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正文內(nèi)容

一級(jí)注冊(cè)建造師法規(guī)內(nèi)部資料(存儲(chǔ)版)

  

【正文】 )合同履行中的第三人,原債權(quán)人與債務(wù)人的債務(wù)法律關(guān)系并不因此變更。對(duì)方提供適當(dāng)擔(dān)保時(shí),應(yīng)當(dāng)恢復(fù)履行。 ( 3) 1)代位權(quán)產(chǎn)生的費(fèi)用由債務(wù)人承擔(dān)。 違約責(zé)任采取嚴(yán)格責(zé)任原則,即無(wú)過(guò)錯(cuò)責(zé)任原則。 根據(jù)此條的規(guī)定,對(duì)于非金錢債務(wù)的實(shí)際履行。 有書(shū)面形式 、口頭形式和其他形式。 ( 2) 1)限制民事行為能力人訂立的合同,經(jīng)法定代理人追認(rèn)后,該合同有效,但純獲利益的合同或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應(yīng)而訂立的合同,不必經(jīng)法定代理人追認(rèn)。 此外,還應(yīng)當(dāng)注意相對(duì)人依法行使催告權(quán)和撤銷權(quán)的規(guī)定。行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后已被代理人名義訂立合同,相對(duì)人有正當(dāng)理由相信行為人有代理權(quán)的,該代理行為有效。當(dāng)事人訂立合同后分立的,除債權(quán)人和債務(wù)人另有約定的意外,由分立的法人或者其他組織對(duì)合同的權(quán)利和義務(wù)享有連帶債權(quán),承擔(dān)連帶債務(wù)。 ( 2) 2) 因保管合同、運(yùn)輸合同、加工承攬合同發(fā)生的債權(quán)。 狹義的合同是指?jìng)贤覈?guó)《合同法》中稱的合同,是指狹義上的合同,“婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議,適用其他法律的規(guī)定”。 5)當(dāng)事人自行和解 中國(guó)最大的管理資源中心 第 16 頁(yè) 共 19 頁(yè) 當(dāng)事人申請(qǐng)仲裁后,可以自行和解。 1Z303013 訴訟程序 ( 1) 1)起訴必須符合下列條件: 法律錯(cuò)誤的,依法改判; P9執(zhí)行程序: 2)第二個(gè)黑點(diǎn): ③ 執(zhí)行中發(fā)生異議的處理。 ( 2)仲裁協(xié)議的特點(diǎn) ( 3)仲裁協(xié)議的內(nèi)容 1)請(qǐng)求仲裁的意思表示; 2)仲裁事項(xiàng); 3)選定仲裁委員會(huì)。 ?不按建設(shè)程序運(yùn)作。責(zé)令改正,可以處中標(biāo)項(xiàng)目金額 5‰ 以上 10‰ 以下的罰款;對(duì)單位直接 負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予處分。 P11 2)勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理單位 5)施工單位在施工中偷工減料的,使用不合格的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的,或者有不按照工程設(shè)計(jì)圖紙或者施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工的其他行為的,責(zé)令改正,處工程合同價(jià)款 2%以上 4%以下的罰款;造成建設(shè)工程質(zhì)量不符合規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的,負(fù)責(zé)返工、修理,并賠償因此造成的損失;情節(jié)嚴(yán)重的,責(zé)令停業(yè)整頓,降低資質(zhì)等級(jí)或者吊銷資質(zhì)證書(shū)。 ( 2)存在違法行為 ( 3)違法行為與損害事實(shí)之間有因果關(guān)系 ( 4)違法者主觀上有過(guò)錯(cuò) 如果行為在主觀上既沒(méi)有故意也沒(méi)有過(guò)失,則行為人對(duì)損害結(jié)果不必承擔(dān)法律責(zé)任。 ?附加刑,包括罰金、沒(méi)收財(cái)產(chǎn)和剝奪政治權(quán)利。 以欺騙手段取得資質(zhì)證書(shū)的,吊銷資質(zhì)證書(shū),處以罰款;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。 ?施工單位對(duì)于在質(zhì)量保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷不履行質(zhì)量保修責(zé)任 ?