【正文】 場發(fā)展處于初級階段 六盤水市已成為西南地區(qū)一個重要的鐵路樞紐城市和物流集散中心。 是實現(xiàn)公鐵一體化運輸，充分發(fā)揮綜合運輸效能的需要 建立公鐵聯(lián)運物流園，是把公路貨運主樞紐引入鐵路集裝箱站場內(nèi)，使公路、鐵路 運輸溶為一體，打破傳統(tǒng)行政和技術壁壘，建立公路運輸與鐵路運輸?shù)穆?lián)動機制，以充分發(fā)揮鐵路長距離、低成本、骨干運輸?shù)膬?yōu)勢和公路點到點運輸?shù)撵`活性，提高綜合運輸?shù)恼w效益和綜合效益，推動區(qū)域交通的可持續(xù)發(fā)展的需要。第二，節(jié)省運輸時間，使貨物運輸更快捷。 水鋼貨運站順應了國家建設綜合交通運輸體系的趨勢，能有利于充分發(fā)揮各交通方式優(yōu)勢，實現(xiàn)六盤水市各企業(yè)原材料和產(chǎn)成品內(nèi)外運輸以及社會消費品運輸。建材物流年轉(zhuǎn)運量 萬噸 ,占 %。根據(jù)調(diào)查，這些企業(yè)對現(xiàn)代第三方物流場站基礎設施的服務需求非常強烈，特別是隨著市場競爭的加 水鋼貨運站（圣莊國際物流產(chǎn)業(yè)園區(qū)）建設可行性研究報告 36 劇，社會分工越來越 細化，企業(yè)將會朝專業(yè)化的方向發(fā)展，將精力集中在自身的主營業(yè)務上，而將倉儲、保管、配送等附屬服務功能交給社會專業(yè)企業(yè)經(jīng)營，以減輕企業(yè)流通領域成本的支付，提高企業(yè)競爭力。依據(jù)《六盤水市現(xiàn)代物流發(fā)展“十一五”規(guī)劃》并結合六盤水市的現(xiàn)實狀況將物流園服務范圍分為三個層次：一是服務半徑為 50km，主要解決城市消費品和工業(yè)品的配送問題；二是服務半徑為 100km，主要解決貴州西部地區(qū)縣域與中心城市（六盤水市鐘山區(qū)）間的物流問題；三是服務半徑為 200km，主要解決黔、滇、桂、川四省在六盤水結合部各縣與中 水鋼貨運站（圣莊國際物流產(chǎn)業(yè)園區(qū)）建設可行性研究報告 37 心城市（六盤水市鐘山區(qū)）間的物流問題。 （ 4） 包裝及流通加工功能 包括產(chǎn)品的分揀、分類、貼標簽、檢測及包裝等一系列綜合服務，它是彌補流通領域過程再生了的服務部分。 （ 4） 預測的主要內(nèi)容 貨物吞吐量預測的目的是為了確定項目的設計生產(chǎn)能力，以便確定各功能分區(qū)的規(guī)模，并為評價項目的經(jīng)濟效益提供基礎依據(jù)。 六盤水 歷史年份強度指標及預測結果，參見表 24。 常用的強度指標有： ? 每人產(chǎn)生的運輸量 ? 單位 GDP 產(chǎn)生的運輸量 ? 各種用地單位面積產(chǎn)生的運輸量 水鋼貨運站（圣莊國際物流產(chǎn)業(yè)園區(qū)）建設可行性研究報告 41 為緊扣前面社會經(jīng)濟指標的預測結果，報告采用單位 GDP 產(chǎn)生的運輸量的強度指標來預測 六盤水 遠景年公路貨運量。 水鋼貨運站 貨物吞吐量預測的基本思路見圖 211。 （ 3） 裝卸搬運功能 裝卸搬運功能是為了加快產(chǎn)品在物流園的流通速度必須具備的功能。 物流園的定位 水鋼貨運站立足六盤水， 站重點發(fā)展鋼材物流。 市場需求分析 （ 1）企業(yè)對第三方物流服務的需求 通過現(xiàn)場調(diào)研可以發(fā)現(xiàn)，物流場站現(xiàn)狀與大型企業(yè)第三方物流服務需求之間存在著缺口。 水鋼貨運站（圣莊國際物流產(chǎn)業(yè)園區(qū)）建設可行性研究報告 35 目標市場分析 六盤水市是一個新興的能源、原材料基礎工業(yè)區(qū)域，倉儲出口加工物流業(yè)的建設發(fā)展亦呈現(xiàn)出以能源原材料為主的特點。第五，對于鐵路運輸部分，公鐵聯(lián)運可以解決鐵路運輸?shù)撵`活性和適應性差的問題，為其集散貨物，完成端點運輸，構成運輸銜接網(wǎng)絡化。發(fā)貨人只需與聯(lián)運經(jīng)營人進行交涉。 項目建設必要性 有利于資源的充分利用。 從冶金類貨物的情況來看，因為冶金類的產(chǎn)品有鐵路專用線，因此冶金類的貨物基本以鐵路運輸為主。