【正文】 址 ，根據(jù) 房屋狀態(tài) ， 根據(jù)戶主，根據(jù)房屋朝向等來查詢。 房屋 信息增加 功能：用戶手動(dòng)增加 房屋 信息 房屋 刪除功能：由用戶選擇要?jiǎng)h除的 房屋 信息，點(diǎn)擊刪除后，刪除該 房屋 信息，首先在緩沖區(qū)中刪除，此時(shí)如果沒有提交到數(shù)據(jù)庫(kù)，則可以撤銷刪除操作，但如果提交到數(shù)據(jù)庫(kù)了，刪除后將不能恢復(fù)該信息。 數(shù)據(jù)緩沖層次：在這個(gè)層次中，用戶所做的修改尚未提交到數(shù)據(jù)庫(kù)中，而是保存在一個(gè)臨時(shí)緩沖區(qū)中。模塊化是指解決一個(gè)復(fù)雜問題時(shí)自項(xiàng)向下逐層把軟件系統(tǒng)劃分成若干個(gè)模塊的過程。 各 模塊功能介紹 房產(chǎn)租售登 記模塊，主要實(shí)現(xiàn)的是管理員以及超級(jí)用戶（當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)公司），即時(shí)將擁有的房源具體情況（如地址，面積，戶主，聯(lián)系方式等）登記，經(jīng)過房產(chǎn)中介公司實(shí)地考察屬實(shí)后，向客戶出售或者出租。房屋登記將用戶需要登記的房屋的信息輸入系統(tǒng)，由系統(tǒng)自動(dòng)歸類儲(chǔ)存，隨時(shí)可以查閱修改。 開發(fā)方法整體選擇 根據(jù)用戶的實(shí)際情況和需要，最終決定采用在 Windows xp 下使用 DELPHI+Access 開發(fā)，采用C/S結(jié)構(gòu)，使用 ADO連接數(shù)據(jù)庫(kù)。由于采用 TCP/IP，他們必須采用一系列的安全措施，如構(gòu)筑防火墻，來防止 Inter的用戶對(duì)企業(yè)內(nèi)部信息的竊取以及外界病毒的侵入。下面讓我們來看 C/S 相對(duì)于B/S的一些優(yōu)勢(shì)。 最后， B/S特別適用于網(wǎng)上信息發(fā)布，使得傳統(tǒng)的 MIS的功能有所擴(kuò)展。當(dāng)形勢(shì)變化時(shí)，它無須再為每一個(gè)現(xiàn)有的客戶應(yīng)用程序升級(jí)，而只需對(duì) Web 服務(wù)器上的服務(wù)處理程序進(jìn)行修訂。這樣不但可以節(jié)省客戶機(jī)的硬盤空間與內(nèi)存，而且 使安裝過程更加簡(jiǎn)便、網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)更加靈活。第三層為數(shù)據(jù)層，根據(jù)客戶的請(qǐng)求獨(dú)立 地進(jìn)行各種運(yùn)算。這些優(yōu)勢(shì)是 Browse/Server模式所不具備的。它使企業(yè)可以設(shè)計(jì)出能夠滿足不斷改變的信息需求的分布式數(shù)據(jù)庫(kù)系統(tǒng)。主機(jī)終端模式由于硬件選擇有限，已被逐步淘汰。另外它也可以通過一些相應(yīng)的驅(qū)動(dòng) ， 訪問特定的數(shù)據(jù)庫(kù)，例如通過 DAO訪問 Access數(shù)據(jù)庫(kù)。 （ 4） Storedproc控件是通過 BDE對(duì)服務(wù)器數(shù)據(jù)庫(kù)進(jìn)行操作的，常用于客戶 /服務(wù)器（ C/S）結(jié)構(gòu)的數(shù)據(jù)庫(kù)應(yīng)用程序。這樣用戶只需關(guān)心 Delphi中的數(shù)據(jù)組件即可，不用直接和 BDE打交道。 ，則將這些行存儲(chǔ)在易于檢查、操作或更改的緩存中。 ADO 數(shù)據(jù)對(duì)象 是微軟提出的新標(biāo)準(zhǔn)，從理論上來，能夠支持任何類型的數(shù)據(jù)庫(kù)（甚至包括流式數(shù)據(jù)） 。 ADO 支持用于建立基于客戶端 /服務(wù)器和 Web 的應(yīng)用程序的主要功能。因?yàn)椋? 只要安裝了 IIS就 定有 ACCESS的 ODBC驅(qū)動(dòng)，即你的系統(tǒng)肯定支持 ACCESS數(shù)據(jù)庫(kù)的存取。