綠遠(yuǎn)公司固定資產(chǎn)投資可行性評(píng)價(jià)案例教學(xué)目的通過(guò)本案例的學(xué)習(xí)，要求(存儲(chǔ)版)
【正文】 造費(fèi)用估計(jì)。 該項(xiàng)目總成本費(fèi)用如表 85 所示。 八 、項(xiàng)目財(cái)務(wù)可行性分析 根據(jù)上述資料，綠遠(yuǎn)公司在進(jìn)行了技術(shù)工藝可行性研究的基礎(chǔ)上，根據(jù)確定的 生產(chǎn)方案進(jìn)行了財(cái)務(wù)可行性分析。 經(jīng)測(cè)算 IRR=%﹥ 16% 方案可行 （四）投資項(xiàng)目敏感性分析 由于本方案凈現(xiàn)值遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于 0， 內(nèi)涵報(bào)酬率遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于基準(zhǔn)收益率 16%，說(shuō)明本方案經(jīng)濟(jì)效益良好，具有很強(qiáng)的抗風(fēng)險(xiǎn)能力，所以沒(méi)有進(jìn)行敏感性分析。 第四步，進(jìn)行項(xiàng)目的敏感性分析。 案 部分，談到 本 套生產(chǎn) 線 不僅可用于 蘆薈濃縮液 的生產(chǎn)，還可用于水果汁生產(chǎn)，這 對(duì) 本項(xiàng) 目 的 評(píng) 價(jià)有什 么 作用 ? 。 第二步，確定適當(dāng)?shù)恼郜F(xiàn)率 —— 資本成本或期望報(bào)酬率 。本項(xiàng)目的投資回收期 =3+（年） 3. 凈現(xiàn)值法。 城建稅和教育費(fèi)附加等已考慮在相關(guān)費(fèi)用的預(yù)計(jì)中。 5．銷售費(fèi)用估計(jì)。根據(jù)全廠勞動(dòng)定員，計(jì) 入 蘆薈濃縮液、凍干粉成本中的工資及福利費(fèi)分別為 321480 元和 116280 元。 本項(xiàng)目建設(shè)期一年。該地區(qū)距玉溪市 130 公里，距昆明 210 公里，國(guó)道 213 線 由北 向西穿境而 過(guò)，廠區(qū)前道路為出入縣城主要公路之一，交通方便。 三、廠址選擇 我國(guó)蘆薈種植面積約 10200 畝，主要集中在云南、海南、福建、四川、廣東、東北等地區(qū)，其中云南元江種植面積最大。 從蘆薈市場(chǎng)分布來(lái)看，當(dāng)前蘆薈市場(chǎng)主要分布 在美國(guó)、歐洲、日本等少數(shù)發(fā)達(dá)國(guó)家，蘆薈產(chǎn)業(yè)的發(fā)展是不平衡的，尚未開(kāi)發(fā)和潛在的市場(chǎng)是巨大的。若以此估計(jì)，則 1999— 2021 年，我國(guó)化妝品工業(yè)平均遞增 10％ 20％， 2021年的年銷售額將達(dá) 535~985 億元，如果蘆薈化妝品與行業(yè)同步增長(zhǎng)，屆時(shí)蘆薈化妝 品 的銷售額約為 一 億元，生產(chǎn)所需的蘆薈工業(yè)原料折凍 干 粉29~54 噸；如蘆薈化妝品能以 25％一 30％的速度遞增，到 2021 年市場(chǎng)對(duì) 凍 干粉原料的需求量 可 達(dá)72— 94 噸。在世界范圍內(nèi)，蘆薈已廣泛用于化妝品、保健食品、飲料工業(yè)等領(lǐng)域。 一、本項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)相關(guān)信息 蘆薈是百合科草本植 物，具有護(hù)膚、保濕、抗菌、防輻射、提高免疫力等多種功能。研究蘆薈市場(chǎng)需求規(guī)模 將以怎樣的速度擴(kuò)大，尚難以準(zhǔn)確預(yù)測(cè)，但以我國(guó)化妝品工業(yè)的發(fā)展變化和今后 5 年的增長(zhǎng)趨勢(shì)為預(yù)測(cè)基礎(chǔ)，來(lái)估計(jì)蘆薈化妝品 19992021 年的年遞增和屆時(shí)的市場(chǎng)需求規(guī)模是比較科學(xué)的。一旦蘆薈藥品通過(guò) FDA檢測(cè)，蘆薈工業(yè)原料的應(yīng)用將更為廣闊。 2．年產(chǎn)蘆薈凍干粉 20 噸，建成蘆薈凍干粉生產(chǎn)線一條。 該地區(qū)常年主導(dǎo)風(fēng)向?yàn)闁|南風(fēng)，年平均風(fēng)速 ／ s，年平均降雨 ，基本地震為 7 度。這一資本結(jié)構(gòu)也是該企業(yè)目標(biāo)資本結(jié)構(gòu)。福利費(fèi)按工資總額的 14％計(jì)提。開(kāi)辦費(fèi)按 5 年攤銷；折舊費(fèi)按 15 年，殘值率按 5％計(jì)算；其他管理費(fèi)用估算為 80 萬(wàn)元／年 (含工資 )，其中 60 萬(wàn)元為固定成本。 （三）相關(guān)稅率 為簡(jiǎn)便起見(jiàn)，本案例假設(shè)沒(méi)有增值稅。本項(xiàng)目的年平均報(bào)酬率 =（ *5+*10） /15*=% 2. 投資回收期法。固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的基本程序?yàn)椋? 首先，測(cè)算項(xiàng)目的現(xiàn)金流
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