監(jiān)理制度不嚴(yán)格 ( 4)施工合同分包與轉(zhuǎn)包糾紛 1)糾紛成因 ?因資質(zhì)問(wèn)題而產(chǎn)生的糾紛 ?因履行范圍不清而產(chǎn)生的糾紛 ?因轉(zhuǎn)包而產(chǎn)生的糾紛 ?因配合與協(xié)調(diào)問(wèn)題而產(chǎn)生的糾紛 ?因違約和罰款問(wèn)題而產(chǎn)生的糾紛 ?因各方對(duì)分包管理不嚴(yán)而產(chǎn)生的糾紛 P10( 1)應(yīng)該招標(biāo)而未招標(biāo)的法律責(zé)任 必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目而不招標(biāo)的,將必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目化整為零或者以其他任何方式規(guī)避招標(biāo)的,責(zé)令限期改正,可以處項(xiàng)目合同金額 5‰ 以上 10‰ 以下的罰款;對(duì)全部或者部分使用國(guó)有資金的項(xiàng)目,可以暫停項(xiàng)目執(zhí)行或者暫停資金撥付;對(duì)單位直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予處分。因此,當(dāng)一方當(dāng)事人不履行仲裁裁決時(shí),另一方當(dāng)事人可以依據(jù)《民事訴訟法》的有關(guān)規(guī)定向有管轄權(quán)的人民法院執(zhí)行庭申請(qǐng)執(zhí)行。 P10( 1)仲裁協(xié)議是當(dāng)事人自愿將糾紛提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁達(dá)成協(xié)議的文書(shū)。 ( 3) 2)一般原則是“原告就被告”,特殊類型的案件,也就是當(dāng)事人所在地、訴訟標(biāo)的所在地或訴訟標(biāo)的物所在地的人民法院管轄為原則的。 3)第二審審理要求: P9 由于仲裁委員會(huì)本身并無(wú)強(qiáng)制執(zhí)行的權(quán)力,因此,當(dāng)一方當(dāng)事人不履行仲裁裁決時(shí),另一方當(dāng)事人可以依照民事訴訟法的有關(guān)規(guī)定向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。第三名仲裁員是首席仲裁員。 如果當(dāng)事人雙方對(duì)合同的不履行都無(wú)過(guò)錯(cuò),則收取定金的一方不履行都無(wú)過(guò)錯(cuò),則收取定金的一方應(yīng)將定金如數(shù)返還給對(duì)方。質(zhì)押合同自登記之日生效。 抵押物折價(jià)或者拍賣、變賣后。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。 P8( 1)合同轉(zhuǎn)讓,是指合同成立后,當(dāng)事人依法可以將合同中的全部權(quán)利、部分權(quán)力或者合同中的全部義務(wù)、部分義務(wù)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)移給第三人的法律行為。 中國(guó)最大的管理資源中心 第 14 頁(yè) 共 19 頁(yè) 純獲利益的合同; ( 3) 2)有下列情形之一的,撤銷權(quán) 消滅: ① 具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)沒(méi)有行使撤銷權(quán); ② 具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權(quán)。 當(dāng)事人只能在違約金與定金條款中選擇一種方式。 ?非金錢債務(wù)的實(shí)際履行。自債務(wù)人的行為發(fā)生之日起 5 年內(nèi)沒(méi)有行使,該撤銷權(quán)消滅。 ( 2)行使到期債權(quán),對(duì)債權(quán)人造成損害的,以自己的名義代位。 當(dāng)事人沒(méi)有確切證據(jù)中止履行的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。逾期交付標(biāo)的物的,遇價(jià)格上漲時(shí),按照原價(jià)格執(zhí)行,價(jià)格下降時(shí),按照新價(jià)格執(zhí)行。 ( 4)具備法律、行政法規(guī)規(guī)定的合同生效必須具備的形式要件。 ?承諾對(duì)要約的內(nèi)容作出非實(shí)質(zhì)性變更的,除要約人及時(shí)表示反對(duì)或者要約表明承諾不得對(duì)要約的內(nèi)容作出任何變更的意外,該承諾有效。承諾必須是要約的相對(duì)人在要約有效期限內(nèi)以明示的方式作出,并送達(dá)要約人;承諾必須是承諾人做出完全同意要約的條款,方為有效。 ( 1) 1)“要約是希望和他人訂立合同的意思表示” 2)“要約邀請(qǐng)是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。 3)稅務(wù)機(jī)關(guān)可采取下列強(qiáng)制執(zhí)行措施: ?書(shū)面通知其開(kāi)戶銀行或者其他金融機(jī)構(gòu)從其存款中扣繳稅款; 中國(guó)最大的管理資源中心 第 10 頁(yè) 共 19 頁(yè) ?扣押、查封、拍賣其價(jià)值相當(dāng)于應(yīng)納稅款的商品、貨物或者其他財(cái)產(chǎn),以拍賣所得抵繳稅款。 工程建設(shè)勘察、設(shè)計(jì)單位不得將所承攬的工程建設(shè)勘察、設(shè)計(jì)任務(wù)進(jìn)行轉(zhuǎn)包。 ( 5)在城市市區(qū)噪聲敏感區(qū)域內(nèi),禁止夜間進(jìn)行產(chǎn)生 噪聲污染的施工工作,但個(gè)別情況除外者,必須公告附近居民。 2) ?禁止 安排女職工從事礦山井下、國(guó)家規(guī)定的第四級(jí)體力勞動(dòng)強(qiáng)度的勞動(dòng)和其他禁忌從事的勞動(dòng)。 3)勞動(dòng)合同可以約定試用期。需要進(jìn)行試生產(chǎn)的,建 中國(guó)最大的管理資源中心 第 8 頁(yè) 共 19 頁(yè) 設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自建設(shè)項(xiàng)目投入試生產(chǎn)之日起 3 個(gè)月內(nèi),向主管部門(mén)報(bào)告。 P3( 1) 2)《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》是《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的配套文件,它是工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施監(jiān)督的依據(jù)。 ( 6)施工人員對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件以及有關(guān)材料,應(yīng)在建設(shè)單位或工程監(jiān)理單位監(jiān)督下現(xiàn)場(chǎng)取樣,并送具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的質(zhì)量檢測(cè)單位進(jìn)行檢測(cè)。 出租單位應(yīng)當(dāng)對(duì)出租的機(jī)械設(shè)備和施工工具及配件的安全性能進(jìn)行檢測(cè),在簽訂租賃協(xié)議時(shí),應(yīng)當(dāng)出具檢測(cè)合格證明。 深基坑、地下暗挖工程、高大模板工程的專項(xiàng)施工方案,施工單位還應(yīng)當(dāng)組織專家進(jìn)行論證、審查。 主要內(nèi)容包括:一是從事建筑活動(dòng)主體的負(fù)責(zé)人的責(zé)任制。 P2 ?生產(chǎn) 經(jīng)營(yíng)單位對(duì)重大危險(xiǎn)源應(yīng)當(dāng)?shù)怯浗n,進(jìn)行定期檢測(cè)、評(píng)估、監(jiān)控 ,并制定應(yīng)急預(yù)案,告知從業(yè)人員在緊急情況下應(yīng)當(dāng)采取的應(yīng)急措施。 5)評(píng)標(biāo)委員會(huì)經(jīng)評(píng)審,認(rèn)為所有投標(biāo)都不符合招標(biāo)文件要求的,可以否決所有投標(biāo)。 ( 4)投標(biāo)人不得以低于成本的報(bào)價(jià)競(jìng)標(biāo)。負(fù)有連帶責(zé)任的債務(wù)人不得以債務(wù)人之間對(duì)債務(wù)分擔(dān)比例有約定來(lái)拒絕部分或全部履行債務(wù)。 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)與行政機(jī)關(guān)和其他國(guó)家機(jī)關(guān)不得存在隸屬關(guān)系或者其他利益關(guān)系??偝邪鼏挝缓头职鼏挝痪头职こ虒?duì)建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任 。禁止建筑施工企業(yè)以任何形式允許其他單位或者個(gè)人使用本企業(yè)的資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照,以本企業(yè)的名義承攬工程。未領(lǐng)取施工許可證的,不得開(kāi)工。 ( 2)基本特征: 1)具有人身權(quán)和財(cái)產(chǎn)權(quán)的雙重性質(zhì); 2)專有性(獨(dú)占性或排他性); 3)地域性; 4)時(shí)間性。