【正文】 .................................. 39 第八章 職業(yè)安全衛(wèi)生與消防 ............................................................................................ 41 設計依據(jù) .................................................................................................................... 41 勞動保護與安全衛(wèi)生 ................................................................................................ 41 消防 ........................................................................................................................... 43 第九章 工程建設招標方案 ................................................................................................ 45 招標投標管理的基本原則 ....................................................................................... 45 招標投標管理的法律依據(jù) ....................................................................................... 45 招標基本情況 ............................................................................................................ 46 第十章 實施進度計劃 ........................................................................................................ 48 第十一章 投資估算與資金籌措 ........................................................................................ 50 編制說明 .................................................................................................................. 50 投資估算 .................................................................................................................. 50 資 金籌措 .................................................................................................................. 51 第十二章 財務分析 ............................................................................................................ 52 評價依據(jù) .................................................................................................................. 52 基本數(shù)據(jù) .................................................................................................................. 52 項目收入估算 .......................................................................................................... 52 成本和費用估算 ...................................................................................................... 53 利潤及利潤分配 ...................................................................................................... 56 清償能力分析 .......................................................................................................... 56 財務盈利能力分析 .................................................................................................. 56 敏感性分析 .............................................................................................................. 57 盈虧平衡分析 .......................................................................................................... 57 經(jīng)濟分析結論 ........................................................................................................ 57 第十三章 風險評價 ............................................................................................................ 59 風險分析 .................................................................................................................. 59 3 風險對策 .................................................................................................................. 59 第十四章 社會評價及研究結論 ........................................................................................ 61 項目社會評價 .......................................................................................................... 61 研究結論 .................................................................................................................. 61 附表： ； 、銷售稅金及附加和增值稅估算表； ； ； ； ； ； ； 。醫(yī)院先后獲得全國衛(wèi)生系統(tǒng)先進集體、全國醫(yī)德建設先進集體、明明白白看病百姓放心醫(yī)院、全國醫(yī)院文化建設先進單位、 全國青年文明號單 2 位、 XX 省 質量信得過單位、 XX 省 物價信得過單位、 XX 省 消費者信得過單位等多種榮譽稱號。研究院在國內率先開展的經(jīng)肝動脈植入異種胰島細胞治療糖尿病的臨床及實驗研究，在醫(yī)學界產(chǎn)生較大影響，并處于國際先進水平。 4 表 11 主要技術經(jīng)濟指標 序號 指標名稱 單位 數(shù)據(jù) 備注 1 占地面積 m2 2 總建筑面積 m2 3 項目總投 資 萬元 640 4 總投資收益率（平均） % 5 項目資本金凈利潤率（平均） % 6 項目投資回收期 年 7 項目投資財務內部收益率 % 8 項目投資財務凈現(xiàn)值（ IC=5%） 萬元 9 資產(chǎn)負債率（第 5年） % 10 流動比率（第 5年） % 11 速度比率（第 5年） % 12 盈虧平衡點（營業(yè)能力利用率） % （ 1） XX 醫(yī)院 移植大樓擴建（干部醫(yī)療中心）工程 符合 衛(wèi)生部［ 2020］ 95號文 關于 醫(yī)院 總體 建設 規(guī)劃 的 批復要求 ，可以完善 醫(yī)院 的 干部醫(yī)療中心 基礎設施條件，改善 醫(yī)院 的 醫(yī)療 條件， 使 醫(yī)院 的發(fā)展建設與社會經(jīng)濟發(fā)展、城市建設相適應。 綜上所述，本項目是可行的，但項目建設單位應加強成本控制工作和建設進度的落實，以確保其社會效益和財務效益的實現(xiàn)。 XX 市 大力推進新型工業(yè)化，工業(yè)成為經(jīng)濟增長的首要支撐。被評為 “ 中國十大最具幸福感城市 ” ，中國 10 大 “ 最具幸福感城市 ” 充分揭示了城市的幸福實質：更優(yōu)美、更安全的環(huán)境，更便利、更和諧的氛圍。在居民消費價格總指數(shù)的八大分類指標中，上漲的有食品（價格上漲 %）、家庭設備用品及維修服務（價格上漲 %）、居?。▋r格上漲%）、煙酒及用品（價格上漲 %）、交通和通信（價格上漲 %）、醫(yī)療保健及個人用品（價格上漲 %）六大類；下降的有娛樂教育文化 8 用品及服務（價格下降 %）、衣著（價格下降 %）兩大類。物業(yè)管理價格持平。醫(yī)療衛(wèi)生條件的改善滯后 于經(jīng)濟的發(fā)展，勢必從一定程度上影響、制約地方經(jīng)濟的發(fā)展， 2020 年發(fā)生的事件更是讓各級政府深刻認識到了這一點，紛紛將醫(yī)療衛(wèi)生工作作為事關社會、經(jīng)濟發(fā)展的一件大事來抓。隨著經(jīng)濟社會發(fā)展水平的提高，人們越來越重視自身的健康，與健康有關的產(chǎn)業(yè)已成為或將成為國民經(jīng)濟新的增長點。醫(yī)療設備是醫(yī)院現(xiàn)代化的物質基礎，也是現(xiàn)代化的一個重要標志。 改建的 干部醫(yī)療中心 項目將有助于醫(yī)院信息管理系統(tǒng)的建立建全，從 而大大提高醫(yī)院的管理水平。 本項目的建設是 XX 醫(yī)院 培養(yǎng)一支掌握現(xiàn)代科學技術的專業(yè)隊伍和高水平的醫(yī)療人才的需要。醫(yī)院先后投入 12 近千 萬元用干科研、 醫(yī)療 管理和硬件建設。 XX 醫(yī)院 為湖南為全國培養(yǎng)了大量的醫(yī)療高級人才，緩解了湖南醫(yī)療高級人才緊缺、拔尖人才奇缺的態(tài)勢。醫(yī)院占地面積 223 畝，編制床位 1800 張 。由于醫(yī)療費用增長速度得到一定控制，衛(wèi)生總費用占 GDP 比重下降 個百分點。 據(jù)國家統(tǒng)計局湖南調查總隊抽樣調查， 2020 年湖南城鎮(zhèn)居民人均可支配收入達到 元，比上年增長 %，收入水平在全國排名第 13 位，在中部六 省排名第 1 位。 年平均氣溫 ℃ 最冷月平均氣溫 ℃ 最熱月平均氣溫 ℃ 歷年極端最高氣溫 ℃ 歷年極端最低氣溫 ℃ 年平均降雨量 19 日最大降雨量 小時最大降雨量 最冷月平均相對濕度 81% 最熱月平均相對濕度 75% 年平均相對濕度 80% 最大積雪深度 20cm 基本雪壓 最大凍土深度 5cm 天 夏季平均風速 冬季平均風速 30 年一遇最大風 最多風向及頻率 七月 SW b. 本項目擬 建 移植大樓擴建（干部醫(yī)療中心）工程 共 四層 ，總建筑面積約為 。 ⑶ 根據(jù) 醫(yī)院 現(xiàn)有情況，使項目的建設與現(xiàn)有 醫(yī)院 的 醫(yī) 技 樓 、 內科樓 有機地結合起來。 ⑴《建筑設計防火規(guī)范》（ GB500162020） ； ⑵《民用建筑設計通則》（ GB503522020） ； ⑶《公共建筑節(jié)能設計標準》（ GB501892020） ； ⑷《 綜合醫(yī)院建筑設計規(guī)范 》（ JGJ4988） ；