【正文】 式 、 日 式溫泉用地 萬平方米； 體育休閑公園用地 萬平方米； 山地運動用地 萬平方米； 公共停車場用地 萬平方米； 道路交通用地 萬平方米。 個可持續(xù)發(fā)展的生態(tài)社區(qū)，通過地塊的自然紋理、起伏的青山坡地、蜿蜒的小河溪水，構(gòu)成承轉(zhuǎn)折的開放景觀空間。小庭院的中庭綠樹掩映，中央或有一灣水池，或有一尊噴泉，供人們夏天納涼并調(diào)節(jié)小氣候。 （ 109250）（ 143520） 五星酒店區(qū) 占地面積 萬 平方米，建筑面積 平方米。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 環(huán)境保護工程設計 生態(tài)環(huán)境保護措施 在 思拉堡溫泉小鎮(zhèn) 進行基礎設施建設時，力求做到保護好自然生態(tài)環(huán)境 ， 施工 中 采取有效的防護措施，防止破壞生態(tài)環(huán)境，利用 本 地氣候條件，種植適生樹木和植草，盡可 能利用 原有地貌景觀。 本項目實施進度設定在資金按計劃到位的前提下，依據(jù)各項工程所需時間編制制定。施工單位嚴格按設計施工，全面完成施工任務的同時，確保達到環(huán)境保護要求。 定期或適時維修不良設備， 以減少因松動零件震動或降低噪音部件損壞而產(chǎn)生強烈的噪聲。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地 產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 第十一章 結(jié) 論 思拉堡溫泉小鎮(zhèn)集得天獨厚的自然資源優(yōu)勢、方便快捷的交通優(yōu)勢、優(yōu)質(zhì)快速的外部經(jīng)濟發(fā)展優(yōu)勢、內(nèi)涵豐富的客戶優(yōu)勢于一體，社會、生態(tài)、經(jīng)濟效益顯著，其建設合理可行。資金籌措方案為自籌。生活垃圾的處理必須達到設計要求。嚴格遵守國家有關環(huán)境保護的法令法規(guī)。 第八章 施工期間的環(huán)境保護方案及措施 首先成立環(huán)保領導小組 配備一定數(shù)量的環(huán)保設施和技術人員，采取一系列有效措施，嚴格控制施工污染，減少排圬，重點是保護 生態(tài)環(huán)境，減少對生態(tài)的破壞。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 建立環(huán)境監(jiān)測站和監(jiān)測點，加強對 思拉堡溫泉小鎮(zhèn) 環(huán)境的監(jiān)控。 第六章 環(huán)境保護 環(huán)境保護規(guī)劃 基本原則 在 “可持續(xù)發(fā)展”觀念的宏觀指導下，按照“嚴格保護、統(tǒng)一管理、合理開發(fā)、永續(xù)利用”的方針，以建立人與自然和諧相處的平衡狀態(tài)為目標，喚醒人們保護環(huán)境，愛惜環(huán)境與美化環(huán)境的崇高意識，以達到人 與自 然 完美結(jié)合 、完善人性的理想境界，同時促 思拉堡溫泉小鎮(zhèn) 環(huán)境風貌、社會經(jīng)濟持續(xù)協(xié)調(diào)發(fā)展。 供 電工程 根據(jù)思拉堡溫泉小鎮(zhèn)各項設施、檔次、規(guī)模劃分預測用電負荷 。 所。在此向西可進入自然、生態(tài)與活力具備的體育公園，向東經(jīng)過曲折的小鎮(zhèn)長街，步移景異，串連多個街區(qū)廣場，途中引出多條小巷，營造歐洲小鎮(zhèn)街巷相通的小鎮(zhèn)格局。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 環(huán)境保護原則 包括兩個方面，一是保護特殊的環(huán)境特色，如具有主要吸引力的人文自然景觀；二是使溫泉小鎮(zhèn)的游客接待控制在環(huán)境承載力之內(nèi)，以維持生態(tài)環(huán)境，保證溫泉旅游資源的持久利用。 第 四章 建設內(nèi)容及規(guī)模 建設環(huán)境分析 思拉堡 溫泉小鎮(zhèn)核心組團位于蓋州市雙臺鎮(zhèn)鎮(zhèn)域范圍內(nèi)，總面積約 萬平方米（ 790 畝），其地現(xiàn)狀主要為山體與曠野分布，有一定的高差起伏，并有一定的植被覆蓋，無既有建設，開發(fā)條件良好。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 休閑性 將休閑 性 充實為度假區(qū)的一大特征 ，是由于消磨閑暇時間已成為度假旅游的一項主要內(nèi)容，而度假區(qū)所具有的良好的環(huán)境，豐富的旅游內(nèi)容為游客休閑提供了一項特殊的經(jīng)歷與體驗。 文化性 構(gòu)建思拉堡溫泉小鎮(zhèn)獨特的文化 氛圍是溫泉小鎮(zhèn)的靈魂，其包括有思拉堡的地域特色文化和現(xiàn)代溫泉涓埃女神休閑文化兩部分組成，以形成既具有地方文化特色又滿足特殊客源市場的需求的文化體系。思拉堡溫泉小鎮(zhèn)除了選擇溫泉、山地等自然環(huán)境康益的地區(qū)作為度假的主題外，建設滑草健身場、保健康療中心等人工設施與服務，增強度假區(qū)的康益性功能。人文環(huán)境的舒適性通過優(yōu)美舒適的自然環(huán)境的營造以及現(xiàn)代化、信息化、科技化、宜人化的設施建設與優(yōu)質(zhì)的服務，為游客提供一個舒適宜人的從文度假環(huán)境。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地 產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 市場需求 遼寧省共有溫泉 42 處，大多分布在遼東半島。 結(jié)論 思拉堡溫泉小鎮(zhèn)集得天獨厚的自然資源優(yōu)勢、方便快捷的交通優(yōu)勢、優(yōu)質(zhì)快速的外部經(jīng)濟發(fā)展優(yōu)勢、內(nèi)涵豐富的客戶優(yōu)勢于一體，社會、生態(tài)、經(jīng)濟效益顯著，其建 設合理可行。 投資估算及資金籌措 經(jīng)測算，思拉堡 溫泉小鎮(zhèn)核心區(qū)組團總建設投資估算為 億元。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 利用提供了廣闊的空間。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 項目背景及建設的必要性 項目背景 項目名稱：思拉堡溫泉小鎮(zhèn) 項目單位：遠大集團和遼寧能源投資開發(fā)公司聯(lián)合承建 項目地點：蓋州市雙臺鎮(zhèn)思拉堡村 思拉堡溫泉 位于遼寧省蓋州市雙臺 鎮(zhèn) 思拉堡村，為遼東半島沈大經(jīng)濟發(fā)展軸沿線，可經(jīng)由沈大高速公路、長大鐵路聯(lián)系遼東半島各主要城市， 其 面積、儲量、水溫居遼寧省之首（溫泉水溫為：井 ℃，泉 45℃）。遼寧省第五地質(zhì)大隊