【正文】 式 、 日 式溫泉用地 萬(wàn)平方米； 體育休閑公園用地 萬(wàn)平方米； 山地運(yùn)動(dòng)用地 萬(wàn)平方米； 公共停車場(chǎng)用地 萬(wàn)平方米； 道路交通用地 萬(wàn)平方米。 個(gè)可持續(xù)發(fā)展的生態(tài)社區(qū)，通過(guò)地塊的自然紋理、起伏的青山坡地、蜿蜒的小河溪水，構(gòu)成承轉(zhuǎn)折的開(kāi)放景觀空間。小庭院的中庭綠樹(shù)掩映，中央或有一灣水池，或有一尊噴泉，供人們夏天納涼并調(diào)節(jié)小氣候。 （ 109250）（ 143520） 五星酒店區(qū) 占地面積 萬(wàn) 平方米，建筑面積 平方米。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 環(huán)境保護(hù)工程設(shè)計(jì) 生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施 在 思拉堡溫泉小鎮(zhèn) 進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)時(shí)，力求做到保護(hù)好自然生態(tài)環(huán)境 ， 施工 中 采取有效的防護(hù)措施，防止破壞生態(tài)環(huán)境，利用 本 地氣候條件，種植適生樹(shù)木和植草，盡可 能利用 原有地貌景觀。 本項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度設(shè)定在資金按計(jì)劃到位的前提下，依據(jù)各項(xiàng)工程所需時(shí)間編制制定。施工單位嚴(yán)格按設(shè)計(jì)施工，全面完成施工任務(wù)的同時(shí)，確保達(dá)到環(huán)境保護(hù)要求。 定期或適時(shí)維修不良設(shè)備， 以減少因松動(dòng)零件震動(dòng)或降低噪音部件損壞而產(chǎn)生強(qiáng)烈的噪聲。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地 產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 第十一章 結(jié) 論 思拉堡溫泉小鎮(zhèn)集得天獨(dú)厚的自然資源優(yōu)勢(shì)、方便快捷的交通優(yōu)勢(shì)、優(yōu)質(zhì)快速的外部經(jīng)濟(jì)發(fā)展優(yōu)勢(shì)、內(nèi)涵豐富的客戶優(yōu)勢(shì)于一體，社會(huì)、生態(tài)、經(jīng)濟(jì)效益顯著，其建設(shè)合理可行。資金籌措方案為自籌。生活垃圾的處理必須達(dá)到設(shè)計(jì)要求。嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法令法規(guī)。 第八章 施工期間的環(huán)境保護(hù)方案及措施 首先成立環(huán)保領(lǐng)導(dǎo)小組 配備一定數(shù)量的環(huán)保設(shè)施和技術(shù)人員，采取一系列有效措施，嚴(yán)格控制施工污染，減少排圬，重點(diǎn)是保護(hù) 生態(tài)環(huán)境，減少對(duì)生態(tài)的破壞。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 建立環(huán)境監(jiān)測(cè)站和監(jiān)測(cè)點(diǎn)，加強(qiáng)對(duì) 思拉堡溫泉小鎮(zhèn) 環(huán)境的監(jiān)控。 第六章 環(huán)境保護(hù) 環(huán)境保護(hù)規(guī)劃 基本原則 在 “可持續(xù)發(fā)展”觀念的宏觀指導(dǎo)下，按照“嚴(yán)格保護(hù)、統(tǒng)一管理、合理開(kāi)發(fā)、永續(xù)利用”的方針，以建立人與自然和諧相處的平衡狀態(tài)為目標(biāo)，喚醒人們保護(hù)環(huán)境，愛(ài)惜環(huán)境與美化環(huán)境的崇高意識(shí)，以達(dá)到人 與自 然 完美結(jié)合 、完善人性的理想境界，同時(shí)促 思拉堡溫泉小鎮(zhèn) 環(huán)境風(fēng)貌、社會(huì)經(jīng)濟(jì)持續(xù)協(xié)調(diào)發(fā)展。 供 電工程 根據(jù)思拉堡溫泉小鎮(zhèn)各項(xiàng)設(shè)施、檔次、規(guī)模劃分預(yù)測(cè)用電負(fù)荷 。 