【正文】 20xx） 《江西 翠微峰旅 游總體規(guī)劃》 《 建建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范 》 GB5000920xx 《 混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范 》 GB5001020xx 《 建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范 》 GB5000720xx 《 砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范 》 GB5000320xx 《 建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范 》 GB5001520xx 《 建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 》 GB5001620xx 《 公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) 》 GB5018920xx 《 居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) 》 JGJ13420xx 1 《 建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范 》 GB5005794 1 《 民用建筑電氣設(shè)計(jì) 規(guī)范 》 JGJ/T1692 1 《 建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范 》 GB5001120xx 24 1 《屋面工程技術(shù)規(guī)范》（ GB5034520xx） 1《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》（ JGJ11320xx） 1《 民用建筑設(shè)計(jì)通則 》 GB5035220xx 設(shè)計(jì) 指導(dǎo)思想 充分利用自然地理?xiàng)l件和客家文化特色，因地制宜，注重和諧，塑造充滿鄉(xiāng)野氣息的田園風(fēng)光氛圍，合理利用環(huán)境和客家文化資源，大力發(fā)展精品商業(yè)與觀光旅游餐飲業(yè)，建立集商業(yè)開發(fā)、休閑度假、游憩娛樂、參與體驗(yàn)為一體，具有觀賞性、普及性、休閑性、參與性的高效特 色商業(yè)、旅游餐飲及手工藝品觀光區(qū)。 利用多種手法，增加體驗(yàn)，寓教于樂。本次規(guī)劃以傳統(tǒng)建筑文化與現(xiàn)代建筑的相互交融從而全新詮釋了現(xiàn)代生活居住社區(qū)的建筑理論并用簡(jiǎn)潔、典雅、清新、豐實(shí)的建筑立面創(chuàng)造了現(xiàn)代都市的建筑文化。 辦公樓層為磚混結(jié)構(gòu)， 結(jié)構(gòu)層數(shù)為 5F、 3F。 設(shè)計(jì)范圍 包括變配電，應(yīng)急發(fā)電機(jī)組（不包括房間的消聲處理），各種動(dòng)力用電，照明、防雷接地、消防報(bào)警系統(tǒng)、電話（網(wǎng)絡(luò)）、 30 有線電視等弱電系統(tǒng)，以及線路敷設(shè)等。 (5)自備發(fā)電機(jī)與市政電源之間設(shè)自動(dòng)切換裝置，并設(shè)機(jī)械電氣聯(lián)鎖。 主要設(shè)備及材料選擇 (1)10KV 高壓開關(guān)柜，選用手車式開關(guān)柜，配真空斷路器。 (1)10KV 高壓選用 YJV29 交聯(lián)塑電纜。 防雷接地 (1)防雷等級(jí)為二級(jí)； (2)利用建筑物主要結(jié)構(gòu)鋼筋連成整體籠式避雷網(wǎng)； (3)建筑設(shè)置避雷帶防直擊雷，標(biāo)志性建筑物設(shè)置避雷針； (4)利用建筑物基礎(chǔ)作為接地，接地電阻符合規(guī)定要求； 33 (5)配電室低壓工作接地電阻小于 4 歐姆。 (5)所有消防通道均設(shè)置手動(dòng)破玻按鈕和警鈴。 根據(jù)以上計(jì)算，一次消防用水量約為 400m3。 ②室外場(chǎng)地雨水：由雨水口收集，雨水口每隔 10m— 30m 設(shè)置一個(gè)，屋面雨水及室外場(chǎng)地雨水經(jīng)室外雨水井及雨水管道收集后排入城市雨水管道或附近水體。考慮以下消防裝置及措施： 總平面布置結(jié)合城市建設(shè)規(guī)劃，按國(guó)家現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范要求，建筑物周邊留設(shè)環(huán)形道路，留出防火間距，消防通道，滿足消防操作和人員疏通。配套建設(shè)計(jì)算機(jī)局域網(wǎng)，以利數(shù)據(jù)交換，資料傳遞和對(duì)外信息交流。 項(xiàng)目場(chǎng)址環(huán)境現(xiàn)狀 地表水。主要是場(chǎng)地開挖、余土裝運(yùn)等施工過程中產(chǎn)生的建設(shè)揚(yáng)塵以及運(yùn)輸車輛排放的尾氣，污染物包括 TSP、NO CO； （ 2）噪聲。 （ 1）廢氣。其聲壓一般在 60～ 90dB(A)之間。