)校建設(shè)督導(dǎo)評(píng)估方案（試行）》，繼續(xù)進(jìn)行星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)化學(xué)校評(píng)估認(rèn)定和管理現(xiàn)場(chǎng)會(huì)提升學(xué)校管理水平，實(shí)現(xiàn)管理效益的最大化。學(xué)校教學(xué)儀器、器械、電教設(shè)備、圖書(shū)、辦公設(shè)備u、文體設(shè)備等資產(chǎn)要進(jìn)行科學(xué)分類、編號(hào)、登記，存放整齊、清潔、安全，完善相關(guān)防護(hù)、維修措施，確保處于安全完好可用狀態(tài)，按規(guī)定使用并建立使用檔案，提高資產(chǎn)利用率。規(guī)范專項(xiàng)資金管理，確保專款專用。切實(shí)把安全工作做深、做細(xì)、做實(shí)，爭(zhēng)創(chuàng)“平安校園”，確保學(xué)校安全、和諧、穩(wěn)定。合理安排體育藝術(shù)“2+1”項(xiàng)目，認(rèn)真開(kāi)展“快樂(lè)學(xué)習(xí)，幸福成長(zhǎng)”主題教育實(shí)踐活動(dòng)，進(jìn)一步加強(qiáng)學(xué)生體質(zhì)監(jiān)測(cè)，確保學(xué)生每天一小時(shí)體育鍛煉時(shí)間，重視學(xué)生心理健康教育，全面促進(jìn)學(xué)生身心健康發(fā)展，加強(qiáng)青少年科普截育及實(shí)踐活動(dòng)，促進(jìn)學(xué)生身心健康反展。嚴(yán)格實(shí)行校本教研積分管理辦法，引領(lǐng)教師深鉆深挖教材，抓牢抓實(shí)集體備課、教材開(kāi)發(fā)、教法研討、質(zhì)量考評(píng)、培優(yōu)補(bǔ)差等工作。對(duì)學(xué)生進(jìn)行心理健康教育，為學(xué)生提供心理咨詢服務(wù)。建立和完善校長(zhǎng)負(fù)責(zé)，德育處、班主任、團(tuán)隊(duì)干部為骨干，全體教職員工為主體，家長(zhǎng)、社區(qū)代表參加的德育工作領(lǐng)導(dǎo)體系，構(gòu)建學(xué)校、家庭和社會(huì)三結(jié)合的育人網(wǎng)絡(luò)。健全教師教育培訓(xùn)體系，組織實(shí)施中小學(xué)教師國(guó)培計(jì)劃、省、市、縣級(jí)培訓(xùn)計(jì)劃和校本培訓(xùn)工作。充分利用電子、網(wǎng)絡(luò)、雜志、橫幅、畫(huà)冊(cè)等宣傳媒體，及時(shí)、全面地宣傳教育重大成就、教育政策措施、教育思想理念和教育重要事件，提高學(xué)校教育的影響力和知名度，進(jìn)一步營(yíng)造教育改革發(fā)展的良好氛圍，形成全社會(huì)關(guān)心和支持教育工作的良好局面。實(shí)行校長(zhǎng)全面負(fù)責(zé)制。第四篇：全面推進(jìn)精細(xì)化工作實(shí)施方案上五莊鎮(zhèn)北納學(xué)校全面推進(jìn)精細(xì)化工作實(shí)施方案 為全面落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，深入貫徹黨的十八大和《湟中縣教育體系全面推進(jìn)精細(xì)化工作實(shí)施方案》文件精神，著力推進(jìn)我?？茖W(xué)化、制度化、規(guī)范化、精細(xì)化管理，進(jìn)一步深化教育改革，全面提高我校辦學(xué)水平和辦學(xué)效益，現(xiàn)結(jié)合我校實(shí)際制定本實(shí)施方案。街道關(guān)工委將進(jìn)一步樹(shù)立典型，以點(diǎn)帶面放大特色效應(yīng)，努力形成一村一品、一居一品的關(guān)工特色。重視部門(mén)配合，形成齊抓共管局面。街道黨工委、辦事處堅(jiān)持“三納入”、“四同時(shí)”制度，每年給關(guān)工委安排一定活動(dòng)經(jīng)費(fèi)，并納入街道財(cái)政預(yù)算。黨工委主要領(lǐng)導(dǎo)經(jīng)常關(guān)心和過(guò)問(wèn)關(guān)工委工作，研究解決工作中存在的問(wèn)題；分管領(lǐng)導(dǎo)經(jīng)常深入社區(qū)、農(nóng)村、學(xué)校調(diào)查研究，指導(dǎo)關(guān)工委開(kāi)展工作，并親自謀劃和參加各種形式的關(guān)心下一代活動(dòng)，確保關(guān)心下一代工作的正常、深入、持久開(kāi)展。(牽頭單位：市委宣傳部，責(zé)任單位：市住建委、各區(qū)縣)本意見(jiàn)中“各區(qū)縣”指的是湘江新區(qū)、長(zhǎng)沙高新區(qū)、長(zhǎng)沙經(jīng)開(kāi)區(qū)和芙蓉區(qū)、天心區(qū)、岳麓區(qū)、開(kāi)福區(qū)、雨花區(qū)、望城區(qū)、長(zhǎng)沙縣，各責(zé)任單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)本意見(jiàn)制定詳細(xì)的執(zhí)行方案和落實(shí)舉措，分工協(xié)作、齊抓共管，共同為推動(dòng)長(zhǎng)沙物業(yè)管理工作提質(zhì)提效做出貢獻(xiàn)。