【正文】 確定各控制點(diǎn)的坐標(biāo)、高程和地面排水方向、坡度、高程等?！睹裼媒ㄖO(shè)計(jì)通則》(GB 503522005)、《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制條文房屋建筑部分》（2009年版）、《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(GB 5004595)、《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB 500961999）、《住宅建筑規(guī)范》(GB 503682005)、《商店建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ4888）、《城市道路和建筑物無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ50200J1142001）《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》（JGJ1132009）、《屋面工程技術(shù)規(guī)范》(GB 503452004)、《夏熱冬暖地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ752003）、《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB501892005 現(xiàn)行國(guó)家有關(guān)規(guī)范、規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)。水質(zhì)對(duì)建筑物影響小，可不考慮。本工程的設(shè)計(jì)范圍為：總平面設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、建筑電氣設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)、消防設(shè)計(jì)。創(chuàng)建符合現(xiàn)代人居要求、生態(tài)化、花園化的，并節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材的可持續(xù)發(fā)展的居住小區(qū)。區(qū)內(nèi)總平面布置依據(jù)地形，周圍道路和環(huán)境等條件，將小區(qū)的建筑物，地下車庫及區(qū)內(nèi)道路有機(jī)的聯(lián)系起來，在保證區(qū)內(nèi)建筑物布局合理，滿足日照及間距的基本原則下，做到美觀、大方、實(shí)用、經(jīng)濟(jì)。四、交通組織場(chǎng)地四周均有規(guī)劃市政道路，東面道路為老昆洛路，寬40米；南面道路為廣福路，寬60米；西面、北面均為25m寬的市政規(guī)劃道路。區(qū)內(nèi)綠化做到點(diǎn)面結(jié)合，錯(cuò)落有致，與各建筑物、廣場(chǎng)、路面、小品協(xié)調(diào)搭配，力求創(chuàng)造出一個(gè)優(yōu)美的小環(huán)境，住宅區(qū)的綠化則根據(jù)構(gòu)筑物的道路的幾何形狀，進(jìn)行規(guī)則的綠化，并適當(dāng)?shù)呐湟曰▔?、草地、綠籬、隔離綠地。（2）、交通組織高層住宅設(shè)有的三~四部客梯，均為有機(jī)房電梯。整體建筑風(fēng)格明快，色彩溫暖，尺度宜人，削弱高層的生硬冰冷，同時(shí)又不乏高貴典雅。（2）每棟住宅設(shè)有兩座剪刀樓梯、一部消防電梯和兩（三）部普通客梯，所有樓梯間均出屋面。由市政給水管網(wǎng)直接供給，室外消火栓布置間距不大于100m，滿足各單體的室外消防要求。供水流程： 官渡區(qū)廣衛(wèi)片區(qū)城中村改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)說明高位消防水箱及消防增壓穩(wěn)壓設(shè)施↓平時(shí)及火災(zāi)前期10min 室外給水管網(wǎng)→消防水池→自動(dòng)噴淋泵→濕式報(bào)警閥→水流指示器→各單體噴淋管網(wǎng)↑消防水泵結(jié)合器←室外消火栓（4）手提式滅火器配置各單體均按《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB501402005)配置磷酸銨鹽干粉滅火器。七氟丙烷滅火系統(tǒng)，設(shè)置自動(dòng)控制、手動(dòng)控制、機(jī)械應(yīng)急操作三種控制方式。