【正文】 —— 壓埋 —— 放土。 葡萄原酒加工以釀酒葡萄為原料，經(jīng)過破碎、壓榨、發(fā)酵加工成優(yōu)質(zhì)葡萄原酒。 。 供電工程 投資 架設(shè)高壓輸電線路 KM，單價(jià) 10萬元 / KM， 投資 15萬元；低壓輸電線路 KM，單價(jià) 4 萬元 / KM， 投資 ；安裝 變壓器 1 臺， 投資 5 萬元 。 費(fèi)用 其它投 資 180 萬元， 占項(xiàng)目總投資的 5%,其中，項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi) 12萬元、工程管理費(fèi) 25萬元、工程監(jiān)理費(fèi) 、能力建設(shè)費(fèi) 、建設(shè)期利息 140 萬元 。 資金 中央預(yù)算內(nèi)資金 使用實(shí)行報(bào)帳制，即按照工程形象進(jìn)度，經(jīng)上級部門檢查驗(yàn)收合格后，憑單報(bào)賬撥款，并自覺接受審計(jì)部門的監(jiān)督。 則項(xiàng)目年 正 常 銷售總收入 3900萬元。考慮到項(xiàng)目實(shí)施過程中一些不確定因素的變化以及行業(yè)特點(diǎn)，分別對銷售收入、經(jīng)營成本、固定資產(chǎn)投資上升或下降 10%的單 因素變化對財(cái)務(wù)指標(biāo)的影響進(jìn)行了敏感性分析，見敏感性分析表及其圖 。通過項(xiàng)目實(shí)施，帶動了農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，實(shí)現(xiàn)了農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化，農(nóng)民增收了，改善了農(nóng)民生產(chǎn)生活條件，對青銅峽市社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展產(chǎn)生了積極的推動作用。 20xx年 45 月，完成苗木栽植工作。 項(xiàng)目建設(shè)過程中實(shí)行經(jīng)理負(fù)責(zé)制。 項(xiàng)目建設(shè)前期安排 2 人，負(fù)責(zé)項(xiàng)目區(qū)內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，工程結(jié)束后安排 1 人，具體負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)工作。 技術(shù)培訓(xùn) 項(xiàng)目技術(shù)培訓(xùn) 由 青銅峽市 禹皇酒莊有限公司 負(fù)責(zé)，定期按農(nóng)時(shí)季節(jié)對葡萄種植農(nóng)戶進(jìn)行葡萄栽培管理技術(shù)培訓(xùn)。 員工上崗后培訓(xùn) 不定期地舉辦員工技能 大賽，以調(diào)動員工的學(xué)習(xí)積極性。 設(shè)計(jì)已考慮到防火安全距離和消防通道，以保證工廠的防火安全，以及遇到緊急情況時(shí)的疏散；生產(chǎn)過程中嚴(yán)格管理，完全按照工藝要求操作，杜絕引 發(fā)消防事故隱患；按建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范，在車間、庫房及其室外設(shè)置消防 栓、干粉滅火器，以確保工廠防火安全；廠房采用耐火等級極高的輕鋼彩板結(jié)構(gòu)。 土建工程、 苗木工程 實(shí)行 公開招標(biāo)。 項(xiàng)目不用汽、熱，不產(chǎn)生污染物，無廢水、廢氣。 通過選擇低噪聲設(shè)備、機(jī)座減振 、設(shè)置專門的隔聲間等措施后，噪聲值可降低 25～ 30dB（ A），經(jīng)建筑物隔聲和距離衰減后廠界噪聲可達(dá)到 GB123481990《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》 (IV 類 )標(biāo)準(zhǔn)要求。 項(xiàng)目建設(shè)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)優(yōu)于國家的有關(guān)規(guī)定，且各項(xiàng)生產(chǎn)技術(shù)都有良好的保證，投資風(fēng)險(xiǎn)小，經(jīng)濟(jì)效益高。 附表 項(xiàng)目投資概 算表 收入預(yù)測表 總成本費(fèi)用 流程 表 折舊攤銷估算表 現(xiàn)金流量表 損益表 附圖 項(xiàng)目區(qū)位置 項(xiàng)目規(guī)劃布局圖 。 