【正文】 項(xiàng)工作，控制好采購(gòu)質(zhì)量成本， 5）收集材質(zhì)證明書(shū)，并及時(shí)提交有關(guān)人員，應(yīng)做試驗(yàn)的原材料進(jìn)場(chǎng)后，應(yīng)立即通知試驗(yàn)員按要求取樣。 2)負(fù)責(zé)辦理設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)手續(xù)，負(fù)責(zé)機(jī)械設(shè)備安全使用、維護(hù)和日常保養(yǎng)工作。 5)參與 項(xiàng)目環(huán)境因素、危險(xiǎn)源辯識(shí)、評(píng)價(jià)的管理措施的實(shí)施。 8)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的資料復(fù)印及技術(shù)方面資料的打印工作。 6） 現(xiàn)場(chǎng)計(jì)劃布置塔吊 6 臺(tái)，具體型號(hào)及數(shù)量為 TC6010 五臺(tái)、 TC5013 一臺(tái)。室內(nèi)裝修在做完樣板間及各項(xiàng)準(zhǔn)備工作后自上 而 下 作業(yè) ；主體結(jié)構(gòu)施工完畢后，外墻保溫自下而上、外墻裝修自上而下進(jìn)行；部分業(yè)主指定分包如電梯、設(shè)備安裝等，作為總包單位，按照總分包管理有關(guān)協(xié)議充分提供配合服務(wù)，確保指定分包工程按照施工進(jìn)度計(jì)劃完成。 模板體系：地下室外墻模板采用膠合板拼裝， 177。 、 周轉(zhuǎn)材料的供應(yīng) 架管、扣件、腳手板、安全網(wǎng)等腳手架搭設(shè)使用材料采用租賃形式，模板、木枋、臨建所用活動(dòng)板房、臨時(shí)用水用電全部采購(gòu)進(jìn)場(chǎng)。 1）現(xiàn)場(chǎng)的平面控制網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行交接，并根據(jù)需要進(jìn)行導(dǎo)線點(diǎn)加密。由項(xiàng)目部預(yù)算人員根據(jù)施工圖紙所確定的工程量、施工組織設(shè)計(jì)擬定的施工方法和進(jìn)度計(jì)劃、建筑工程預(yù)算定額和有關(guān)費(fèi)用定額，進(jìn)行施工圖預(yù)算的編制。 、施工機(jī)械設(shè)備 本工程體量大，工期緊，必須有足夠的機(jī)械投入。 施工 現(xiàn)場(chǎng) 總平面布置 a、 管理人員、甲方、監(jiān)理辦公和生活設(shè)施 現(xiàn)場(chǎng)辦公設(shè)施 布置在場(chǎng)地 東南角 ，辦公用房共采用二 棟二層彩鋼板房。 c． 鋼筋 每個(gè)塔吊覆蓋區(qū)域內(nèi)，設(shè)置配套的鋼筋加工棚、鋼筋原材堆場(chǎng)、鋼筋半成品堆場(chǎng)， 計(jì)劃 第 27 頁(yè) 共 217 頁(yè) 每?jī)蓚€(gè)樓配備一個(gè)加工棚， 具體設(shè)置位置及尺寸見(jiàn)各階段 施工總平面 布置 圖 。 3)根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)用電設(shè)備布置情況，總箱進(jìn)線采用導(dǎo)線直接埋地敷設(shè)，干線采用直接埋地及沿墻、沿樓板敷設(shè)，用電器導(dǎo)線采用直接埋地敷設(shè)。 二級(jí)低壓配電柜處 PE 線各做一組重復(fù)接地。 所有接地裝置均采用鍍 鋅 50179。 t） ]179。 125) /(179。 200179。 50179。 30+600179。 1000 ） 1/2=（ 4179。 1000= 噸 /小時(shí) 水泵選型： KQDL100X20179。 消防設(shè)施的布置 消防栓：本施工場(chǎng)地內(nèi)利用自來(lái)給水管作消防用水，擬在建筑物周邊道路兩側(cè)設(shè)置消防栓。 