【正文】 、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的 。 十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同 1 式 2 份，甲、乙雙方各執(zhí) 1 份。 九、免責(zé)條件 若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 八、違約金和違約責(zé)任 若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金 ____元。 七、出租方與承租方的變更 如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。 水電費：由乙方自行繳納 。 承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的____%加收滯納金。 合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。 二、租賃期限 雙方商定房屋租期為 _____年，自 _____年 __月 __日起至 ______年 __月 __日止。 三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋： 承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的 。但租金按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。 五、租賃期間房屋修繕 出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān) 。(水表底數(shù)為 _________度，電表底數(shù)為 _______度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿 )。承租方出賣房屋，須提前 3 個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。 若乙方在 甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金 ____元。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。 出租方 (蓋章 )： ______承租方 (蓋章 )： ______ 日期： __________________ 【篇二】店鋪租賃合同通用版 出租方： _______________以下簡稱甲方 承租方： _______________以下簡稱乙方 根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng) 雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 ，損害公共利益的 。 第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式 甲乙雙方議定月租金 ___元，由乙方在 ___月 ___日交納給甲方。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第 __款執(zhí)行： (90)第 34 號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān) 。修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部 (87)城住公字第 13 號通知執(zhí)行。 。所有權(quán)屬 ___方 ()。 第六條違約責(zé)任 、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償 ___元。 ，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。 第七條免責(zé)條件 ，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。副本 2份，送市房管局、工商局備案。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。乙方逾期超過日未支付的，甲方有權(quán)利解除合同。 租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后十日內(nèi)將租賃的房屋、設(shè)備設(shè)施及附屬物以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。 第六條乙方的權(quán)利和責(zé)任 乙方自主經(jīng)營，甲方不得干涉其經(jīng)營活動。 乙方必須遵守公安、消防、城建、環(huán)衛(wèi)、市政、工商、稅務(wù)、衛(wèi)生等部門的管理規(guī)定。乙方承租期內(nèi)不得將上述承租物轉(zhuǎn)租任何第三人。 乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、外貌 (含外墻、外門窗、等部位的顏色、形狀和規(guī)格 )、設(shè)計用途、功能和布局等。 乙方必須積極落實社會治安綜合治理各項措施，制定各項防范制度。 消防安全 租賃期間，乙方須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》以 及甲方的有關(guān)制度，積極配合甲方做好消防工作。 乙方在租賃期限內(nèi)，如要求退租的，應(yīng)提前個月通知甲方，按違約處理，并支付年租金的 20%作為賠償。 將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人。 第十三條合同生效 自雙方簽字并之日起生效，壹式兩份，雙方各執(zhí)一份。 三、租金于 __________交付，每延遲一天按總租金的 __________計罰。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金 __________的違約金 。不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。