【正文】 C、甲方全部承當； D、其他方式承擔詳見合同附件中約定。（若為賣方贖樓除滿足上述條件外另在擔保公司擔保的前提下銀行放款后壹拾個工作日內(nèi)開始辦理還款手續(xù)）。七、交接服務：丙方協(xié)助甲、乙雙方于乙方取得上述房產(chǎn)產(chǎn)權證叁個工作日內(nèi) 進行房產(chǎn)移交及配套設施的過戶手續(xù)，房產(chǎn)移交確認后，甲方不再對房產(chǎn)現(xiàn)狀負責。丙方開具收款收據(jù)。（若產(chǎn)權是閩候縣和馬尾區(qū)的，過戶前先辦理繳契稅，其余稅費在“產(chǎn)權交易登記收證收件”核定的繳稅時間貳個工作日內(nèi)繳交。九、結清余款：甲乙雙方約定事項辦結后，丙方按合同約定時間退還甲方預留的相關保證金。若乙方為市直公積金貸款：在甲方取得其名下的完全產(chǎn)權且丙方收到評估報告之日起伍個工作日內(nèi)攜同甲乙（夫妻）雙方辦理公積金申請貸款手續(xù)并到公積金貸款窗口辦理購房首付款資金托管手續(xù)，同時甲方同意乙方將該房產(chǎn)公積金購房方式產(chǎn)生產(chǎn)生的差額款（差額款=總成交價首付款銀行承諾的貸款定金）一次性交由丙方指定銀行監(jiān)管，同時乙方同意將中介傭金及服務費及丙方已代繳的費用一次性交由丙方，丙方開具收款收據(jù)。移交確認完成后，甲方向乙方交房，并移交房屋鑰匙。甲、乙雙方須保證所提供的交易資料完整、真實、合法、有效，并按時向丙方交付有關資料，配合丙方共同完成相關事宜。交易服務費：根據(jù)本合同第三條有關款項約定，本合同成立后，丙方為甲、乙雙方提供成交后代理服務費。甲乙雙方各自保證其配偶積極配合對方及交易服務方辦理該房屋交易所需的各項手續(xù)，否則，導致該房屋交易時間拖延的，視為該方違約。第二十條 合同生效、變更、解除和爭議解決：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效，本合同共 壹拾叁 頁，一式叁份，甲、乙雙方各持壹份，丙方壹份，具有同等法律效力。甲方自愿將該出售房權屬相關材料交丙方代管。甲乙雙方均已知悉本條款內(nèi)容，并同意簽訂本合同。八、丙方員工向買賣雙方收取任何款項或作出任何承諾，買賣雙方應要求其出示蓋有丙方合法有效印章的書面憑證，否則丙方不予認可。十四、如因國家政策調(diào)整或稅費稅率變化導致本次交易過程中費用增多，則由合同約定承擔費用的一方承擔。十三、上述房產(chǎn)若因丙方指定的評估公司的評估價無法滿足乙方的貸款需求的，則甲方同意由乙方自行辦理評估手續(xù)。六、甲方應積極配合乙方辦理該房產(chǎn)的土地證過戶手續(xù)，待具備辦理土地證過戶的條件后叁個工作日內(nèi)丙方協(xié)助甲乙雙方辦理過戶手續(xù)。乙方同意甲方不預留戶口保證金在丙方處或乙方處。第二十一條 其他約定：____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________甲方（或代理人）：_____________ 乙方（或代理人）：_____________ 聯(lián)系電話號碼：________________ 聯(lián)系電話號碼：_________________ 通訊地址：____________________ 通訊地址：____________________ ______________________________ ______________________________ 丙方：________________________ 簽約代表：____________________ 聯(lián)系電話：____________________ 地址：______________________________ 簽約時間：______年______月______日第十六條：補充協(xié)議一、甲方對所有權的聲明：甲方保證交易房產(chǎn)不存在產(chǎn)權糾紛。同時，守約方有權要求違約方承擔包括但不限于交易雙方交易過程中所產(chǎn)生的稅費，及因守約方提出訴訟而支付的訴訟費、律師代理費、差旅費等。