從中止訴訟時(shí)效的原因消除之日起,訴訟時(shí)效期間繼續(xù)計(jì)算。 ( 3)行為內(nèi)容合法。 ( 3)鼓勵(lì)和提倡注冊(cè)建造師“一師多崗” 多項(xiàng)選擇 ( 1)一級(jí)建造師應(yīng)具備的執(zhí)業(yè)技術(shù)能力 1)具有一定的工程技術(shù)、工程管理理論和相關(guān)經(jīng)濟(jì)理論水平,并具有豐富的施工管理專業(yè)知識(shí); 2)能夠熟練掌握和運(yùn)用與施工管理業(yè)務(wù)相關(guān)的法律、法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)管理的各項(xiàng)規(guī)定; 3)具有豐富的施工管理實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和資歷,有較強(qiáng)的施工 組織能力,能保證工程質(zhì)量和安全生產(chǎn); P( 3)違約終止 這種引起法律關(guān)系產(chǎn)生、變更和消滅的情況,即是人們通常稱之為的法律事實(shí)。 1)事件,包括:自然事件、社會(huì)事件、意外事件。 P( 2)訴訟時(shí)效,是指權(quán)利人在法定期間內(nèi),未向人民法院提起訴訟請(qǐng)求保護(hù)其權(quán)力時(shí),法律規(guī)定消滅其勝訴權(quán)的制度。 4)無(wú)因管理,是指既未受人之托,也不負(fù)有法律規(guī)定的義務(wù)。 ② 取得的原則:?jiǎn)我恍栽瓌t;先申請(qǐng)?jiān)瓌t;優(yōu)先權(quán)原則。既不開(kāi)工又不申請(qǐng)延期或者超過(guò)延期時(shí)限的,施工許可證自行廢止。 應(yīng)當(dāng)按照資質(zhì)等級(jí)較低的單位的業(yè)務(wù)許可范圍承攬工程。 P1 1Z301051 建筑工程監(jiān)理應(yīng)當(dāng)按照法律、行政法規(guī)及有關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和建筑工程承包合同,對(duì)承包單位在施工質(zhì)量、建設(shè)工期和建設(shè)資金使用。由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體,按照資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定資質(zhì)等級(jí)。聯(lián)合體各方在中標(biāo)后承擔(dān)的連帶責(zé)任包括以下兩種情況: ?聯(lián)合體在接到中標(biāo)通知書(shū)未與招標(biāo)人簽訂合同前,除不可抗力外,聯(lián)合體放棄中標(biāo)項(xiàng)目的,其已提交的投標(biāo)保證金不予退還,給招標(biāo)人造成的損失超過(guò)投標(biāo)保證金數(shù)額的,還應(yīng)當(dāng)對(duì)超過(guò)部分承 擔(dān)連帶賠償責(zé)任; ?中標(biāo)的聯(lián)合體除不可抗力外,不履行與招標(biāo)人簽訂的合同時(shí),履約保證金不予退還,還應(yīng)當(dāng)對(duì)超過(guò)部分承擔(dān)連帶賠償。 招標(biāo)人主持,邀請(qǐng)所有投標(biāo)人參加; 開(kāi)標(biāo)時(shí),由投標(biāo)人或者其推選的代表檢查投標(biāo)文件的密封情況,也可以由招標(biāo)人委托的公正機(jī)構(gòu)檢查并公正;經(jīng)確認(rèn)無(wú)誤后,由工作人員當(dāng)眾拆封,宣讀投標(biāo)人名稱、投標(biāo)價(jià)格和投標(biāo)文件的其他主要內(nèi)容。 1Z301093 ( 2)投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書(shū),并同時(shí)將中標(biāo)結(jié)果通知所有未中標(biāo)的投標(biāo)人。 ?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所和員工宿舍應(yīng)當(dāng)設(shè)有符合緊急疏散要求、標(biāo)志明顯、保持暢通的出口。 1Z301114 ( 2)安全生產(chǎn)事故隱患報(bào)告義務(wù) 工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)向有關(guān)主管部門(mén)報(bào)告。安全警示標(biāo)志必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。 P3要按照有關(guān)規(guī)定予以行政處罰: 1)在工程竣
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