【正文】 一，是湘鄂西、湘鄂川黔革命根據(jù)地的發(fā)源地和 中心區(qū)域。張家界市 澧水 源頭、婁水上游、茅巖河段， 就是這種河谷地貌。張家界至花垣高速公路建成 第 23 頁 通車，張家界市西南出省大通道進(jìn)一步打通。 張家界市有林業(yè)用地面積 1012 畝，占 71%。張家界市人均 GDP24259 元，比上年增長 %。旅館床位 萬張，其中星級賓館 萬張。 對單體建筑的環(huán)保、衛(wèi)生、安 全、節(jié)能、抗震、消防等進(jìn)行統(tǒng)一設(shè)計(jì)。 非建筑面積 8870 平方米。 雪場場地規(guī)劃 （ 1） 專業(yè)滑雪場道坡度為 0176。 （ 4） 地上部分 剖面示意圖 第 30 頁 附屬設(shè)施 滑雪鞋、滑雪板、滑雪用品等。地上高層公寓樓與裙樓商業(yè)間設(shè)抗震縫。 第 33 頁 第 6章 公共工程 排水 工程 設(shè)計(jì)依據(jù) 《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GB500152020， 2020 年版 ) 《自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GB500842020， 2020 年版 ) 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 (GB500162020) 《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GB500132020) 《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GB500142020， 2020 版 ) 《氣體滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GB503702020) 主要參數(shù) 項(xiàng)目運(yùn)營期間用水定額及計(jì)算期取值是在參考《湖南省用水定額》等相關(guān)規(guī)范的基礎(chǔ)上，綜 合 張家界 市實(shí)際情況確定的，具體取值如下： 居民生活用水定額為 160 L/人 ?d，按 365 天 /年計(jì)算； 商業(yè)用水指標(biāo)按照 4 L/ m2?d,按 365 天 /年計(jì)算； 物業(yè)用水指標(biāo)按照 45 L/人 ?d，按 365 天 /年計(jì)算； 綠化用水指標(biāo)按照 60 L/ m2?月，按 12 個月計(jì)算； 道路及停車坪用水指標(biāo)按平均 36 L/ m2?月，按 12 個月計(jì)算； 未預(yù)見水量取生活用水量的 10%計(jì)算 給水 方案 給水來源 水源為 地下用水 ， 項(xiàng)目區(qū)擬建一座 200 立方米的蓄水池。雨水和空調(diào)冷凝水排入小區(qū)雨水管網(wǎng)，最后排入市政雨 第 35 頁 水管網(wǎng)。室外排水檢查井采用塑料檢查井及井蓋。 建筑物的電話、寬帶、電視、對講、火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì) 供電設(shè)計(jì)： 負(fù)荷等級 本項(xiàng)目消防設(shè)備用電、應(yīng)急照明為一級負(fù)荷，客梯及生活水泵為二級負(fù)荷，其他為三級。所有電纜按溫升選擇并按電壓損失校驗(yàn)。在屋頂 采用Φ 8 鍍鋅圓鋼作接閃器，利用結(jié)構(gòu)構(gòu)造柱內(nèi)不少于二根Φ l6 主筋作引下線。 商業(yè)建筑面積為 5834m2，空調(diào)用電負(fù)荷為： 28（ w/m2） 5834m2=。所以總用電負(fù)荷為： 本項(xiàng)目的裝機(jī)容量估算如下所示： 裝機(jī)容量估算表 視在功率 有效功率 總裝機(jī)容量 備注 第 41 頁 2020kva 同時系數(shù) ，功率因子 變壓器 結(jié)合本項(xiàng)目實(shí)際情況，配一個 1000kva 的 變壓器。 負(fù)一層 建筑面積為 9000 ㎡。并結(jié)合建筑物消防水泵結(jié)合器配備室外消火栓若干 座，且間距不超過 120 米。 化學(xué)消防 根據(jù)其建筑面積和耐火等級及功能配置一定數(shù)量的化學(xué)滅火器。 線纜選型及敷設(shè)：所有消防設(shè)施的配電纜線均采用耐火型有機(jī)絕緣電纜，消防線路暗敷時，穿管并應(yīng)敷設(shè)在不燃燒體結(jié)構(gòu)內(nèi)且保護(hù)層厚度不應(yīng)小于 30mm。在公共通道、 建筑物 等適當(dāng)位置設(shè)置耐火型 3W 揚(yáng)聲器和聲光報(bào)警裝置。在消防泵房、開閉所、變電所、發(fā)電機(jī)房、防排煙機(jī)房、消防電梯轎廂設(shè)火警專用固定電話分機(jī)。