【正文】 賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)書面通知乙方其不接受 雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物，強(qiáng)行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負(fù)保 管的責(zé)任。本合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份。甲、乙雙方簽訂本合同之日，乙方先支付半年租金即為人民幣 元給甲方。租賃期間乙方利用承租廠房進(jìn)行違法活動及生產(chǎn)違禁產(chǎn)品造成的后果，均與甲方無關(guān)，乙方自行承擔(dān)。如甲方中途毀約，要雙倍返還定金和賠償損失 元給乙方；如乙方中途毀約，定金歸甲方所有，乙方賠償甲方損失 元。租賃期間滿后，乙方要求續(xù)約的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿的前三個月以書面形式向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意，雙方則可協(xié)商續(xù)租事宜，在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。租金支付方式：按半年、一個季度、月付均可，先付租金后使用。未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。按時繳納房屋租金，及相關(guān)費(fèi)用。租金人民幣壹拾伍萬捌仟元整每年。九、租賃期滿處理租賃期滿或合同解除，本合同期內(nèi)乙方增加的水電增容設(shè)施及建筑物、裝修以及入墻的固定設(shè)備、設(shè)施和不可拆除的不動產(chǎn)無償歸甲方所有，乙方不得擅自毀壞或拆走。逾期支付租金或水電費(fèi)時間超過30天的；未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將廠房轉(zhuǎn)租給第三者的；未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和用途；乙方未經(jīng)甲方書面同意，而單方提前解除合同的；乙方利用承租廠房進(jìn)行違法活動及生產(chǎn)違禁產(chǎn)品。乙方應(yīng)按時如數(shù)支付租金給甲方。三、定金：在簽訂合同時，乙方應(yīng)當(dāng)支付定金人民幣 元給甲方，定金在租賃期滿雙方手續(xù)交接完成后由甲方無息退還乙方。第十九條 其他條款本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。遭受不可抗力的一方由此免責(zé)。應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動，接受鎮(zhèn)江新區(qū)經(jīng)濟(jì)開發(fā)總公司的定期檢查，自覺遵守鎮(zhèn)江新區(qū)經(jīng)濟(jì)開發(fā)總公司依法制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，每月8日前上報各項(xiàng)財(cái)務(wù)統(tǒng)計(jì)報表，配合甲方經(jīng)濟(jì)統(tǒng)計(jì)等管理工作。乙方不得損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，包括所需的電話、網(wǎng)絡(luò)、強(qiáng)電的內(nèi)部布線以及整體水路管線布線，由乙方自行設(shè)計(jì)安排，但需經(jīng)征得甲方書面同意方可施工，投資費(fèi)用由乙方自理，退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。在同等受讓條件下，乙方對該房屋享有優(yōu)先購買權(quán)。水電費(fèi)：（1）水費(fèi)：若自來水戶主為甲方，由甲方將水費(fèi)按租賃面積分割水費(fèi)給乙方，甲方向乙方出具收據(jù)；若自來水戶主為乙方，由乙方直接向自來水公司繳納水費(fèi)，由自來水公司出具合法有效票據(jù)。租金按(季)結(jié)算，每季度租金為。第十六條 適用法律本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國法律解釋。并應(yīng)辦理以下手續(xù)：甲方檢查驗(yàn)收乙方承租保管的房屋、設(shè)備及其它設(shè)施并由雙方簽署交接手續(xù)后，如有損壞按折舊凈額從保證金中抵扣，剩余部分退回；不足部分由乙方補(bǔ)足。乙方應(yīng)在本合同終止后10 日內(nèi)將承租房屋騰空交甲方，并且甲方有權(quán)不退還乙方已經(jīng)交納的租賃費(fèi)及租賃保證金，不承擔(dān)由此給乙方造成的損失。不得在所租房屋內(nèi)存放，也不許他人存放武器、彈藥、硝石、火藥、汽油或其他易燃易爆違法危險品，不得進(jìn)行違法活動。乙方經(jīng)甲方同意及國家相關(guān)部門批準(zhǔn)后，可做出符合有關(guān)規(guī)定及標(biāo)準(zhǔn)的標(biāo)示廣告，須支付相 7 應(yīng)費(fèi)用。甲方可在本合同期滿前三個月內(nèi)，在乙方無意續(xù)租的情況下，在不影響乙方正常使用的情況下帶領(lǐng)有意租賃乙方所租房屋的客戶進(jìn)入該房屋內(nèi)看房，乙方應(yīng)給予方便，不得阻撓。甲方負(fù)責(zé)本合同項(xiàng)下出租物業(yè)的基礎(chǔ)設(shè)施（公共設(shè)施、公共部分）修繕工作。對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的它物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。