【正文】 結(jié)構(gòu)相對室內(nèi)結(jié)構(gòu)降板 50MM。業(yè)主如確有需要，設(shè)計方應(yīng)提供單體的結(jié)構(gòu)建模、計算電子文件。 設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)： 按照現(xiàn)行國家規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)和成都市地方規(guī)范。 低壓配電、動力配電、照明系統(tǒng)設(shè)計： ⑴、各配電柜、配電箱：系統(tǒng)圖與平面圖均應(yīng)標(biāo)注柜、箱序列號和名稱，并一致；同一項目，標(biāo)注方式與規(guī)律相同，并加以說明。強、弱電 、水（進(jìn)深大于 1m）井設(shè)計節(jié)能燈照明，普通翹板開關(guān)控制。 ⑵、火災(zāi)報警、事故照明線路的管線敷設(shè)： DN50 及以下的采用緊定管（ JDG）混凝土板、墻及磚墻、柱內(nèi)暗敷或部分明敷； DN50 以上采用焊接鋼管。 ⑹、前室（包括地下與地上）橋架與管路盡量貼梁敷設(shè)，以便給裝修留出空間，原則上橋架蓋距梁底控制在 3cm 內(nèi)，或吊頂后前室凈高不低于 。 居室配電設(shè)計： ⑴、總體要求：要求各專業(yè)之間相互配合，在滿足各專業(yè)規(guī)范的基礎(chǔ)上，從客戶視覺出發(fā)，從產(chǎn)品使用的舒適性、方便性角度出發(fā)，設(shè)計布置點位。 監(jiān)控室與消防控制同室，攝像監(jiān)視系統(tǒng)設(shè)監(jiān)視屏，弱電控制臺采用琴臺柜方式，消防控制 柜采用立式柜；注明監(jiān)控室接地作法。在客廳、主臥各設(shè)一個電視終端接口。圍墻上的攝像機原則上按 30～ 50m 設(shè)一臺。 在小區(qū)（組團(tuán)）大門設(shè)置對講圍墻機，在一層和地下室單元門附近設(shè)置單元門口機，戶內(nèi)客廳設(shè)置室內(nèi)機，在消防監(jiān)控控制室設(shè)置管理主機。 躍層 設(shè)置紅外 /微波雙鑒探測器，與對講系統(tǒng)的線路復(fù)接。停車場系統(tǒng)可與門禁服務(wù)器放在中控室（或物管辦公室）， 發(fā)卡器設(shè)在物業(yè)接待中心。 橋架采用熱鍍鋅橋架 ，不單獨作接地扁鋼與跨接線。 四、火災(zāi)自動報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)： 海量資料免費閱讀就在 設(shè) 計時按照“北京 利 達(dá)” 品牌設(shè)計手冊和《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》設(shè)計。需聯(lián)動動力控制箱的，將模塊放在控制箱正上方 200 處，軟管引進(jìn)控制箱（卷簾門的則放在其控制箱旁，因其箱基本靠頂板）；聯(lián)動電梯前室風(fēng)閥的，塊直接放在吊頂內(nèi)（無吊頂時，吸頂安裝，并注意隱蔽）；聯(lián)動地下室風(fēng)閥的，在其上方頂板上吸頂安裝（用金屬軟管或 JDG 引接）；其它就地安裝有困難、并影響美觀的，可設(shè)模塊箱，并盡量兼端子箱。 雨水、空調(diào)凝結(jié)水管道應(yīng)結(jié)合建施、設(shè)施等其它專業(yè)進(jìn)行定位，在水施施工圖中出詳細(xì)的系統(tǒng)圖及平面圖，各管道應(yīng)統(tǒng)一編號。應(yīng)特別注意生活陽臺上各種排水管、燃?xì)夤?、燃?xì)獗怼崴?、洗衣機插座、排水栓、地漏等的平面及豎向布置，保證間距、避免沖突，應(yīng)滿足國家相關(guān)“煤氣設(shè)計規(guī)范”的要求。 燃?xì)鈿獗?、熱水器布置在生活陽臺上，煤氣立管應(yīng)結(jié)合建施設(shè)于較隱蔽的地方，保證外立面的效果。 