公積金貸款詳細(xì)流程(存儲(chǔ)版)
【正文】 限不得超過(guò)10年。申請(qǐng)人及其配偶的經(jīng)濟(jì)收入證明（點(diǎn)擊下載），攜帶原件一份。六、辦理時(shí)限管理中心自受理申請(qǐng)之日起10個(gè)工作日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或不準(zhǔn)貸款的決定，并通知貸款申請(qǐng)人；準(zhǔn)予貸款的，自準(zhǔn)予貸款之日起10個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)貸款手續(xù)。交易雙方到房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估。對(duì)于公積金繳存在中央國(guó)家機(jī)關(guān)分中心的借款申請(qǐng)人，可到中央國(guó)家機(jī)關(guān)分中心委托的銀行經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)提出貸款申請(qǐng)。而就目前而言，單筆貸款最高額度為60萬(wàn)元。目前主要為北京市住房貸款擔(dān)保中心提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保和其他擔(dān)保方式(抵押擔(dān)保、質(zhì)押擔(dān)保等)。采用自由還款方式的借款人調(diào)整月還款額或申請(qǐng)?zhí)崆斑€清貸款的，可按照北京住房公積金管理中心《自由還款操作手冊(cè)》辦理相關(guān)手續(xù)。：申請(qǐng)人持《住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》，按照自己選擇的擔(dān)保方式辦理?yè)?dān)保手續(xù)。：貸款申請(qǐng)人持評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的《評(píng)估報(bào)告》以及中心要求的初審材料到中心進(jìn)行貸款審核。對(duì)于提前還貸的申請(qǐng)，分以下幾種情況：若是采用等額月均還款或等額本金還款方式的借款人且貸款發(fā)放銀行為交通銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)銀行、工商銀行的，借款人本人應(yīng)避開(kāi)還款日及前后各三個(gè)工作日，持本人身份證及復(fù)印件、《借款合同》到貸款業(yè)務(wù)部門辦理提前還款手續(xù)，此時(shí)，必須注意貸款處于逾期狀態(tài)無(wú)法辦理提前還款業(yè)務(wù)。)擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。另外，還需注意，借款人的貸款期限最長(zhǎng)可以計(jì)算到借款人70周歲，同時(shí)不得超過(guò)30年。哪里辦公積金貸款首先要向自己所在的單位咨詢自己的公積金是繳存在什么部門，然后根據(jù)自己所繳存的部門，再結(jié)合自己所購(gòu)房屋的坐落，選擇自己辦貸款的相關(guān)部門。如有疑問(wèn)或遇到相關(guān)政策調(diào)整，請(qǐng)撥打管理中心的咨詢電話，以管理中心的實(shí)時(shí)解釋為準(zhǔn)。接到管理中心已通過(guò)貸前調(diào)查的通知后，申請(qǐng)人及其配偶攜帶所有貸款所需資料，到管理中心辦理審批、抵押、公證手續(xù)，到放貸銀行蓋章。購(gòu)買期房的提供購(gòu)房合同（協(xié)議）、已付清規(guī)定比例首付款的發(fā)票（收據(jù)）、《預(yù)告登記證》，攜帶原件、復(fù)印件一份。多套房不得申請(qǐng)貸款。同時(shí)要提供相應(yīng)的、合法有效的證明文件。三、(一)賣方房屋所有權(quán)證、房屋共有權(quán)證原件及復(fù)印件四份國(guó)有土地使用證或土地登記收件單原件及復(fù)印件二份夫妻雙方身份證復(fù)印件五份結(jié)婚證復(fù)印件三份(未婚者提供一寸彩照兩張)(二)買方夫妻雙方身份證復(fù)印件六份夫妻雙方戶口簿復(fù)印件四份(派出所戶籍章及個(gè)人內(nèi)容)結(jié)婚證復(fù)印件三份(未婚者提供一寸彩照兩張)公積金申請(qǐng)表一式三份（指辦理公積金貸款）夫妻雙方收入證明原件及復(fù)印件三份(個(gè)人收入超過(guò)叁仟元提供近三個(gè)月工資條或個(gè)人所得稅稅單并加蓋公章或財(cái)務(wù)章)首付款現(xiàn)金繳款單復(fù)印件四份評(píng)估報(bào)告原件五份以上需核對(duì)原件,全部用A4紙復(fù)印備注：公章清晰、完整、不得重章復(fù)印件完整,朝向一致收入證明、公積金申請(qǐng)表格不得復(fù)印、金額不得涂改申請(qǐng)人配偶或在產(chǎn)權(quán)證上另有名字,有連續(xù)繳交公積金一年以上(本市所屬八縣、省直中心、省煤炭中心、福州鐵路中心和軍隊(duì))，出具未貸款證明，可以享受雙方最高18萬(wàn)元貸款額度集體戶的需有戶口首頁(yè)或復(fù)印件上蓋派出所的戶籍章所有表格需用黑色碳素水筆填寫▲申請(qǐng)人對(duì)其所提供的資料的真實(shí)性和合法性負(fù)完全法律責(zé)任第三篇：公積金貸款流程個(gè)人貸款申辦指南點(diǎn)擊：35299次 加入時(shí)間：20140512 設(shè)置字體大小【大 中 小】 設(shè)置字體 顏色一、貸款對(duì)象凡在本市繳存住房公積金且具有完全民事行為能力的在職職工，在本市范圍（含縣、市、區(qū)）購(gòu)買、建造自住住房時(shí)，均可向住房公積金管理部門申請(qǐng)住房公積金貸款（以下簡(jiǎn)稱貸款）。不錯(cuò)辦理公積金貸款以您的公積金繳存地為準(zhǔn)，比如您是在武進(jìn)買房，但是公積金繳存地是在天寧，那您辦理公積金貸款就必須去天寧辦事處，如果您和您的配偶兩人，分別是在天寧和鐘樓繳存公積金的，那就在天寧或者鐘樓辦事處辦理貸款。就小編的理解，期房辦理公積金貸款的程序就是辦理貸款申請(qǐng)，然后經(jīng)過(guò)公積金中心的審批，審批后繳納所需的擔(dān)保費(fèi)，最后的流程由擔(dān)保公司處理。商業(yè)性住房貸款借款合同，原件1份，復(fù)印件1份。友情提示：復(fù)印件規(guī)格統(tǒng)一為A4大小，不要裁剪成小方塊，不同類的材料不要附件在同一張紙上；不要正反兩面復(fù)??；需辦理組合貸款的，請(qǐng)另外準(zhǔn)備商業(yè)性貸款所需材料（詳情向銀行咨詢）。原件1份，復(fù)印件2份。貸款額度不超過(guò)借款人住房公積金存儲(chǔ)余額之和的一定倍數(shù)。能提供本人購(gòu)買、建造、大修自住住房等有效證明資料。到了那邊的話還要走一段路，大概在56分鐘左右。天寧辦事處有多家銀行駐守工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)銀行、建設(shè)銀行、交通銀行、江蘇銀行、江南農(nóng)村商業(yè)銀行
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