節(jié)點(diǎn)控制安排及施工進(jìn)度計(jì)劃說(shuō)明 a、主要施工節(jié)點(diǎn)控制工期 表 施工節(jié)點(diǎn)控制工期 表 序號(hào) 分部工程名稱(chēng) 開(kāi)始時(shí)間 結(jié)束時(shí)間 工期(天 ) 備注 1 開(kāi)工 20xx 年 8 月 18日 暫定 2 塔樓 地下室砼結(jié)構(gòu) 26棟 20xx 年 11 月 17日 20xx 年 1 月 9 日 54 其它棟 20xx 年 12 月 3日 20xx 年 3 月 11日 85 4 車(chē)庫(kù)地下室結(jié)構(gòu) 20xx 年 5 月 21日 20xx 年 11 月 16日 180 5 樓座主體砼結(jié)構(gòu) 24 層 20xx 年 3 月 12日 20xx 年 8 月 28日 170 27 層 20xx 年 3 月 12日 20xx 年 9 月 15日 188 32 層 20xx 年 3 月 12日 20xx 年 10 月 22日 225 6 樓座砌體工程 20xx 年 5 月 21日 20xx 年 11 月 27日 185 7 外墻 施工 20xx 年 3 月 8 日 20xx 年 7 月 10日 125 8 塔樓 室內(nèi)裝修施工 20xx 年 3 月 8 日 20xx 年 7 月 15日 130 第 33 頁(yè) 共 217 頁(yè) 9 室外工程施工 20xx 年 7 月 11日 20xx 年 12 月 17日 160 10 竣工驗(yàn)收 20xx 年 12 月 18日 20xx 年 12 月 22日 5 b、施工進(jìn)度計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)圖說(shuō)明 1）進(jìn)場(chǎng)后立即進(jìn)行施工準(zhǔn)備工作，主要進(jìn)行測(cè)量放線、場(chǎng)地硬化、臨建搭設(shè)、周轉(zhuǎn)材料進(jìn)場(chǎng)、部分機(jī)械設(shè)備就位。 工期保證措施 a、組織措施 1)通過(guò)競(jìng)爭(zhēng)上崗，優(yōu)先選擇具有施工管理經(jīng)驗(yàn)、并獲得過(guò)優(yōu)秀項(xiàng)目經(jīng)理的同志擔(dān)任本工程項(xiàng)目經(jīng)理。 第 34 頁(yè) 共 217 頁(yè) 6）加強(qiáng)季節(jié)性施工管理，針對(duì)冬季、雨季等不同自然條件，采取相應(yīng)的技術(shù)措施及組織管理，為確保質(zhì)量目標(biāo)創(chuàng)造條件。力爭(zhēng)做到日保周、周保月進(jìn)度計(jì)劃。 3)與勞務(wù)隊(duì)在合同簽訂時(shí)，明確施工進(jìn)度的獎(jiǎng)懲措施，對(duì)提前完成施工任務(wù)的勞務(wù)隊(duì)實(shí)行獎(jiǎng)勵(lì)制度，對(duì)延誤施工進(jìn)度的勞務(wù)隊(duì)實(shí)行罰款制度，以經(jīng)濟(jì)手段刺激勞務(wù)人員的生產(chǎn)積極性。 人員趕工措施 隨時(shí)調(diào)動(dòng)充分的勞動(dòng)力，具備在 1天之間可以調(diào)動(dòng)預(yù)備 200人的人員能力，進(jìn)行工程趕工。 應(yīng)急預(yù)案 對(duì)機(jī)械使用做好應(yīng)急預(yù)案，出現(xiàn)機(jī)械設(shè)備故障能做好后備解決措施。積極收集工程信息，協(xié)助業(yè)主做好設(shè)備、材料供應(yīng)工作 4 資金 資金投入 1）施工期間，根據(jù)施工主合同要求按時(shí)上報(bào)工程產(chǎn)值送甲方，以便甲方盡快審核。 第 38 頁(yè) 共 217 頁(yè) 3)公司 與項(xiàng)目部、項(xiàng)目部與各作業(yè)層層層簽訂工期合同，實(shí)行重獎(jiǎng)重罰，如有必要?jiǎng)t撤換責(zé)任人或作業(yè)隊(duì)，并及時(shí)補(bǔ)充優(yōu)秀的作業(yè)人員。 