【正文】 ，不需要借助梯子，腳手架，能解決的馬上解決，若不能及時解決的要在24小時之內把問題處理完畢，使系統(tǒng)恢復正常。2 若有故障情況處理如下: 首先對故障進行確認，控制器將這個確認信息顯示在屏幕上。 檢查故障的位置和類型信息，確定準確的故障位置和地址。 到現(xiàn)場排除故障2．3．1 若是系統(tǒng)故障，首先要查看故障類型，對接地的故障要逐項排查，要24小時之內解決系統(tǒng)故障。2．3．2 若是點故障，首先分析此故障的原因，若是探測器需要清洗、維修故障，及時清洗探測器。若是探測器報無效應答故障，是由于線路原因造成的，要及時恢復系統(tǒng)，使系統(tǒng)恢復正常。2．3．3若是由于探測器損壞造成的，分析損壞的原因，以及采取的處理方式。2．3．4對于報警設備的人為損壞，可采取首先檢查故障點，找出損壞的位置。對于故障的處理首先要分析原因，查找出真正損壞的原因及需要處理的方式方法。四、年度維修更換處理情況處理如下:緊急搶修三次，三層氣體滅火主機更換開關電源二個，汽修所充裝氣體滅火藥劑一次，更換煙感、溫感各一套。二、三層走廊4只應急燈3只安全出口不亮，已更換。水泵房更換壓力表一只，壓力開關二只。煙感更換12只，溫感5只，監(jiān)視模塊2只，控制模塊3只，廣東百安機電消防安裝工程有限公司 16只滅火器壓力不足，已經(jīng)重新充裝，更換滅火器一只。負一樓氣體滅火主機更換備用電池組一對。補充缺失面具7具，消防水帶一條。5層新裝修部分協(xié)助修復煙感故障6只。排除消防排煙閥故障4只。CRT電腦圖文顯示系統(tǒng)，電腦系統(tǒng)故障，已報修。今后維修保養(yǎng)工作管理方面需加強我公司維保人員在設備發(fā)生故障或誤報警時能夠第一時間趕到現(xiàn)場進行處理，在設備隱患的治理方面也做了很多工作，將保證設備的正常運行擺在第一位。按照定期工作標準將隱患的檢查和治理工作滲透到日常工作中，但是在維保工作管理方面還需要完善，要建立一套詳細的管理體系，使以后的工作更明確化具體化。在新的保養(yǎng)期間,我公司將會全力以赴，克服不足，加強內部監(jiān)督和管理，提高質量及服務，并與貴公司進一步加強溝通、協(xié)調，讓貴公司真正做到安心、放心、省心的經(jīng)營宗旨，將工作做得更好。多謝支持！廣東百安機電消防安裝工程有限公司2016年9月29日第二篇：消防系統(tǒng)維保養(yǎng)護總結報告消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)工作 度總結報告保養(yǎng)單位： 編制單位：日期：關于MBA教學樓消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)工作總結報告：我公司有幸承接貴校消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)工作，此項目在維修保養(yǎng)服務期間，在貴校有關主管部門的領導配合下，使我們的保養(yǎng)工作得到順利的開展，消防保養(yǎng)設施在一年以來均能一直正常運行,基本沒有出現(xiàn)報修故障問題?，F(xiàn)在，我公司對本教學樓所有消防保養(yǎng)系統(tǒng)，進行主要維護保養(yǎng)工作情況總結，詳見如下：一、MBA教學樓概況本建筑為二類高層公共建筑，地上共十層，消防水泵房設于地下，消防控制室設于首層。本樓已安裝火災自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、室內消火栓系統(tǒng)、加壓送風系統(tǒng)、應急照明系統(tǒng)、防火卷簾系統(tǒng)，并且每個消防箱旁邊均放置兩個4公斤手提式ABC干粉滅火器。二、消防保養(yǎng)設施檢測情況介紹我公司從2010年6月份至今，為MBA教學樓的消防保養(yǎng)設施進行檢測，各消防系統(tǒng)保養(yǎng)工作情況如下： 1)檢測部位：地下消防泵房、首至十層、天面電梯、天面風機房。2)檢測流程：報警設備外觀功能檢查－聯(lián)動設備功能檢測－報警系統(tǒng)線路檢查。3)檢測方法：(1)首先到消防控制室查看報警主機工作狀態(tài)，查看報警、故障情況，對報警控制器各項功能（包括消音、復位功能、故障報警功能、火災優(yōu)先功能、報警記憶功能和檢索功能、電源和備用電源自動切換功能等）進行仔細檢測，保證系統(tǒng)長期正常運行；(2)對報警設備（包括火災探測器、警鈴、破玻按鈕、消防廣播、消防電話、手動報警按鈕等設備進行功能檢測），保證其能正常使用；(3)對報警系統(tǒng)線路進行檢查，其是否有破損和存在隱患；(4)對報警控制器、控制柜、模塊接線箱進行衛(wèi)生清潔。