【正文】 縣 城主 交易 區(qū)建設(shè)： 一是 新建活豬交易大廳 500 個(gè)攤位 6000m肉制品交易廳 50個(gè)攤位 1500 m2。九是配套建設(shè)供水、供電設(shè)施各 1套，主交易區(qū)道路硬化 4000 m2，環(huán)境綠化 4000 m2。 七 是購(gòu)置 鄉(xiāng)鎮(zhèn)交易區(qū) 業(yè)務(wù)用車 10輛。 該 項(xiàng)目建設(shè)， 可使富源大河烏豬及其產(chǎn)品流通覆蓋 廣東、廣西、貴州、湖南、四川、重慶、云南等七個(gè)?。▍^(qū)、市）， 拉動(dòng)大河烏豬產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展，帶動(dòng)大河烏豬養(yǎng)殖和畜產(chǎn)品加工 可解決 2 萬個(gè)的農(nóng)村剩余勞動(dòng)力轉(zhuǎn)移就業(yè)問題。 商務(wù)部 20xx年《農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)開業(yè)技術(shù)條件》及《農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)等級(jí)劃分評(píng)定》。 5839。全縣地勢(shì)由西北向東南略傾斜，烏蒙山支脈自北向南縱貫全境。 **縣 是 云南 省列第一批 21 個(gè)商品豬基地縣之一，又是唯一的一個(gè)云南 省列優(yōu)質(zhì)商品仔豬基地縣 ； 20xx 年和 20xx年連續(xù)兩年列為全國(guó)生豬調(diào)出大縣 。 以 **縣 大河種豬場(chǎng)作為核心群場(chǎng)，飼養(yǎng)大河烏豬公豬 28頭，母豬 600 頭； 截止 20xx年底， 建立了 14 個(gè)私營(yíng)大河烏豬 擴(kuò)繁場(chǎng)，飼養(yǎng)公豬 60 頭，母豬 3338頭。重視和加強(qiáng)市場(chǎng)體系建設(shè)，加快發(fā)展生產(chǎn)要素市場(chǎng)、中介市場(chǎng)和服務(wù)性消費(fèi)市場(chǎng)，在交通干線的重點(diǎn)城鎮(zhèn)和大宗農(nóng)產(chǎn)品集散地建設(shè)一批 農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)貿(mào)易市場(chǎng)，促進(jìn)生產(chǎn)要素和商品的流動(dòng)，建立競(jìng)爭(zhēng)有序、流通順暢、均衡供給的社會(huì)主義新的商品流通體系。但由于多種因素的影響，致使這些畜 產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)，還遠(yuǎn)未達(dá)到現(xiàn)代流 通市場(chǎng)大流量、大吞吐、管理及服務(wù)手段先進(jìn)、交易方式先進(jìn)的要求，遠(yuǎn)不能適宜當(dāng)前現(xiàn)代大河烏豬產(chǎn)業(yè)的發(fā)展 需要。目前，該項(xiàng)目的土地規(guī)劃、征用、供電、供水、消防、環(huán)保、資金籌措等方面的前期準(zhǔn)備工作正在陸續(xù)進(jìn)行中。 **縣 大河烏豬及其產(chǎn)品交易中心建設(shè) 是開拓和培育農(nóng)村市場(chǎng)，統(tǒng)籌城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展，促進(jìn) 城鄉(xiāng)物質(zhì)交流，密切城市與農(nóng)村兩個(gè)市場(chǎng)間的經(jīng)濟(jì)聯(lián)系，促進(jìn)高科技大河烏豬產(chǎn)業(yè)發(fā)展，不斷提高大河烏豬產(chǎn)品質(zhì)量及產(chǎn)量，加快新農(nóng)村建設(shè)和大河烏豬系列 新產(chǎn)品開發(fā)，充分發(fā)揮流通市場(chǎng)在經(jīng)濟(jì)建設(shè)中的橋梁和紐帶作 用的需要。 