承包人采購(gòu)設(shè)備材料 編制詳細(xì)的需用量計(jì)劃和采購(gòu)計(jì)劃，嚴(yán)格按招標(biāo)文件技術(shù)參數(shù)要求做好材料設(shè)備的采購(gòu)工作，確保供應(yīng)的設(shè)備質(zhì)量、到場(chǎng)滿(mǎn)足工程施工要求。 機(jī)械操作 專(zhuān)人定機(jī)進(jìn)行機(jī)械的操作，做好機(jī)械操作使用記錄，嚴(yán)禁無(wú)證人員進(jìn)行機(jī)械設(shè)備操作 日常維護(hù) 專(zhuān)人定時(shí)對(duì)機(jī)械設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)，做好維護(hù)記錄。 人員管理 制定勞務(wù)管理制度，制定獎(jiǎng)罰措施，制定進(jìn)度、質(zhì)量安全責(zé)任制，追究人員責(zé)任。 2)本工程根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況，保證各工種的工序連續(xù)性，提高工效，降低工程成本。施工進(jìn)度計(jì)劃控制流程詳見(jiàn)下圖。 5)現(xiàn)場(chǎng)組織管理 ①材料進(jìn)場(chǎng)道路事先規(guī)劃后，確保交通暢通，盡量利用晚上進(jìn)材料，保證白天材料充足。每區(qū)基礎(chǔ)工作開(kāi)始時(shí)，水、電、避雷、空調(diào)、消防、電梯等進(jìn)入預(yù)埋工作，待每區(qū)室內(nèi)裝修開(kāi)始時(shí)即進(jìn)入安裝工作。 竣工時(shí)間： 20xx 年 12 月 22 日?，F(xiàn)場(chǎng)所有施工廢水、污水都通過(guò)沉淀池處理后，再排入市政污水管線。 水泵所需揚(yáng)程： H2= Z1+Z2+Z3 Z1— 最不利點(diǎn)所需揚(yáng)程 第 31 頁(yè) 共 217 頁(yè) Z2— 沿程損失 Z3— 最不利點(diǎn)流出水頭 H2= Z1+iL+Z3=108+（ *） *680+10=108+30+10=148（ m） 水泵流量： Q=24L/S179。 3600） =5）消防用水量： 根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)面積及《建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全技術(shù)規(guī)范》（ GB5072020xx），按火災(zāi)同時(shí)發(fā)生 1 次考慮 ,為 15~20L/s，此處 取 20L/s，即 Q5=20L/s。 3600） Q4—— 生活區(qū)生活用水量（ L/S） P2—— 生活區(qū)居住人數(shù)（擬定 800 人）； N2—— 生活區(qū)生活用水定額（ 40 升 /人 .班） t—— 每天工作班數(shù)（班） k3—— 用水不均衡系數(shù)（ — ） 工人生活用水 系數(shù)確定 生活區(qū)生活用水定額其中包括：衛(wèi)生設(shè)施用水定額為 30 升 /人；食堂用水定額為 25 升 /人；洗浴用水定額為 40 升 /人（人數(shù)按照出勤人數(shù)的 60%計(jì)算）；洗衣用水定額為 40 升 /人；因此： Q4 =（Σ P2N2K3） /（ 24179。 8179。 K3/（ 8179。 5) /(179。 [∑ q1179。埋地電纜穿過(guò)馬路須加套管保護(hù)套 ,電纜接頭必須牢固可靠 ,并做好 第 29 頁(yè) 共 217 頁(yè) 絕緣包扎，保持足夠的絕緣強(qiáng)度 ,不得承受張力。臨時(shí)配電系統(tǒng)采用三級(jí)配電保護(hù)，線路采用埋地和架空敷設(shè)兩種方式。 臨時(shí)用電布置 a、現(xiàn)場(chǎng)勘探及初步設(shè)計(jì) 1)本工程所在施工現(xiàn) 場(chǎng)范圍內(nèi)施工前無(wú)各種埋地管線。排水溝沿現(xiàn)場(chǎng)四周及臨建四周貫通布設(shè)，并設(shè)置一定的坡度，分別流入各區(qū)設(shè)置的沉淀池，經(jīng)沉淀后可再次用于生產(chǎn)。 