這包括機(jī)動(dòng)車和停車場(chǎng)所兩個(gè)方面。 （ 3）噪聲與振動(dòng)防治措施 一是各專業(yè)設(shè)備選用低噪聲型 ,設(shè)備基礎(chǔ)采用 隔振處理 ,管道與設(shè)備接口處采用柔性接口。項(xiàng)目建成后 ,基本不產(chǎn)生空氣污染和噪聲污染，綜上所述，該建設(shè)項(xiàng)目只要嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家的有關(guān)政策法規(guī)，認(rèn)真執(zhí)行建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理辦法和“三同時(shí)”制度，確保各項(xiàng)污染物達(dá)標(biāo)后排放，那么從環(huán)保角度來看是可行的。 根據(jù) 州市的氣候特征及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，本項(xiàng)目的有關(guān)節(jié)能要求如下： 設(shè)計(jì)指標(biāo)： 室內(nèi)熱環(huán)境指標(biāo)： 冬季采暖建筑室內(nèi)平均溫度不低于 18℃，換氣次數(shù)為 次 /小時(shí)，夏季空調(diào)建筑室內(nèi)平均溫度不低于 26℃，換氣次數(shù)為 次 /小時(shí)，夏季自然通風(fēng)情況下，建筑物外圍護(hù)結(jié) 構(gòu)表面溫度不高于 35℃。 當(dāng)體形系數(shù)超過 ，每增加 ，減少 床傳熱 10%，當(dāng)體形系數(shù)達(dá)到或超過 時(shí)，各朝向窗戶的傳熱阻 R 應(yīng)不小于1/ m2 節(jié)能施工要求 建筑節(jié)能分部工程分為 10 個(gè)分項(xiàng)工程，節(jié)能工程應(yīng)按分型工程驗(yàn)收。 （ 4）室內(nèi)外照明以節(jié)約型燈具為主，部分場(chǎng)所采用聲控裝置，以節(jié)約電能。按 《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5001520xx，采取豎向分區(qū)供水、安裝減壓閥、減壓孔板、安裝節(jié)流塞、節(jié)水閥芯等措施減少剩余水壓，起到節(jié)水作用。包括：節(jié)水型便器沖洗設(shè)備、節(jié)水 50 型水龍頭、節(jié)水型淋浴設(shè)施和其他節(jié)水型設(shè)備。同時(shí)，避免盛夏灼熱的光線射入室 內(nèi)。 K/W） 鋼鋁 單層窗 2030 單框雙玻璃 12 2030 16 2030 2030 2030 雙層窗 100 2030 單層 +單框雙玻璃 400 2030 塑料木 單層窗 3040 單框雙玻璃 12 3040 16 3040 2030 3040 雙層窗 100140 3040 單層 +單框雙玻璃 100140 3040 樓梯間：本項(xiàng)目的樓梯間宜采用封閉式，封閉式樓梯間外墻應(yīng)設(shè)置保溫層；與封閉式樓梯間相鄰的隔墻，按外墻設(shè)計(jì)。 墻體冷橋處傳熱系數(shù)應(yīng)不小于 m2能源選擇應(yīng)貫徹國(guó)家能源方針合因地制宜的原則，設(shè)計(jì)中所選設(shè)備有國(guó)家推薦的節(jié)能產(chǎn)品，嚴(yán)禁采用國(guó)家規(guī)定淘汰的低效高耗能設(shè)備。 環(huán)境影響評(píng)價(jià)結(jié)論與建議 本項(xiàng)目的建成對(duì) 帶動(dòng)翠微峰的旅游業(yè)及推進(jìn)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、實(shí)現(xiàn)協(xié)調(diào)發(fā)展 有著重要而 深遠(yuǎn)的意義。 （ 2）水資源保護(hù)措施 為防治水體的富營(yíng)養(yǎng)化。大樓內(nèi)禁止使用燃煤鍋爐。 （ 4）噪聲。裸露的地面被雨水沖刷后將造成水土流失，進(jìn)而降低土壤的肥力，影響局部水文條件和陸生生態(tài)系統(tǒng)的穩(wěn)定性。 項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營(yíng)對(duì)環(huán)境的影響 本項(xiàng)目主要為土建工程，該項(xiàng)目的主要污染產(chǎn)生在建設(shè)過程中，運(yùn)營(yíng)階段的污染主要為生活垃圾。 