四、電消防系統(tǒng)本工程按火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)一級(jí)保護(hù)對(duì)象的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)。6．消防專用電話：本工程設(shè)置獨(dú)立的消防專用電話網(wǎng)絡(luò),在消防控制室設(shè)置消防專用電話總機(jī)和“119”報(bào)警直線電話。五、暖通消防系統(tǒng)地下車庫按防火分區(qū)及防煙分區(qū)分別設(shè)置的機(jī)械排風(fēng)兼消防排煙系統(tǒng)，排煙量按換氣次數(shù)不小于6次/h設(shè)計(jì)；平時(shí)送風(fēng)系統(tǒng)兼消防排煙的補(bǔ)風(fēng)用，補(bǔ)風(fēng)量按不小于排煙量的50％設(shè)計(jì)。建筑樓層超過32層時(shí)，正壓送風(fēng)防煙系統(tǒng)分段設(shè)置，正壓送風(fēng)風(fēng)機(jī)布置在屋面或地下室風(fēng)機(jī)房?jī)?nèi)。4）本工程的通風(fēng)系統(tǒng)主管上均設(shè)置防火閥，并與消防控制中心聯(lián)動(dòng)，當(dāng)某一防火分區(qū)內(nèi)發(fā)生火災(zāi)時(shí)，由消防控制中心控制關(guān)閉該防火分區(qū)內(nèi)的非消防系統(tǒng)主風(fēng)管上的防火閥，同時(shí)切斷非消防設(shè)備電源。 K。2 節(jié)水措施1）選用節(jié)水型衛(wèi)生潔具及配水件。環(huán)境保護(hù)措施 ，并在直線管段設(shè)置可曲撓橡膠接頭。（2）水泵防噪隔振 1）泵組采用隔振基礎(chǔ)；2）水泵進(jìn)水管、出水管設(shè)置可曲撓橡膠接頭和彈性吊、支架，減少噪音及振動(dòng)傳遞。以利于節(jié)約日常運(yùn)行能耗。2滿足自然通風(fēng)排煙條件的部分盡量采用自然通風(fēng)排煙方式，減少機(jī)械通風(fēng)排煙設(shè)備的使用?？s短低壓供電距離，減少傳輸線路上電能損失。官渡區(qū)廣衛(wèi)片區(qū)城中村改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)說明 環(huán)境保護(hù)措施（1），并在直線管段設(shè)置可曲撓橡膠接頭。4）水池、水箱溢流水位均設(shè)報(bào)警裝置，防止進(jìn)水管閥門故障時(shí)，水池、水箱長(zhǎng)時(shí)間溢流排水。排水檢查井采用塑料檢查井。大面積的綠化帶可以有效減少城市及展區(qū)室外氣溫逐漸升高和氣候干燥情況，降低熱島效應(yīng)，調(diào)節(jié)微氣候。火災(zāi)發(fā)生時(shí)，開啟相應(yīng)加壓送風(fēng)風(fēng)機(jī)和火災(zāi)層及相鄰樓層的電控加壓送風(fēng)口。系統(tǒng)縱向設(shè)置，加壓送風(fēng)風(fēng)機(jī)設(shè)置在屋頂。消防泵、消防控制室等消防設(shè)備的供電均設(shè)置末端雙電源自動(dòng)切換設(shè)備,消防設(shè)備配電裝置均設(shè)置明顯的消防標(biāo)志。4．火災(zāi)緊急廣播系統(tǒng)：本工程火災(zāi)應(yīng)急廣播與公共廣播合用,平時(shí)可分區(qū)域按需要播放背景音樂或業(yè)務(wù)性廣播，火災(zāi)時(shí)在消防控制中心能將著火的防火分區(qū)及其水 官渡區(qū)廣衛(wèi)片區(qū)城中村改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)說明平、上下相鄰的防火分區(qū)的揚(yáng)聲器和公共廣播擴(kuò)音機(jī)強(qiáng)制切換轉(zhuǎn)入火災(zāi)應(yīng)急廣播狀態(tài)。氣體滅火儲(chǔ)存容器，采用焊接容器或無縫容器。各防護(hù)區(qū)為相對(duì)獨(dú)立的封閉空間，防護(hù)區(qū)需設(shè)置泄壓口，泄壓口位于防護(hù)區(qū)凈高的2/3以上部位；系統(tǒng)噴放滅火劑前，防護(hù)區(qū)內(nèi)除泄壓口外的開口應(yīng)能自動(dòng)關(guān)閉，且防護(hù)區(qū)的門應(yīng)向疏散方向開啟（能夠從防護(hù)區(qū)內(nèi)打開），同時(shí)關(guān)閉空調(diào)系統(tǒng)通風(fēng)管道上的防火閥；滅火后，防護(hù)區(qū)應(yīng)進(jìn)行通風(fēng)換氣（≥5次/h），排風(fēng)口設(shè)在防護(hù)區(qū)的下部，并直通室外（不應(yīng)與空調(diào)系統(tǒng)通風(fēng)管道連接）。