建立健全長(zhǎng)沙市物業(yè)管理工作聯(lián)席會(huì)議制度，負(fù)責(zé)全市物業(yè)管理組織領(lǐng)導(dǎo)、綜合協(xié)調(diào)、制度建設(shè)，系統(tǒng)研究解決重點(diǎn)難點(diǎn)問(wèn)題，聯(lián)席會(huì)議辦公室設(shè)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)；進(jìn)一步明確工作目標(biāo)和職能部門(mén)職責(zé)，建立責(zé)任清單，加強(qiáng)分工協(xié)作，強(qiáng)化責(zé)任落實(shí)，協(xié)同解決物業(yè)管理難題，形成物業(yè)管理工作的最大合力。按照物業(yè)服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，構(gòu)建“質(zhì)價(jià)相符”的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)體系。物業(yè)服務(wù)企業(yè)要加強(qiáng)配合，對(duì)違法違章行為及時(shí)進(jìn)行勸阻和報(bào)告，積極協(xié)助執(zhí)法活動(dòng)開(kāi)展。順應(yīng)街區(qū)制實(shí)施要求，結(jié)合小區(qū)周邊及公共停車資源，加強(qiáng)城市停車規(guī)劃管理，新建小區(qū)停車位嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)劃規(guī)定配置。加快建立維修資金續(xù)籌動(dòng)態(tài)機(jī)制，試點(diǎn)業(yè)主大會(huì)管理物業(yè)維修資金，逐步將維修資金劃轉(zhuǎn)業(yè)主大會(huì)自治管理和使用，社區(qū)專職社工全程進(jìn)行監(jiān)管。對(duì)不能模范履行業(yè)主義務(wù)、遵守管理規(guī)約、及時(shí)交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)等行為的業(yè)主，三年內(nèi)不能進(jìn)入業(yè)主委員會(huì)。鼓勵(lì)、支持業(yè)主委員會(huì)成員與社區(qū)（村）工作人員交叉任職；鼓勵(lì)業(yè)主大會(huì)選聘專職工作人員作為業(yè)主委員會(huì)專職秘書(shū)，對(duì)業(yè)主委員會(huì)成員試行勞動(dòng)報(bào)酬制。開(kāi)展物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用等級(jí)評(píng)定并定期向社會(huì)公布，將評(píng)定結(jié)果與物業(yè)項(xiàng)目評(píng)優(yōu)、資質(zhì)管理和招投標(biāo)等結(jié)合使用，加大企業(yè)失信懲戒力度。(牽頭單位：各區(qū)縣，責(zé)任單位：市工商局、市住建委)四、規(guī)范和優(yōu)化企業(yè)管理服務(wù)。完善全市物業(yè)管理行業(yè)誠(chéng)信系統(tǒng)，動(dòng)態(tài)更新企業(yè)信息，開(kāi)通社會(huì)公開(kāi)查詢，選聘物業(yè)服務(wù)社會(huì)監(jiān)督員，促進(jìn)企業(yè)規(guī)范服務(wù)?！獦I(yè)主委員會(huì)履職能力普遍增強(qiáng)?！飿I(yè)服務(wù)社會(huì)滿意度明顯提高。綜上所述，目前建議我司需盡快落實(shí)物業(yè)管理評(píng)標(biāo)定標(biāo)工作，以便下一階段按計(jì)劃落實(shí)各項(xiàng)物業(yè)管理籌備工作，請(qǐng)公司領(lǐng)導(dǎo)盡快安排專題會(huì)，討論、確定項(xiàng)目物業(yè)管理公司。因此，現(xiàn)階段簽署物業(yè)委托合同不受業(yè)權(quán)變更的影響。財(cái)務(wù)管理：業(yè)主與物業(yè)公司建立共管賬戶，日常管理費(fèi)用均需雙方共同簽字確認(rèn)后方可支出。授權(quán)委托管理：業(yè)主自行組建物業(yè)公司（須申報(bào)管理資質(zhì)），并委托1家專業(yè)物業(yè)公司派遣項(xiàng)目或部門(mén)的負(fù)責(zé)人帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)實(shí)施項(xiàng)目物業(yè)管理。