按規(guī)范要求設(shè)計(jì)建筑入口平臺，并保證其符合最小寬度要求，在有高差需設(shè)臺階處設(shè)輪椅坡道和扶手，并滿足坡道寬度 、坡度要求。 所有廚房油煙經(jīng)排煙管道至屋面高空排放。 滑雪場面積 20200m2（其中滑道面積 12600m2），冰雕展示區(qū)7800m2，年接待游客能力 30 萬人次。造雪系統(tǒng)包括造雪用水冷卻系統(tǒng) 第 48 頁 和壓縮空氣冷卻系統(tǒng)。 由于室內(nèi)工況變化 ( 造雪時室溫為 5℃ ,營運(yùn)時室溫為 3℃ ) , 且室外氣溫 24h 不斷變化 ,負(fù)荷變化很大 , 因此室內(nèi)人工降雪場制冷系統(tǒng)采用直接蒸發(fā)式制冷系統(tǒng) , 制冷機(jī)組中 壓縮機(jī)采用水冷式螺桿壓縮機(jī) , 可以實(shí)現(xiàn)無級調(diào)速。為了使整個降雪場的雪均勻 ， 噴嘴的排列、形狀和個數(shù)都有一定的要求。 可靠性高 設(shè)備成熟度高，采用已充分驗(yàn)證并使用的設(shè)備；生產(chǎn)穩(wěn)定性高，不對人員造成危險；使用壽命長。 9.《民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 JGJ2695 能耗狀況和能耗指 標(biāo)分析 耗能種類及供應(yīng) 項(xiàng)目主要能耗為水、電 。通過采用靜電電容器進(jìn)行無功補(bǔ)償，使補(bǔ)償后功率因數(shù)達(dá)到 以上。計(jì)算平均日用水量為，年用水量 萬 m3. 電能主要用作生產(chǎn)中的設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)動力及辦公生活、照明。 7.《湖南省公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 DBJ43/T0032020。 設(shè)備選型原則 設(shè)備性能先進(jìn) 技術(shù)水平及裝備水平先進(jìn)，單位產(chǎn)品物耗、能耗低，加工程度和加工能力較高，設(shè)備運(yùn)行穩(wěn)定，生產(chǎn)能力和勞動生產(chǎn)率較高，連續(xù)化、 第 51 頁 機(jī)械化和自動化程度較高，具有較高安全性和衛(wèi)生要求。為了使噴出的水能形成水幕 ， 要求有壓縮空氣牽引水從小口噴出。其主要特點(diǎn)有 ： 室內(nèi)人工降雪場是自然雪場的一種模擬方式 , 因此需要的空間大 , 空間的溫度低 , 同時在空間中的人進(jìn)行的是強(qiáng)度較大的運(yùn)動 , 所以空調(diào)機(jī)組所消耗的能量比一般空調(diào)所消耗的能量大得多。人工 造雪系統(tǒng)組成與特點(diǎn) 人工滑雪場設(shè)計(jì)由三部分組成 ： 空調(diào)系統(tǒng) 、 造雪系統(tǒng)和制冷系統(tǒng)。 （ 5） 室內(nèi)所用排水地漏的水封高度不小于 50mm。 小區(qū)內(nèi)均設(shè)有垃圾收集點(diǎn)。 在衛(wèi)生間等處作局部等電位聯(lián)結(jié)。 設(shè)置火災(zāi)應(yīng)急廣播揚(yáng)聲器的場所同時設(shè)置火災(zāi)警報(bào)裝置，并采用分 時播放控制，火災(zāi)警報(bào)裝置與火災(zāi)應(yīng)急廣播交替工作。在公共走道處設(shè)置帶電話插孔的手動報(bào)警按鈕，在變電所、發(fā)電機(jī)房、消防水泵房、防排煙機(jī)房及消防電梯轎廂設(shè)置消防電話分機(jī)。發(fā)電機(jī)組與市電之間設(shè)電氣、機(jī)械聯(lián)鎖。消防箱內(nèi)配有 SN65 栓口、 25 米襯膠龍帶、Ф 19 水槍、消防水泵啟動按鈕。 消防儲水 :在地下車庫設(shè)備房內(nèi)設(shè)置 486m3 消防水池一座，儲存本項(xiàng)目室內(nèi)外消防用水量。建筑防火間距滿足防火規(guī)范要求。 公共設(shè)施用電負(fù)荷 公共設(shè)施用電主要有物業(yè)管理設(shè)備用電及其他用電，用電負(fù)荷15kw。 d），耗熱量指標(biāo) qh=（ w/㎡ )，耗冷量指標(biāo)取 qc=（ w/㎡），住宅樓空調(diào)取 22（ w/m2)，商業(yè)（包括商鋪和會所）空調(diào)取 28（ w/m2)。 （ 4）控制方式 一般場所的燈光由現(xiàn)場配電箱及就地的隔壁開關(guān)控制，應(yīng)急照明由消防聯(lián)動控制裝置聯(lián)動控制。供配電線纜采用橋架敷設(shè)，距地下室梁下 米吊裝至各單體建筑。 