因此，需進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì) 大河烏豬及其 產(chǎn)品批發(fā)市 場(chǎng)的規(guī)范化改造，不斷完善和提升市場(chǎng)的交易功能和服務(wù)功能，促進(jìn) 畜產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)上規(guī)模、上檔次，規(guī)范批發(fā)市場(chǎng)的管理，努力把畜產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)，尤其是一些大型批發(fā)市場(chǎng)建設(shè)成畜 19 產(chǎn)品的集散中心、價(jià)格形成中心、信息發(fā)布中心和資金結(jié)算中心，實(shí)現(xiàn)批發(fā)市場(chǎng)與現(xiàn)代流通 方式的有機(jī)結(jié)合，并積極促進(jìn)現(xiàn)代流通方式向農(nóng)村市場(chǎng)的延伸，使農(nóng)村畜產(chǎn)品流通市場(chǎng)網(wǎng)絡(luò)逐步完善，促進(jìn)農(nóng)民傳統(tǒng) 觀念的轉(zhuǎn)變，使農(nóng)民的生活水平和生活質(zhì)量明顯得以提高。 建設(shè)該項(xiàng)目 是加快 富源革命老區(qū) 脫貧致富奔小康的步伐，發(fā)揮市場(chǎng)對(duì)大河烏豬產(chǎn)業(yè)發(fā)展的導(dǎo)向和帶動(dòng)作用，促進(jìn)本地區(qū)高科技畜牧業(yè) 、訂單農(nóng)業(yè)的發(fā)展，加快農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)進(jìn)程，統(tǒng)籌城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展，促使農(nóng)民收入的需要。 20xx年全縣 11個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)累計(jì)建設(shè)生豬養(yǎng)殖小區(qū) 32個(gè)，占地面積 m2，建豬舍 m2，養(yǎng)殖小區(qū)生豬存欄21475 頭（其中：能繁母豬 5739 頭），向外提供優(yōu)質(zhì)商品仔豬 17077 頭，出欄肥豬 27246 頭；建有 大河烏豬擴(kuò)繁場(chǎng) 14個(gè)，占地面積 m2，豬舍面積 m2，有擴(kuò)繁母豬3338頭，年可提供種用大河烏豬生產(chǎn)群母豬 16800頭，提供商品仔豬 16750頭，出欄肥豬 11380頭。即根據(jù)市場(chǎng)需求，按照 大河烏豬產(chǎn)業(yè)化和商品化要求組織產(chǎn)品生產(chǎn)、加工的方式，已逐步成為曲靖市及 **縣 發(fā)展 大河烏豬 生產(chǎn)，并對(duì)其產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)進(jìn)行調(diào)整的 主要模式。 （三） 市場(chǎng)定位 由于 **縣 是 大河烏豬原產(chǎn)地 ，“富源大河烏豬”已于 20xx年成功申請(qǐng)了國(guó)家地理證明商標(biāo)， 20xx年又被評(píng)為云南省著名商標(biāo)。場(chǎng)址區(qū)內(nèi)的土地現(xiàn)大部分為 農(nóng)戶承包的 菜地、農(nóng)田 ，少部分屬退耕還林地塊 。 0239。 全年實(shí)現(xiàn)農(nóng)林牧漁總產(chǎn)值 億元，農(nóng)業(yè)增加值；生產(chǎn)原煤 1719萬噸，實(shí)現(xiàn)煤炭產(chǎn)值 ；全年發(fā)電 150億度，實(shí)現(xiàn)電力產(chǎn)值 。因此，在該縣建設(shè)一個(gè)交易規(guī)模較大的規(guī)范化的現(xiàn)代 交易中心 ，是 十分 必要的，其社會(huì) 30 環(huán)境條件也適宜在該縣建一個(gè)規(guī)模較大的 大河烏豬及其產(chǎn)品交易中心 。 （ 4） 通訊 條件 31 本項(xiàng)目所在 的縣城和 10 個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)所在地， 現(xiàn)已被 **縣 電信 和移動(dòng)通訊網(wǎng)所覆蓋， 通訊 光纜 已通至各鄉(xiāng)鎮(zhèn)?