b、 面臨的主要問(wèn)題 1)施工現(xiàn)場(chǎng)擬建建筑物區(qū)域廣，現(xiàn)場(chǎng)可用地小， 現(xiàn)場(chǎng)加工場(chǎng)地布置困難 。 第 25 頁(yè) 共 217 頁(yè) 、檢驗(yàn)試驗(yàn)準(zhǔn)備 施工前提前做好砼配合比、砂漿配合比，組織各種進(jìn)場(chǎng)材料的檢驗(yàn) 及鋼筋焊接試驗(yàn)工作，準(zhǔn)備好各種砼試模，各種測(cè)量工具提前送檢報(bào)驗(yàn)。按設(shè)計(jì)圖紙要求，根據(jù)工程特點(diǎn)結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境和工程具體情況，進(jìn)一步修改和完善已編制好的施工組織設(shè)計(jì)，確保工程好、快、省、安全地完成。為保證施工質(zhì)量，提高效率，作業(yè)班組保持相對(duì)穩(wěn)定，并隸屬于項(xiàng)目經(jīng)理部統(tǒng)一安排，統(tǒng)籌調(diào)度。 2）各施工區(qū)先平行施工樓座部分，待樓座主體結(jié)構(gòu)施工至 10 層時(shí) 再進(jìn)行單層車(chē)庫(kù)土方開(kāi)挖，各區(qū)單層車(chē)庫(kù)劃分為（一）、（二）兩個(gè)施工段，各施工區(qū)間兩兩交錯(cuò)進(jìn)行土方開(kāi)挖，錯(cuò)開(kāi)行 車(chē)落線；地下結(jié)構(gòu)施工根據(jù)后澆帶分布情況進(jìn)行施工段劃分，分別組織流水施工。直徑小于 16mm 的鋼筋連接接頭采用綁扎搭接接頭。 8） 組織流水施工和部分交叉作業(yè)，控制人、機(jī)、料投入規(guī)模，在優(yōu)先考慮樓棟施工進(jìn)度的前提下及時(shí)進(jìn)行地下部分施工、避免雨季施工對(duì)地下室造成的影響，按招標(biāo)文件要求，20樓、 26樓先行施工，滿(mǎn)足地下室結(jié)構(gòu)節(jié)點(diǎn)要求。 5） 現(xiàn)場(chǎng)主要臨時(shí)道路做法根據(jù)目前場(chǎng)地情況設(shè)置，新建圍墻外西側(cè)道路在業(yè)主已經(jīng)做好的路基上澆筑 200mm 厚 C30 混凝土形成正式規(guī)劃道路；東側(cè)道路先做 600mm 厚基礎(chǔ)，再澆筑200mm 厚 C30 混凝土形成正式規(guī)劃道路；擬在 A 區(qū)總包施工區(qū)域與 B 區(qū)施工總包施工區(qū)域之再修筑一條施工通道，做法同東、西向施工道路。 6)工程中間驗(yàn)收后， 10 天內(nèi)負(fù)責(zé)將技術(shù)資料交 公司 工程部審查，并對(duì)審查提出的問(wèn)題及時(shí)整改、完善，工程竣工 10 天前將整理好的工程資料裝訂交質(zhì)量監(jiān)督站審查。 3)對(duì)砼、砂漿攪拌后臺(tái)的計(jì)量進(jìn)行交底檢查、監(jiān)督，并做好相應(yīng)記錄。 11)參與項(xiàng)目環(huán)境因素、危險(xiǎn)源辯識(shí)、評(píng)價(jià)的管理措施的實(shí)施。 2)建立合格、不合格物資分供方名冊(cè)。 3)對(duì)安全技術(shù)措施提出意見(jiàn)，并在施工中檢查落實(shí)執(zhí)行情況，督促職工堅(jiān)持使用“三寶”。 2)負(fù)責(zé)貫徹執(zhí)行國(guó)家有關(guān)質(zhì)量法規(guī)和 公司 的質(zhì)量管理制度，按照工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行檢查監(jiān)督。 3）負(fù)責(zé)平面、標(biāo)高控制網(wǎng)的布設(shè)、測(cè)量和施工過(guò)程中 的維護(hù)、復(fù)核。 7）負(fù)責(zé)督促、審核土建工程師技術(shù)交底，并檢查實(shí)施情況。 第 15 頁(yè) 共 217 頁(yè) 3)負(fù)責(zé)工程成本的核算和管理。 