【正文】 找出真正損壞的原因及需要處理的方式方法。二、消防保養(yǎng)設(shè)施檢測(cè)情況介紹我公司從2010年6月份至今，為MBA教學(xué)樓的消防保養(yǎng)設(shè)施進(jìn)行檢測(cè)，各消防系統(tǒng)保養(yǎng)工作情況如下： 1)檢測(cè)部位：地下消防泵房、首至十層、天面電梯、天面風(fēng)機(jī)房。(3)檢查水流指示器是否有泄漏。(9)關(guān)閉噴淋末端試驗(yàn)閥，管網(wǎng)壓力回升至停泵設(shè)定值時(shí)，主泵能自動(dòng)停泵。地址：廣州市濱江東路110號(hào)105室 電話：0208404 9128 傳真：0208404 9118 Email：mingchangxf(4)檢查閥門在正常的開啟或閉合狀態(tài)是否無泄漏，所有水源供應(yīng)、信號(hào)輸送是否正常。1)檢測(cè)流程：風(fēng)機(jī)、風(fēng)管、風(fēng)閥外觀功能檢查－系統(tǒng)全面功能檢測(cè)。2)檢測(cè)部位：地下消防泵房、首至十層、天面電梯、風(fēng)機(jī)房。 到現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)是否為真正火災(zāi)，若是真正火災(zāi)，要采取滅火措施。2．3．3若是由于探測(cè)器損壞造成的需填寫《設(shè)備檢修處理規(guī)程》表，分析損壞的原因，以及采取的處理方式。現(xiàn)在，我公司對(duì)本中心所有消防保養(yǎng)系統(tǒng)，進(jìn)行主要維護(hù)保養(yǎng)工作情況總結(jié)，詳見如下：一、A3地塊概況本中心為一類高層住宅建筑，共8棟塔樓，最高樓層57層，消防水泵房設(shè)于地下室二層，消防控制室設(shè)于T9首層。3)檢測(cè)方法：(1)檢查濕式報(bào)警閥組及各部件、噴頭是否有損壞。持續(xù)降壓，壓力降至主泵啟動(dòng)值后，天面穩(wěn)壓泵是否能停止，主泵能否自動(dòng)啟動(dòng)。(2)檢查管道支、吊架，安裝是否穩(wěn)當(dāng)可靠，外觀是否需要補(bǔ)漆。火災(zāi)報(bào)警控制器發(fā)出信號(hào)將消火栓按鈕復(fù)位，警鈴是否停止報(bào)警，水泵是否停止加壓。4)本系統(tǒng)檢測(cè)情況總結(jié)：我公司按以上檢測(cè)方法進(jìn)行檢查保養(yǎng)，本系統(tǒng)一直保養(yǎng)良好，沒有出現(xiàn)過需要報(bào)修的問題。三、維修保養(yǎng)問題處理方法湖北晨發(fā)消防裝飾工程有限公司，處理如下： 對(duì)火警情況首先確認(rèn)。2．3．2 若是點(diǎn)故障，首先分析此故障的原因，若是探測(cè)器需要清洗、維修故障，及時(shí)清洗探測(cè)器。在新的保養(yǎng)期間,我公司將會(huì)全力以赴，克服不足，加強(qiáng)內(nèi)部監(jiān)督和管理，提高質(zhì)量及服務(wù)，并與貴中心進(jìn)一步加強(qiáng)溝通、協(xié)調(diào)，讓貴中心真正做到安心、放心、省心的經(jīng)營(yíng)宗旨，將本中心全工作做得更好。今后維修保養(yǎng)工作管理方面我公司維保人員在設(shè)備發(fā)生故障或誤報(bào)警時(shí)能夠第一時(shí)間趕到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理，在設(shè)備隱患的治理方面也做了很多工作，將保證設(shè)備的正常運(yùn)行擺在第一位。四、以上維保地點(diǎn)更換和維修設(shè)備的費(fèi)用更換和維修共花費(fèi)費(fèi)用23680元整。今后維修保養(yǎng)工作管理方面需加強(qiáng)我公司維保人員在設(shè)備發(fā)生故障或誤報(bào)警時(shí)能夠第一時(shí)間趕到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理，在設(shè)備隱患的治理方面也做了很多工作，將保證設(shè)備的正常運(yùn)行擺在第一位。 檢查故障的位置和類型信息，確定準(zhǔn)確的故障位置和地址。