，F(xiàn)有干部職工 人，其中：中級(jí) 人，初級(jí) 人，技術(shù)工人 人。 34 （ 4） 購(gòu)置安裝信息化電子交易平臺(tái)設(shè)備 20套 。 （ 12）建肉制品倉(cāng)庫(kù) 1 幢 1800 m2。 （ 20）建門衛(wèi)值班室 3 間 60 m2，購(gòu)置門衛(wèi)車輛消毒設(shè)施 4 套。 （ 2） 新建綜合辦公樓 10幢 8000m2。 （ 10）建污水糞便處理沼氣池 10座 300 m3。 （ 18）建供電設(shè)施（容量 50KVA） 10 套。 （ 3）建交易中心辦公樓 1 幢 1800m2，單價(jià) 1200元 / m2，需 ；配置辦公樓內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，每平方米需 200 37 元，計(jì)需 。 （ 9）新建客戶接待招待所 1 幢 20xx m2，單價(jià) 1200元 / m2，需 萬元；內(nèi)部設(shè)施每平方米需 200元，計(jì)需 萬元。合計(jì) 。合計(jì) 。 （ 24）場(chǎng)地道路硬化 4000 m2，單價(jià) 200元 / m2，需 萬元。 （ 4）配置安裝網(wǎng)絡(luò)通信線路設(shè)備 10套，單價(jià) 30000元/套，需 。合計(jì) 。合計(jì) 萬元。 土地費(fèi)用 建設(shè)該項(xiàng)目需征 用土地 95 畝， 其中：縣城主交易區(qū)需35畝， 按每畝 8 萬元 計(jì)算，需 ； 10個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)交易區(qū)需 60畝，按每畝 5 萬元計(jì)算，需 。 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃 43 序號(hào) 年限 工程名稱 —— 12月 34月 56月 78月 9 月 10月 11月 12月 1 工程設(shè)計(jì)、場(chǎng)地征用、安置及項(xiàng)目招投標(biāo)等前期工作 2 場(chǎng)地平整、基礎(chǔ)施工 3 土建工程 4 設(shè)備訂貨及采購(gòu) 5 水電及設(shè)備安裝 6 室外道路、停車場(chǎng)及綠化 7 試運(yùn)行、竣工驗(yàn)收 十 、環(huán)境影響評(píng)價(jià) （一）環(huán)境保護(hù)的目的與原則 環(huán)境保護(hù)的目的 （ 1）適應(yīng)西部大開發(fā)對(duì)生態(tài)建設(shè)和改善環(huán)境狀況的戰(zhàn)略性要求，同時(shí)也是適應(yīng)縣域經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的要求。 （ 4）環(huán)保設(shè)施的設(shè)計(jì)，應(yīng)與項(xiàng)目整體建筑設(shè)計(jì)方案相互協(xié)調(diào)、相互統(tǒng)一，并與周圍自然環(huán)境狀態(tài)相適應(yīng)。對(duì)化糞池、沉淀池的糞污 擬采用由環(huán)衛(wèi)部門定期抽出運(yùn)至指定地點(diǎn)的 處理方式，也可由當(dāng)?shù)剞r(nóng)戶運(yùn)出用于農(nóng)田施肥。為減少場(chǎng)內(nèi)施工時(shí)建筑垃圾產(chǎn)生量，在設(shè)計(jì)時(shí)要盡可能使挖填土石方量保持平衡，盡可能減少丟棄的建筑垃圾。 （ 6） 綠化措施 為使交易 市場(chǎng)區(qū)域內(nèi)保持良好的生態(tài)環(huán)境，擬在 各交易區(qū)建筑物周圍和道路及停車場(chǎng)兩旁以及可視范圍內(nèi)其他空地上， 種上各種樹木、草坪等，這不僅綠化、美化了環(huán)境，而且樹林帶還可起到一種屏蔽噪聲傳播的作用，減少各功能區(qū)間嘈雜聲的交互干擾。 