加強(qiáng)成本管理，控制費(fèi)用開(kāi)支。 2)進(jìn)行安裝工程策劃，組織策劃性文件的編制和實(shí)施。 3)負(fù)責(zé)土建、安裝、裝飾施工管理全過(guò)程的人、機(jī)、料、法、環(huán)的總體協(xié)調(diào)，按照施工組織合理安排，保證均衡施工。 6)負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的質(zhì)量、技術(shù)問(wèn)題處理。 3)對(duì)工程的質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全負(fù)全面責(zé)任，明確項(xiàng)目經(jīng)理部有關(guān)人員的質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全責(zé)任，并督促其履行職責(zé)。 、 車(chē)庫(kù)地面施工 本工程地下車(chē)庫(kù)地面施工面積大，如何控制大面積地面裂縫及起砂等質(zhì)量通病，應(yīng)該作為本工程的質(zhì)量控制重點(diǎn)。 保證措施：①加強(qiáng)并督促各分包單位進(jìn)場(chǎng)做好安全、技術(shù)交底。③加強(qiáng)未澆筑前后澆帶的鋼筋、止水鋼板的成品保護(hù)。現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí) 道路 入口位于場(chǎng)地西北側(cè) 第 10 頁(yè) 共 217 頁(yè) c、 工程地質(zhì)情況 根據(jù)勘察報(bào)告， 本場(chǎng)地淺層地下水主要是潛水，靜止水位大沽標(biāo)高為 ~ 米，年變幅一般為 ~ 米。 其它： C30 樓座部位： 18D2,19,28： 基礎(chǔ)墊層： C15；基礎(chǔ)底板、承臺(tái)梁： C30；剪力墻： 4 層及以下各層： 4 層以上：樓面梁、板及樓梯： 4 層以上各層頂板： 18D127364142樓 ： 基礎(chǔ)墊層： C15；基礎(chǔ)底板、承臺(tái)梁： C35；剪力墻： 5 層及以下各層C35； 6~15 層： C30； 16 層及以上各層： C25, 樓面次梁、樓板及樓梯： 5 層及以下各層： C30。 地上部位：衛(wèi)生間、廚房，鋁合金條板吊頂，其余均采用粉刷石膏砂漿頂棚。 第 5 頁(yè) 共 217 頁(yè) 二、工程概況 工程建設(shè)概況 本次投標(biāo)的 保利?玫瑰 灣 A 東地塊高層住宅及地下車(chē)庫(kù)總包工程 ， 其他工程建設(shè)概況詳見(jiàn)下表 : 表 工程建設(shè)概況 序號(hào) 內(nèi) 容 說(shuō)明與要求 1 工程名稱(chēng) 保利?玫瑰灣 A 東地塊高層住宅及地下車(chē)庫(kù)總包工程 2 建設(shè)地點(diǎn) 天津 市東麗區(qū)昆侖路西側(cè) 3 建設(shè)單位 天津保利昆侖房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 4 設(shè)計(jì)單位 北京中聯(lián)環(huán)建文建筑設(shè)計(jì)有限公司 5 建設(shè)規(guī)模 建筑面積： 6 建設(shè)工期 858 天 (日歷天 ) 7 工程質(zhì)量 工程質(zhì)量全部達(dá)到合格工程的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。 本工程 施工圖紙 。玫瑰灣 A 東地塊高層住宅及地下車(chē)庫(kù)總包 工程 招標(biāo)文件、投標(biāo)答疑和現(xiàn)場(chǎng)踏勘情況。 確保 做到國(guó)家和天津市有關(guān)的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，其中施工環(huán)保方案依照 ISO14000 標(biāo)準(zhǔn) ，貫徹執(zhí)行政府“控制揚(yáng)塵污染”文明施工的要求 。