公共區(qū)域及設(shè)備房通風(fēng)系統(tǒng)： ⑴、消防通風(fēng)系統(tǒng)：根據(jù)建筑特征按相關(guān)規(guī)范設(shè)計、安裝到位。 ⑻、柴油發(fā)電機房設(shè)計獨立的送排風(fēng)系統(tǒng)并作消聲降噪處理，送排風(fēng)量應(yīng)與發(fā)電機容量相匹配，按自然進(jìn)風(fēng)考慮，要求土建預(yù)留足夠的送排風(fēng)井 截面尺寸 、考慮做消聲處理 。應(yīng)繪制防煙系統(tǒng)圖，詳細(xì)闡述工作原理及聯(lián)動方式，標(biāo)示正壓送風(fēng)口的安裝標(biāo)高。 ⑵、空調(diào)凝結(jié)水應(yīng)按有組織排放設(shè)計詳細(xì)施工圖，設(shè)施提要求，在水施施工圖中設(shè)計表現(xiàn)；管道采用 PVCU 管；空調(diào)凝結(jié)水排放盡量考慮與陽臺雨水排放合用立管，盡量不考慮借用衛(wèi)生間排水管道。繪制風(fēng)機房內(nèi)風(fēng)機與送回風(fēng)管連接的節(jié)點詳圖，明確連接密封方式及技術(shù)要求。 ⑺、送、排風(fēng)機房、風(fēng)井的位置應(yīng)盡量少占用空間，不影響車位及樓上住宅的銷售面積，并保證合理的有效通風(fēng)面積。 住宅衛(wèi)生間： ⑴、對有窗戶的明衛(wèi)，在吊頂高度以上的外墻上按 安裝吸頂式換氣扇預(yù)留φ 110的 PVCU 排氣管套管。 第 七 章燃?xì)?、采暖通風(fēng)與空調(diào)專業(yè) 一、燃?xì)庀到y(tǒng) 氣源按天然氣設(shè)計，每戶在戶內(nèi)生活陽臺上設(shè)氣表獨立計量，遠(yuǎn)傳抄表，數(shù)據(jù)采集器設(shè)在首 層弱電井內(nèi)。衛(wèi)生間排水立管、風(fēng)道、潔具位置布置設(shè)計過程中應(yīng)出過程確認(rèn)圖，傳建設(shè)方討論確認(rèn)后，再展開下一步工作，以避免產(chǎn)生重復(fù)工作。 四、設(shè)計中的一些關(guān)鍵點位： 標(biāo)準(zhǔn)層電梯前室等公共區(qū)域的室內(nèi)消火栓箱的設(shè)置位置應(yīng)考慮裝修的效果，滿足功能的前提下盡量美觀。 背景音樂與消防廣播合用聲源，圖中應(yīng)注明強切功能及要求。 （ 11）、 電梯三方通話系統(tǒng) 電梯機房的應(yīng)急呼叫電話應(yīng)復(fù)接到消防控制室，即從各單元電梯機房內(nèi)電梯控制箱到消防控制室鋪設(shè)電纜和預(yù)埋管，實現(xiàn)三方通話功能，便于物業(yè)管理。都不占用可售面積房間或影響視覺的區(qū)域。 該系統(tǒng)采用非接觸式射頻卡的方式對車輛進(jìn)行管理。 門禁管理與停車場管理、物業(yè)收費、會所收費可實現(xiàn)一卡通 。進(jìn)入各單元，如果有多個入口均要設(shè)門禁系統(tǒng)。 當(dāng)發(fā)生非法闖入時，實時向監(jiān)控中心報警，顯示報警部位和報警時間；當(dāng)探測器或前端設(shè)備被拆除或線路被切斷時，發(fā)出報警信號；該報警系 統(tǒng)可與監(jiān)控系統(tǒng)聯(lián)動?？蛷d數(shù)據(jù)終端接口位置設(shè)置在客廳電視終端接口位置附近 。 若住宅樓盤的總戶數(shù)超過 1000 戶，設(shè)置電信機房。 ⑷、對陽臺鐵花、鋁合金窗和屋頂爬梯的防雷作法，以及整個小區(qū)聯(lián)合防雷接地網(wǎng)的詳細(xì)作法說明。插接母線與橋架相同路徑時，共用支吊架。 ⑼、地下室燈具吊桿采用薄皮不銹鋼管，并標(biāo)出燈具標(biāo)高，與橋架、風(fēng)管、水管協(xié)調(diào)一致：燈具略高于風(fēng)管底部 3～ 5cm。