【正文】 批準(zhǔn)升格為國(guó)家級(jí)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)，是江西省唯一一家國(guó)家級(jí)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)，建 設(shè)和管理面積 平方公里，重點(diǎn)開(kāi)發(fā)的工業(yè)園規(guī)劃建設(shè)面積 18 平方 公里。根據(jù) 南昌 市歷年社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢(shì)展望，結(jié)合當(dāng)前經(jīng)濟(jì)發(fā)展態(tài)勢(shì)，對(duì) 南昌 市國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展 的相關(guān)因素進(jìn)行綜合分析和評(píng)價(jià)，給出了 江西省 20xx 年、 20xx 年和 2021 年主要指社會(huì)經(jīng)濟(jì)和軟件業(yè)的歷史數(shù)據(jù)的收集和分析 社會(huì)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)、軟件業(yè)、相關(guān)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)的時(shí)間序列 相關(guān)因素分析和預(yù)測(cè)方法篩選 本 地區(qū)國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平預(yù)測(cè) 本 地區(qū)軟件作業(yè) 量預(yù)測(cè) 當(dāng)前發(fā)展態(tài)勢(shì) “十 二 五”規(guī)劃 百分比率遞增法 灰色 GM（ 11） 經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略 不同軟件量交疊 圖 南昌 遠(yuǎn)誠(chéng) 置 業(yè) 有限公司 地區(qū)軟 件作 業(yè) 量 預(yù)測(cè) 思路 33 標(biāo)預(yù)測(cè)值。 南昌 市 為 加快發(fā)展高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)出臺(tái)了若干政策規(guī)定，制訂了產(chǎn)業(yè)政策，包括軟件產(chǎn)業(yè)稅收優(yōu)惠政策、軟件采購(gòu)鼓勵(lì)政策、實(shí)施軟件專(zhuān)項(xiàng)基金扶持政策，以及在投融資服務(wù)體系、人才環(huán)境、公共服務(wù)體系等方面都給予軟件產(chǎn)業(yè)的發(fā)展 有 力的支持。國(guó)產(chǎn) 軟件企業(yè)研發(fā)、生產(chǎn)和銷(xiāo)售的軟件產(chǎn)品基本屬于應(yīng)用軟件，面向應(yīng)用的國(guó)內(nèi)市場(chǎng) 行業(yè) 主要集中在金融、通信、能源、交通、教育、醫(yī) 30 院、保險(xiǎn)、稅務(wù)等領(lǐng)域， 占 應(yīng)用軟件市場(chǎng)份額的 6065%。在全球軟件市場(chǎng)中，亞太地區(qū)是最有發(fā)展前途的市場(chǎng)，一直保持 20%以上的增長(zhǎng)速度。并且，他所帶來(lái)的商業(yè)模式變革，將會(huì)首先對(duì)軟件產(chǎn)業(yè)產(chǎn)生重大影 響。知識(shí)共享是人類(lèi)進(jìn)步的重要?jiǎng)恿Γ彩情_(kāi)源軟件必將成為主流的主要驅(qū) 動(dòng)力。未來(lái)的兩至三年，用戶開(kāi)始會(huì)對(duì)這個(gè)概念逐步認(rèn)可和接受。軟件產(chǎn)業(yè)由于以下幾點(diǎn)原因，形成了與其他傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)不一樣的特點(diǎn) ∶ A、軟件產(chǎn)品生產(chǎn)沒(méi)有產(chǎn)能的限制，可以無(wú)成本、無(wú)限制復(fù)制，即產(chǎn)品提供商的可變成本很小，甚至為零（在市場(chǎng)規(guī)模達(dá)到一定程度時(shí)、可變成本可忽略不計(jì)），這為產(chǎn)品提供商縱向合并提供了可能。從行業(yè)來(lái)看，計(jì)世資訊預(yù)計(jì)，在 20xx 年，制造行業(yè)和流通行業(yè)的軟件用戶將會(huì)有突出表現(xiàn)，尤其是中型企業(yè)，將會(huì)成為 20xx 年軟件市場(chǎng)中非常重要的一部分。軟件復(fù)用和軟件結(jié)構(gòu)構(gòu)件技術(shù)作為未來(lái)發(fā)展的方向，將引起軟件產(chǎn)業(yè)的深刻變革，以工廠化方式來(lái)完成軟件產(chǎn)品的設(shè)計(jì)、生產(chǎn)，軟件工程項(xiàng)目完全外包，將成為必然趨勢(shì)。 國(guó)外軟件則依然占據(jù)高端的系統(tǒng)軟件、數(shù)據(jù)庫(kù)軟件、行業(yè)應(yīng)用軟件、 ERP 軟件絕大部分市場(chǎng)份額，國(guó)內(nèi)品牌產(chǎn)品只在財(cái)務(wù)管理軟件、防殺毒軟件、中文信息處理領(lǐng)域占據(jù)優(yōu)勢(shì)。微軟、甲骨文等國(guó)際知名軟件企業(yè)提供的軟件產(chǎn)品已經(jīng)進(jìn)入中國(guó)的千家萬(wàn)戶， 大量工程設(shè)計(jì)和管理軟件的進(jìn)口也有力地促進(jìn)中國(guó)技術(shù)進(jìn)步 和管理水平的提高。從 1999 年以來(lái)，世界軟件產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值年均增長(zhǎng)達(dá)到 12%，遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于全球經(jīng)濟(jì)的平均增長(zhǎng)率。 20xx年達(dá) 1600 億元，同比增長(zhǎng) %。 南昌遠(yuǎn)誠(chéng)置業(yè) 有限公司 軟件設(shè)計(jì)公司力爭(zhēng)到 20xx 年使軟件產(chǎn)業(yè)基地的研究開(kāi)發(fā)和生產(chǎn) 能力達(dá)到或接近國(guó)際先進(jìn)水平。蓋茨甚至認(rèn)為，中國(guó)軟件市場(chǎng)會(huì)有爆炸性的增長(zhǎng)。初步形成 “天堂 軟件”品牌，代表企業(yè)有 TATA 咨詢(xún)服務(wù)、西門(mén)子軟件與系統(tǒng)工程、信雅達(dá)、恒生電子、 浙大中控等。年末人均居住面積達(dá) 平方米，比上年末增加 平方米。其中 ∶ 第一產(chǎn)業(yè)增加值 億元，第二產(chǎn)業(yè)增加值 億元，第三產(chǎn)業(yè)增加值 億元，比上年分別增長(zhǎng) %、 %和 %。