【正文】 環(huán)境的保護(hù)，規(guī)劃項(xiàng)目要保持森林環(huán)境的自然野趣，各種設(shè)施及景點(diǎn)建設(shè)必須與自然環(huán)境和諧共處，豐富自然生態(tài)景觀的內(nèi)涵，提升景觀的質(zhì)量。 ⑹ 高標(biāo)準(zhǔn)、適當(dāng)超前的原則 在充分了解現(xiàn)代旅游發(fā)展的態(tài)勢與需求趨勢的基礎(chǔ)上，根據(jù)項(xiàng)目區(qū)的實(shí)際條件，充分發(fā)揮其各方 面綜合優(yōu)勢，利用國內(nèi)外先進(jìn)的旅游發(fā)展理論，高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)劃旅游項(xiàng)目；對旅游市場做出科學(xué)預(yù)測，旅游產(chǎn)品的規(guī)模、檔次等均要有適當(dāng)超前意識，如科教探險(xiǎn)、休閑保健等專題旅游產(chǎn)品，滿足旅游發(fā)展的需要。 旅游定位 貴州雷公山民族旅游開發(fā)有限公司的旅 游定位主題 生態(tài)民族旅游線，其旅游產(chǎn)品定位為：“自然與人文生態(tài)文化旅游產(chǎn)品”。 A 中小學(xué)生物自然實(shí)習(xí)游 B 大中專學(xué)校教學(xué)實(shí)習(xí)游 C 城鎮(zhèn)家庭生物與自然知識、科學(xué)普及游 D 專業(yè)攝影、繪畫藝術(shù)游 E 國內(nèi)外專業(yè)人員的科學(xué)考察游 ④ 其它主題專項(xiàng)旅游 雷公山國家森林公園可開展的其它主題與專項(xiàng)旅游活動有： A 專業(yè)林區(qū)探險(xiǎn) B 森林與高山療養(yǎng)院度假休閑 C 專項(xiàng)攀巖活動 D 雷公山苗族藝術(shù)節(jié)活動 E 冬季賞雪專題旅游 F 森林野營 H 林區(qū)燒烤 J 鄉(xiāng)村觀光旅游 I 農(nóng)家樂休閑旅游 ⑵ 苗族博覽園主題與旅游產(chǎn)品 —— 苗族文化博覽 雷山縣是全國苗族的最大聚居地，苗族博覽園的潛臺詞就是苗族文化中心，在雷山縣城建設(shè)一個集中藝術(shù)地展示苗族文化的博覽性場所，是提升雷山作為苗族文化大縣的影響、打造雷山旅游品牌、提高旅游檔次和內(nèi)容的重要步驟。項(xiàng)目具有開展生態(tài)觀光旅游、民俗風(fēng)情、科普探險(xiǎn)、休閑娛樂、保健療養(yǎng)、體驗(yàn)性等多種旅游產(chǎn)品，可滿足不同旅游人群的需求。 ●公園東大門，規(guī) 劃在雷毛公路森林公園西部邊界出口，主要行使入園管理功能。景區(qū)以蓮 花坪祭祖中心為主體，以大塘灣旅游休閑區(qū)為載體，幽谷長廊和峽谷平湖小區(qū)為背景，烏東苗寨為依托，開展苗族祭祖、觀光旅游、休閑娛樂度假、科普教育等豐富多彩的旅游活動項(xiàng)目。 ④ 歐開河景區(qū) 位于公園西南部，面積 ，與高巖峽谷景區(qū)相鄰。區(qū)內(nèi)有較大面積次生林及景色秀美的響水巖河谷、響水巖電站和白巖民族村寨。高巖峽谷景區(qū)按功能布局劃為 4個小區(qū)：兩叉河小區(qū)、滾牛瀑布小區(qū)、交臘民族風(fēng)情村、高巖民族風(fēng)情村。旅游資源可實(shí)現(xiàn)苗族祭祖、普通游客觀賞苗族民族藝術(shù)和原始森林；進(jìn)行林區(qū)野營、燒烤、學(xué)習(xí)森林生物知識等目的。 ●公園西大門，規(guī)劃在大塘鄉(xiāng)雷榕公路五星村進(jìn)公園路段，主要行使入園管理及餐飲服務(wù)。詳見圖 5~1貴州雷公山民族旅游開發(fā)有限公司雷山旅游項(xiàng)目區(qū)劃圖。 