【正文】 地、魚塘、藕塘視同基本農(nóng)田）的， 第 10 頁 共 20 頁 按照該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的八至十倍補償； （二）征用基本農(nóng)田以外的耕 地的，按照該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至九倍補償； （三）征用牧場、草地的，按照該土地被征用前三年平均年產(chǎn)值七倍補償； （四）征用林地的，按照有關規(guī)定補償； （五）征用宅基地的，按照鄰近耕地的補償標準補償； （六）征用空閑地、荒山、荒地、荒灘的，按照該土地被征用前三年全村耕地平均年產(chǎn)值的三至六倍補償； （七）征用集體打谷場、曬場等生產(chǎn)用地，按照原土地類別補償標準補償。 第三十一條征用土地，用地單位按照下列標準支付被征用土地上的附著物和青苗等的補償費： 第 12 頁 共 20 頁 （一）建筑物、構筑物等附著物，可按照有關規(guī)定給予折價補償，也可給予同等數(shù)量和質(zhì)量的附著物； （二）青苗按照不超過一季作物的產(chǎn)值計算； （三）對 有條件移栽的樹木，付給移栽的人工費和樹苗損失費。準予轉(zhuǎn)讓的，受讓方應當辦理土地使用權出讓手續(xù)，繳納出讓金，有批準權的人民政府按照國務院規(guī)定決定可以不辦理土地使用權出讓手續(xù)的，轉(zhuǎn)讓方應當將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國家。 第三十七條鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設施、公益事業(yè)建設，需要使用農(nóng)民集體所有土地的，應當經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，向縣級人民政府土地行政主管部門提出申請，經(jīng)縣級人民政府同意，報設區(qū)的市人民政府或者地區(qū)行政公署批準。超過一處的，應當退出。第四十四條土地行政主管部門對拒不停止正在進行的土地違法行為的，可以申請人民法院強行制止。非法批準征用、使用土地，對當事人造成損失的，依法應當承擔賠償責任。拒不繳納的，由土地行政主管部門申請人民法院強制執(zhí)行。 1987 年 1 月 11 日 XX省第六屆人民代表大會常務委員會第二十二次會議通過的《 XX省土地管理實施辦法》同時廢止。 第五十四條違反本辦法有關規(guī)定，拒不履行土地復墾義務的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令限期改正；逾期不改正的，責令繳納復墾費，專項用于土地復墾，可以處以土地復墾費一倍以上二倍以下的罰款。 第四十八條違反本辦法有關規(guī)定，有下列情形之一的，其批準文件無效，對非法批準征用、使用土地的直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任： （一）無權批 準征用、使用土地的單位或者個人非法批準占 第 18 頁 共 20 頁 用土地的； （二）超越批準權限非法批準占用土地的； （三）不按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途批準用地的； （四）違反法定程序批準占用、征用土地的； （五）與用地單位串通，隱瞞真實情況批準用地的； （六）法律、法規(guī)規(guī)定的其他非法批準用地的行為。 第四十三條土地行政主管部門應當加強和完善土地監(jiān)督檢查機構，配備合格的專（兼）職人員和必要的辦案設備。農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準。 第三十五條已購公有住房和經(jīng)濟適用住房入市涉及土地使用權交易的，必須將其中的土地收益依法繳予縣級以上人民政府土地行政主管部門，由土地行政主管部門上繳國家財政。但是，國務院和省人民政府規(guī)定可以以協(xié)議方式出讓的除外。第三十條依照本辦法第二十七條、第二十八條的規(guī)定，支付土地補償費和安臵補助費，尚不能使需要安臵的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省人民政府批準，可以增加安臵補助費。對補償標準有爭議的，由縣級以上地方人民政府協(xié)調(diào)；協(xié)調(diào)不成的，由批準征用土地的人民政府裁決。第二十四條建設占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設用地的，應當辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批 第 8 頁 共 20 頁 手續(xù)。 第二十條因挖損、塌陷、壓占等造成土地破壞的，用地單位和個人應當按照下列規(guī)定負責復墾： （一）編制復墾規(guī)劃、擬定復墾方案，并報縣級以上人民政府土地行政主管部門批準； 第 7 頁 共 20 頁 （二）按照批準的復墾方案進行復墾。確需占用耕地的，必須依據(jù)批準的補充耕地方 案，按下列規(guī)定開墾與所占耕地數(shù)量和質(zhì)量相當?shù)母兀? （一）在土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設用地規(guī)模范圍內(nèi)，為實施城市規(guī)劃占用耕地的，由市、縣人民政府負責開墾耕地； （二）在土地利用總體規(guī)劃確定的村莊、集鎮(zhèn)建設用地規(guī)模范圍內(nèi)，為實施村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃占用耕地的，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府組織用地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會負責開墾耕地； （三）除第 （一） （二）項以外的能源、交通、水利、礦山、軍事設施等建設項目占用耕地的，由建設單位負責開墾耕地。土地利用年度計劃包括農(nóng)用地轉(zhuǎn)用計劃指標、耕地保有量計劃指標和土地開發(fā)整理計劃指標等。 土地利用區(qū)分為基本農(nóng)田保護區(qū)、一般農(nóng)田區(qū)、林業(yè)用地區(qū)、牧業(yè)用地區(qū)、城市建設用地區(qū)、村莊和集鎮(zhèn)建設用地區(qū)、獨立工礦用地區(qū)、自然與人文景觀保護區(qū)、土地開墾區(qū)、