本軟件設(shè)計(jì)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建成后，項(xiàng)目的運(yùn)行對(duì)城市公用設(shè)施形成一定負(fù)擔(dān) ∶需要消耗一定量電能、水資源；產(chǎn)生生活污水；人員上下班的交通運(yùn)輸?shù)?，但產(chǎn)生的影響有限，應(yīng)納入城市總體規(guī)劃與發(fā)展中； （ 2）本軟件設(shè)計(jì)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目投入運(yùn)行后，需要招聘員工 100 人，為各高校優(yōu)秀學(xué)生、社會(huì)優(yōu)秀人才提供了工作機(jī)會(huì)； （ 3）本軟件設(shè)計(jì)開(kāi)發(fā) 項(xiàng)目屬高新技術(shù)企業(yè)，具有非常廣闊的發(fā)展空間， 南昌遠(yuǎn)誠(chéng)置業(yè) 有限公司 軟件基地 的快速發(fā)展 可補(bǔ)充和增強(qiáng) 南昌市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā) 區(qū)軟件產(chǎn)業(yè)基 地的發(fā)展規(guī)模， 軟件 基地的發(fā)展也是拉動(dòng)和貢獻(xiàn)經(jīng)濟(jì)總量的主要源泉之一； （ 4）本軟件設(shè)計(jì)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的建成可促進(jìn)軟件產(chǎn)業(yè)集聚和水平提升，軟件產(chǎn)業(yè)的集中有利于各個(gè)企業(yè)之間相互學(xué)習(xí)借鑒先進(jìn)的管理經(jīng)驗(yàn)，提高管理水平； （ 5）本軟件設(shè)計(jì)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的建成能進(jìn)一步帶動(dòng)傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)升級(jí)改造。 本軟件設(shè)計(jì)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目在增強(qiáng)自身實(shí)力的同時(shí)，實(shí)現(xiàn)軟件與其他產(chǎn)業(yè)融合，充分發(fā)揮軟件的滲透作用，提升 南昌市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā) 區(qū)和 南昌 市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，促進(jìn)傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級(jí)，帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的增值。本軟件設(shè)計(jì)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目在增強(qiáng)自身實(shí)力的同時(shí)，實(shí)現(xiàn)軟件與其他產(chǎn)業(yè) 融合，充分發(fā)揮軟件的滲透作用，提升 南昌市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā) 區(qū)和 南昌 市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，促進(jìn)傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級(jí)，帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的增值。因此，項(xiàng)目從 20xx 年 6 月 初至 20xx 年 6 月 底，計(jì)劃在一年內(nèi)建設(shè)完成。 （ 6）施工條件 南昌市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū) “四縱八橫”的區(qū)域交通主干道構(gòu)架已經(jīng)形成，以北區(qū)域交通網(wǎng)絡(luò)已基本完善。 （ 3）資金條件 南昌遠(yuǎn)誠(chéng)置業(yè) 有限公司 軟件設(shè)計(jì)項(xiàng)目總投資為 1000 萬(wàn) 元，其中土地購(gòu)置費(fèi) 240 萬(wàn) 元，設(shè)計(jì)創(chuàng)意中心及其他附屬建筑物的建設(shè)費(fèi)用760 萬(wàn) 元，該軟件設(shè)計(jì)項(xiàng)目的建設(shè)資金 80%為企業(yè)自籌資金。 主要建設(shè)條件 南昌遠(yuǎn)誠(chéng)置業(yè) 有限公司 軟件設(shè)計(jì)項(xiàng)目應(yīng)具備的基本條件為 ∶ 市場(chǎng)條件、技術(shù)條件、資金條件、環(huán)境條件、社會(huì)條件、施工條件、法律條件等對(duì)擬建項(xiàng)目支持和滿足的程度。 （ 2）結(jié)合地塊目前的狀況和特點(diǎn)，探索項(xiàng)目開(kāi)發(fā)方案在經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益、環(huán)境效益方面的可行性。 項(xiàng)目 承辦單位概況 南昌遠(yuǎn)誠(chéng)置業(yè) 有限公司 軟件研發(fā)與技術(shù)支持實(shí)力強(qiáng)大， 擁有 50余位技術(shù)精英 ，絕大多數(shù)為資深的軟件研發(fā)和技術(shù)支持工程師。 南昌遠(yuǎn)誠(chéng)置業(yè)建筑 軟件 開(kāi)發(fā) 項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 1 南昌遠(yuǎn)誠(chéng)置業(yè) 有限公司 2 20xx 年 3 月 18 日 3 目錄 第一章 總 論 ........................................................................................ 4 項(xiàng)目提要 ..................................................................................... 4 可行性研究報(bào)告的原則、依據(jù)與范圍 ....................................... 5 項(xiàng)目概況 ..................................................................................... 