D 苗族民族藝術(shù)游 主要是觀賞和參與苗族歌舞表演，觀賞采購苗族刺繡、銀飾、蘆笙等工藝品。 中期目標(biāo) (20xx20xx 年 )： 完成雷公山國家森林公園所有景區(qū)的建設(shè)，完善森林景觀改造項(xiàng)目、綠化工程項(xiàng)目及旅游接待服務(wù)設(shè)施建設(shè)，開發(fā)森林浴、休閑娛樂、科普探貴州雷公山民族旅游開發(fā)有限公司雷山旅游項(xiàng)目可行性研究 23 險(xiǎn)等新的旅游產(chǎn)品，項(xiàng)目運(yùn)轉(zhuǎn)步入良性發(fā)展軌道。 ⑸ 可持續(xù)發(fā)展的原則 項(xiàng)目的實(shí)施必須尊重本地公眾的權(quán)益，著眼于自然環(huán)境和民族資源的可持續(xù)發(fā)展。 ⑶ 培育“三圣”旅游品牌 雷公山為苗嶺主峰，該區(qū) 域是全國苗族聚居最集中的區(qū)域；苗嶺為長江和珠江兩大水系的分界嶺，集自然生態(tài)資源與民族文化資源于一體，致力于造就成苗族的“圣山”；雷公山國家森林公園內(nèi)山泉山及地下水資源物理性質(zhì)良好，化學(xué)成份簡單，水硬度及礦化度極低，水質(zhì)潔凈、清澈透明、清涼可口，屬極軟水，具有飲用水源的質(zhì)量優(yōu)勢，打造成苗疆“圣水”；雷公山國家森林公園內(nèi)的藥用植物極為豐富，有藥用植物 625 種，極具潛在的開發(fā)利用價(jià)值，以中藥材為基礎(chǔ)，科學(xué)研制，創(chuàng)造“圣藥”品牌。這些法律法規(guī)的頒布和實(shí)施， 為森林公園、民族村寨的保護(hù)、建設(shè)、綜合利用等提供了法律支持條件 。雷公山森林公園內(nèi)有雷公山頂招待所現(xiàn)有床位 30 個，多為低檔床位；森林公園內(nèi)現(xiàn)有響水巖度假山莊，有中檔床位 80 個。省道爐（山）榕（江）公路自北至南從公園西側(cè)而過，雷毛公路自西至東貫穿整個公園，連接白巖、烏東、響水巖、雷公山頂，全長 27km，目前已改建成四級柏油路面，并且全線貫通。園區(qū)周邊沒有大的污染源，河流水質(zhì)、土壤、大氣質(zhì)量較好，生態(tài)環(huán)境質(zhì)量良好。 ⑶ 土壤環(huán)境質(zhì)量 據(jù)有關(guān)土壤資料，雷公山土壤中的環(huán)境危害元素含量， Pb： 5～ 50ppm，平均 ；Cr： 5～ 40ppm，平均 ；其它危害元素除 As 在森林公園外的毛坪有檢測外，其余均未檢出。一般水溫為 13～ 16℃。被譽(yù)為全國最早的“民俗露天博物館” 95 年分別被省文化廳、國家文化部授予“民族歌 舞之鄉(xiāng)”、“中國民間藝術(shù)之鄉(xiāng)”，98 年被國家文物局列入“全國百座特色博物館”行列， 20xx 年被國務(wù)院列為“全國重點(diǎn)文物保護(hù)單位”?，F(xiàn)存100 年以上的古宅占 14%， 50 至 100 年的建筑占 70%。 新橋位于縣城南部，距縣城 13km， 超短裙苗居住于此 ，凱榕公路穿寨而過?，F(xiàn)在雷山苗族人的物質(zhì)文化、精神文化和典章制度文化雖然已有某些表的變化，但是核心仍然堅(jiān)持著苗族文化中原生的傳統(tǒng)。 人文資源 我國苗族主要分布在黔、湘、鄂、川、滇、桂、瓊、陜、京等地區(qū)，但主要集中在貴州，貴州的苗族主要集中在黔東北和黔東南地區(qū)，而黔東南的苗族主要集中在雷公山地區(qū)。雷公山的爬行動物 以種類繁多而 著稱全國，已知有 56 種，分屬 8 科 33 屬，占貴州省爬行動物的 %； 兩棲類動物已知 36種，占貴州省兩棲動物的 56%； 其中尾斑瘰 螈為 貴州特有種，雷山鬣蟾 為雷公山特有種。