第一篇：關(guān)于全面推進(jìn)物業(yè)管理工作的建議關(guān)于全面推進(jìn)大廈物業(yè)管理工作的建議針對(duì)晉商聯(lián)合大廈（簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）推進(jìn)物業(yè)管理工作的迫切性以及相關(guān)物業(yè)管理問(wèn)題釋義，具體說(shuō)明如下：一、本項(xiàng)目（45月）物業(yè)籌備階段主要內(nèi)容（包括但不限于）：（一）精算物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、核定物業(yè)管理成本費(fèi)用；（二）制訂項(xiàng)目接管驗(yàn)收及成品保護(hù)方案，準(zhǔn)備接管驗(yàn)收的各項(xiàng)資料，協(xié)同業(yè)主方共同對(duì)施工單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收（物業(yè)公司的接管驗(yàn)收內(nèi)容更加全面細(xì)致）；（三）制訂各項(xiàng)物業(yè)雜費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（包括冷水費(fèi)、熱水費(fèi)、電費(fèi)、加時(shí)空調(diào)費(fèi)、24小時(shí)機(jī)房供冷費(fèi)、裝修協(xié)作費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、一卡通費(fèi)、車位管理費(fèi)等）；（四）業(yè)主與物業(yè)公司建立共管賬戶及各項(xiàng)審批流程；（五）制訂物業(yè)開(kāi)辦費(fèi)用預(yù)算及當(dāng)年度物業(yè)管理費(fèi)用預(yù)算；（六）大廈保險(xiǎn)建議；（七）《業(yè)戶手冊(cè)》、《裝修手冊(cè)》等物業(yè)管理規(guī)定的編制；（八）制訂大廈應(yīng)急處理預(yù)案；（九）制訂大廈各項(xiàng)物業(yè)管理制度、流程及表格；（十）提供大廈公共標(biāo)識(shí)系統(tǒng)、停車交通規(guī)劃、計(jì)量控制等建議；（十一）配合項(xiàng)目租售工作措施。目前市場(chǎng)上90%以上的寫(xiě)字樓項(xiàng)目均采用全權(quán)委托管理模式。大廈的物業(yè)管理成本由業(yè)主及使用者承擔(dān)。若項(xiàng)目收購(gòu)方愿意延續(xù)委托管理，可與物業(yè)公司繼續(xù)履行原委托合同。管理費(fèi)盈余歸屬：物業(yè)公司收取管理費(fèi)所產(chǎn)生的盈余部分全部歸業(yè)主所有。到2020年，全市物業(yè)管理整體水平顯著提高，主要指標(biāo)居全國(guó)前列，人民群眾更有獲得感。物業(yè)行業(yè)對(duì)全市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展貢獻(xiàn)率穩(wěn)步提升。(牽頭單位：市審改辦，責(zé)任單位：市住建委、市物業(yè)維修資金管理中心、各區(qū)縣)。培育引入第三方機(jī)構(gòu)介入物業(yè)承接查驗(yàn)全過(guò)程。(牽頭單位：各區(qū)縣，責(zé)任單位：市住建委、市綜治辦、市公安局、市司法局)。完善業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)指導(dǎo)規(guī)則，明確業(yè)主委員會(huì)的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）、社區(qū)（村）及時(shí)指導(dǎo)召開(kāi)業(yè)主大會(huì)、選舉業(yè)主委員會(huì)，對(duì)尚不具備條件成立業(yè)主委員會(huì)的，由社區(qū)（村）暫時(shí)代行業(yè)主委員會(huì)相關(guān)管理職能并向業(yè)主公示；探索允許業(yè)主居住在小區(qū)內(nèi)的直系親屬通過(guò)業(yè)主授權(quán)進(jìn)入業(yè)主委員會(huì)；建立監(jiān)事委員會(huì)制度，允許物業(yè)實(shí)際使用人進(jìn)入監(jiān)事會(huì)。引導(dǎo)業(yè)主遵守管理規(guī)約、業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則和有關(guān)規(guī)章制度，正確行使權(quán)利、履行義務(wù)。完善應(yīng)急維修機(jī)制，明確應(yīng)急維修范圍和標(biāo)準(zhǔn)，建立緊急情況使用維修資金的快速通道，簡(jiǎn)化專項(xiàng)維修資金使用審批程序，對(duì)危及房屋使用和業(yè)主人身財(cái)產(chǎn)安全的緊急情況，可不經(jīng)業(yè)主“雙三分之二”表決同意直接使用維修資金，由社區(qū)（村）、業(yè)主委員會(huì)及物業(yè)服務(wù)企業(yè)共同組織搶修。(牽頭單位：市質(zhì)監(jiān)局，責(zé)任單位：市住建委、市金融辦、市物業(yè)維修資金管理中心、各區(qū)縣)。區(qū)縣政府每年集中組織一次執(zhí)法進(jìn)小區(qū)活動(dòng)，對(duì)拒不配合行政執(zhí)法的，依法申請(qǐng)人民法院予以強(qiáng)制執(zhí)行。(牽頭單位：市財(cái)政局、各區(qū)縣，責(zé)任單位：市住建委、市物業(yè)管理協(xié)會(huì))。(牽頭單位：各區(qū)縣，責(zé)任單位：市財(cái)政局、市住建委、市公安局、市消防支隊(duì)、國(guó)家電網(wǎng)長(zhǎng)沙供電公司、市城管局、市住保局)八、強(qiáng)化物業(yè)管理工作保障。開(kāi)展“物業(yè)管理宣傳月”系列主題宣傳活動(dòng)，在新聞媒體設(shè)置專欄，開(kāi)展深度報(bào)道，建立長(zhǎng)效報(bào)道