數(shù)據(jù)庫(kù)對(duì)象的成員既可在設(shè)計(jì)階段設(shè)置，也可在運(yùn)行階段通過程序代碼進(jìn)行設(shè)置。 開發(fā)環(huán)境及工具 選擇 作為開發(fā)語言 DELPHI是面向?qū)ο笳Z言，是目前開發(fā) C/S數(shù)據(jù)庫(kù)應(yīng)用程序的強(qiáng)有力工具。軟件工程在軟件開發(fā)過程中占有 不可動(dòng)搖的重要地位， 一個(gè)軟件從開始計(jì)劃起，到廢棄不用止，稱為軟件生存周期。計(jì)算機(jī)技術(shù)憑著自己無與倫比的優(yōu)越性，已經(jīng)迅速成為各個(gè)領(lǐng)域不可或缺的工具。主關(guān)鍵字 Primary Key：主關(guān)鍵字是被挑選出來作表的行的惟一標(biāo)識(shí)的侯選關(guān)鍵字，一個(gè)表只有一個(gè)主關(guān)鍵字。也就是對(duì)概念模式的修改盡量不影響外模式和應(yīng)用程序，這樣，我們稱數(shù)據(jù)庫(kù)達(dá)到了邏輯數(shù)據(jù)獨(dú)立性 關(guān)系型數(shù)據(jù)庫(kù) 數(shù)據(jù)庫(kù)這一概念提出后先后出現(xiàn)了幾種數(shù)據(jù)模型 ,其中基本的數(shù)據(jù)模型有三種 :層次模型系統(tǒng) ,網(wǎng)絡(luò)模型系統(tǒng)和關(guān)系模型系統(tǒng) .60 年代末期提出的關(guān)系模型 具有數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單靈活 ,易學(xué)易懂且具有雄厚的數(shù)學(xué)基礎(chǔ)等特點(diǎn) .從 70 年代開始流行 ,發(fā)展到現(xiàn)在已成為數(shù)據(jù)庫(kù)的標(biāo)準(zhǔn) ,目前廣泛使用的數(shù) 據(jù)庫(kù)軟件都是基于關(guān)系模型的關(guān)系數(shù)據(jù)庫(kù)管理系統(tǒng) . 關(guān)系模型把世界看作是由實(shí)體 Entity 和聯(lián)系 Relationship 構(gòu)成的。這個(gè)三級(jí)結(jié)構(gòu)有時(shí)也稱為 “ 三級(jí)模式結(jié)構(gòu) ” ，或 “ 數(shù)據(jù)抽象的三個(gè)級(jí)別 ” ，最早是在 1971年通過的DBTG報(bào)告中提出，后來收入在 1975年的美國(guó) ANSI/SPARC報(bào)告中。 計(jì)算機(jī)的數(shù)據(jù)處理應(yīng)用，首先要把大量的信息以數(shù)據(jù)形式存放在存儲(chǔ)器中。 DBMS總是基于某種數(shù)據(jù)模型，可以分為層次型、網(wǎng)狀型、關(guān)系型和面向?qū)ο笮?DBMS。 數(shù)據(jù)庫(kù)里的數(shù)據(jù)像圖書館里的圖書一樣，也要讓人能夠很方便地找到才行。 ，求解過程和結(jié)果達(dá)到最優(yōu)化。信息的 加工方式有多種形式。二是計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的建設(shè)，包括系統(tǒng)軟硬件平臺(tái)的選擇，管理信息系統(tǒng)的集成，局域網(wǎng)的建設(shè)及互聯(lián)，局域網(wǎng)和廣域網(wǎng)的互聯(lián)等。控制和決策模型以及數(shù)據(jù)庫(kù)的人一機(jī)系統(tǒng)，它能夠提供信息，支持企業(yè)或組織的運(yùn)行，管理功能。同時(shí)能夠提供高質(zhì)量的套打及 快速生成統(tǒng)計(jì)分析報(bào)表 。這是一項(xiàng)極其繁瑣的工作。 本系統(tǒng)以 和 ACCESS 為開發(fā)工具，通過后臺(tái)數(shù)據(jù)庫(kù)的建立與設(shè)置，軟件界面的設(shè)計(jì)與實(shí)現(xiàn)，程序的編寫與調(diào)試等幾個(gè)階 段來完成對(duì) 房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)的開發(fā)。