設(shè)計(jì)依據(jù)： 《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB50054— 95(2020 版 ) 《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB50052— 95 《通用用電設(shè)備配電設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB50055— 93 《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 2020 年版 GB50045— 95 《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》 (2020 年版 )GB50057— 94 《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB50034— 2020 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GBJ16— 87(2020 版 ) 《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ／ T16— 92 《火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB50116— 98 本項(xiàng)目設(shè)計(jì)范圍： 本工程的照明，電力供配電設(shè)計(jì)。污水立管底部及轉(zhuǎn)彎處彎頭及其轉(zhuǎn)換后管道采用柔性接口鑄鐵管。/h 1 辦公 47 人 250 L/d 10 2 服務(wù)樓 2280 人 50 L/d 10 3 生產(chǎn) 1 條 622 L/d 8 5 車庫、綠化及道 路灑水 11660 ㎡ 36 L/㎡ 月 . 8 6 小計(jì) 7 未預(yù)見 10% 8 合計(jì) 給水系統(tǒng) （ 1） 設(shè)置 1 座 200m3蓄水池 （ 2 格），儲備生產(chǎn)、生活 用水。 鋼材： Q235— B 、 Q345B 主要用于各種預(yù)埋件。 （ 4）地下室為超長結(jié)構(gòu)，不設(shè)伸縮縫，設(shè)計(jì)采用補(bǔ)償收縮無縫施工技術(shù)方案，每隔 30 米左右設(shè)置膨脹加強(qiáng)帶結(jié)合后澆帶。之間選擇。地下室 1 層，地下層為 冰雕展示區(qū)、冰吧 及設(shè)備用房 。 建設(shè)一座年接待能力 30 萬人次的以冰雪文化主題景點(diǎn)的滑雪場項(xiàng)目。 可持續(xù)發(fā)展原則：基于本片區(qū)的自然條件，規(guī)劃堅(jiān)持循序漸進(jìn)、逐步提高和可持續(xù)發(fā)展的理念，爭取做到現(xiàn)狀與未來的良好結(jié)合。 截至 2020 年，張家界市國家等級旅游區(qū)（點(diǎn)） 14 家，其中 4A級及以上的 8 家。分產(chǎn)業(yè)看，第一產(chǎn)業(yè)增加值 440966 萬元，增長%；第二產(chǎn)業(yè)增加值 928854 萬元，增長 %；第三產(chǎn)業(yè)增加值2286686 萬元，增長 %。其中有國家級保護(hù)植物 56 種，國家級保護(hù)動物 40 種。夏季 8 月極端氣溫在℃左右 ，冬季最冷月平均氣溫為 ℃（以 1 月最冷，極端氣溫在零度左右到 ℃）。 在市域另一個突出的表現(xiàn)是由于地殼上升，溪流向下切割作用加大，來不及將河流拓寬，而使河谷形成隘谷、峽谷。市界東西最長 167 公里，南北最寬 96 公里。 。本項(xiàng)目的建設(shè)將 為 當(dāng)?shù)?開辟新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)， 而且還可 促進(jìn) 當(dāng)?shù)?相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，從而帶動和促進(jìn) 當(dāng)?shù)貒窠?jīng)濟(jì)的全面發(fā)展和社會進(jìn)步。 主要生產(chǎn)車間的生產(chǎn)能力，生產(chǎn)線數(shù)量。在一定時期后，可根據(jù)產(chǎn)品銷售情況逐漸將產(chǎn)品價格提高到一定水平。 國家部分收購。 根據(jù)對冰雪樂園的總體規(guī) 劃設(shè)計(jì)的理解，結(jié)合對 張家界 市 的城市發(fā)展、 旅游 的現(xiàn)狀和規(guī)劃、國內(nèi)娛樂市場現(xiàn)狀和趨勢等多方面的調(diào)查和研究，我們認(rèn)為冰雪樂園的市場 定位可能主要包括以下三個方面度假勝地、主題游樂園、體育休閑中心。 境外客源市場仍以韓國、臺灣、泰國、香港、馬來西亞 5 個國家和地區(qū)為主，占入境游客總量的 92%，其中韓國游客占入境游比重為62%，增幅 %。 2020 年，全市各景點(diǎn)共接待旅游者 萬人次，同比增長%；實(shí)現(xiàn)旅游收入 億元，同比增長 %。 