所。在此向西可進(jìn)入自然、生態(tài)與活力具備的體育公園，向東經(jīng)過(guò)曲折的小鎮(zhèn)長(zhǎng)街，步移景異，串連多個(gè)街區(qū)廣場(chǎng)，途中引出多條小巷，營(yíng)造歐洲小鎮(zhèn)街巷相通的小鎮(zhèn)格局。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 環(huán)境保護(hù)原則 包括兩個(gè)方面，一是保護(hù)特殊的環(huán)境特色，如具有主要吸引力的人文自然景觀；二是使溫泉小鎮(zhèn)的游客接待控制在環(huán)境承載力之內(nèi)，以維持生態(tài)環(huán)境，保證溫泉旅游資源的持久利用。 第 四章 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 建設(shè)環(huán)境分析 思拉堡 溫泉小鎮(zhèn)核心組團(tuán)位于蓋州市雙臺(tái)鎮(zhèn)鎮(zhèn)域范圍內(nèi)，總面積約 萬(wàn)平方米（ 790 畝），其地現(xiàn)狀主要為山體與曠野分布，有一定的高差起伏，并有一定的植被覆蓋，無(wú)既有建設(shè)，開(kāi)發(fā)條件良好。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 休閑性 將休閑 性 充實(shí)為度假區(qū)的一大特征 ，是由于消磨閑暇時(shí)間已成為度假旅游的一項(xiàng)主要內(nèi)容，而度假區(qū)所具有的良好的環(huán)境，豐富的旅游內(nèi)容為游客休閑提供了一項(xiàng)特殊的經(jīng)歷與體驗(yàn)。 文化性 構(gòu)建思拉堡溫泉小鎮(zhèn)獨(dú)特的文化 氛圍是溫泉小鎮(zhèn)的靈魂，其包括有思拉堡的地域特色文化和現(xiàn)代溫泉涓埃女神休閑文化兩部分組成，以形成既具有地方文化特色又滿足特殊客源市場(chǎng)的需求的文化體系。思拉堡溫泉小鎮(zhèn)除了選擇溫泉、山地等自然環(huán)境康益的地區(qū)作為度假的主題外，建設(shè)滑草健身場(chǎng)、保健康療中心等人工設(shè)施與服務(wù)，增強(qiáng)度假區(qū)的康益性功能。人文環(huán)境的舒適性通過(guò)優(yōu)美舒適的自然環(huán)境的營(yíng)造以及現(xiàn)代化、信息化、科技化、宜人化的設(shè)施建設(shè)與優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，為游客提供一個(gè)舒適宜人的從文度假環(huán)境。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地 產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 市場(chǎng)需求 遼寧省共有溫泉 42 處，大多分布在遼東半島。 結(jié)論 思拉堡溫泉小鎮(zhèn)集得天獨(dú)厚的自然資源優(yōu)勢(shì)、方便快捷的交通優(yōu)勢(shì)、優(yōu)質(zhì)快速的外部經(jīng)濟(jì)發(fā)展優(yōu)勢(shì)、內(nèi)涵豐富的客戶優(yōu)勢(shì)于一體，社會(huì)、生態(tài)、經(jīng)濟(jì)效益顯著，其建 設(shè)合理可行。 投資估算及資金籌措 經(jīng)測(cè)算，思拉堡 溫泉小鎮(zhèn)核心區(qū)組團(tuán)總建設(shè)投資估算為 億元。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 利用提供了廣闊的空間。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 項(xiàng)目背景及建設(shè)的必要性 項(xiàng)目背景 項(xiàng)目名稱：思拉堡溫泉小鎮(zhèn) 項(xiàng)目單位：遠(yuǎn)大集團(tuán)和遼寧能源投資開(kāi)發(fā)公司聯(lián)合承建 項(xiàng)目地點(diǎn)：蓋州市雙臺(tái)鎮(zhèn)思拉堡村 思拉堡溫泉 位于遼寧省蓋州市雙臺(tái) 鎮(zhèn) 思拉堡村，為遼東半島沈大經(jīng)濟(jì)發(fā)展軸沿線，可經(jīng)由沈大高速公路、長(zhǎng)大鐵路聯(lián)系遼東半島各主要城市， 其 面積、儲(chǔ)量、水溫居遼寧省之首（溫泉水溫為：井 ℃，泉 45℃）。遼寧省第五地質(zhì)大隊(duì)