【正文】 .................................. 39 第八章 職業(yè)安全衛(wèi)生與消防 ............................................................................................ 41 設(shè)計依據(jù) .................................................................................................................... 41 勞動保護(hù)與安全衛(wèi)生 ................................................................................................ 41 消防 ........................................................................................................................... 43 第九章 工程建設(shè)招標(biāo)方案 ................................................................................................ 45 招標(biāo)投標(biāo)管理的基本原則 ....................................................................................... 45 招標(biāo)投標(biāo)管理的法律依據(jù) ....................................................................................... 45 招標(biāo)基本情況 ............................................................................................................ 46 第十章 實施進(jìn)度計劃 ........................................................................................................ 48 第十一章 投資估算與資金籌措 ........................................................................................ 50 編制說明 .................................................................................................................. 50 投資估算 .................................................................................................................. 50 資 金籌措 .................................................................................................................. 51 第十二章 財務(wù)分析 ............................................................................................................ 52 評價依據(jù) .................................................................................................................. 52 基本數(shù)據(jù) .................................................................................................................. 52 項目收入估算 .......................................................................................................... 52 成本和費用估算 ...................................................................................................... 53 利潤及利潤分配 ...................................................................................................... 56 清償能力分析 .......................................................................................................... 56 財務(wù)盈利能力分析 .................................................................................................. 56 敏感性分析 .............................................................................................................. 57 盈虧平衡分析 .......................................................................................................... 57 經(jīng)濟(jì)分析結(jié)論 ........................................................................................................ 57 第十三章 風(fēng)險評價 ............................................................................................................ 59 風(fēng)險分析 .................................................................................................................. 