作為房產(chǎn)中介公司的管理者，希望能夠?qū)Ψ慨a(chǎn)中介事務(wù)管理的整個(gè)流程狀態(tài)，信息資料的情況了如指掌，使其可以做出科學(xué)的決策。 workload , the high error rates caused by handwork and avoid unnecessary repeating work. All these can make the register and statistic more convenient ,fast and efficient。 數(shù)據(jù)庫(kù)技術(shù)是一門歷史彌堅(jiān)的學(xué)科，不像其它的計(jì)算機(jī)技術(shù)會(huì)隨著時(shí)間的推移而變得越來越?jīng)]有聲息。 系統(tǒng) 采用 DELPHI程序設(shè)計(jì)語言的程序設(shè)計(jì)與數(shù)據(jù)庫(kù)相結(jié)合的手段進(jìn)行開發(fā)，結(jié)構(gòu)緊湊、運(yùn)行速度快、操作簡(jiǎn)單，更因?yàn)閾碛凶约旱脑创a，所 以保證了軟件具有高度的保密、安全性，本 系統(tǒng)將房產(chǎn)中介公司工作人員 方便、安全、高效的進(jìn)行管理。管理信息系統(tǒng)可以有廣義和狹義之分。 MIS 是一個(gè)不斷發(fā)展的新型學(xué)科， MIS的定義隨著計(jì)算機(jī)技術(shù)和通訊技術(shù)的進(jìn)步也在不斷更新，在現(xiàn)階段普遍認(rèn)為 MIS 是由人和計(jì)算機(jī)設(shè)備或其他信息處理手段組成并用于管理信息的系統(tǒng)。管理過程是信息流的過程，且具有信息反饋的特征。由些可見，一個(gè)管理信息系統(tǒng)不僅是一個(gè)簡(jiǎn)單的統(tǒng)計(jì)系統(tǒng)（如企業(yè)的產(chǎn)品統(tǒng)計(jì)）、 一個(gè)數(shù)據(jù)更新系統(tǒng)（如圖書館中的借閱系統(tǒng)）、一個(gè)工作狀態(tài)報(bào)告系統(tǒng)（如商場(chǎng)中的服務(wù)監(jiān)視、人員排班表），而且要包含計(jì)劃、控制和決策的功能。 數(shù)據(jù)庫(kù)的管理系統(tǒng)就是從圖書館的管理方法改進(jìn)而來的。 數(shù)據(jù)庫(kù)技術(shù)是操作系統(tǒng)的文件系統(tǒng)基礎(chǔ)上發(fā)展起來的。 使用計(jì)算機(jī)以后，數(shù)據(jù)處理的速度和規(guī)模，無論是相對(duì)于手工方式，還是機(jī)械方式， 都有無可比擬的優(yōu)勢(shì)。在數(shù)據(jù)庫(kù)技術(shù)中，數(shù)據(jù)獨(dú)立性是指應(yīng)用程序和數(shù)據(jù)之間相互獨(dú)立，不受影響。聯(lián)系可以分為三種 ： ? 一對(duì)一的聯(lián)系如一個(gè)人只有一種性別一個(gè)人性別為一對(duì)一的聯(lián)系； ? 一對(duì)多的聯(lián)系如相同性別的人有許多個(gè)性別人為一對(duì)多的聯(lián)系；多對(duì)一的聯(lián)系如很多人有同一個(gè)性別人性別為多對(duì)一的聯(lián)系。外關(guān)鍵字 Foreign Key：如果公共關(guān)鍵字在一個(gè)關(guān) 系中是主關(guān)鍵字，那么這個(gè)公共關(guān)鍵字被稱為另一個(gè)關(guān)系的外關(guān)鍵字，由此可見外關(guān)鍵字表示了兩個(gè)關(guān)系之間的聯(lián)系，以另一個(gè)關(guān)系的外關(guān)鍵字作主關(guān)鍵字的表被稱為主表，具有此外關(guān)鍵字的表被稱為主表的從表，外關(guān)鍵字又稱作外鍵。使用計(jì)算機(jī)進(jìn)行數(shù)據(jù)控制，不僅提高 了工作效率，而且大大的提高了其安全性。開發(fā)時(shí)期要完成設(shè)計(jì)和實(shí)現(xiàn)兩大任務(wù)具體。 