【正文】 日期： 年 月 日 4 注 意 事 項 （論文）的內(nèi)容包括： 1）封面（按教務處制定的標準封面格式制作） 2）原創(chuàng)性聲明 3）中文摘要（ 300 字左右）、關(guān)鍵詞 4）外文摘要、關(guān)鍵詞 5）目次頁（附件不統(tǒng)一編入） 6）論文主體部分：引言（或緒論）、正文、結(jié)論 7）參考文獻 8）致謝 9）附錄（對論文支持必要時） ：理工類設計（論文）正文字數(shù)不少于 1 萬字（不包括圖紙、程序清單等），文科類論文正文字數(shù)不少于 萬字。本人授權(quán) 大學可以將本學位論文的全部或部分內(nèi)容編入有關(guān)數(shù)據(jù)庫進行檢索，可以采用影印、縮印或掃描等復制手段保存和匯編本學位論文。盡我所知，除文中特別加以標注和致謝的地方外，不包含其他人或組織已經(jīng)發(fā)表或公布過的研究成果，也不包含我為獲得 及其它教育機構(gòu)的學位或?qū)W歷而使用過的材料。 18 參考文獻 .陳維平 .劉濱誼 .彭華 .呂健 .范業(yè)正 .池雄標 .本欄編者 中國旅游業(yè)需要什么樣的旅游規(guī)劃 由當前旅游規(guī)劃熱引發(fā)的思考 20xx(2) .依邵華 旅游與休閑業(yè)服務質(zhì)量管理 20xx ，給予游客體驗的家庭旅館經(jīng)營策略研究 ， 20xx .家庭旅館業(yè)的發(fā)展 —— 以桂林龍脊梯田 風景區(qū)為例 .旅游學刊 ,20xx,17(1)： 2630. .家庭旅館博客營銷特征對顧客品牌態(tài)度的影響研究 .杭州 :浙江大學 ,20xx. .家庭旅館游客動機、服務質(zhì)量、滿意度與忠誠度關(guān)系研究 —— 以云南麗江大研古鎮(zhèn)為例 . 西南大學 ,20xx. .陽朔家庭旅館業(yè)的調(diào)查與分析 .旅游論壇 ,20xx .中國工商報 .20xx .家庭旅館攪動住宿業(yè)格局 .海南日報 .20xx .對我國旅游區(qū)家庭旅館發(fā)展的探析 .20xx 惠蘭 . 陽朔鄉(xiāng)村家庭旅館營銷方式研 . 20xx, (05) .利益相關(guān)者共同參與的民族地區(qū)家庭旅館經(jīng)營及管理模式研究，思想戰(zhàn)線 .20xx， (2). of Hospitality Management,20xx， (1O)1— 6 blackpool Landlady — A Social Press， Manchester,1978 ． Iorio， Andrea tourism and live lihood strategies in Romania． Journal of Rural Studies ,20xx . 19 ． 麗江古城民居客棧業(yè)的人類學考察． 云南民族學院學報 ,20xx. .對家庭旅館經(jīng)營可行性的分析 — 從杭州家庭旅館談起 [J].旅游學刊， 20xx（ 5） ． The restructuring in rural reonsA rural developmentperspective， Journal ofRural Studies， 20xx(21)． Bdassoulis． Sustainable Tourism and the Question of the Commons， Annals of Tourism Research,V01． 29， No． 4， PP． 1065秦皇島北戴河的家庭旅館也可以借鑒它們的宣傳方式，構(gòu)建網(wǎng)絡體系。旺季家庭旅館的客源多由旅行社提供。需要建立完備的網(wǎng)上預訂系統(tǒng)，因為目前北戴河的家庭旅館在網(wǎng)上的營銷只是采取的一種打廣告的形式，沒有網(wǎng)訂房和相關(guān)服務的網(wǎng)上操作的平臺。人員的服裝不需要標準化，但是人員的服裝可以圍繞“民俗體驗模式”、“漁家體驗模式”等主題進行包裝和設計。