通過上述，由此可見項(xiàng)目建設(shè)符合環(huán)保要求，可行。 減少化肥使用量，增加生物肥料和有機(jī)肥的使用量，減輕化肥對土壤的污染。因此，農(nóng)藥使用將是不可回避的環(huán)境問題。 招標(biāo)方式 勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理服務(wù)金額較小，擬采用邀請招標(biāo)方式。 項(xiàng)目建設(shè)單位 成立以經(jīng)理為組長，由生產(chǎn)、保衛(wèi)等有關(guān)科室組成的消防安全領(lǐng)導(dǎo)小組，在市防火指揮部門的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，加強(qiáng) 葡萄 基地 和葡萄酒廠 的防火工作，嚴(yán)格執(zhí)行當(dāng)?shù)胤阑饤l例，把防火工作落到實(shí)處。 葡萄酒廠 生產(chǎn)車間重要工段工人、技術(shù)人員在國內(nèi)同樣設(shè)備使用單位培訓(xùn)，學(xué)習(xí)后上崗，培訓(xùn)時(shí)間 15天。 本項(xiàng)目資金管理由青銅峽市 禹皇酒莊有限公司 負(fù)責(zé)。 設(shè)科長 1 人，會計(jì)、出納各人 1 人，主要負(fù)責(zé) 公司 資金的計(jì)劃管理與使用、物資采購發(fā)放、物資管理等工作。 11項(xiàng)目管理及組織運(yùn)行 機(jī)構(gòu)設(shè)置與職責(zé) 項(xiàng)目建設(shè)單位企業(yè)組織的基本原則是 直接受青銅峽市 禹皇酒莊有限公司 領(lǐng)導(dǎo)，實(shí)行 董事長領(lǐng)導(dǎo)下的經(jīng)理負(fù)責(zé)制。 建設(shè)進(jìn)度安排 根據(jù)項(xiàng)目區(qū)的社會經(jīng)濟(jì)條件、勞動力分布、種苗供應(yīng)、資金配套能力等綜合因素，確定項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度安排為： 20xx 年 1 月 — 20xx 年 2 月，編制項(xiàng)目建設(shè)可研報(bào)告、規(guī)劃設(shè)計(jì)及立項(xiàng)準(zhǔn)備工作。 敏 感 性 分 析 表 變動因素 10% 基 準(zhǔn) 10% 銷售價(jià)格 % 原 材 料 % 產(chǎn) 量 % 葡萄產(chǎn)業(yè)屬勞動密集型產(chǎn)業(yè)，釀酒葡萄基地與 葡萄酒廠 的建設(shè)，年可安排 400名農(nóng)村剩余勞動力就業(yè)，增加農(nóng)民勞務(wù)收入 500萬元。本項(xiàng)目的綜合銷售收入盈虧平衡點(diǎn)為： BEP=固定成本 /（銷售收入 可變成本 銷售稅金） =（ 3900— ） 100% =29% 上 由可知，在正常年份，生產(chǎn)能力達(dá)到 29%時(shí)才能保本，超過 29%時(shí)即可盈利。 收入計(jì)算 （ 1） 葡萄園 第二年達(dá)到 50%的產(chǎn)量，第三 年以后穩(wěn)定達(dá)到100%的產(chǎn)量，達(dá)產(chǎn)期 生產(chǎn)葡萄 3000 噸 ，單價(jià) 3000 元 /噸 ，則 葡萄產(chǎn)品 銷售收入為 900萬元。本項(xiàng)目 自籌資金從 3 個(gè)渠道籌集，一是企業(yè)積累籌集 800萬元，二是企業(yè)營業(yè)收入籌集 300萬元，三是 公司股東配股籌集 400萬元 ,合計(jì) 自籌資金 1500萬元，占項(xiàng)目總投資的%。 設(shè)備購置 設(shè)備購置概算投資 1568萬元 ,其中 :發(fā)酵罐投資 640萬元 ,破碎機(jī)投資 96 萬元、氣囊壓榨機(jī) 100 萬元，貯酒罐 589 萬元，酒泵 30 萬元，叉車 20 萬元，提升機(jī)投資 30萬元，其它投資 53 萬元。 釀酒葡萄基地 基礎(chǔ)設(shè)施 建設(shè) 釀酒葡萄基地 基礎(chǔ)設(shè)施 建設(shè) 投資 683 萬元， 釀酒葡萄基地土建工程 建筑工程 2300㎡ ， 投資 345萬元 水利工程 投資 155萬元 砌護(hù) 斗渠 KM，單價(jià) 15 萬元 / KM， 投資 萬元； 砌護(hù)農(nóng)渠 KM，單價(jià) 12萬元 / KM， 投資 ； 進(jìn)水口 500座，單價(jià) 200 元 /座， 投資 10 萬元； 橋涵 30 座，單價(jià) 3000 元 /座， 投資 9 萬元 。 