59 3 風(fēng)險對策 .................................................................................................................. 59 第十四章 社會評價及研究結(jié)論 ........................................................................................ 61 項目社會評價 .......................................................................................................... 61 研究結(jié)論 .................................................................................................................. 61 附表： ； 、銷售稅金及附加和增值稅估算表； ； ； ； ； ； ； 。醫(yī)院先后獲得全國衛(wèi)生系統(tǒng)先進(jìn)集體、全國醫(yī)德建設(shè)先進(jìn)集體、明明白白看病百姓放心醫(yī)院、全國醫(yī)院文化建設(shè)先進(jìn)單位、 全國青年文明號單 2 位、 XX 省 質(zhì)量信得過單位、 XX 省 物價信得過單位、 XX 省 消費者信得過單位等多種榮譽(yù)稱號。研究院在國內(nèi)率先開展的經(jīng)肝動脈植入異種胰島細(xì)胞治療糖尿病的臨床及實驗研究，在醫(yī)學(xué)界產(chǎn)生較大影響，并處于國際先進(jìn)水平。 4 表 11 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 序號 指標(biāo)名稱 單位 數(shù)據(jù) 備注 1 占地面積 m2 2 總建筑面積 m2 3 項目總投 資 萬元 640 4 總投資收益率（平均） % 5 項目資本金凈利潤率（平均） % 6 項目投資回收期 年 7 項目投資財務(wù)內(nèi)部收益率 % 8 項目投資財務(wù)凈現(xiàn)值（ IC=5%） 萬元 9 資產(chǎn)負(fù)債率（第 5年） % 10 流動比率（第 5年） % 11 速度比率（第 5年） % 12 盈虧平衡點（營業(yè)能力利用率） % （ 1） XX 醫(yī)院 移植大樓擴(kuò)建（干部醫(yī)療中心）工程 符合 衛(wèi)生部［ 2020］ 95號文 關(guān)于 醫(yī)院 總體 建設(shè) 規(guī)劃 的 批復(fù)要求 ，可以完善 醫(yī)院 的 干部醫(yī)療中心 基礎(chǔ)設(shè)施條件，改善 醫(yī)院 的 醫(yī)療 條件， 使 醫(yī)院 的發(fā)展建設(shè)與社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展、城市建設(shè)相適應(yīng)。 綜上所述，本項目是可行的，但項目建設(shè)單位應(yīng)加強(qiáng)成本控制工作和建設(shè)進(jìn)度的落實，以確保其社會效益和財務(wù)效益的實現(xiàn)。 XX 市 大力推進(jìn)新型工業(yè)化，工業(yè)成為經(jīng)濟(jì)增長的首要支撐。被評為 “ 中國十大最具幸福感城市 ” ，中國 10 大 “ 最具幸福感城市 ” 充分揭示了城市的幸福實質(zhì)：更優(yōu)美、更安全的環(huán)境，更便利、更和諧的氛圍。在居民消費價格總指數(shù)的八大分類指標(biāo)中，上漲的有食品（價格上漲 %）、家庭設(shè)備用品及維修服務(wù)（價格上漲 %）、居住（價格上漲%）、煙酒及用品（價格上漲 %）、交通和通信（價格上漲 %）、醫(yī)療保健及個人用品（價格上漲 %）六大類；下降的有娛樂教育文化 8 用品及服務(wù)（價格下降 %）、衣著（價格下降 %）兩大類。物業(yè)管理價格持平。醫(yī)療衛(wèi)生條件的改善滯后 于經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，勢必從一定程度上影響、制約地方經(jīng)濟(jì)的發(fā)展， 2020 年發(fā)生的事件更是讓各級政府深刻認(rèn)識到了這一點，紛紛將醫(yī)療衛(wèi)生工作作為事關(guān)社會、經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一件大事來抓。隨著經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平的提高，人們越來越重視自身的健康，與健康有關(guān)的產(chǎn)業(yè)已成為或?qū)⒊蔀閲窠?jīng)濟(jì)新的增長點。醫(yī)療設(shè)備是醫(yī)院現(xiàn)代化的物質(zhì)基礎(chǔ)，也是現(xiàn)代化的一個重要標(biāo)志。 改建的 干部醫(yī)療中心 項目將有助于醫(yī)院信息管理系統(tǒng)的建立建全，從 而大大提高醫(yī)院的管理水平。 本項目的建設(shè)是 XX 醫(yī)院 培養(yǎng)一支掌握現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)的專業(yè)隊伍和高水平的醫(yī)療人才的需要。醫(yī)院先后投入 12 近千 萬元用干科研、 醫(yī)療 管理和硬件建設(shè)。 XX 醫(yī)院 為湖南為全國培養(yǎng)了大量的醫(yī)療高級人才，緩解了湖南醫(yī)療高級人才緊缺、拔尖人才奇缺的態(tài)勢。醫(yī)院占地面積 223 畝，編制床位 1800 張 。由于醫(yī)療費用增長速度得到一定控制，衛(wèi)生總費用占 GDP 比重下降 個百分點。 據(jù)國家統(tǒng)計局湖南調(diào)查總隊抽樣調(diào)查， 2020 年湖南城鎮(zhèn)居民人均可支配收入達(dá)到 元，比上年增長 %，收入水平在全國排名第 13 位，在中部六 省排名第 1 位。 年平均氣溫 ℃ 最冷月平均氣溫 ℃ 最熱月平均氣溫 ℃ 歷年極端最高氣溫 ℃ 歷年極端最低氣溫 ℃ 年平均降雨量 19 日最大降雨量 小時最大降雨量 最冷月平均相對濕度 81% 最熱月平均相對濕度 75% 年平均相對濕度 80% 最大積雪深度 20cm 基本雪壓 最大凍土深度 5cm 天 夏季平均風(fēng)速 冬季平均風(fēng)速 30 年一遇最大風(fēng) 最多風(fēng)向及頻率 七月 SW b. 本項目擬 建 移植大樓擴(kuò)建（干部醫(yī)療中心）工程 共 四層 ，總建筑面積約為 。 ⑶ 根據(jù) 醫(yī)院 現(xiàn)有情況，使項目的建設(shè)與現(xiàn)有 醫(yī)院 的 醫(yī) 技 樓 、 內(nèi)科樓 有機(jī)地結(jié)合起來。 ⑴《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（ GB500162020） ； ⑵《民用建筑設(shè)計通則》（ GB503522020） ； ⑶《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（ GB501892020） ； ⑷《 綜合醫(yī)院建筑設(shè)計規(guī)范 》（ JGJ4988） ；