有條件也可設 置一些兒童娛樂設施，例如一些海產(chǎn)品系列的玩具，一方面可以體現(xiàn)海邊漁民的生活特色，另一方滿足了個性化服務的的需求。游海灘、住海邊、坐海船、吃海鮮、購海貨，將觀光、度假、娛樂、餐飲與旅游有機結(jié)合。 （ 3）家庭旅館的年齡定位和身份定位 家庭旅館是在國內(nèi)的發(fā)展處于初級階段，個人感覺比較適合背包一族、長期度假、喜歡家庭氣氛和廣交朋友的人群，還有一部分人是對價格比較敏感的。 2． 策略制定 （ 1）經(jīng)濟實惠 這是家庭旅館的最重要的特征和最吸引人的地方。 SWOT 組合分析表 機會 O （ 1） 政策促進 （ 2） 休閑旅游和 體驗旅游發(fā)展的先天條件 威脅 T （ 1）政策風險 （ 2）安全隱患 （ 3）競爭激烈 優(yōu)勢 S （ 1）氛圍 (2)經(jīng)濟實惠 (3)自由靈活 (4)體驗 組合一： SO 利用機會，發(fā)揮優(yōu)勢 （ 1） 利用秦皇島旅游、氣候等自然資源的特色優(yōu)勢 ,開發(fā)體驗型產(chǎn)品 （ 2） 利用政策優(yōu)勢，擴大影響力 組合二： ST 利用機會 ,彌補弱勢 （ 1） 明確市場定位，規(guī)避政策風險 （ 2） 差差異化戰(zhàn)略 劣勢 W (1)季節(jié)性 (2)營銷成本投入有限 (3)安全問題 組合一： WO 利用優(yōu)勢，規(guī)避威脅 （ 1） 營銷推廣方式的改進 （ 2） 擴大目標客戶范圍 組合二： WT 克服弱勢，規(guī)避威脅 （ 1） 加強管理 （ 2） 規(guī)范經(jīng)營 在對秦皇島家庭旅館的 SWOT 四個方面內(nèi)容作出評估的基礎(chǔ)之上，結(jié)合 SWOT 組合分析表能很直觀的呈現(xiàn)出分析問題到解決問題的 思維過程，以及它們相互之間的對應的關(guān)系。但家庭旅館天生的缺陷，造成推廣成本特別大。 （ 2）檔次較低，不夠規(guī)范，服務質(zhì)量參差不齊在一定程度上限制其發(fā)展。普通酒店雖然都在前臺和大廳刻上“賓至如歸”之類的歡迎詞，但只有家庭旅館才真正體現(xiàn)了客人到如回家一樣，完全的家庭生活方式。隨著世界經(jīng)濟的發(fā)展和人們生活水平的提高，旅游已經(jīng)成為人們休閑度假的主要選擇方式之一。 3．按客源地和入住形式劃分 秦皇島雖然每年接待大量的國內(nèi)外的游客，但在這部分人中選擇家庭旅館的消費者絕大部分都為國內(nèi)的游客。 （三）消費群體 （ 1）觀光旅游者 秦皇島分布的景點眾多，位于景區(qū)附近的家庭旅館由于其價格相對低廉，距離景點近，吸引了部分國內(nèi)外觀光旅游者。 4．注冊申請和入住程序 目前秦皇島市大部分自行建立的家庭旅館都未到相關(guān)的部門注冊，便私自招攬生意。由此可見，目前秦皇島市家庭旅館的操作模式是單一的一種即業(yè)主自己擁有一套或多套房產(chǎn)，裝修后自己經(jīng)營。赤土山 745家；石塘局管轄 (草廠，大薄荷寨，小薄荷寨 )191 家；戴河分局管轄 (河東寨，丁莊，陸莊，古城 )280 家。 本文以秦皇島市家庭旅館發(fā)展對策為研究的主題，分別從理論和實踐兩個大的方面對秦皇島家庭旅館的發(fā)展進行了具體的分析。最后對分析中發(fā)現(xiàn)的問題提出了解決方案，并對秦皇島家庭 旅館的可持續(xù)發(fā)展提出了相應的對策 。對于游客而言這有利于他們出行或旅游。B 式的家庭旅館不盡相同，北戴河家庭旅館的主人一般不與客人同吃同住，而是留給客人一個獨立的生活空間，但是也有家庭旅館提供餐飲、交通、購票和導購等方面服務，在我們咨詢到的家庭旅館中只有極少數(shù)家庭旅館會提供這些服務。目前在秦皇島只要游客出示身份證、護照、結(jié)婚證等有效證件即可入住家庭旅館，一旦雙方出現(xiàn)糾紛，雙方都很難找到權(quán)威部門進行仲裁