OBDC：可以訪問如 Access、 Btrieve等數(shù)據(jù)庫(kù)。 用 DELPHI 進(jìn)行數(shù)據(jù)庫(kù)應(yīng)用程序，可以 劃分為幾個(gè)階段：設(shè)計(jì)、開發(fā)和完善，如果再細(xì)分，可以分為以下幾個(gè)步驟：（ 1）系統(tǒng)設(shè)計(jì)（ 2）系統(tǒng)功能的實(shí)現(xiàn)（ 3）系統(tǒng)運(yùn)行和維護(hù)（ 4）交付數(shù)據(jù)庫(kù)應(yīng)用程序。雖然它不是服務(wù)器級(jí)的數(shù)據(jù)庫(kù)，但是作為中小型企業(yè)內(nèi)部網(wǎng)的數(shù)據(jù)庫(kù)支持還是綽綽有余的。 ADO主要是使用微軟的 OLE DB功能對(duì)數(shù)據(jù)庫(kù)服務(wù)器中的數(shù)據(jù)進(jìn)行訪問和操作。這種方法有其好處：第一，不用考慮兼容性問題，例如不用去考慮 用戶的數(shù)據(jù)庫(kù)文件是 Access 2020 格式還是 Access 2020 格式的；第二，可以在性能上達(dá)到最充分的優(yōu)化，因?yàn)椴恍枰ㄟ^任何通用接口，而是直接對(duì)磁盤文件進(jìn)行操作，這對(duì)于一些對(duì)性能要求苛刻的程序是很有用的；第三，能夠最大限度地減少冗余代碼，因?yàn)檫@種數(shù)據(jù)庫(kù)往往是特定格式的，而且只需要執(zhí)行一些特定的操作，訪問代碼當(dāng)然要比通用數(shù)據(jù)庫(kù)精簡(jiǎn)得多。 在典型情況下，需要在編程模型中采用所有這些步驟。 這些組件功能如下： （ 1） DataSource控件是數(shù)據(jù)集組件和數(shù)據(jù)控制組件的連接媒介。 而數(shù) 據(jù)控制組件也可以稱為數(shù)據(jù)顯示組件或數(shù)據(jù)瀏覽組件。 在 DELPHI 提供的所有數(shù)據(jù)庫(kù)訪問方式中， BDE 的歷史最長(zhǎng)，因此提供的功能也最多，包括大量的和數(shù)據(jù)庫(kù)交互的 API。因此，現(xiàn)代企業(yè)級(jí)平臺(tái)結(jié)構(gòu)模式應(yīng)主要考慮C/S模式和 B/S模式。經(jīng)過多年的研究和積累，基于 Client/Server模式的系統(tǒng)設(shè)計(jì)開發(fā)方法已被用戶所熟悉和掌握。 C/S模式主要由客戶應(yīng)用程序 (Client)、服務(wù)器管理程序 (Server)和中間件 (middleware)三個(gè)部件 組成。這樣實(shí)現(xiàn)了客戶端不直接和數(shù)據(jù)庫(kù)服務(wù)器發(fā)生關(guān)系，保證了數(shù)據(jù)安全性 。其次，它簡(jiǎn)化了系統(tǒng)的開發(fā)和維護(hù)。 再次，它使用戶的操作變得更簡(jiǎn)單。這使得企業(yè)的大部分書面文件可以被電子文件取代，從而提高了企業(yè)的工作效率，使企業(yè)行政手續(xù)簡(jiǎn)化，節(jié)省人力物力。 B/S雖然由 JavaScript、 VBScript提供了一定的交互能力，但與 C/S的一整套客戶應(yīng)用相比是太有限了。這樣，第一層與第二層結(jié)構(gòu)之間的通信、第二層與第三層結(jié)構(gòu)之間的通信都需占用同一條網(wǎng)絡(luò)線路。 C/S結(jié)構(gòu) 是能充分發(fā)揮客戶端ＰＣ的處理能力，很多工作可以在客戶端處理后再提交給服務(wù)器。因此，用戶， 超級(jí)用戶和房屋管理人員的的權(quán)限要明確區(qū)分開來 ，防止操作時(shí)因操作錯(cuò)誤產(chǎn)生的數(shù)據(jù) 丟失和數(shù)據(jù)錯(cuò)誤，因此， 這就需要在設(shè)計(jì)模塊時(shí)加以考慮。 房源租售報(bào)表統(tǒng)計(jì)模塊，主要是管理員對(duì)當(dāng)日或者當(dāng)月房屋出租或者出售情況的統(tǒng)計(jì)，便于管理和存檔，可 以及時(shí)將本日或者本月情況打印出來。