10分鐘預(yù)消防用水存于屋頂消防水箱內(nèi)，消防時(shí)由噴淋消防水泵供應(yīng)噴淋消防用水。A、室外消火栓系統(tǒng)根據(jù)《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50045－95（2005年版）的規(guī)定，商住樓建筑物高度50m，根據(jù)規(guī)范，同一時(shí)間內(nèi)火災(zāi)次數(shù)為1次，室外消火栓用水量為30L/s，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間為3h。中小學(xué)教學(xué)實(shí)驗(yàn)樓每層為一個(gè)防火分區(qū)，設(shè)有2部疏散樓梯； 疏散樓梯均為封閉樓梯。高層建筑通過對(duì)玻璃封閉陽臺(tái)整合，形成單元化的統(tǒng)一建筑符號(hào)，結(jié)合第五立面即屋頂?shù)奶幚?，運(yùn)用傳統(tǒng)的坡屋頂，貫通的豎向線條強(qiáng)調(diào)出建筑的挺拔感。三、建筑物概述（1）、建筑組成本項(xiàng)目由高層住宅、辦公、沿街商業(yè)、地下車庫組成，高層住宅，住宅為70~100m，22~34層，局部高層住宅包含2~3層配套商業(yè)裙樓；幼兒園、小學(xué)、中學(xué)為15層。由鋪裝材料的質(zhì)感與色彩的變化，配合景觀種植，形成規(guī)則的、有韻律的景觀布局，以滿足區(qū)內(nèi)人們的各種文化，社交活動(dòng)，是給人們留下深刻印象的場(chǎng)所。4．道路豎向設(shè)計(jì)在滿足規(guī)范和使用要求的前提下，盡量考慮土石方挖填平衡，避免大量借方，降低工程造價(jià)，減少對(duì)環(huán)境帶來的不利影響。通過用地范圍內(nèi)的三條東西向規(guī)劃路，及一條南北向規(guī)劃道路，將地塊劃分為十塊。途徑——１、貫徹“以人為本、因地制宜、合理布局”的設(shè)計(jì)原則，設(shè)計(jì)講求功能的合理性、景觀的多樣性、設(shè)計(jì)尺度的宜人性，提高居住品質(zhì)。其中地塊一、二、三、七、八地塊為居住用地，地塊三部分及地塊四、五、六為教育用地，地塊九、十位商業(yè)用地。風(fēng)向及風(fēng)速：全年主導(dǎo)風(fēng)向?yàn)槲髂巷L(fēng)。7）工程量及投資估算。道路系統(tǒng)規(guī)劃圖：應(yīng)確定道路等級(jí)，道路寬度、控制點(diǎn)坐標(biāo)、高程、轉(zhuǎn)彎半徑，主要道路斷面形式，出入口定位坐標(biāo)、寬度，地上、地下泊車范圍和泊車布局、泊車量等。比例尺同上，圖上應(yīng)標(biāo)明規(guī)劃建筑、綠地、道路、廣場(chǎng)、停車場(chǎng)、河湖水面的位置和范圍；道路交通規(guī)劃圖。內(nèi)容根據(jù)建設(shè)部《城市規(guī)劃編制辦法》，修建性詳細(xì)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：建設(shè)條件分析及綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證；作出建筑、道路和綠地等的空間布局和景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)，布置總平面圖；道路交通規(guī)劃設(shè)計(jì)；綠地系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì)；工程管線規(guī)劃設(shè)計(jì)；豎向規(guī)劃設(shè)計(jì)；估算工程量、拆遷量和總造價(jià)，分析投資效益。透視圖（鳥瞰圖）。1全套電子文件。現(xiàn)狀圖（3份）。主要建筑平、立、剖面圖。小區(qū)內(nèi)超過150米的建筑都設(shè)有4mx4m的消防通 道。形象上給人以強(qiáng)烈的時(shí)代感與現(xiàn)代氣息，充分反映了其開拓進(jìn)取，與時(shí)俱進(jìn)的領(lǐng)先品質(zhì)。設(shè)置空調(diào)器放置板以維持立面的整潔劃一。組團(tuán)內(nèi)部各院落綠化以樸實(shí)、自然為原則，種植多樣的地方樹種，喬、灌木、地被相結(jié)合，形成各組團(tuán)院落的綠色景觀特色?！