交臘 的千年銀杏杈分七叉，四人合抱、枝葉繁茂、聳入云霄，是十分罕見的。特別是世界稀有珍貴樹種禿杉，是目前國內(nèi)僅存 3 個地方面積最大、數(shù)量最多的一處。超短裙苗定居于此，被中外的游客譽(yù)為“超短裙”苗族圣地、“超短裙”第一村。海拔2100m 以上，以亞高山灌叢和山頂矮林植被為主；海拔 1350～ 2100m，為山地常綠落葉闊葉混交植被；海拔 1350m 以下，則為地帶性植被常綠闊葉林植被。年均氣溫 14－ 15℃，一月平均氣溫 ℃，七月平均氣溫 ℃。雷山集生態(tài)風(fēng)光、民族風(fēng)情于一體，地處國家旅游局確定的桂林至三峽國際旅游黃金線的中心地帶，又位于貴州省確定的凱里至黎平國際苗、侗民族風(fēng)情線旅游核心圈。 貴州雷公山民族旅游開發(fā)有限公司雷山旅游項(xiàng)目可行性研究 11 第三章 項(xiàng)目建設(shè)條件 自然環(huán)境條件 自然地理 項(xiàng)目區(qū)位于貴州省黔東南苗族、侗族自治州中部，苗嶺西坡，雷山縣境內(nèi)。雷山旅游項(xiàng)目的實(shí)施即是順應(yīng)時(shí)代潮流，又能拉動雷山縣旅游的發(fā)展，加速縣域社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展和山區(qū)群眾的脫貧致富步伐。 ⑶ 貴州旅游背景 貴州旅游資源極為豐富，尤其是自然生態(tài)旅游資源，如聞名于世的黃果樹瀑布、花江大峽谷、天生 橋等景區(qū)，全省旅游業(yè)已形成了較為齊全的旅游體系，在國民經(jīng)濟(jì)中的地位越來越重要。 ⑵ 中國旅游背景 我國旅游業(yè)正以超過國民經(jīng)濟(jì)平均增長率一倍的速度發(fā)展，為我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供巨大動力，因此，旅游業(yè)已被正式確定為國民經(jīng)濟(jì)新的增長點(diǎn)。經(jīng)過充分論證和慎重研究，與雷山縣政府于 20xx 年達(dá)成了開發(fā)雷山縣旅游資源的協(xié)議，決定對雷公山國家森林公園、雷山縣新橋“超短裙”苗族村及水上糧倉進(jìn)行整體開發(fā)，新建苗族博覽園，開創(chuàng)雷山旅游新篇章。該公司目前初步選定以下旅游開發(fā)項(xiàng)目： 雷山 —— 苗族風(fēng)情博覽、國家級森林公園，濃郁的苗族傳統(tǒng)文化 鎮(zhèn)遠(yuǎn) —— 歷史文化名城 劍河 —— 得天獨(dú)厚的溫泉資源 貴州雷公山民族旅游開發(fā)有限公司雷山旅游項(xiàng)目可行性研究 7 黎平 —— 獨(dú)一無二的侗族文化、侗族大歌 凱里 —— 傳統(tǒng)苗族文化與現(xiàn)代文明的有機(jī)結(jié)合 黃平 —— 驚險(xiǎn)刺激的野洞河飄流 這六個縣市將作為公司未來投資 東線生態(tài)、民族旅游的重點(diǎn)縣市。擁有固定資產(chǎn) 7000 多萬元，固定員工 200 多名。同時(shí)與周邊景區(qū)加強(qiáng)聯(lián)系、溝通，盡量吸引周邊市場的游客資源。將以雷山旅游項(xiàng)目為依托，重點(diǎn)發(fā)展黔東南州的旅游產(chǎn)業(yè)，打造貴州東線旅游產(chǎn)業(yè)鏈，逐步形成具有一定規(guī)模的旅游集團(tuán)公司。目前適逢國家實(shí)施西部大開發(fā)戰(zhàn)略，在政策、資金上給予優(yōu)惠、扶持，并設(shè)立旅游資源開發(fā)與生態(tài)保護(hù)專項(xiàng)資金與民族民間文化保護(hù)專項(xiàng)資金，為項(xiàng)目的規(guī)模開發(fā)建設(shè)與科學(xué)保護(hù)提供了良好的外 部發(fā)展環(huán)境和資金來源渠道。