所有應(yīng)急照明應(yīng)有燈具接線示意圖。 ⑵、集中電表箱采用落地柜或箱，柜（箱）門采用帶讀表窗口的形式。 按經(jīng)濟(jì)、安全、實用原則進(jìn)行設(shè)計，并有設(shè)備材料表和干線電纜起始端明細(xì)表，表明電纜的始端、終端、型號、規(guī)格、數(shù)量等。 如設(shè)計單位不便提供資料的，業(yè)主在需要時可到設(shè)計單位查詢，設(shè)計方應(yīng)積極配合。 住宅臥室內(nèi)天棚板下不得有梁露出，若因結(jié)構(gòu)確實需要，梁高應(yīng)盡量小，或采 用大板結(jié)構(gòu)形式。 板用鋼筋采用冷軋帶肋鋼筋，梁受力鋼筋使用三級鋼。 設(shè)計人員需參加基坑驗槽，檢驗地基土是否 符合設(shè)計要求。 第 四 章結(jié)構(gòu)專業(yè) 一、設(shè)計原則 結(jié)構(gòu)設(shè)計需滿足國家及成都市現(xiàn)行結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范強制性條文的要求，確保結(jié)構(gòu)設(shè)計技術(shù)先進(jìn)、安全可靠，順利通過政府部門的檢查和審圖單位的審查： 結(jié)構(gòu)設(shè)計需滿足建筑功能要求，結(jié)構(gòu)布置、結(jié)構(gòu)構(gòu)件尺寸要與建筑使用功能相適應(yīng)，避免豎向構(gòu)件局部突出、水平構(gòu)件影響凈高、完整的功能空間出現(xiàn)結(jié)構(gòu)構(gòu)件的情況。 應(yīng)注意消除下沉花園的立面、結(jié)構(gòu)及后期裝修、景觀施工的設(shè)計問題。 戶型的調(diào)整根據(jù)甲方的要求進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整，并兼顧結(jié)構(gòu)、水電等各專業(yè)的要求和規(guī)范。 設(shè)計說明： ⑴、應(yīng)說明廚房、衛(wèi)生間、陽臺、樓電梯間降板尺寸。 八、配套設(shè)施 應(yīng)明確小區(qū)內(nèi)包括 公廁 、垃圾站、社區(qū)用房、圍墻、門衛(wèi)、地下通風(fēng)口、排煙口等配套設(shè)施的平面位置、標(biāo)高 及具體作法。 給、排水管的布置應(yīng)盡量隱蔽，絕對要避免暴露在主要立面的明顯部位（外墻立管色彩與該部位墻面應(yīng)相同）；立管應(yīng)避免遮擋開窗和各種留洞。 地下室空間的尾氣和排風(fēng)口不能對一層住戶造成影響。 有關(guān)規(guī)劃方面的所有問題需設(shè)計院提前協(xié)助甲方與 當(dāng)?shù)?規(guī)劃局溝通取得規(guī)劃認(rèn)可 ,并確保施工圖審查的通過 . 四、總圖豎向 室內(nèi)外標(biāo)高不得有誤，務(wù)必注意與周邊道路及中心景觀的關(guān)系，總圖與單體室外標(biāo)高必須協(xié)調(diào)。 三、總平面布置 住宅平面布局及沿街商業(yè)的平面布局，參考報初步設(shè)計通過的總圖和初步設(shè)計有關(guān)批復(fù)。 預(yù)審施工設(shè)計圖（白圖形式和電子版）應(yīng)有以下內(nèi)容： ⑴、各專業(yè)施工設(shè)計圖、主要大樣圖、設(shè)計說明、措施表等； ⑵、建筑、結(jié)構(gòu)與安裝管線的綜合合圖； ⑶、遇特別復(fù)雜的部位或可能影響建筑使用功能的部位，加出綜合布線剖面圖（具體部位以會議紀(jì)要形式明確）。一期 _項目經(jīng)批準(zhǔn)的初步設(shè)計圖紙； __西部新城 二、設(shè)計依據(jù) 《民用建筑設(shè)計通則》 GB 503522020 《 住宅 設(shè)計規(guī)范》 GB 500961999（ 2020 年版） 《 住宅建筑規(guī)范 》 GB5036820