【正文】 開 戶 行：建行地鐵大廈分理處 帳 號： 320xx595844050000202 南京市政府采購中心 二○○六年八月一日 第二部分 投標(biāo)人須知 一、 總則 工程概況、要求： 現(xiàn)場條件 施工場地：南京市社會(huì)福利院（點(diǎn)將臺(tái)路 56 號） 施工用水、電 :具備 場內(nèi)外道路 :具備 其他 :工程量清單壹套 施工方式 包工包料 施工質(zhì)量 合格 施工工期 簽訂合同之日起 50 天內(nèi)（日歷天數(shù)） 本項(xiàng)目采購方式 本次采 購采用競爭性談判方式 本項(xiàng)目的采購人是 : 南京市社會(huì)福利院 招標(biāo)人為 :南京市政府采購中心 投標(biāo)人為：向采購人提供貨物、工程或者服務(wù)的法人、其他組織或者自然人。 答疑會(huì)地點(diǎn)： 南京市社會(huì)福利院（點(diǎn)將臺(tái)路 56 號）門口集中，并 勘 察現(xiàn)場。 本項(xiàng)目的 投標(biāo) 地點(diǎn) ：南京市政府采購中心（南京市北京西路 2 號 1）六樓開標(biāo)室。 二、競爭性談判采購文件 4. 競爭性談判采購文件 競爭性談判采購文件由競爭性談判采購文件目錄所列內(nèi)容組成。 競爭性談判采購文件的修改 （ 1） 在 談判 截止 日期 前 ,所有與本次談判 文件 有關(guān)的修改意見將在南京市政府采購中心網(wǎng)站上及時(shí)公布 。 最低報(bào)價(jià)不能作為成交的保證。 7 投標(biāo)報(bào)價(jià)編制要求 本工程甲供材料 說明 :工程量清 單 中有關(guān)暫定價(jià)的甲供材，由成交人自購但必須由采購人確認(rèn)質(zhì)量、價(jià)格、品牌、產(chǎn)地 。工程變更 計(jì)價(jià) 調(diào)整的原則為 ?1)報(bào)價(jià)中原有的子項(xiàng) ,按 投標(biāo)報(bào)價(jià)的單價(jià) 計(jì)算費(fèi)用 。未按要求提交投標(biāo)保證金的，招標(biāo)人拒絕接受投標(biāo)。這種要求和答復(fù)都應(yīng)以書面（函件、傳真、電報(bào)）的形式進(jìn)行。 12. 投標(biāo)文件的規(guī)定 投標(biāo)文件 一式三份 ,固定裝訂 ,其中一份正本 , 二份副本。 五、 投標(biāo)文件的遞交 13. 投標(biāo)文件的密封及標(biāo)記 投標(biāo)文件 應(yīng)按以下方法分別裝袋密封 : 投標(biāo)人應(yīng)將 投標(biāo)文件 正本 和所有副本分別密封在兩個(gè)信封中（正本一包，副本一包），并在信封上標(biāo)明“正本”、“副本”字樣，封口處應(yīng)加蓋騎縫章。上述補(bǔ)充或修改若涉及投標(biāo)報(bào)價(jià)，必須注明“最終唯一報(bào)價(jià)”字樣，否則將視為有選擇報(bào)價(jià) 。 談判程序 根據(jù)公開、公平、公正、誠信科學(xué)的原則，組織談判采購。重大偏離的認(rèn)定須經(jīng)競爭性談判小組三分之二以上成員同意。總分值為 100 分， 評標(biāo)辦法具體為 ： 投標(biāo)價(jià)格： 70 分 （ 1）所有投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)去掉一個(gè)最高報(bào)價(jià)和最低報(bào)價(jià)（無論是否是有效標(biāo)，以報(bào)價(jià)為準(zhǔn)），以余下投標(biāo)人有效報(bào)價(jià)的算術(shù)平均值的 97%為基準(zhǔn)價(jià) A，其它報(bào)價(jià)為 B， 等于該基準(zhǔn)價(jià)的報(bào)價(jià)得最高分（ 70 分 ） ， 其它報(bào)價(jià)得分為（ 1|BA|/A） 70 分。必要時(shí)招標(biāo)人可要求投標(biāo)人就澄清的問題做出書面回答 ,該書面回答 應(yīng)有授權(quán)代表的簽字或投標(biāo)單位公章 ,并將作為投標(biāo)文件的一部分。 采購人如否定成交人或成交候選人，請另函詳細(xì)說明否定理由并請?jiān)撏稑?biāo)人書面確認(rèn)。轉(zhuǎn)包或分包造成采購人損失的，成交人還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。 （六）現(xiàn)場文明施工； 按有關(guān)文明施工要求組織。 投標(biāo)人應(yīng)按本技術(shù)規(guī)范條款中的規(guī)定和監(jiān)理人指示，進(jìn)行現(xiàn)場工藝試驗(yàn)（如碾試驗(yàn)、焊接試驗(yàn)和鋼筋機(jī)械連接試驗(yàn)等），投標(biāo)人應(yīng)在每項(xiàng)現(xiàn)場工藝試驗(yàn)開始前 3 天，將現(xiàn)場工藝試驗(yàn)的工藝設(shè)計(jì)和試驗(yàn)計(jì)劃報(bào)送監(jiān)理人審批，監(jiān)理人應(yīng)在收到該項(xiàng)工藝設(shè)計(jì)和計(jì)劃后 3 天內(nèi)批復(fù)投標(biāo)人； 投標(biāo)人通過現(xiàn)場工藝試驗(yàn)選定的工藝流程、施工方法、施工參數(shù)和質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)等，均應(yīng)編制現(xiàn)場工藝試驗(yàn)報(bào)告，報(bào)送監(jiān)理人審批，并經(jīng)監(jiān)理人批準(zhǔn)后才能用于施工。臨時(shí)施工用水、電的施工費(fèi)由投標(biāo)單位計(jì)入報(bào)價(jià)內(nèi)，裝表后水、電費(fèi)由成交人負(fù)責(zé)。 材料堆場、工人住宿由成交人根據(jù)工程現(xiàn)場條件自行解決。 十、合同生效 合同訂立時(shí)間： 年 月 日 合同訂立地點(diǎn)： ________________________________________ 本合同雙方約定 ____________________后生效。 發(fā)包人對圖紙的保密要求：不得向第三方提供，否則引起的社會(huì)糾紛由乙方負(fù)責(zé)。 不實(shí)行監(jiān)理的，工程師職權(quán)：無約定。 (7)圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間：開工 3 天內(nèi)。 （ 4）向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：無約定。 （ 9）雙方約定承包人應(yīng)做的其它工作：若因承包人不履行或未完全履行上述約定工作，產(chǎn)生工程質(zhì) 量問題，影響工程進(jìn)度，造成有關(guān)部門找發(fā)包人處理，發(fā)包人有權(quán)責(zé)令承包人停工和暫停支付工程款直到問題解決，并可先行處理理賠，費(fèi)用從承包人工程款中扣除。 試車費(fèi)用的承擔(dān)： 五、安全施工 a、進(jìn)入施工現(xiàn)場的各類安全防護(hù)由乙方統(tǒng)一協(xié)調(diào)管 理，安全責(zé)任由承包人承擔(dān)，費(fèi)用包含在投標(biāo)報(bào)價(jià)中。 雙方約定合同價(jià)款的其他調(diào)整因素：發(fā)包人、承包人雙方及監(jiān)理方認(rèn)可的設(shè)計(jì)變更及與招標(biāo)文件不沖突的發(fā) 包人認(rèn)可的現(xiàn)場簽證。 (2)材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符：以發(fā)包人實(shí)際供應(yīng)的材料設(shè)備品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量為準(zhǔn)。（損失浪費(fèi)包括材料和人工兩個(gè)方面） 承包人采購材料設(shè)備的約定： a、所有材料運(yùn)輸上下力費(fèi)、保管費(fèi)由承包人負(fù)責(zé)包含在投標(biāo)報(bào)價(jià)中。 本合同通用條款第 款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：若發(fā)生上述情形時(shí)，屆時(shí)協(xié)商處理。 分包施工單位為： / 39. 不可抗力 雙方關(guān)于不可抗力的約定：按通用條款執(zhí)行。承包人需赴南京市建設(shè)工程交易中心（廣州 路 183 號，電話： 83700870）辦理合同備案手續(xù)，費(fèi)用自理。 