7 項(xiàng)目社會(huì)效益評(píng)價(jià) .................................................................... 13 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) .................................................................... 17 第二章 項(xiàng)目區(qū)域狀況及建設(shè)的必要性 ............................................. 17 項(xiàng)目區(qū)域狀況 ............................................................................ 17 項(xiàng)目建設(shè)的意義和必要性 ........................................................ 20 第三章 項(xiàng)目需求分析預(yù)測(cè) ................................................................. 29 預(yù)測(cè)依據(jù) ................................................................................... 29 預(yù)測(cè)思路和方法 ........................................................................ 29 江西地 區(qū)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展預(yù)測(cè) .................................................... 30 江西省 軟件產(chǎn)業(yè)發(fā)展預(yù)測(cè) ........................................................ 31 第四章 項(xiàng)目建設(shè)條件分析 ................................................................. 34 項(xiàng)目選址 ................................................................................... 34 項(xiàng)目建設(shè)條件 ............................................................................ 34 第五章 項(xiàng)目設(shè)計(jì)及建設(shè)方案 ............................................................. 37 技術(shù)方案 ................................................................................... 37 總平面布置 ............................................................................... 38 場(chǎng)內(nèi)外運(yùn)輸 ............................................................................... 42 4 公用工程及輔助工程 ................................................................ 43 第六章 智能化系統(tǒng)建設(shè) ..................................................................... 44 一般規(guī)定 ................................................................................... 44 智能化集成系統(tǒng) ........................................................................ 45 信息化應(yīng)用系統(tǒng) ........................................................................ 47 多功能會(huì)議系統(tǒng) ........................................................................ 47 建筑設(shè)備管理 系統(tǒng) .................................................................... 48 第七章 環(huán)境影響評(píng)價(jià) ......................................................................... 47 項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域環(huán)境現(xiàn)狀 ............................................................ 48 環(huán)境保護(hù)采用標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范 ........................................................ 49 項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中對(duì)環(huán)境的影響及治理措施 ............................. 48 項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)對(duì)環(huán)境的影響及防治措施 ......................................... 53 環(huán)境影響評(píng)價(jià) ............................................................................ 55 第八章 節(jié)能、節(jié)水措施 ..................................................................... 56 節(jié)能措施 ................................................................................