49 十 一 、項(xiàng)目組織管理與運(yùn)行 （一）組織管理 交易中心管理 為加強(qiáng)縣政府對(duì)交易中心的宏觀指導(dǎo)、調(diào)控和管理職責(zé)，縣政府可組成一個(gè)交易中心管理委員會(huì)，由工商、稅務(wù)、物價(jià)、技術(shù)監(jiān)督、商品檢驗(yàn)、公安等部門人員進(jìn)場(chǎng)，其主要職責(zé)是監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)、規(guī)范商家的交易行為，依法管理市場(chǎng)，收集市場(chǎng)行情信息，并同時(shí)作好服務(wù)工作。上崗工作人員需經(jīng)必要的 崗前服務(wù)管理、物流管理技術(shù)及其他技能的理論和實(shí)際操作的業(yè)務(wù)培訓(xùn)，考試考核 合格者方能上崗執(zhí)業(yè)。 市場(chǎng)管理人員編制表 序號(hào) 機(jī)構(gòu)名稱 單位 定員 備 注 1 高級(jí)管理人員 人 4 2 產(chǎn)品交易管理 科 人 15 3 倉(cāng)儲(chǔ)運(yùn)輸管理 科 人 16 4 產(chǎn)品安全質(zhì)量檢測(cè) 站 人 18 副主任 副主任 副主任 治安辦公室 交易中心計(jì)財(cái)科 交易中心辦公室 運(yùn)行設(shè)施維護(hù)科 電子商務(wù)及信息管理科 產(chǎn)品安全質(zhì)量檢測(cè)站 發(fā)展規(guī)劃科 產(chǎn)品交易管理科 鄉(xiāng)鎮(zhèn)交易區(qū)管理科 倉(cāng)儲(chǔ)運(yùn)輸管理科 51 序號(hào) 機(jī)構(gòu)名稱 單位 定員 備 注 5 電子商務(wù)及信息管理 科 人 5 6 運(yùn)行設(shè)施維護(hù) 科 人 16 7 交易中心 計(jì)財(cái) 科 人 3 8 交易中心 辦公室 人 4 9 治安辦公室 人 13 10 鄉(xiāng)鎮(zhèn)交易區(qū)管理科 人 12 11 合計(jì) 人 106 按上述管理人員定員編制結(jié)果，該交易中心 正常運(yùn)行所需管理人員（含部分技術(shù)人員）為 106人（不含臨時(shí)聘用的工人）。 本交易中心 在采取了上述一系列環(huán)保措施后，對(duì)周圍的城市 （集鎮(zhèn)） 設(shè)施及環(huán)境也不會(huì)造成污染影響，可使 交易中心 的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)與周圍自然環(huán)境保持相互協(xié)調(diào)、和諧的狀態(tài)，不會(huì)對(duì)當(dāng)?shù)?環(huán)境產(chǎn)生不良影響。因此，該項(xiàng)目在運(yùn)營(yíng)中對(duì)空氣不會(huì)產(chǎn)生 太大 污染。此外，為保證環(huán)境質(zhì)量，擬在 市場(chǎng)內(nèi)適當(dāng)位置上修建水沖式公廁，以保持環(huán)境衛(wèi)生的良好狀態(tài)。市場(chǎng)內(nèi)的排水系統(tǒng)，實(shí)行雨污分流制。 （ 2）以國(guó)家環(huán)保有關(guān)法律、法規(guī)為依據(jù)，按照因地制宜、美化環(huán)境、防止污染、合理布局的原則，制定切實(shí)可行的環(huán)保措施方案。 （二）資金籌措 項(xiàng)目總投資 ，一是申請(qǐng)國(guó)家“雙百市場(chǎng)工程”列項(xiàng)支持 萬元；二是地方財(cái)政配套資金支持 萬元；三是申請(qǐng)銀行貸款 3000 萬元；四是項(xiàng)目承擔(dān)單位整合資金解決 。 （ 20）場(chǎng)地環(huán)境綠化 6000 m2，單價(jià) 120元 / m2，需 萬元。 （ 14）購(gòu)置電動(dòng)噴霧環(huán)境消毒機(jī) 20 臺(tái)，單價(jià) 20xx 元 /臺(tái)，需 萬元。 （ 9）建公共衛(wèi)生廁所 10座 300 m2，單價(jià) 1200元 / m2，需 元。合計(jì) 。合計(jì) 39 。 （ 17）修建排污溝 1800m，單價(jià) 80元 /m，需 。合計(jì) 。 （ 8）新建職工住宿樓 1 幢 2400 m2，單價(jià) 1200元 / m2，需 ；內(nèi)部設(shè)施每平方米 50元，計(jì)需 。 （ 2）新建肉制品交易廳 50 個(gè)攤位 1500m2，單價(jià) 1200元 / m2，需 ；配置攤位設(shè)備 50套，單價(jià) 3000元/套，需 。 （ 16）購(gòu)置業(yè)務(wù)用車 10輛。 （ 8）建活豬庫(kù)房（豬舍） 10幢 300 間 3000 m2。 （ 26）購(gòu)置安裝消防設(shè)施（含消防栓、軟管、水槍等）12套。 （ 18）建垃圾處理池 1 個(gè) 80 m3。 （ 10）建停車場(chǎng) 3000 m2。 （ 2） 新建肉制品交易廳 50個(gè)攤位 1500m2。 現(xiàn)有干部職工 人，其中：國(guó)家公務(wù)員（含參公管理人員） 人，正科 人，副科 人，科員 32 人；事業(yè)人員中正高 1 人，副高 5 人，中級(jí) 人，初級(jí) 人，未定職稱 2 人，技術(shù)工人 人。場(chǎng)內(nèi)生活污水、畜舍糞尿經(jīng)沼氣池 初處理后，再由排污管道排入 污水處理池進(jìn)行沉淀處理，最后排入 城市 （集鎮(zhèn)）排水 管道系統(tǒng)。 **縣 雖然近幾年來已先后建立了一些農(nóng) （畜） 產(chǎn)品批發(fā)及貿(mào)易市場(chǎng)，但普遍規(guī)模偏小，市場(chǎng)設(shè)施簡(jiǎn)陋且不配套，市場(chǎng)管理水平較低，交易方式落后，還不能適應(yīng)當(dāng)前農(nóng)業(yè)及農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，還需在縣城區(qū)域內(nèi)，建 設(shè)一個(gè)較為規(guī)范的、交易方式較為先進(jìn)、交易規(guī)模較大、能滿足大流通 大吞吐需要、管理及服務(wù)水平較高的 大河烏豬及其產(chǎn)品交易中心，以適應(yīng) **縣區(qū)域內(nèi)大批量 大河烏豬及其產(chǎn)品 流通及區(qū)域 化產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)迅速發(fā)展的要求。全縣國(guó)土面積 3251平方公里，轄 11個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn) 160個(gè) 村委會(huì) ，居住著漢、 回、彝、水 等 27個(gè)民族 ，總?cè)丝?76萬，其中少數(shù)民族占總?cè)丝诘?14%， 現(xiàn)有 農(nóng)村人口 67萬人， 占 總 人口的 88%，是典型的 少數(shù)民族雜居的山區(qū)農(nóng)業(yè)縣。 4939。 場(chǎng)址土地權(quán)屬類別及占地面積 本項(xiàng)目擬選場(chǎng)址地塊，規(guī)劃占用的土地面積為 95 畝，其中：縣城主交易區(qū)占地 35畝， 10個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)交易區(qū)占地 60畝（ 1 個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn) 6 畝） 。預(yù)計(jì)在該區(qū)域 大河烏豬及其產(chǎn)品交易中心建成后，將會(huì)有大批量的大河烏豬及其產(chǎn)品 通過該市場(chǎng)向區(qū)域內(nèi)外流通銷售 ，年交易量將不止項(xiàng)目設(shè)計(jì)的仔豬、肥豬交易 300萬頭和肉產(chǎn)品交易 萬噸規(guī)模 。 由上述統(tǒng)計(jì)材料反映的指標(biāo)數(shù)據(jù)看，曲靖市（ 7 縣 1 市1 區(qū)）以大河烏豬為主的生豬生產(chǎn)及銷售，正隨著新農(nóng)村建設(shè)和農(nóng)業(yè)及農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，畜牧業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)的不斷推進(jìn)，以及高科技現(xiàn)代畜牧業(yè) 的迅速發(fā)展，正呈 現(xiàn)快速發(fā)展的趨勢(shì)。 22 四 、市場(chǎng)供求分析及預(yù)測(cè)