也就是說，每個(gè)模塊只完成系統(tǒng)要求的獨(dú)立的子功能，并且與其他模塊的聯(lián)系最少且接口簡(jiǎn)單，即盡量做到高內(nèi)聚低耦合，提高模塊的獨(dú)立性，為設(shè)計(jì)高質(zhì)量的軟件結(jié)構(gòu)奠定基礎(chǔ)。 數(shù)據(jù)庫(kù)層：主要操作在數(shù)據(jù)庫(kù)中執(zhí)行，主要 工作是：將緩沖區(qū)的數(shù)據(jù)存入數(shù)據(jù)庫(kù)，執(zhí)行查詢語句等。此時(shí)，根據(jù)用戶的需要進(jìn)行必要的過濾是十分必要的。 因此高質(zhì)量的套打也是軟件的重要功能 其他輔助功能 “ 房產(chǎn)中介 管理信息系統(tǒng)”除了具備上述所有主要功能之外，還應(yīng)該具有一些必要的輔助性功能，包括用戶管理， 數(shù)據(jù)庫(kù)連接功能 ， 購(gòu)買常識(shí)介紹 功能等等。 刪除用戶：只有系統(tǒng)管理員權(quán)限的身份才具備此功能，從系統(tǒng)刪除一個(gè)用戶，被刪除的用戶將不能登錄本系統(tǒng)。然后再把概念模式轉(zhuǎn)換成邏輯模式。 在本系統(tǒng)中采用“實(shí)體聯(lián)系模型”（ ER 模型）來描述數(shù)據(jù)庫(kù)的結(jié)構(gòu)與語義，以對(duì)現(xiàn)實(shí)世界進(jìn)行第一次抽象。 在得到全局 ER 模式后，為了提高數(shù)據(jù)庫(kù)系統(tǒng)的效率，還應(yīng)進(jìn)一步依據(jù)處理需求對(duì) ER模式進(jìn)行優(yōu)化。 (2) 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)與操作設(shè)計(jì)相結(jié)合 在設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)庫(kù)結(jié)構(gòu)時(shí)，有時(shí)為了編程實(shí)現(xiàn)的簡(jiǎn)捷和思路的清晰，往往故意增加一些冗余數(shù)據(jù)。 房產(chǎn)中介管理信息系統(tǒng) 數(shù)據(jù)庫(kù) 主要 表目錄 序號(hào) 表名 1 常識(shí)信息表 2 中介信息表 3 用戶信息權(quán)限表 4 單位信息表 設(shè)計(jì)者 鄭爽 設(shè)計(jì)日期 202055 以下是兩張主要的表： 用戶信息表 User 字段名稱 類 型 長(zhǎng) 度 必填字段 用戶 CHAR 20 YES 密碼 CHAR 12 YES 權(quán)限 SMALLINT 10 YES 中介信息 表 項(xiàng)次 字段名稱 字段大小 數(shù)據(jù)類型 必填字段 01 編號(hào) 長(zhǎng)整型 自動(dòng)編號(hào) 02 收件號(hào) 10 文本 NO 03 類型 10 文本 NO 04 房屋地址 100 文本 NO 05 房型 20 文本 NO 06 朝向 20 文本 NO 07 樓層 長(zhǎng)整型 數(shù)字 NO 08 產(chǎn)別 20 文本 NO 09 價(jià)格 貨幣 NO 10 區(qū)域 20 文本 NO 11 竣工日期 日期 /時(shí)間 NO 12 產(chǎn)權(quán)證號(hào) 50 文本 NO 13 房屋設(shè)施 200 文本 NO 14 裝修情況 100 文本 NO 15 交通情況 100 文本 NO 16 使用年限 貨幣 NO 17 房屋面積 貨幣 NO 18 周圍環(huán)境 200 文本 NO 19 備注 200 文本 NO 20 聯(lián)系人 50 文本 YES 21 聯(lián)系人電話 40 文本 YES 22 聯(lián)系人電話 2 40 文本 NO 23 聯(lián)系人身份證號(hào)碼 17 文本 YES 24 創(chuàng)建用戶 20 文本 NO 25 創(chuàng)建日期 日期 /時(shí)間 NO 26 成交人姓名 20 文本 YES 27 成交人電話 20 文本 YES 28 成交人身份證號(hào) 20 文本 YES 29 成交價(jià)格 貨幣 YES 30 成交 日期 日期 /時(shí)間 Y