我方完全理解貴方不一定要接受最低報(bào)價(jià)的投標(biāo)或收到的任何投標(biāo)。 元整 （大寫）人民幣 元整 預(yù)計(jì) 工期 簽訂合同后 天內(nèi)竣工 注 :投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)包括競爭性談判文件所確定的采購范圍的全部內(nèi)容。 投標(biāo)人：（蓋章） 單位地址： 法定代表人或委托代理人：（簽字） 郵政編碼： 聯(lián)系電話： 傳真： 年 月 日 附件二： 授 權(quán) 委 托 書 委托單位： 地 址： 法定代表人： 受托人姓名： 性別： 出生日期： 年 月 日 所在單位： 職務(wù)： 身 份 證： 現(xiàn) ?。? 茲委托受托人 代表我單位參加南京市政府采購招投標(biāo)事宜，并授權(quán)其全權(quán)辦理以下事宜： 參加投標(biāo)活動(dòng)； 出席開標(biāo)會(huì)議； 確定競爭性談判采購的最終報(bào)價(jià)； 簽訂與中標(biāo)事宜有關(guān)的合同； 負(fù)責(zé)合同的履行、服務(wù)以及在合同履行過程中有關(guān)事宜的洽談和處理； 受托人在辦理上述事宜過程中以其自己的名義所簽署的所有文件我單位均予以承認(rèn)。 附件一： 投標(biāo)函 致：南京市政府采購中心 根 據(jù)已收到的采購編號為 NJZC20xxH014 的南京市社會(huì)福利院康壽樓裝修改造工程的競爭性談判采購文件，遵照國家法律、法規(guī)和規(guī)章的有關(guān)規(guī)定，我單位經(jīng)過踏勘現(xiàn)場和對競爭性談判采購文件等所有文件的研究后，我方愿以人民幣 元的總價(jià)，按競爭性談判文件中的要求、技術(shù)規(guī)范、圖紙、工程量清單的條件承包本工程的施工、竣工和保修。 本工程雙方約定擔(dān)保事項(xiàng)如下： (1) 發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：另行約定擔(dān)保合同作為本合同附件。 本合同通用條款第 款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：因承包人原因致使工程質(zhì)量不合格，由承包人承擔(dān)由此發(fā)生的所有處理費(fèi)用，且延誤工期的 間接損失亦由承包人負(fù)責(zé)。 B、變更方法的確定：另行約定。 (6)到貨時(shí)間與一覽表不符：按通用條款執(zhí)行。 B、監(jiān)理、發(fā)包人根據(jù)有關(guān)計(jì)算規(guī)則、合同及附言條文約定審核各類工程量報(bào)表，確認(rèn)后的工程量作為支付、結(jié)算的依據(jù)。 （ 1）采用固定單價(jià)合同，合同價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍：施工期間的各類建材市場的風(fēng)險(xiǎn)和政策性調(diào)整等風(fēng)險(xiǎn)及圖紙深化設(shè)計(jì)已包括在投標(biāo)報(bào)價(jià)中，合同結(jié)算時(shí)不作調(diào)整。 群體工程中有關(guān)進(jìn)度計(jì)劃的要求：另行約定。 （ 7）施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物 (含文物保護(hù) 建筑 )、古樹名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)：施工場地周圍地下管線、鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)均由承包人承擔(dān)，費(fèi)用由發(fā)包人支付。 承包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求，完成以下工作： （ 1）需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間：開工一周內(nèi)提供圖紙深化設(shè)計(jì)。 (3)施工場地與公共道路的通道開通時(shí)間和要求：施工場地道 路接通，并保持通道暢通與路面清潔。 需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：設(shè)計(jì)變更、工期、造價(jià)變動(dòng)等文件的確認(rèn)需有發(fā)包人現(xiàn)場代表與總監(jiān)理工程師共同簽署方生效。 