8 項(xiàng)目投資估算與資金籌 措 投資估算依據(jù) 、規(guī)程確定的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。 通過一定時(shí)間的發(fā)酵浸漬以后，應(yīng)將液體，即自流酒放出，使與之皮渣分離。埋土的厚度，必 須超過土堆內(nèi)最高部位枝條 30厘米左右。 在西部地區(qū) ,葡萄安全越冬的主要措施是埋土防寒。 寧夏葡萄凍害有 3 種類型，即冬季低溫凍害、早霜凍害和晚霜凍害。開花前后噴一次 200倍半量式波爾多液，保護(hù)葉片。先疏除主蔓延長枝和弱枝上的花序，強(qiáng)壯枝可留 2 穗果， 中庸枝留 1 穗，弱枝不留果。結(jié)果母枝繼續(xù)留 12 芽短截。 成齡樹撫育：主要是加強(qiáng)集約化經(jīng)營和應(yīng)用商品化生產(chǎn)手段，促進(jìn)提高商品產(chǎn)量和質(zhì)量。其中紅色品種占 70%，白色品種占 30%。 架設(shè)高壓輸電線路 KM，低壓輸電線路 KM，安裝變壓器 1 臺 。 規(guī)劃和布局 項(xiàng)目布局遵循因地制宜、區(qū)域特色、便于管理，合理利用土地資源，充分利用現(xiàn)有資源，降低成本，提高效益，最大限度發(fā)揮項(xiàng)目建設(shè)生態(tài)、社會和經(jīng)濟(jì)效益，實(shí)現(xiàn)三大效益統(tǒng)一。 堅(jiān)持高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，區(qū)域化布局，集中連片發(fā)展，規(guī)范化管理，科學(xué)經(jīng)營的原則。同時(shí)大力推行品牌戰(zhàn)略，以品牌占領(lǐng)市場，充分利用新聞媒體、外銷窗口、廣告牌、各種博覽會等，廣泛宣傳寧夏優(yōu)質(zhì)葡萄 產(chǎn)區(qū)的品牌產(chǎn)品，打造葡萄酒文化、葡萄產(chǎn)業(yè)旅游、引導(dǎo)葡萄及葡萄酒系列產(chǎn)品的大眾消費(fèi)，在國內(nèi)外形成銷售網(wǎng)絡(luò)。國內(nèi)葡萄酒企業(yè)老大 百年張?jiān)９究礈?zhǔn)寧夏葡萄產(chǎn)區(qū)的優(yōu)勢，已來寧夏投資建基地和酒廠，在黃羊?yàn)┺r(nóng)場和青銅峽建基地 ，在銀川高新技術(shù)開發(fā)區(qū)建年生產(chǎn)能力 2 萬噸的葡萄酒廠 1 座。 90年代后期，在自治區(qū)黨委和政府的重視下，葡萄產(chǎn)業(yè)被確定為自治區(qū)農(nóng)業(yè)六大支柱產(chǎn)業(yè)之一，從此，寧夏的葡萄產(chǎn)業(yè)才得到了較快的發(fā)展，并取得了較為顯著的成就。 （ 2）杜絕平栽，推行溝栽。 寧夏賀蘭山東麓地帶干旱少雨，光 照充足， 晝夜溫差大，生產(chǎn)出的釀酒葡萄酸甜度比例最佳，釀造出的葡萄酒品質(zhì)好 ，深受國內(nèi)外客商的青睞，而且產(chǎn)品進(jìn)入內(nèi)地市場的運(yùn)距短，成本低，具有明顯的市場競爭優(yōu)勢。優(yōu)良的土壤質(zhì)地條件，造就了賀蘭山東麓地區(qū)能生產(chǎn)出優(yōu)質(zhì)的葡萄原料。 實(shí)行保護(hù)價(jià) +市場最高價(jià)收購政策。市境內(nèi)現(xiàn)有中小型水泥預(yù)制廠 10 多家，年生產(chǎn)葡萄架材 100 萬根，項(xiàng)目所用架材可滿足供應(yīng)。全市土地總面積 2525平方公里 ，耕地面積 萬畝。 項(xiàng)目區(qū)土壤以灰鈣土和風(fēng)沙土為主。 青銅峽市屬典型的大陸性氣候，其總的氣候特點(diǎn)是：光照充足、熱量豐富、干旱少雨、蒸發(fā)強(qiáng)烈、冬寒長、夏熱短、晝夜溫差大。全市現(xiàn)有葡萄加工企業(yè) 3 座，葡萄酒年加工能力 5 萬噸；有中型果蔬氣調(diào)保鮮庫 2座，小型冷藏庫 1座，年貯藏保鮮果品 20xx噸。自治區(qū)政府制定《寧夏賀蘭山東麓釀酒葡萄基地發(fā)展規(guī)劃》時(shí)，就從與世界接軌，發(fā)揮產(chǎn)地優(yōu)勢出發(fā)，選擇最適宜地區(qū)建設(shè)基地，選用世界著名釀酒葡萄品種，高指標(biāo)、高起點(diǎn)建園。中國最佳的葡萄產(chǎn)區(qū)在西部，西部最佳的葡萄產(chǎn)區(qū)在寧夏，而寧夏最佳的葡萄產(chǎn)區(qū)又在青銅峽市甘城子地區(qū)，生產(chǎn)的優(yōu)質(zhì)原料已展現(xiàn)明顯的競爭優(yōu)勢。