經(jīng)緯府邸城市復(fù)興高尚生活系列活動(dòng)策劃方案(存儲(chǔ)版)
【正文】 市復(fù)興高尚生活”系列之四：“建筑的生活形態(tài)”主題沙龍 地段作為房地產(chǎn)價(jià)值的核心要素，早就為世所認(rèn)同。在這一階段內(nèi)，我們?cè)O(shè)計(jì)了一系列主題新穎的公關(guān)活動(dòng)，以配合經(jīng)緯府邸的形象推廣及銷售活動(dòng)，如： 無微不至的銷售服務(wù)：（隨處感受的星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)） ● 樣板間的優(yōu)質(zhì)管理，可令顧客對(duì)未來的社區(qū)物業(yè)管理窺見一斑。 ● 精美的看樓禮品： 用于兒童：氣球、小彩旗、卡通玩具、時(shí)尚小食品――― 用于成人 ：鼠標(biāo)墊、鑰匙扣、名片夾、迷你記事薄、袖珍影集、帽子等。 兒童看護(hù)服務(wù)：設(shè)置兒童活動(dòng)區(qū)域，及準(zhǔn)備兒童玩具，供訪客中的兒童使用，由女保安統(tǒng)一看護(hù)，令參觀者安心參觀。 如本社區(qū)的文化建設(shè)公益活動(dòng)，見階段性整合推廣方案 方面四、意趣高雅、具有濃郁文化氣息的藝術(shù)觀賞活動(dòng)： 方 式： ● 音樂會(huì)（交響音樂會(huì)、民族音樂會(huì)、音樂欣賞講座等）； ● 演唱會(huì)（個(gè)人演唱會(huì)、知名團(tuán)體訪問演唱會(huì)等）； ● 藝術(shù)節(jié)（音樂節(jié)、服裝節(jié)、旅游節(jié)、啤酒節(jié)、風(fēng)箏節(jié)等）； ● 藝術(shù)展（繪畫展、攝影展、設(shè)計(jì)展、雕塑展及各類講座等）； ● 劇目演出（電影節(jié)、歌劇、舞劇、話劇等）； ● 集體旅游活動(dòng)； 形式： 發(fā)展商集體購(gòu)票，向業(yè)主贈(zèng)送，配以請(qǐng)柬，每戶定額奉送。 3．通過“高尚住宅小區(qū)環(huán)藝設(shè)計(jì)研討會(huì)”，以“第三者專家”的權(quán)威身份對(duì)高尚住宅區(qū)的環(huán)藝設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行定位，達(dá)到對(duì)南昌市高尚住宅消費(fèi)群的教育作用，讓他們認(rèn)識(shí)到：高尚住宅的環(huán)藝設(shè)計(jì)就應(yīng)該象經(jīng)緯府邸。 9． 7 月中旬組織評(píng)委會(huì)評(píng)選來稿及研討會(huì)召開； 10． 7 月中旬征集結(jié)果揭曉； 11． 7 月中旬進(jìn)行相關(guān)新聞報(bào)道及軟性文章發(fā)布； 12． 7 月下旬 前將獎(jiǎng)品郵寄給入圍作者； 13． 7 月下旬，銷售現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備現(xiàn)場(chǎng)環(huán)藝小品作坊及作品展示。制造市場(chǎng)熱點(diǎn)話題， 首次推出經(jīng)緯府邸，迅速打開市場(chǎng)對(duì)經(jīng)緯府邸的認(rèn)知度。 ● 充分利用各大節(jié)日：勞動(dòng)節(jié)、兒童節(jié)、國(guó)慶節(jié)、中秋節(jié)、重陽節(jié)、婦女節(jié)、父親節(jié)、母親節(jié)、圣誕節(jié)、元旦節(jié)、春節(jié)、元宵節(jié)等制造由頭，舉辦游園、聯(lián)歡、狂歡 、酒會(huì)、卡拉 OK 大賽、舞類比賽、體育比賽、兒童繪畫、書法大賽、棋牌大賽等活動(dòng)，并有效運(yùn)用媒介配合，適時(shí)炒作，獎(jiǎng)品、贈(zèng)品可考慮： ＃ 采取購(gòu)房款定額回饋； ＃ 不同件套、等級(jí)品牌的家私、潔具、廚具、家電等超值耐 用品的贈(zèng)送； ＃ 交房標(biāo)準(zhǔn)的特別制定； ＃ 物業(yè)管理不同時(shí)段的免費(fèi)卡； ＃ 小區(qū)會(huì)所的貴賓贈(zèng)卡、打折卡等。 ＃ 購(gòu)房?jī)商滓陨系臉I(yè)主。 ● 便于攜帶的客戶信息卡：便于客戶隨手記下瞬時(shí)撲捉的興趣信息。 陽光規(guī)劃，陽光工程，讓業(yè)主真正參與到項(xiàng)目建設(shè)當(dāng)中來，增加業(yè)主的參與感和主人感，同時(shí)廣大媒體和社會(huì)必然會(huì)有極大的熱情關(guān)注，可作為很好的新聞?lì)}材和討論話題，同時(shí)建設(shè)施工單位也有無形的壓力和動(dòng)力必定把工程做好，爭(zhēng)創(chuàng)杜鵑花獎(jiǎng)項(xiàng)。此時(shí)報(bào)紙、電視廣告、路牌、直郵、現(xiàn)場(chǎng)售樓部布置、樓書、模型等所有公關(guān)手段和銷售工具都已經(jīng)全面展開，執(zhí)行者應(yīng)該保持高度的敏感性，哪種公關(guān)手段效果更好就全力以赴，周密的計(jì)劃固然重要，但隨機(jī)應(yīng)變也不可少。整個(gè)活動(dòng)為期一個(gè)月，期間除了安排廣告發(fā)布外，還需新聞媒體配合進(jìn)行相關(guān)新聞和軟性宣傳文章的報(bào)道。開發(fā)商不僅營(yíng)造社區(qū)小環(huán)境，同時(shí)承擔(dān)城市改造和城市文化沿承，住宅社區(qū)內(nèi)環(huán)藝空間設(shè)計(jì)的優(yōu)劣，已經(jīng)成為直接影響小區(qū)物業(yè)價(jià)值的最重要的因素之一。如果試銷反響良好，則說明項(xiàng)目之定位及宣傳得到市場(chǎng)認(rèn)可，我們可以繼續(xù)當(dāng)前的戰(zhàn)略戰(zhàn)術(shù)，對(duì)市場(chǎng)供求關(guān)系進(jìn)行控制；如果試銷的市場(chǎng)反響不佳，我們可以 分析癥結(jié)所在，對(duì)項(xiàng)目之營(yíng)銷策略等作相應(yīng)的調(diào)整修正。高尚生活”系列公關(guān)、促銷活動(dòng)以提前預(yù)熱市場(chǎng)，使經(jīng)緯府邸在尚未正式入市之前就成為廣大市民關(guān)注的熱點(diǎn)，達(dá)到尋找潛在顧客，匯聚人氣，制造開盤熱點(diǎn)，最終控制市場(chǎng)供求關(guān)系主動(dòng)權(quán)的目的。要想讓實(shí)在的成都消費(fèi)者下定決心購(gòu)買，除了要實(shí)實(shí)在在的做出來給你看之外，更要設(shè)計(jì)一些能讓他們親身參與、親自體會(huì)的營(yíng)銷活動(dòng)，讓他們自己去作決定。一切一切都只是讓 人們生活的更舒適、讓業(yè)主的投資更有價(jià)值。經(jīng)經(jīng) 緯緯 府府 邸邸 ““ 城城 市市 復(fù)復(fù) 興興 高高尚尚 生生 活活 ”” 二、 名稱詮釋 回歸本質(zhì)來看，一所房子到底應(yīng)該能滿足人們的哪些需求呢
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