編制依據(jù) 《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》 《中華人民共和國(guó)污染防治 法》 《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（ GB3095－ 1996） 《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（ GB16297－ 1996） 《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（ GB8978－ 1996） 《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（ GB30961993）一類標(biāo)準(zhǔn)； 39 《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（ GB38－ 20xx） 《建筑隔聲評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（ GBJ12188） 《建筑施工場(chǎng)界噪聲限值》（ GB1252390） 86 國(guó)環(huán)字第 003 號(hào)關(guān)于《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理方法》 編制原則 符合國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律、法規(guī)和環(huán)境功能規(guī)劃的要求； 堅(jiān)持污染物排放總量控制和 達(dá)標(biāo)排放的要求； 堅(jiān)持環(huán)境保護(hù)“三同時(shí)”原則，即污染防治設(shè)施應(yīng)與項(xiàng)目的主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投產(chǎn)使用； 力求環(huán)境效益與經(jīng)濟(jì)效益相統(tǒng)一。 通訊和網(wǎng)絡(luò) 由電信局統(tǒng)一規(guī)劃，做好通信服務(wù)，設(shè)施施工工作。 (2)室外采用埋地鋼筋混凝土管，承扦連接，并砌管道基礎(chǔ)。 ②室外排水系統(tǒng)：本項(xiàng)目生活污水由管道收集后經(jīng)化糞池處理進(jìn)入排水管道，餐飲含油污水排至室外經(jīng)隔油池處理后進(jìn)入排水管道，統(tǒng)一排入城市排水管道。 (2)消防用水量預(yù)測(cè) ①室外消火栓系統(tǒng)用水量為 30L/S，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間按 2 小時(shí)計(jì)。 (3)在大樓各 層按規(guī)范設(shè)置手動(dòng)報(bào)警器。 室內(nèi)供電線路均采用管穿線和阻烯 PVC 硬塑管穿墻敷設(shè)，供電采用短路和過載保護(hù)。 (6)應(yīng)急柴油發(fā)電機(jī)組選用風(fēng)冷全自動(dòng)柴油發(fā)電機(jī)組，以蓄電池啟動(dòng)。 ②變壓器柜裝有定 時(shí)限過電流、電流速保護(hù)，溫度保護(hù)以及調(diào)壓器抽頭保護(hù)短路保護(hù)。 (3)高壓 10KV 采用單母線接線方式，兩條電源一用一備，并 31 設(shè)有電氣聯(lián)鎖和自動(dòng)裝置，采用 220V 蓄電池組，作為操作電源 。 結(jié)構(gòu)計(jì)算軟件 主體結(jié)構(gòu)采用 SATWE 和 TAT 高層建筑結(jié)構(gòu)三維分析軟件，平面計(jì)算采用 PMCAD 結(jié)構(gòu)平面計(jì)算機(jī)輔助設(shè)計(jì)軟件，鋼筋構(gòu)件計(jì)算程序?yàn)?PKPM，地基基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)分析采用 JCCAD 軟件 。 上部結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)： 沿街商鋪擬采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)形式 ， 為 古建筑商業(yè)街 、 古文化商業(yè)街 結(jié)構(gòu)層數(shù)根據(jù)整體設(shè)計(jì)分別為 2F、 3F、 4F。在設(shè)計(jì)中體現(xiàn)傳統(tǒng)建筑的風(fēng)格與特征，追求現(xiàn)代建筑之精髓、亮麗、挺拔。同時(shí)，利用植物景觀的季相變化，形成春花爛漫、夏日濃蔭、秋日盡染、冬季常綠的豐富山林景觀。建材供應(yīng)方面，項(xiàng)目建設(shè)所需的建筑材料、水泥、砂、石供應(yīng)都很充足，而且具有相對(duì)的價(jià)格優(yōu)勢(shì)，地勢(shì)條件也很好。 水文條件 本項(xiàng)目所在地揭露的地層內(nèi)為上層滯水和空隙潛水，上層滯水分布在 填土層中，受天氣降雨及周圍池塘水的影響，水量較大，結(jié)構(gòu)周圍環(huán)境判別水、土對(duì)砼結(jié)構(gòu)呈弱腐蝕性，對(duì)鋼筋砼無腐 蝕性。 符合縣城總體規(guī)劃，充分結(jié)合城市總體規(guī)劃和綠地系統(tǒng)規(guī)劃，有利于長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展，合理布置。隨著居民收入的增加，閑暇時(shí)間的增多，生活節(jié)奏的及競(jìng)爭(zhēng)的日益激烈，人們渴望多樣化的旅游，尤其希望能在典型的自然環(huán)境與歷史文化環(huán)境中放松自己漸成趨勢(shì)。而且其商業(yè)及其 相關(guān) 活動(dòng)呈現(xiàn)的勃勃生機(jī)，又吸引了更多投資，帶動(dòng)了周邊地 17 區(qū)發(fā)展，為完善城市功能帶來契機(jī)。 