20xx年鹽城雙山置業(yè)公司交房流程(存儲(chǔ)版)
【正文】 確保記錄有效、有序 2 電話確認(rèn)客戶通信地址及電話 銷售部 自查、初驗(yàn)、匯總及解決問題 施工單位工程部 業(yè)主臨時(shí)公約、物業(yè)管理協(xié)議 制作 物業(yè)公司 物業(yè)管理協(xié)議和業(yè)主臨時(shí)公 3 確認(rèn)各項(xiàng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 物業(yè)公司 物業(yè)費(fèi)及垃圾清運(yùn)費(fèi)等 出具物業(yè)初驗(yàn)報(bào)告 施工單位工程部 由負(fù)責(zé)人簽字 4 準(zhǔn)備交房所需相關(guān)材料 施工單位工程部 如水電管線、政府規(guī)劃許可等 準(zhǔn)備入住通知書及入住指南 開發(fā)商 確認(rèn)辦理交房的辦公地點(diǎn)（臨時(shí)） 開發(fā)商 5 展板、指示牌及標(biāo)志、號(hào)牌設(shè)計(jì)完成 物業(yè)公司 路線及流程說明 匯總未付清余款者情況 開發(fā)商財(cái)務(wù)部 提供相關(guān)材料 6 準(zhǔn)備“二書” 開發(fā)商 《住宅使用說明書》、《住宅質(zhì) 量保證書》 7 準(zhǔn)備交房所需相關(guān)材料 開發(fā)商 物價(jià)部門批文、需收費(fèi)項(xiàng)目目錄 物業(yè)公司 8 展板、指示牌、布幅等制作完成 廣告公司 房屋驗(yàn)收 工程部、物業(yè)公司 9 完成交房時(shí)所需相關(guān)材料的填寫及分類 表格準(zhǔn)備 物業(yè)公司 10 郵寄入住通知書及入住指南 開發(fā)商 11 “二書” 制作完成 開發(fā)商 12 交付辦理交房的辦公地點(diǎn) 開發(fā)商 準(zhǔn)備各項(xiàng)入住前后收費(fèi)所需收據(jù) 開發(fā)商財(cái)務(wù)部 補(bǔ)款、物管、押金等 13 檢查各項(xiàng)工作落實(shí)情況 開發(fā)商 流程模擬 相關(guān)各部門 14 預(yù)交部分房屋 相關(guān)各部門 針對(duì)熟悉的老客戶 15 總結(jié)交房工作并修正 16 正式交房 待解決的相關(guān)問題 相關(guān)代收費(fèi)項(xiàng)目確認(rèn)： 維修基金？收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)？ 契稅？收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)？ 煤氣開戶費(fèi)？收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)？ 水電開戶費(fèi)？收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)？ 有線電視開戶費(fèi)？收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)？ 電話寬帶開戶費(fèi)？收費(fèi)標(biāo) 準(zhǔn)？
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