20xx店鋪租賃合同通用版(存儲版)
【正文】 門前三包等所有費用由乙方承擔。 因乙方對租賃物進行裝修、裝飾而使租賃物增值的，本合同終止時或租賃期滿后，乙方不得拆除或破壞乙方承租期間的任何裝修和裝飾物，將承租物完好無損的移交甲方。 乙方必須保證承租范圍內(nèi)整潔衛(wèi)生，不得在租賃房屋上亂貼亂掛、設(shè)立牌及未經(jīng)甲方書面同意的宣傳。 第十條免責條款 若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或變更或因發(fā)生嚴重自然災害 (如地震、洪水等 )或其他不能預見的因素致使任何一方不能履行本合同時，本合同自動終止且互不承擔責任。 二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月 __________元。 六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。 甲方 (簽章 )： __________乙方 (簽章 )： __________ 代表人 (簽章 )： __________代表人 (簽章 )： __________ 簽訂時間： __________簽訂時間： __________ 【篇五】店鋪租賃合同通用版 出租方 (以下稱甲方 )： 承租方 (以下稱乙方 )： 風險提示：確定出租人對房屋具有所有權(quán)或者處分權(quán) 實踐中，有的出租人對房屋并不具備所有權(quán)或者處分權(quán)，導致租客入住以后被真正的房主 “ 驅(qū)逐 ” ，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影。 第二條租賃期限為 _____年，自 _____年 ___月 ___日起至 _____年 ___月 ___日止。租金一年一次性付清，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一年房租，以后每年租金均在當年 ______月 _______日前一次性付清。 甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用。 租賃期屆滿。 任何一方因違約造成終止合同的應向?qū)Ψ劫r償合同總值的 ________違約金，并賠償其他的一切損失和費用。 第十三條本合同經(jīng)雙方簽章即生效。 第十二條本合同未盡事項，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。 例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離 。如要求續(xù)租，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。 乙方合同期滿后，不得拆除地磚和吊頂。 1 租金為 _____元 /平米 /月。 在無法確定的情形下，承租人可以在租賃合同中特別約定相關(guān)事宜作為解約條件，以此避免遭受不必要的違約責任。 十、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金 __________的違約金 。 第十三條合同生效 自雙方簽字并之日起生效，壹式兩份，雙方各執(zhí)一份。 乙方在租賃期限內(nèi)，如要求退租的，應提前個月通知甲方，按違約處理，并支付年租金的 20%作為賠償。 乙方必須積極落實社會治安綜合治理各項措施，制定各項防范制度。乙方承租期內(nèi)不得將上述承租物轉(zhuǎn)租任何第三人。 第六條乙方的權(quán)利和責任 乙方自主經(jīng)營，甲方不得干涉其經(jīng)營活動。乙方逾期超過日未支付的，甲方有權(quán)利解除合同。副本 2份，送市房管局、工商局備案。 第七條免責條件 ，甲乙雙方互不承擔責任。 第六條違約責任 、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償 ___元。 。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第 __款執(zhí)行： (90)第 34 號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔 。 ，損害公共利益的 。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。承租方出賣房屋，須提前 3 個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。 五、租賃期間房屋修繕 出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān) 。 三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋： 承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的 。 合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。 水電費：由乙方自行繳納 。 八、違約金和違約責任 若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金 ____元。 十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同 1 式 2 份，甲、乙雙方各執(zhí) 1 份。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。甲方對出租房屋及其設(shè)備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通 (戶內(nèi)上水、下水、照明電 )和門窗好，以
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