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：裝飾工程現(xiàn)行各類強(qiáng)制性《標(biāo)準(zhǔn)》，各類設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收《規(guī)范》，現(xiàn)行《建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》等。 1. 合同價(jià)款 金額（大寫）： 元 (人民幣 ) ￥ ： 元 六、組成合同的文件 組成本合同的文件包括： 本合同協(xié)議書 本合同專用條款 明確雙方權(quán)利、義務(wù)的紀(jì)要、協(xié)議 本合同通用條款 投標(biāo)書、競爭性談判采購文件和成交通知書 施工圖紙 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、技術(shù)要求 投標(biāo)文件 雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。所有防護(hù)設(shè) 施等要一并計(jì)入報(bào)價(jià)。 裝潢：單價(jià)按現(xiàn)行定額和 有關(guān)規(guī)定計(jì)算。 由于受永久設(shè)備供貨或其他不可預(yù)見因素的影響，采購人無法按預(yù)定計(jì)劃提供施工圖紙或設(shè)備時(shí)，應(yīng)由采購人與成交人共同研究臨時(shí)措施，適當(dāng)調(diào)整部分工程的施工進(jìn)度，其增加的費(fèi)用或造成的工期延誤，應(yīng)按本合同有關(guān)條款規(guī)定辦理； 圖紙和技術(shù)規(guī)范都是用來表達(dá)合同內(nèi)容，相互之間應(yīng)該是相互關(guān)聯(lián)、相互補(bǔ)充的，當(dāng)圖紙和技術(shù)規(guī)范出現(xiàn)矛盾之處，則以技術(shù)規(guī)范為準(zhǔn)。 ③ 詳細(xì)的工作范圍須參閱施工圖紙及合同條款，投標(biāo)人不能拒絕執(zhí)行完成全部工程而需執(zhí)行的上面遺漏的工作。 競爭性談判采購文件、成交人的投標(biāo)文件及評標(biāo)過程中有關(guān)澄清文件均應(yīng)作為合同附件。 招標(biāo)人和競爭性談判小組不向落標(biāo)的投標(biāo)人解釋落標(biāo)原因。 施工組織設(shè)計(jì)： 18 分 投標(biāo)文件的施工組織設(shè)計(jì)中應(yīng)詳細(xì)說明以下內(nèi)容， 相鄰分值差不得高于 1分 ： a)工程施工技術(shù)方案 （ 5 分） b)施工力量及技術(shù)管理人員配備 （ 3 分） c)工期、質(zhì)量保證措施 （ 3 分） d)保證安全生產(chǎn)，文明施工，減少擾民降低環(huán)境污染和噪音的措施（ 4 分） e)針對本工程施工中的重點(diǎn)、難點(diǎn)和特殊部位的處理應(yīng)有正確、充分的認(rèn)識，并應(yīng)有詳細(xì)處理方法和具體處理措施 （ 3分） 優(yōu)惠條款： 2 分 投標(biāo)單位根據(jù)自身情況自行確定（工期、質(zhì)量、服務(wù)等）。 競爭性談判小組在評審中，對算術(shù)錯(cuò)誤的修正原則如下 : （ 1）報(bào)價(jià)一覽表報(bào)價(jià)內(nèi)容與投標(biāo)文件中報(bào)價(jià)明細(xì)表內(nèi)容不一致的，以報(bào)價(jià)一覽表為準(zhǔn)。逐家談判一次為一個(gè)輪次，談判輪次由競爭性談判小組視情況決定。采購人代表、談判小組及有關(guān)工作人員參加。在這種情況下 ,招標(biāo)人和投標(biāo)人的權(quán)利和義務(wù)將受到新的截止期的約束。正本內(nèi)容除本須知中第 8 條規(guī)定可用復(fù)印件外 ,其余內(nèi)容均需用原件。 11 勘察現(xiàn)場 投標(biāo)人可以對工程施工現(xiàn)場和周圍環(huán)境進(jìn)行勘察，以獲取編制投標(biāo)文件和簽署合同所需的所有資料。 (2)成交方不按本須知 第 24 條 規(guī)定簽約。 四、 投標(biāo)文件的編制