如甲方無法在約定交付日期前向乙方交付符合本合同約定的租賃物，本合同約定的免租期順延，如延遲達(dá) 日以上的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方交付的租賃保證金。如因乙方自身原因?qū)е聼o法按時入住，則甲方不承擔(dān)一切責(zé)任。上述費(fèi)用支付時間及方式：按照甲方或物業(yè)公司的繳費(fèi)通知單執(zhí)行。3)采暖費(fèi): 元/㎡/年，乙方需于每年10月15日前一次性繳納，金額￥ 元，人民幣大寫：4)網(wǎng)絡(luò)費(fèi):寬帶共享每點(diǎn)150元/月,開通費(fèi)300元。人民幣大寫。若乙方未在約定期限提出續(xù)租申請，視為乙方放棄續(xù)租權(quán)。一式二分，雙方各執(zhí)一份。２、政府征用收購、收回或扣押租憑地產(chǎn)。第十條：第＿＿年起，每＿＿年遞增房租每月／平方米１2％或＿＿＿＿元。嚴(yán)禁生產(chǎn)或存放易燃易爆、有毒有害等物品。第四條：乙方對廠房進(jìn)行裝修，應(yīng)先將裝修圖紙或書面報告上交給甲方工程部，經(jīng)甲方工程部批準(zhǔn)后才能可裝修。免租期、裝修期電梯維護(hù)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)以及管理費(fèi)____元。每月電費(fèi)按政府峰谷標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。包括五層宿舍一棟，合計(jì)月租金為人民幣50000元。，自2015年12月1日起至2018年11月31日止。乙方在規(guī)定的地方安裝水表，水費(fèi)按政府供水部門價格交付，每月________元的垃圾清運(yùn)費(fèi)_______元廠長費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。若乙方中途退租應(yīng)提前3個月書面通知甲方并須經(jīng)甲方同意，否則乙方所交保證金甲方不予退還。第五條: 租憑期滿后，乙方對土建不動產(chǎn)、不能拆毀、乙方在使用房屋期間或期滿時不能損壞房屋和共同設(shè)備、設(shè)施、否則應(yīng)修復(fù)或賠償至入住時的完好狀態(tài)。第八條：乙方在租憑期內(nèi)教育員工遵守公德、遵守工業(yè)園區(qū)管理等有關(guān)規(guī)定與工業(yè)園內(nèi)各企業(yè)友好共存，互相支持，協(xié)助甲方做好工業(yè)園區(qū)內(nèi)的管理和協(xié)調(diào)工作。３、配合和協(xié)助公安機(jī)關(guān)進(jìn)行治安監(jiān)督及巡視等辦案工作（不含人身財(cái)產(chǎn)的保險、保管責(zé)任）４、區(qū)內(nèi)保潔、綠化、裝修的管理。搞好郵件以本合同所訴的聯(lián)系地址（含經(jīng)雙方確定的新聯(lián)系地址），并以對方無收件人，付郵七日后或以專人送到對方地址是有效送達(dá)。甲方：乙方；法定代表人：法定代表人身份證號： 經(jīng)辦人：簽訂日期：年月 日法定代表人： 法定代表人身份證號：簽訂日期：年 月 日第二篇：廠房租賃合同編號：廠房租賃合同書(以下簡稱甲方）出租方： 法定代表人： 地址：電話：承租方：(以下簡稱乙方）法定代表人： 地址：電話：雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，就 的廠房租賃的有關(guān)事宜達(dá)成一致，并簽訂本合同，以茲雙方共同遵守。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計(jì)收租金。三、費(fèi)用及支付方式：甲方已委托 公司對 科技園實(shí)行統(tǒng)一管理，綜合服務(wù)。電話月租費(fèi)35元,通話費(fèi)與網(wǎng)通相同。第六條 租賃物的轉(zhuǎn)讓在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓本租賃物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)提前通知乙方知曉，甲方應(yīng)確保將租賃保證金轉(zhuǎn)交受讓人并保證受讓人繼續(xù)履行本合同。乙方對本租賃物及其附屬設(shè)施負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任。第八條 裝修條款在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進(jìn)行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意，同時須向政府有關(guān)部門申報同意。在征得甲方書面同意后，乙方同意對轉(zhuǎn)租戶的一切行為承擔(dān)連帶責(zé)任。如果乙方未按照本合同的規(guī)定支付租金及其它相關(guān)費(fèi)用；甲方有權(quán)向乙方追討由此給甲方造成的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。且不破壞房屋主體結(jié)構(gòu)，不得影響房屋的安全使用，否則由乙方負(fù)責(zé)按甲方規(guī)定時間修復(fù)和賠償損失。甲方及物業(yè)服務(wù)企業(yè)有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對物業(yè)管理之各項(xiàng)條款進(jìn)行調(diào)整和修改，乙方亦應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方及物業(yè)服務(wù)企業(yè)的新規(guī)定。1乙方應(yīng)按本合同約定的期限，向甲方及相關(guān)收費(fèi)部門按期交納所有費(fèi)用。