通過四個層次的路網(wǎng)建設，形成布局合理、便捷快速、覆蓋面廣的公路網(wǎng)絡體系。 道路貨運市場需求分析 發(fā)展現(xiàn)狀 “十一五”期間，隨著六盤水市經(jīng)濟、社會的快速發(fā)展和對外開放步伐的不斷加快倉儲出口加工物流業(yè)作為國民經(jīng)濟發(fā)展的重要基礎性產(chǎn)業(yè)，在規(guī)模、結構、質(zhì)量、效益等方面都取得了較大成績，為“十二五”期間物流業(yè)更快、更好地發(fā)展奠定了良好的基礎。為此，六盤水市要積極向貴州省匯報，聯(lián)合昆明鐵路局向鐵道部反映， 水鋼貨運站（圣莊國際物流產(chǎn)業(yè)園區(qū)）建設可行性研究報告 28 爭取早日納入國家規(guī)劃，盡快動工建設。目前，站房建設初步設計已于 2021 年 1 月 10— 11 日在北京審查，成都鐵路 水鋼貨運站（圣莊國際物流產(chǎn)業(yè)園區(qū)）建設可行性研究報告 27 局站房指揮部已到現(xiàn)場與我們進行了征地拆近的摸底調(diào)查；貨場實施方案已上報鐵道部。 4） 第四層次：通村公路， “ 十一五 ” 期間，六盤水將提高村公路建設標準，按每年新建和改造約 500 公里通村公路的速度，計劃 5年共建成 2500 公里的通村公路。 馬場橋至英武公路（水盤東線），全長 150 公里。 “ 一環(huán)線 ” ：圍繞市中心城區(qū)，建設六盤水市繞城高速通道，全長 60 公里。 在此基礎上根 據(jù)六盤水市西電東送、黔煤外運和重要的產(chǎn)業(yè)布局、旅游規(guī)劃，布設一批第二層次的二級干道。六盤水市主城遠景發(fā)展規(guī)劃如圖 24 所示。 規(guī)劃在中心城區(qū)建成 1 所綜合性高等院校、 1 所高等職業(yè)技術學院、 1 所中等職業(yè)技術學院。其他一般鎮(zhèn)分別建成綜合文化站。遠期規(guī)劃新的市級行政辦公中心，選擇在鳳凰山腳下。住宅以多層為主，建設少量中高層住宅。鐘山片區(qū)應著重控制建筑容量，加強配套基礎設施建設，增加綠化用地和公開開敞空間，加強住區(qū)環(huán)境建設。 “七片 ”分別是鐘山片區(qū)、石龍片區(qū)、柏楊坡片區(qū)、德塢片區(qū)、水月片區(qū)、雙水片區(qū)和老鷹山片區(qū)。 經(jīng)濟社會發(fā)展趨勢分析 （ 1）六盤水 經(jīng)濟社會發(fā)展目標 根據(jù)《六盤水市城市總體規(guī)劃（ 20212020）》，六盤水市經(jīng)濟 社會發(fā)展目標為：到 2020 年， 全市生產(chǎn)總值年均增長 12%以上，達 1550億元，人均生產(chǎn)總值達到 5500 美元以上， 全市總?cè)丝诳刂圃?350 萬人以內(nèi) ，城鎮(zhèn)人口達到 170 萬人，城鎮(zhèn)化水平達到 % （ 2）六盤水市 經(jīng)濟社會發(fā)展趨勢與預測分析 為了滿足公路交通分析的需要，結合《 六盤水 市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十 二 個五年規(guī)劃綱要 》以及《 六盤水 市城市總體規(guī)劃（ 20212020）》， 確定 社會總量指標發(fā)展水平預測值如表 22 所示。事業(yè)單位改革扎實推進。城鎮(zhèn)居民家庭居住條件有所改善， 2021 年末城鎮(zhèn)居民人均居住面積（建筑面積） 平方米。舊城改造和新區(qū)開發(fā)成效顯著，城市旅游化改造全面推進，城市形象明顯提升。 六盤水 市近年來社會經(jīng)濟發(fā)展狀況如表 21 所示。 六盤水市東與安順市相連，南與黔西南布依族苗族自治州接壤，西與云南省曲靖市交界，北與畢節(jié)地區(qū)毗鄰；鐘山區(qū)的大灣鎮(zhèn)飛地嵌于畢節(jié)地區(qū)西南部。 本項目規(guī)劃總用地面積 平方米。地方建筑材料有保證、有利于工程建設。 位于水月片區(qū)，水南路東北側(cè) ，為新建貨運站， 年理貨能力為 100 萬噸 ， 總用地面積 平方米 ， 建筑面積 萬平方米。 （ 1）地理位置 六盤水市轄鐘山區(qū)、六枝特區(qū)、盤縣、水城縣四個縣級政區(qū)，地理位置優(yōu)越，居西南四省區(qū)地域中心，既屬攀西 — 六盤水資源綜合開發(fā)區(qū)，又是西南和華南經(jīng)濟區(qū)域南（寧）貴（陽）昆（明）經(jīng)濟區(qū)的重要組成部分。這為六盤市經(jīng)濟發(fā)展提供了較好的外部環(huán)境，有利于區(qū)域內(nèi)和區(qū)域間的協(xié)調(diào)發(fā)展。 工程可行性 （ 1） 技術可行性 水鋼貨運站 位于 于水月片區(qū)，水南路東北側(cè)。 本項目不僅具有一定的財務效益和盈利能力，也具有良好的宏觀社會效益；通過對項目財務效益的不確定性分析，該項目具有一定的抗風險能力。 水鋼貨運站（圣莊國際物流產(chǎn)業(yè)園區(qū)）建設可行性研究報告 5 表 12 主要建筑物工程量一覽表 序號 工程名稱 層數(shù) 個數(shù) 結構 工程量 (平方米 ) 1 物流管理中心及辦公用房 18 1 框架 15454 2 金融辦公服務 18 1 框架 25884 3 物流倉儲區(qū) 4 1 框架 93386 4 保稅倉儲區(qū) 4 1 框架 41898 5 物流加工區(qū) 4 3 框架 82196 6 物流配送中心區(qū) 3 1 框架 14170 6 商務酒店、餐飲用房 18 1 框架 22802 7 駕駛員服務區(qū) 8 2 框架 20956 8 檢測維修車間 1 2 框架 600x2=1200 9 門衛(wèi)及地磅房 1 4 磚混 150x4=600 10 鍋爐、泵房 1 1 磚混 600 11 變配電室 1 3 磚混 200x3=600 12 加油站 1 1 1200 合計 323146 表 13 主要構筑物工程量一覽表 序號 工程名稱 結構 工程量 (平方米 ) 1 裝卸車場 水泥混凝土 6239 2 停車場 瀝青混凝土 12021 3 場區(qū)道路、廣場 瀝青混凝土 20210 4 綠化 草坪、樹木 26929 合計 65168 水鋼貨運站（圣莊國際物流產(chǎn)業(yè)園區(qū)）建設可行性研究報告 6 第 2 章 市場分析與需求預測 項目外部環(huán)境發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢分析 基本概況 六盤水 市位于 貴州省西部，界于北緯 25176。 2021 年全市地區(qū)生產(chǎn)總值（ GDP） 億元，按可比價格計算，比上年增長 %。 （ 2）三次產(chǎn)業(yè)加快發(fā)展，產(chǎn)業(yè)結構 進一步優(yōu)化 全市積極擴大產(chǎn)業(yè)規(guī)模，著力優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結構， 2021 年 第一產(chǎn)業(yè)、第二產(chǎn)業(yè)、第三產(chǎn)業(yè)增加值占生產(chǎn)總值的比重分別為 %、 %和 %。 文化藝術、廣播影視等社會事業(yè)穩(wěn)步發(fā)展： 水鋼貨運站（圣莊國際物流產(chǎn)業(yè)園區(qū)）建設可行性研究報告 10 全市共有群 眾藝術館及文化館 5 個、公共圖書館 5 個，博物館 3 個；廣播綜合人口覆蓋率達到 %，比上年提高 個百分點；電視綜合人口覆蓋率達到 %，比上年提高 個百分點。公園、街邊綠地、小游園等改造加快，城市生態(tài)進一步優(yōu)化。醫(yī)藥衛(wèi)生體制改革穩(wěn)步推進，國家基本藥物制度全面推行。 從 國內(nèi)生產(chǎn)總值 的增長情況來看， “ 十 二 五 ” 期間， 六盤水 市將大力發(fā)展能源、重化工產(chǎn)業(yè)，積極培育后續(xù)產(chǎn)業(yè)，加快發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)，保持第一產(chǎn)業(yè)穩(wěn)定發(fā)展，推進產(chǎn)業(yè)結構優(yōu)化升級 ， 2021 年 2020 年期間，增長速度有放緩的趨勢， 預計 2021 年將達到 881 億元， 2020 年將達到 1550 億元。 （ 4） 用地分布 城市用地布局規(guī)劃遵循 “疏解舊城、建設新區(qū)、均衡發(fā)展、重點東拓、調(diào)整用地、改善環(huán)境 ”的原則，以舊城工業(yè)、倉庫布局和行政中心的調(diào)整搬遷推動城市新區(qū)建設，以構建生態(tài)廊道，均衡分布城市公共綠地，為市民創(chuàng)造優(yōu)美的人居環(huán)境，促進城市經(jīng)濟、社會和環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展?？扇菁{人口約 10 水鋼貨運站（圣莊國際物流產(chǎn)業(yè)園區(qū)）建設可行性研究報告 14 萬人?？扇菁{人口約 3 萬人。保留 97《總規(guī)》確定的市級商業(yè)中心，擴大其輻射范圍，加強商貿(mào)服務功能，完善文化、娛樂、休閑、旅游等輔助功能；在雙水、德塢、水鋼、松樹坪、荷城、柏楊坡、老鷹山的中心設置片區(qū)級商業(yè)街，布局中型商貿(mào)服務設施；在各居住區(qū)中心布局小型商業(yè)服務設施；依托舊城改造、城市公共活動中心、風景旅游區(qū)等建設集購物、旅游、餐飲、休閑和特色文化為一體特色商業(yè)街區(qū)。 6）醫(yī)療衛(wèi)生用地 配套完善各級醫(yī)療衛(wèi)生設施。到規(guī)劃期末，形成規(guī)模等級適當、職能類型豐富、空間結構布局合理、環(huán)境質(zhì)量優(yōu)良的城鎮(zhèn)體系框架。抓住 六盤水市社會經(jīng)濟、交通區(qū)位發(fā)生重大變化的戰(zhàn)略機遇，堅持“以人為本”，全面提升區(qū)域綜合競爭力，支撐六盤水市社會經(jīng)濟快速持續(xù)發(fā)展。 1） 第一層次： “ 二橫二縱一環(huán)線 ” 骨架公路 。 玉舍至馬場橋 公路，全長 公里（含米籮支線）。 六枝至納雍公路，實際建設里程 22 公里。 2021 年 3 月 26 日，滬昆鐵路客運專線長沙至昆明段在貴陽正式宣布開工 ，預計 2021 年通車 。六盤水市應進一步加強和省發(fā)改委的聯(lián)系，請省盡快委托開展預可研報告的編制工作，爭取鐵道部將這兩條鐵路納入鐵路網(wǎng)規(guī)劃調(diào)整，并加快前期工作，爭取盡快動工建設。 水鋼貨運站（圣莊國際物流產(chǎn)業(yè)園區(qū)）建設可行性研究報告 29 圖 29 貴州省鐵路規(guī)劃 圖 水鋼貨運站（圣莊國際物流產(chǎn)業(yè)園區(qū)）建設可行性研究報告 30 水路發(fā)展規(guī)劃 按照六盤水水上梯級電站的開發(fā)布局， 十二五期間，建立起基本的內(nèi)河航運體系，建設一批港口碼頭，形成沿江、沿河經(jīng)濟開發(fā)軸，帶動旅游經(jīng)濟的發(fā)展，并以綜合運輸協(xié)調(diào)發(fā)展為目標，充分發(fā)揮各種運輸方式的優(yōu)點，促進水路運輸?shù)陌l(fā)展。 十二五目標： （ 1）培育和開發(fā)物流市場 沿主要交通規(guī)劃節(jié)點安排三級四類物流、資金流、信息流網(wǎng)絡體系。 （ 5)穩(wěn)妥進行電子商務試點 電子商務購物實現(xiàn)的社會消費品零售額占總比重的 15%左右。但物流業(yè)的發(fā)展尚處于原始的初級階段，與社會經(jīng)濟的 發(fā)展不相適應，與現(xiàn)代物流業(yè)發(fā)展的要求差距很大，大交通、小物流的特點十分明顯。 公鐵聯(lián)運的優(yōu)點主要體現(xiàn)在五個方面。公鐵聯(lián)運經(jīng)營人通過聯(lián)絡和協(xié)調(diào)，在運轉(zhuǎn)地各種運輸方式的交接可連續(xù)進行，使貨物更快速地轉(zhuǎn)移，從而彌補了市場距離遠和資金積壓的缺陷。 有 利于促進現(xiàn)代物流業(yè)規(guī)模化發(fā)展。農(nóng)業(yè)物流年轉(zhuǎn)運量 萬噸 ,占 %。這種社會化的分工將會為未來物流園帶來廣闊的市場空間。通過本項目的實施和運行，不僅能使六盤水市的經(jīng)濟得到較快、較好發(fā)展，而且為實現(xiàn)六盤水市在四省結合部的中心城市地位提