4)本系統(tǒng)檢測情況總結：我公司按以上檢測方法進行檢查保養(yǎng)，報警主機、聯(lián)動控制柜、報警系統(tǒng)及聯(lián)動系統(tǒng)測試一直保持正常狀態(tài)，沒有出現(xiàn)過報修故障，報警設備一直保養(yǎng)良好。1)檢測部位：地下消防水泵房、消防控制室、首至十層、天面。2)檢測流程：水泵、噴頭、閥門、管網(wǎng)的外觀檢查－系統(tǒng)全面功能檢測。3)檢測方法：(1)檢查濕式報警閥組及各部件、噴頭是否有損壞。(2)檢查管道支、吊架，安裝是否穩(wěn)當可靠，外觀是否需要補漆。(3)檢查水流指示器是否有泄漏。(4)檢查閥門在正常的開啟或閉合狀態(tài)下是否有泄漏，所有水源供應、信號輸送是否正常。(5)檢查噴淋末端的靜壓力是否符合規(guī)范要求，壓力表是否有損壞。(6)檢查管網(wǎng)充滿水后壓力是否符合設計工作壓力，降壓系數(shù)是否在允許范圍內。(7)啟動一只噴頭或在末端試水裝置處放水，相應水流指示器是否有輸出報警信號，濕式報警閥是否能及時動作，水力警鈴是否能發(fā)出報警聲音。管網(wǎng)降壓到壓力開關設定壓力后，壓力開關輸出信號是否能反饋到消防報警控制器，消防報警控制器是否能自動啟動穩(wěn)壓泵。持續(xù)降壓，壓力降至主泵啟動值后，天面穩(wěn)壓泵是否能停止，主泵能否自動啟動。(8)在噴淋水泵啟動后，最不利點末端放水閥處壓力表數(shù)值是否≥。(9)關閉噴淋末端試驗閥，管網(wǎng)壓力回升至停泵設定值時，主泵能自動停泵。(10)自動噴水滅火系統(tǒng)聯(lián)動試驗時,消防泵能否啟動正常,主、備泵能否正常切換,消防控制室是否有信號顯示。4)本系統(tǒng)檢測情況總結：我公司按以上檢測方法進行檢查保養(yǎng)，水泵、控制柜、管網(wǎng)、噴頭、閥門等檢測正常、完整無損，掛牌標識齊全，及時為水泵、閥門除銹處理和添加潤滑油。1)檢測部位：地下消防泵房、消防控制室、首至十層、天面。2)檢測流程：水泵、噴頭、閥門、管網(wǎng)的外觀檢查－系統(tǒng)全面功能檢測。3)檢測方法：(1)檢查消防箱內各配件否齊全和損壞。(2)檢查管道支、吊架，安裝是否穩(wěn)當可靠，外觀是否需要補漆。(3)檢查水流指示器安裝，無泄漏。(4)檢查閥門在正常的開啟或閉合狀態(tài)是否無泄漏，所有水源供應、信號輸送是否正常。(5)檢查噴淋末端的靜壓力是否符合設計要求，壓力表是否有損壞。(6)檢查管網(wǎng)充滿水后壓力是否符合設計工作壓力，降壓系數(shù)是否在允許范圍內。按下消火栓按鈕，火災報警控制器是否收到正確的報警信號，火災報警控制器再向警鈴發(fā)出報警信號，警鈴能否正常報警。與此同時，火災報警控制器向消火栓水泵發(fā)出啟動信息，消火栓水泵能否收到信號并正常啟動加壓。(7)打開天面層試驗栓，進行試射，試驗栓噴射出充實水柱，水柱長度是否達到設計和規(guī)范要求。火災報警控制器發(fā)出信號將消火栓按鈕復位，警鈴是否停止報警，水泵是否停止加壓。4)本系統(tǒng)檢測情況總結：我公司按以上檢測方法進行檢查保養(yǎng)，本系統(tǒng)一直保持正常狀態(tài)，管網(wǎng)、消防箱內配件、閥門等完整無損，掛牌標識齊全，及時為水泵、閥門除銹處理和添加潤滑油。1)檢測流程：風機、風管、風閥外觀功能檢查－系統(tǒng)全面功能檢測。2)檢測部位：消防控制室、樓層、天面風機房。3)檢測方法：(1)當探測器發(fā)出報警信號或手動報警按鈕發(fā)出報警信號→聯(lián)動打開正壓送風口→正壓送風口打開信號反饋到報警主機→啟動正壓送風機。(2)正壓送風口的開啟應按照人員疏散順序開啟，即開啟報警層和報警層下下兩層的正壓送風口。(3)消防控制室報警控制器應能顯示正壓送風口開啟狀態(tài)；(4)消防中心遠程控制天面正壓送風風機，風機應能啟停正常。(5)天面正壓送風風機手動啟停能否正常，消防中心能否接收信號正常；(6)測試天面加壓送風風機消防聯(lián)動功能、樓層風閥口風量是否正常。4)本系統(tǒng)檢測情況總結：我公司按以上檢測方法進行檢查保養(yǎng)，本系統(tǒng)一直保養(yǎng)良好，沒有出現(xiàn)過需要報修的問題。1)檢測流程：應急燈外觀檢查－線路檢查－在正常停電時功能檢測。2)檢測部位：地下消防泵房、首至十層、天面電梯、風機房。3)檢測方法：應急燈檢測數(shù)量100%，產(chǎn)品外觀應整潔完好，固定應牢固，無影響使用的機械損傷；產(chǎn)品標志、質量檢驗標志、認證標志清晰齊全。