消防控制室、消防水泵房、配電室、風(fēng)機(jī)房以及發(fā)生火災(zāi)時(shí)仍需正常工作的其它房間的消防應(yīng)急照明，仍應(yīng)保證正常照明的照度。(3)消防控制室報(bào)警控制器應(yīng)能顯示正壓送風(fēng)口開啟狀態(tài)；(4)消防中心遠(yuǎn)程控制天面正壓送風(fēng)風(fēng)機(jī)，風(fēng)機(jī)應(yīng)能啟停正常。與此同時(shí)，火災(zāi)報(bào)警控制器向消火栓水泵發(fā)出啟動(dòng)信息，消火栓水泵能否收到信號(hào)并正常啟動(dòng)加壓。2)檢測(cè)流程：水泵、消火栓頭、閥門、管網(wǎng)的外觀檢查－系統(tǒng)全面功能檢測(cè)。湖北晨發(fā)消防裝飾工程有限公司(7)啟動(dòng)一只噴頭或在末端試水裝置處放水，相應(yīng)水流指示器是否有輸出報(bào)警信號(hào)，濕式報(bào)警閥是否能及時(shí)動(dòng)作，水力警鈴是否能發(fā)出報(bào)警聲音。1)檢測(cè)部位：TTTTTTTT11棟及地下室一、二層的所有與消防有關(guān)的設(shè)備。在新的保養(yǎng)期間,我公司將會(huì)全力以赴，克服不足，加強(qiáng)內(nèi)部監(jiān)督和管理，提高質(zhì)量及服務(wù)，并與貴校進(jìn)一步加強(qiáng)溝通、協(xié)調(diào)，讓貴校真正做到安心、放心、省心的經(jīng)營(yíng)宗旨，將本教學(xué)樓全工作做得更好。2．3．2 若是點(diǎn)故障，首先分析此故障的原因，若是探測(cè)器需要清洗、維修故障，及時(shí)清洗探測(cè)器。三、維修保養(yǎng)問題處理方法 ，處理如下：地址：廣州市濱江東路110號(hào)105室 電話：0208404 9128 傳真：0208404 9118 Email：mingchangxf 對(duì)火警情況首先確認(rèn)。4)本系統(tǒng)檢測(cè)情況總結(jié)：我公司按以上檢測(cè)方法進(jìn)行檢查保養(yǎng)，本系統(tǒng)一直保養(yǎng)良好，沒有出現(xiàn)過需要報(bào)修的問題?；馂?zāi)報(bào)警控制器發(fā)出信號(hào)將消火栓按鈕復(fù)位，警鈴是否停止報(bào)警，水泵是否停止加壓。(2)檢查管道支、吊架，安裝是否穩(wěn)當(dāng)可靠，外觀是否需要補(bǔ)漆。持續(xù)降壓，壓力降至主泵啟動(dòng)值后，天面穩(wěn)壓泵是否能停止，主泵能否自動(dòng)啟動(dòng)。3)檢測(cè)方法：(1)檢查濕式報(bào)警閥組及各部件、噴頭是否有損壞?，F(xiàn)在，我公司對(duì)本教學(xué)樓所有消防保養(yǎng)系統(tǒng)，進(jìn)行主要維護(hù)保養(yǎng)工作情況總結(jié)，詳見如下：一、MBA教學(xué)樓概況本建筑為二類高層公共建筑，地上共十層，消防水泵房設(shè)于地下，消防控制室設(shè)于首層。2．3．3若是由于探測(cè)器損壞造成的需填寫《設(shè)備檢修處理規(guī)程》表，分析損壞的原因，以及采取的處理方式。 到現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)是否為真正火災(zāi)，若是真正火災(zāi)，要采取滅火措施。2)檢測(cè)部位：地下消防泵房、首至十層、天面電梯、風(fēng)機(jī)房。1)檢測(cè)流程：風(fēng)機(jī)、風(fēng)管、風(fēng)閥外觀功能檢查－系統(tǒng)全面功能檢測(cè)。(4)檢查閥門在正常的開啟或閉合狀態(tài)是否無泄漏，所有水源供應(yīng)、信號(hào)輸送是否正常。(9)關(guān)閉噴淋末端試驗(yàn)閥，管網(wǎng)壓力回升至停泵設(shè)定值時(shí)，主泵能自動(dòng)停泵。(3)檢查水流指示器是否有泄漏。二、消防保養(yǎng)設(shè)施檢測(cè)情況介紹我公司從2010年6月份至今，為MBA教學(xué)樓的消防保養(yǎng)設(shè)施進(jìn)行檢測(cè)，各消防系統(tǒng)保養(yǎng)工作情況如下： 1)檢測(cè)部位：地下消防泵房、首至十層、天面電梯、天面風(fēng)機(jī)房。