包c(diǎn)”狀綠化——院落綠化、節(jié)點(diǎn)綠化，分散布置。另外，遵循布局均衡的原則，合小區(qū)公共設(shè)施進(jìn)行設(shè)置在人流聚集處規(guī)劃了1處公廁和變電站一個(gè)。 米的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)。步行則主要通過小區(qū)內(nèi)部的步行軸線進(jìn)入各住宅組團(tuán)，居民沿可就近通達(dá)居住地，保證居民生活的寧靜和舒適。水岸觀邸小區(qū)修建性詳細(xì)規(guī)劃說明書感的社區(qū)文化和人居模式。四個(gè)居住組團(tuán)，各自形成自己的內(nèi)部中心庭院。因地制宜，與地形、自然環(huán)境相結(jié)合，豐富了小區(qū)內(nèi)的綠地系統(tǒng)。堅(jiān)持以人為本和生態(tài)環(huán)境保護(hù)原則：堅(jiān)持以人為本，創(chuàng)造舒適、優(yōu)美、衛(wèi)生、安寧的生活環(huán)境。 用地現(xiàn)狀市政設(shè)施：本地塊市政設(shè)施的接入引出均通過周邊區(qū)域道路的管網(wǎng)。 用地周邊情況：、高效能的基礎(chǔ)設(shè)施基礎(chǔ)設(shè)施不僅要齊全，而且要做到安全、高效、可靠，建設(shè)現(xiàn)代化高效能的通信設(shè)施和協(xié)調(diào)的道路交通系統(tǒng)，建設(shè)高效能的上下水、清潔能源供應(yīng)、消防及垃圾回收加工等市政設(shè)施。 與同學(xué)老師之間的多次討論，確定該項(xiàng)目的產(chǎn)品定位，定位于中端及高端的產(chǎn)品，與周邊的樓盤形成差異化的產(chǎn)品定位。房后種植竹林、松柏。三、道路與其他（一）道路規(guī)則設(shè)計(jì)原則：道路系統(tǒng)組織首選滿足便利內(nèi)外交通聯(lián)系，其次注重內(nèi)部業(yè)務(wù)流程，車輛和行人分流。第一篇：殯儀館修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)說明沅陵縣殯儀館修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)說明一、工程概況規(guī)劃地塊位于懷化市沅陵縣西北角郊區(qū)部位，現(xiàn)狀用地為山地，山坡植被茂密，自然風(fēng)光十分優(yōu)美，與城區(qū)距離適中，交通便利。整個(gè)規(guī)劃館區(qū)有對(duì)外主干道、景觀牌坊、館前廣場(chǎng)、1—10號(hào)館為中軸線，形成中軸對(duì)稱，使整個(gè)規(guī)劃井然有序，同時(shí)各分區(qū)間聯(lián)系方便，互不干擾，建筑布局緊湊，交通流暢。綠地規(guī)劃結(jié)合組團(tuán)不同特點(diǎn)，布置點(diǎn)面狀綠化系統(tǒng)，形成即統(tǒng)一又各具特色的綠化分區(qū)。水岸觀邸小區(qū)力圖打造風(fēng)景優(yōu)美、環(huán)境清新、功能齊全、結(jié)構(gòu)合理的人類居住圣地?，F(xiàn)狀條件及評(píng)價(jià) 用地周邊情況：用地西面為城西北路，與江蘇廣播電視大學(xué)隔路相鄰，北面和東面緊鄰濱河小路，南面緊鄰城市支路。因此，從總體上講水岸觀邸小區(qū)的現(xiàn)狀為其能順利的施工及竣工驗(yàn)收提供了重要的保證。堅(jiān)持可持續(xù)發(fā)展原則：注意采用具有靈活性和可改性的技術(shù)處理方法，在建設(shè)中留有發(fā)展余地，在道路、停車位等方面作前瞻性的策略布置，使規(guī)劃具有彈性，做到宏觀可控，微觀可調(diào)。整個(gè)規(guī)劃區(qū)以廣場(chǎng)為中心，各住宅組團(tuán)分片布置在周邊。是小區(qū)的公共人行集中帶。、住宅布局本次規(guī)劃結(jié)構(gòu)為“兩心、兩帶、四片區(qū)”空間布局模式。小區(qū)車行道路格局為一站式。作為消防輔助道路的其他小區(qū)車行道路按照47 米的等級(jí)設(shè)計(jì)。小區(qū)垃圾實(shí)行袋裝化管理，住宅院落設(shè)垃圾收集點(diǎn)，其充分考慮了環(huán)境因素及便捷的原則加上結(jié)合各個(gè)居住組團(tuán)設(shè)置垃圾回收站若3個(gè)。在景觀設(shè)計(jì)中采用“點(diǎn)、線、面”的規(guī)劃手法。各組團(tuán)軸之間形成，或種植形態(tài)優(yōu)美的大型喬木，綠楔與主軸