賀蘭山東麓葡萄基地建設(shè)，可 以有效改善生態(tài)環(huán)境，減少泥沙流失，是治理黃河水質(zhì)及保護(hù)母親河的需要。 項(xiàng)目建設(shè)是實(shí)施西部大開發(fā)戰(zhàn)略、促進(jìn)民族地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要 生態(tài)環(huán)境保護(hù)和建設(shè)是我國的一項(xiàng)基本國策，是我國“十五”計(jì)劃和 20xx 年遠(yuǎn)景目標(biāo)規(guī)劃的重要投資領(lǐng)域。 青銅峽市葡萄產(chǎn)業(yè)發(fā)展有得天獨(dú)厚的資源優(yōu)勢，有已經(jīng)形成的龍頭和產(chǎn)業(yè)基地，但在發(fā)展中也存在一些問題，突出表現(xiàn)在：一是栽培技術(shù)不規(guī)范，產(chǎn)量低而不穩(wěn)。 自治區(qū)“十一五”葡萄產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃明確提出，到“十一五”末期，全區(qū)葡萄基地規(guī)模將達(dá)到 50萬畝，其中葡萄產(chǎn)業(yè)將成為全區(qū) 4 個(gè)葡萄主產(chǎn)區(qū)的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。 經(jīng)濟(jì)效益可觀。 《青銅峽市關(guān)于進(jìn)一步加快葡萄產(chǎn)業(yè)發(fā)展的實(shí)施意見》 。； 申請 地方財(cái)政 配套 資金 100 萬元占項(xiàng)目總投資的 2%； 項(xiàng)目建設(shè)單位 自籌資金 1500 萬元，占項(xiàng)目總投資的 38%；銀行貸款20xx萬元，占項(xiàng)目總投資的 50%。 資金籌措：申請中央預(yù)算內(nèi)資金 400萬元，占項(xiàng)目總投資的10%。 《青銅峽市林業(yè)優(yōu)勢果品產(chǎn)業(yè)帶建設(shè)實(shí)施方案》 。投資收益率： %；靜態(tài)投資回收期 年； 動態(tài)投資回收期 年； 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 %；財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 18025 萬元。自治區(qū)黨委、政府高度重視葡萄產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，制定下發(fā)了《關(guān)于促進(jìn)葡萄產(chǎn)業(yè)發(fā)展的實(shí)施意見》，將葡萄產(chǎn)業(yè) 確定為寧夏農(nóng)業(yè)發(fā)展的優(yōu)勢特色產(chǎn)業(yè)，列入了農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展綱要。 20xx 年我市又新發(fā)展葡萄基地 萬畝，全市葡萄基地總規(guī)模達(dá)到 萬畝， 青銅峽市已成為我區(qū)主要的葡萄生 產(chǎn)基地，葡萄產(chǎn)業(yè)已成為我市農(nóng)民增收致富的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。 為了解決制約我市葡萄產(chǎn)業(yè)健康快速發(fā)展的這一瓶頸問題，市委、政府經(jīng)過認(rèn)真調(diào)研，決定選擇自然條件較好、產(chǎn)業(yè)化程度較高、經(jīng)濟(jì)和科技水平較強(qiáng)的 青銅峽市禹皇酒莊有限公司作 為全市釀酒葡萄核心區(qū)，在核心區(qū)內(nèi)積極引進(jìn)新品種，大面積應(yīng)用推廣 釀酒 葡萄栽培新技術(shù)和新成果，并進(jìn)行組裝配套，建成 區(qū) 級 釀酒 葡萄示范園區(qū)和葡萄酒廠， 對全市乃至全區(qū)葡 萄 產(chǎn)業(yè)發(fā)展都將起到示范帶動作用。 賀蘭山東麓屬干旱半荒漠地區(qū)，水土流失嚴(yán)重，由于它處在水土流失的風(fēng)沙危害嚴(yán)重地區(qū)，每年向黃河大量輸入泥沙，由于黃河泥沙大量輸入，引起下游河道淤塞，威脅下游人民生命財(cái)產(chǎn)的安全。正因?yàn)槿绱耍S多發(fā)達(dá)國家的葡萄酒商競相進(jìn)人亞洲市