第十五條 中介服務范圍：選擇下列第【 】項服務為甲、乙雙方提供房產(chǎn)政策及法律咨詢服務；向甲、乙雙方提供交易機會，協(xié)助雙方簽訂本合同及房產(chǎn)轉讓協(xié)議并促成交易成功：房產(chǎn)行銷推介；為當事人代辦房產(chǎn)評估手續(xù)；代辦權屬過戶手續(xù)；為乙方辦理（注：填寫①商業(yè)銀行按揭貸款、②公積金貸款、③商業(yè)銀行和公積金組合貸款）手續(xù)；代辦房地產(chǎn)公證、見證手續(xù)；協(xié)助甲、乙雙方收集過戶資料和為其房地產(chǎn)買賣契約代書；協(xié)助辦理相關配套事宜，如水、電、管道煤氣、有線電視、電話、寬帶及物業(yè)交接過戶手續(xù)；協(xié)助甲、乙雙方完成房屋及房產(chǎn)配套設施的移交；1其他 第十六條 補充協(xié)議：詳見另訂補充協(xié)議規(guī)定。a、丙方向甲方收取中介服務傭金為人民幣（幣種）（大寫）萬 仟 佰 拾 元整（￥）。固定裝修：甲方明確固定裝修指構成該房屋裝修之固定部分包括但不限于地板面、墻體、壁櫥、鐵門、門、門把、門窗、防盜網(wǎng)、水龍頭、嵌入式排氣扇、燈具、發(fā)光體、廚衛(wèi)設施等，此等固定裝修經(jīng)拆除將破壞設施的完整性，所以，甲方應保持其完整交付。乙方退還丙方代收定金收據(jù)，結算按揭辦理預付手續(xù)費等；同時甲方與丙方結算支付本合同約定須支付給丙方的相關費用和代繳費用并預留交接保證金。四、貸款審批：若乙方為省直公積金：在甲方取得其名下的完全產(chǎn)權且丙方收到評估報告之日起伍個工作日內(nèi)攜同甲乙（夫妻）雙方辦理公積金申請貸款手續(xù)。八、交接服務：丙方協(xié)助甲、乙雙方于貸款銀行放款后參個工作日內(nèi)進行房產(chǎn)配套設施的過戶和移交確認，交接確認后，甲方不再對房產(chǎn)現(xiàn)狀負責。六、產(chǎn)權過戶繳稅及抵押登記：在收件審核受理后根據(jù)“產(chǎn)權交易登記收件收件”核定的繳稅時間貳個工作日內(nèi)，丙方即通知甲、乙雙方繳稅并辦理產(chǎn)權過戶及抵押登記手續(xù)。評估時甲方應配合評估人員現(xiàn)場看點。（另有約定的須在本合同其它事項中說明）（若產(chǎn)權是閩侯和馬尾的，過戶前先辦理繳納契稅，其余稅費在“產(chǎn)權交易登記收證收件”核定的繳稅時間貳個工作日內(nèi)繳交）。第九條 乙方購買該房產(chǎn)的付款方式約定按照如下條款履行：（）A款、一次性付款方式交易流程一、甲方解押還款時間：甲方（乙方出借款項給甲方用于解押還款）出資還款；待甲方解押銀行同意還款之日起壹拾個工作日內(nèi)開始辦理還款手續(xù)。第五條 乙方聲明乙方已親自實地看驗過該房產(chǎn)，并已就該房產(chǎn)的現(xiàn)狀及疑慮詢問過甲方，并保證所提供的相關資料是完整、真實、合法、有效的，否則由此產(chǎn)生的后果由乙方自行承擔。甲方保證所提供的相關資料完整、真實、合法、有效，否則由此產(chǎn)生的一切后果由甲方承當。因此而產(chǎn)生的責任由應提供地址方自行承擔。二、在福州市行政轄區(qū)范圍內(nèi)，委托房地產(chǎn)經(jīng)紀機構進行存量房屋（二手房）轉讓適用本合同文本。九、附則1．本合同未盡事宜，由合同雙方另行協(xié)商一致，并簽署書面文件，與本合同具有同等效力。6．爭議發(fā)生后，在對爭議進行仲裁時，除爭議事項外，合同雙方應繼續(xù)行使各自在本合同項下的其他權利，并應繼續(xù)履行各自在本合同項下的其他義務。合同期滿，甲方需繼續(xù)使用該房地產(chǎn)經(jīng)紀資格證書的，經(jīng)雙方協(xié)商同意可續(xù)訂合同。3．關于房地產(chǎn)中介營業(yè)事務，均由乙方依法執(zhí)行，甲方不參與相關事務的具體執(zhí)行，也無須在乙方辦公地點上班?；疖嚺艿目爝€靠車頭帶，我希望得到領導正確引導和幫助?？朔щy、調(diào)整心態(tài)、繼續(xù)戰(zhàn)斗。服務分為售前服務、售中服務和售后服務，而我們房產(chǎn)銷售也是一種“服務“，所以前期工作即就是售前服務更是我們工作的重中之重。最好上班一小時后再去，此時其晨會或準備工作