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出租屋及流動人口管理調(diào)研報告(存儲版)

2024-09-19 08:56上一頁面

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【正文】 式 ” 管理模式的經(jīng)營管理方式以及實際效果的理解和認識,為順利推進 “ 托管式 ” 管理模式營造良 第 7 頁 共 7 頁 好氛圍,為其正常運作奠定良好基礎。 。但 “ 托管式 ” 管理模式畢竟是近年才培育出的新型管理模式,如同任何新生事物一樣,人們對它的認識需要一個過程。為確保 “ 洗樓 ” 行動順利開展,街道制定了具體的工作實施計劃,以社區(qū)為主體組建 16 個核查工作小組,明確各社區(qū)居委會主任、出租屋管理工作站站長、警務室負責人為核查第一責任人。 “ 托管式 ” 管理模式曾在全市出租屋管理工作會議上作過介紹,引起市有關(guān)領導和市出租屋管理領導小組的重視,被確定為市的出租屋管理服務示范點。由于人手不足,管理難以到位 (四)管理機制落后,管理缺乏有效性。一方面,上述法律、法規(guī)是就城市一般意義的房屋租賃方面的規(guī)范性依據(jù),由于種種原因,城鄉(xiāng)結(jié)合部街道所轄的出租屋一般為無辦理報建手續(xù)、無法取得合法的權(quán)屬證明的違章建筑,嚴格說是屬于不具備出租條件、不得出租的房屋,但現(xiàn)行的法律、法規(guī)對類似的 出租屋無法制約。加強出租屋及流動人口管理,對搞好社會治安、維護社會穩(wěn)定、抓好城市管理、促進全街經(jīng)濟社會又好又快發(fā)展具有決定性意義。誠如 街道辦事處歐志雄主任所說的那樣,“ 構(gòu)建和諧平安新 ,出租屋管理半天下 ” 。 在出租屋管理上,目前實際操作上所依據(jù)的法律、法規(guī)主要是《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和《 市房屋租賃管理規(guī)定》(即俗稱的政府 2 號令)。以每 200 套出租屋配備 1名管理員的標準,應配備 190200名出租屋管理員,才符合標準要求?;緦崿F(xiàn)了“ 政府放心、屋主舒心、租客安心、經(jīng)營者開心 ” 和社會效益與經(jīng)濟效益同步發(fā)展的多贏目的。 為全面掌握全街出租屋和流動人口的底數(shù),保證信息 “ 完整、準確 ” , 街將 “ 洗樓 ” 行動作為 學習實踐科學發(fā)展觀
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