【正文】 ，須按規(guī)定報消防主管部門批準。 乙方不得損壞、拆除或改造供電、供水、供氣、通訊、排水、排污、消防等公用設施。 乙方在經營過程中必須做好安全、防盜、防火、防搶等工作，乙方因管理不善， 造成安全事故、人員傷亡、財產損失，由乙方自行負責。 第五條租賃用途 乙方承諾，承租上述場地及其附屬物僅作為使用，并遵守國家和本市有關規(guī)定。 第三條租金及支付方式 經雙方協(xié)商確定，租金為：元 /年，租金每年繳納一次，乙方應于簽訂本合同 7 日內向甲方支付全年租金。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。 ，乙方未經甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的 ___%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。 ，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權 。出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第 ___款辦法處理： ，由甲方出資并組織施工 。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。 第二條租賃期限 租賃期共 ___個月，甲方從 ___年 ___月 ___日起將出租房屋交付乙方使用，至 ___年 ___月 ___日收回。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。 使用該房屋進行商業(yè)活動產生的各項費用均由乙方繳納， (其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用 )。 承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，于____年 ____月 ____日前交至出租方。 店鋪是暫時使用店面經過合法途徑轉交的協(xié)議，今天小編就給大家整理了店鋪租賃合同通用版，希望對大家的工作和學習有所幫助，歡迎閱讀 ! 【篇一】店鋪租賃合同通用版 出租方 (以下稱甲方 )： 身份證號碼： 聯(lián)系電話： 承租方 (以下稱乙方 )： 身份證號碼： 聯(lián)系電話： 甲方同意將自己的產權店鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協(xié)商，制定如下協(xié)議： 一、房屋地址 甲方出租的店鋪坐落于 ____街 ____號，建筑面積 ______平方米。 四、租金及交納方式 每年租金為人民幣 ________，大寫：萬仟元整。 維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。 承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金 ____元。 第一條甲方將自有的坐落在 ___市 ___街 ___巷 ___號的房屋 ___棟 ___間，建筑面積 ___平方米、使用面積 ___平方米，類型 ___，結構等級 ___，完損等級 ___，主要裝修設備 ___，出租給乙方作 ___使用。先付后用。甲方修繕房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。 第五條租賃雙方的變更 ，在無約定的情況下 ，本合同對新的房產所有者繼續(xù)有效 。同時按約定租金的 ___%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。 第九條其他約定事宜 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方不同意續(xù)租。租賃期滿或合同提 前終止時，乙方應將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方，雙方當面清點，如發(fā)生損壞、丟失等，乙方按照租賃期滿移交時新購買該物的市場價格進行賠償。 乙方裝修、安裝、改動附屬設施等，應先征得甲方書面同意，如裝修方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響，甲方有權要求乙方進行修改或采取補救或者拒絕乙方進行裝修，費用由乙方自行承擔。 乙方不得對房屋的內外承重墻、梁、柱、板 (含夾層 )進行違章鑿、拆、搭、建。乙方應在租賃物內按有關規(guī)定配置滅火器及相關消防器材，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。 乙不承擔維修責任致使出租物或設備嚴重損壞的。若 __________天內仍未交納，甲方有權收回該房屋，并按實際遲付天數(shù)依上述計罰比例向乙方收取罰金。 八、甲方保證 該房屋無產權糾紛 。 若出租人是租客，則需要房東同意轉租的書面證明文件原件，并在合同中約定如產權人同意轉租的書面證明文件不真實時，轉租人應承擔何種責任。是用銀行轉賬方式，以確保糾紛發(fā)生時候有充足的支付依據(jù)。待合同期滿后乙方付清本應交納的所有費用后，甲方應將保證金全額退還給乙方 (保證金不計算利息 )。 在租賃期間，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉租、轉讓、轉借、抵押、聯(lián)營或其他有損甲方利益的行為。 政府強制征收或拆除該房屋的。雙方驗證后可復印對方文件