第三章 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 深化城市旅游結(jié)構(gòu)調(diào)整，提高商業(yè)綜合競(jìng)爭(zhēng)力。其他野生動(dòng)物有 600 余種。 生物資源 縣氣候優(yōu)越，土質(zhì)肥沃，生物資源極為豐富。 社會(huì)經(jīng)濟(jì)狀況與發(fā)展 人口 全縣人口 縣轄 24 個(gè)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)） 299 個(gè)行政村， 20xx 年年末總?cè)丝? 萬 人 ,人口構(gòu)成以漢族為主，少數(shù)民族占極小部分，人口密度為每平方公里 180 人。 平均初霜日期為 11月 30 日。 10 至 12 月降水量 最少。 若超過 4 至 6月多年平均降水量 30%定為特大水年。 氣溫年平均氣溫在 14 至 19℃之間，極端氣溫也是南部高、北部低。當(dāng)副高壓加強(qiáng)或減弱階 段，容易形成熱雷雨天氣。 1 月中旬至 2 月中旬 ,是全年最冷的時(shí)節(jié)，大雪、凍雨多發(fā)生在這個(gè)時(shí)期。根據(jù)《中國(guó)地震參數(shù)區(qū)劃區(qū)》，區(qū)域內(nèi)屬地震動(dòng)參數(shù) （地震烈度 6 度）區(qū)。 319 國(guó)道和昌廈一級(jí)公路穿境而過，境內(nèi)昌廈公路縱貫?zāi)媳遍L(zhǎng)達(dá) 69 公里，與 319 國(guó)道在縣城梅江鎮(zhèn)交匯，縣城距京九鐵路興國(guó)火車站 80公里 ，正興建的鷹（潭）～瑞（金），石（城）～吉（安）兩條高速公路自北向南，由東至西穿過 縣。 40′ 20″至 116176。 （ 3） 本項(xiàng)目工程建設(shè)過程中的生活污水、廢氣、生活垃圾等，在設(shè)計(jì)時(shí)已充分考慮了其處理措施，對(duì)環(huán)境無不良影響。 項(xiàng)目總投資和資金籌措 項(xiàng)目總投資為 億 元， 資金來源為企業(yè)自籌。 第十一章 可行性研究結(jié)論與建議 ................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 第十章 財(cái)務(wù)與敏感性分析 ......................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 項(xiàng)目實(shí)施的各階段 ............................ 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 勞動(dòng)保護(hù)與安全衛(wèi)生 .......................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 第六章 環(huán)境保護(hù)與勞動(dòng)安全 ....................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 廠址選擇 .................................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 市場(chǎng)調(diào)查 .................................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 可行性研究結(jié)論 .............................. 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 第二章 項(xiàng)目背景和發(fā)展概況 ....................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模 .......................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 項(xiàng)目組成 .................................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 項(xiàng)目擬采用的環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn) .................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理模式 ............................. 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 第九章 投資估算與資金籌措 ....................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 利稅估算 ................................