貴州省把以雷公山為中心的苗族文化、以黎平為中心的侗族文化作為苗侗文化與民族風(fēng)情旅游 (貴州省東線旅游 )的重點(diǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目，并納入了到貴州省旅游發(fā)展總體規(guī)劃之中。 苗族博覽園主要建設(shè)內(nèi)容有四星級旅游賓館、會議中心 (苗族博覽館 )、娛樂中心、游泳池、網(wǎng)球中心、兒童樂園、水上娛樂項(xiàng)目、銅鼓廣場、競技場、苗族風(fēng)情博覽園等。 第十三章 結(jié)論與建議 .....................................錯誤 !未定義書簽。 實(shí)施進(jìn)度 ........................................錯誤 !未定義書 簽。 環(huán)境保護(hù) .........................................錯誤 !未定義書簽。 對環(huán)境的影響 .....................................錯誤 !未定義書簽。 項(xiàng)目選址原則與要求 ...............................錯誤 !未定義書簽。 主要技術(shù)成果獲獎情況及轉(zhuǎn)化能力 ...................錯誤 !未定義書簽。 優(yōu)質(zhì)糧食供求形勢分析 .............................錯誤 !未定義書簽。 貴州雷公山民族旅游開發(fā)有限公司 雷山旅游項(xiàng)目 可行性研究 報(bào)告 20xx年 12月 目 錄 第一章 總論 .............................................錯誤 !未定義書簽。 第三章 市場與需求預(yù)測 ...................................錯誤 !未定義書簽。 人員構(gòu)成 .........................................錯誤 !未定義書簽。 第六章 項(xiàng)目選址與建設(shè)條件 ...............................錯誤 !未定義書簽。 項(xiàng)目實(shí)施的有利條件 ................................錯誤 !未定義書簽。 第九章 環(huán)境保護(hù)與安全生產(chǎn) ...............................錯誤 !未定義書簽。 運(yùn)行經(jīng)費(fèi)解決方案 ................................錯誤 !未定義書簽。 生態(tài)效益 ........................................錯誤 !未定義書簽。 雷公山國家森林公園主要建設(shè)內(nèi)容包括苗嶺之巔景區(qū)、蓮花坪景區(qū)、高巖峽谷景區(qū)、歐開河景區(qū)和主大門、東大門、西大門的開發(fā)建設(shè)。旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略已納入到“十五”國家及地方發(fā)展綱要之中，屬國家西部大開發(fā)和新階段扶貧開發(fā)重點(diǎn)扶持發(fā)展對象。 ⑶ 外部建設(shè)環(huán)境良好。 ⑸ 貴州雷公山民族旅游開發(fā)有限公司的投資方――貴州中信投資有限公司采取賓館、休閑中心加景點(diǎn)的模式，在開發(fā)新景點(diǎn)同時(shí)，重點(diǎn)包裝舊景點(diǎn)，并已與黔東南州多個旅游項(xiàng)目 (縣 )達(dá)成初步意向。建議加強(qiáng)旅游資源的包裝和營銷力度，重點(diǎn)到華東、華南等發(fā)達(dá)區(qū)域建立固定的推介窗口，與重要旅行社建立合作關(guān)系，將雷山旅游納入國內(nèi)、省內(nèi)的重要旅游線路之中；完善雷山旅游網(wǎng)站，及時(shí)更新網(wǎng)頁內(nèi)容 。公司的前身是創(chuàng)建于 1997 年的貴州中信實(shí)業(yè)有限公司，目前公司旗下?lián)碛校悍康禺a(chǎn)開發(fā)公司、生物制品公司、裝修公司、科技開發(fā)公司、汽車修理廠、都市傳媒公司等多家經(jīng)濟(jì)實(shí)體。黔東南旅游資源豐富，內(nèi)涵博大精深，投資方式采取賓館、休閑中心加景點(diǎn)的模式，在開發(fā)新景點(diǎn)的同時(shí)，重點(diǎn)包裝舊景點(diǎn)，是吸引游客的先決條件。貴州中信投資有限公司致力于投資黔東南旅游項(xiàng)目的開發(fā)，而雷山旅游項(xiàng)目符合公司的發(fā)展方向。專項(xiàng)旅游越來越受到人們的重視，被視為旅游業(yè)發(fā)展的新動力。我國政府已做出了西部大開發(fā)的決策，并設(shè)立了“ 旅游資源開發(fā)與生態(tài)保護(hù)專項(xiàng)資金與民族民間文化保護(hù)專項(xiàng)資金 ”項(xiàng)目，主要用于支持中西部地區(qū)的旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和旅游資源開發(fā)中的自然生態(tài)環(huán)境、民族文化保護(hù)，這必將使西部地區(qū)不斷涌現(xiàn)出許多旅游精品，加速旅游資源優(yōu)勢向產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢、經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢的轉(zhuǎn)化，為西部地區(qū)的整個經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供動力，從而不斷提高我國旅游產(chǎn)業(yè)的國際競爭力和發(fā)展后勁。 ⑴ 是西部大開發(fā)和旅游業(yè)發(fā)展的需要 雷山縣政府均將旅游產(chǎn)業(yè)列為支柱產(chǎn)業(yè)，重點(diǎn)開發(fā)雷公山國家森林公園，制訂了詳實(shí)的發(fā)展計(jì)劃，從政策、資金等方面給予支持；同時(shí)雷山旅游項(xiàng)目也納入到省、州旅游發(fā)展總體規(guī)劃，屬重點(diǎn)發(fā)展項(xiàng)目；西部大開發(fā)對旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展進(jìn)行了專項(xiàng)部署，給予專項(xiàng)資金，雷山旅游項(xiàng)目符合其發(fā)展的要求；雷山縣是貴州省較為貧困的縣份之一，但雷山縣具有豐富的旅游資源和良好的區(qū)位優(yōu)勢，尤其雷公山是苗嶺“第一峰”，雷公山國家森林公園是黔東南州發(fā)展生態(tài)旅游的首選出處，是黔東南州實(shí)施“兩”山扶貧的主戰(zhàn)場之一，其中通 過旅游促進(jìn)區(qū)域的脫貧致富是首選扶貧攻堅(jiān)的重要舉措之一。 ⑷ 是提升旅游檔次，完善服務(wù)功能的需要