排除消防排煙閥故障4只。對(duì)于故障的處理首先要分析原因，查找出真正損壞的原因及需要處理的方式方法。若是 廣東百安機(jī)電消防安裝工程有限公司誤報(bào)要分析原因，按照巡檢記錄表格的形式如實(shí)填寫報(bào)警內(nèi)容，找出誤報(bào)的原因，不需要借助梯子，腳手架，能解決的馬上解決，若不能及時(shí)解決的要在24小時(shí)之內(nèi)把問題處理完畢，使系統(tǒng)恢復(fù)正常。氣體滅火系統(tǒng) 煙探測(cè)器動(dòng)作后系統(tǒng)設(shè)備技術(shù)要求：聲光報(bào)警器響，氣體控制器與消防中心均有報(bào)警信號(hào)顯示，檢測(cè)工具：對(duì)講機(jī)、火災(zāi)探測(cè)器試驗(yàn)器檢測(cè)方法：用火災(zāi)探測(cè)器試驗(yàn)煙槍對(duì)感煙探測(cè)器加煙，觀察有設(shè)備的動(dòng)作情況，感溫探測(cè)器動(dòng)作后系統(tǒng)設(shè)備動(dòng)作情況。2)檢測(cè)部位：地下消防泵房、地下室至五層、天面電梯機(jī)房，副樓及附屬建筑。按下消火栓按鈕，火災(zāi)報(bào)警控制器是否收到正確的報(bào)警信號(hào)，火災(zāi)報(bào)警控制器再向警鈴發(fā)出報(bào)警信號(hào)，警鈴能否正常報(bào)警。1)檢測(cè)部位：地下消防泵房、首至五層、天面副樓及附屬建筑。(6)檢查管網(wǎng)充滿水后壓力是否符合設(shè)計(jì)工作壓力，降壓系數(shù)是否在允許范圍內(nèi)。4)本系統(tǒng)年度檢測(cè)情況總結(jié)：我公司按以上檢測(cè)方法進(jìn)行檢查保養(yǎng)，報(bào)警主機(jī)、聯(lián)動(dòng)控制柜、報(bào)警系統(tǒng)及聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)測(cè)試一直保持正常狀態(tài)，部分損壞設(shè)備已及時(shí)更換，報(bào)警設(shè)備一直保養(yǎng)良好。現(xiàn)在，我公司對(duì)本機(jī)械研究院所有消防系統(tǒng)，進(jìn)行年度主要維護(hù)保養(yǎng)工作情況總結(jié)，詳見如下：一、機(jī)械研究院樓概況本建筑為二類公共建筑，地上共五層，地下一層。3)檢測(cè)方法：(1)檢查濕式報(bào)警閥組及各部件、噴頭是否有損壞。持續(xù)降壓，壓力降至主泵啟動(dòng)值后，天面穩(wěn)壓泵是否能停止，主泵能否自動(dòng)啟動(dòng)。(2)檢查管道支、吊架，安裝是否穩(wěn)當(dāng)可靠，外觀是否需要補(bǔ)漆?；馂?zāi)報(bào)警控制器發(fā)出信號(hào)將消火栓按鈕復(fù)位，警鈴是否停止報(bào)警，水泵是否停止加壓。帶有臺(tái)階、其它部位的應(yīng)急照明轉(zhuǎn)換時(shí)間不應(yīng)大于5s。接手時(shí)有二套瓶組的氣體滅火裝置氣瓶壓力不知，已經(jīng)重新充裝。 到現(xiàn)場(chǎng)排除故障2．3．1 若是系統(tǒng)故障，首先要查看故障類型，對(duì)接地的故障要逐項(xiàng)排查，要24小時(shí)之內(nèi)解決系統(tǒng)故障。水泵房更換壓力表一只，壓力開關(guān)二只。按照定期工作標(biāo)準(zhǔn)將隱患的檢查和治理工作滲透到日常工作中，但是在維保工作管理方面還需要完善，要建立一套詳細(xì)的管理體系，使以后的工作更明確化具體化。4)本系統(tǒng)檢測(cè)情況總結(jié)：我公司按以上檢測(cè)方法進(jìn)行檢查保養(yǎng)，報(bào)警主機(jī)、聯(lián)動(dòng)控制柜、報(bào)警系統(tǒng)及聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)測(cè)試一直保持正常狀態(tài)，沒有出現(xiàn)過報(bào)修故障，報(bào)警設(shè)備一直保養(yǎng)良好。(6