綜合以上因素，本項(xiàng)目建設(shè)可行，且十分必要。 本項(xiàng)目將根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)的實(shí)際需要，專門組建機(jī)構(gòu)及經(jīng)營隊(duì)伍，負(fù)責(zé)項(xiàng)目規(guī)劃、立項(xiàng)、設(shè)計(jì)、組織和實(shí)施。目前張家界現(xiàn)有的多以自然景觀為 主，基本沒有與本項(xiàng)目同類型的旅游景點(diǎn)，豐富的游客資源為本項(xiàng)目帶來了巨大的市場潛力 ， 通過適當(dāng)?shù)牟邉澬麄?，可吸引大量外來游客? 目前國內(nèi)與冰雪樂園相類似的大型娛樂項(xiàng)目包括深圳世界之窗、上 海銀七星室內(nèi)滑雪場、北京南山滑雪場、黑龍江亞布力滑雪場等 政策可行性 黨的十七屆六中全會是我們黨在全部創(chuàng)立小康社會關(guān)鍵時期召開的重要會議。 加快當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展的重要舉措 國內(nèi)外的許多事例體現(xiàn)出一條哲理，即“修了一個場（滑雪場），帶富一個鄉(xiāng)”。 從 當(dāng)前 和今后一個時期的國際國內(nèi)環(huán)境來看，我國的經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展仍處于可以大有作為的重要戰(zhàn)略機(jī)遇期。 本研究報(bào)告對企業(yè)現(xiàn)狀和項(xiàng)目建設(shè)的 可行性、 必要性及承辦條件進(jìn)行了調(diào)查、分析和論證 ； 對產(chǎn)品的市場需求情況進(jìn)行了重點(diǎn)分析和預(yù)測，確定了本項(xiàng)目的產(chǎn)品生產(chǎn)綱領(lǐng) ； 對加強(qiáng)環(huán)境保護(hù)、節(jié)約能源等方面提出了 建設(shè) 措施、意見和建議 ； 對工程投資 、 產(chǎn)品成本和經(jīng)濟(jì)效益等進(jìn)行計(jì)算分析并作出總的評價 ；對項(xiàng)目建設(shè)及運(yùn)營中出現(xiàn)風(fēng)險因素作出分析，重點(diǎn)闡述規(guī)避對策 。 項(xiàng)目建設(shè)期限 本次項(xiàng)目 建設(shè)期從 2020 年 1 月至 2017 年 12 月， 工程 建設(shè)工期為 36冰雪世界滑雪場建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 第 4 頁 個月。項(xiàng)目總占地面積 39050 平方米（折合 畝），總建筑面積33670 平方米。 堅(jiān)持技術(shù)、設(shè)備的先進(jìn)性、適用性、合理性、經(jīng)濟(jì)性的原則，采用國內(nèi)最先進(jìn)的產(chǎn)品生產(chǎn)技術(shù)，設(shè)備選用國內(nèi)最先進(jìn)的，確保產(chǎn)品的質(zhì)量，以達(dá)到企業(yè)的高效益。項(xiàng)目將帶動當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)，增加當(dāng)?shù)乩?，帶動?dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展。 就我國來說，開展高山滑雪運(yùn)動的條件比開展越野滑雪運(yùn)動的條件要好滑雪運(yùn)動己不再是居住在冰雪地域的人的專利，非冰雪地域的人們也深受滑雪運(yùn)動魅力的感染和 吸引。 即便滑雪場經(jīng)營的最初階段，其本身可能盈利不大，甚至不盈利，但是滑雪場所在地的諸多行業(yè)會從中受益匪淺。旅游需求是當(dāng)前迎賓群眾最旺盛的精神文化需求之 第 11 頁 一，加快發(fā)展旅游業(yè)是全部創(chuàng)立小康社會的必然要求，是促進(jìn)社會 主義文化大發(fā)展大繁榮的應(yīng)有之義。 土建工程 可行性 目前，項(xiàng)目公司已做了大量前期準(zhǔn)備工作， 通過場址臨近建筑物的地質(zhì)勘探資料表明，該地工程地質(zhì)及水文地質(zhì)條件較好，地勢平坦，地基承載力能夠滿足工程施工要求 ， 利于工程施工。綜合而言，本項(xiàng)目對區(qū)域經(jīng)濟(jì)及下游行業(yè)發(fā)展都具有明顯的積極作用，社會效益明顯，項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)合理、財(cái)務(wù)可行。 隨著近幾年冰雪熱的興起，各地也紛紛采取措施，興建各種冰雪娛樂設(shè)施，但往往缺乏統(tǒng)一和長期規(guī)劃、一哄而上，低水平、低標(biāo)準(zhǔn)的重復(fù)建設(shè)，幾乎是