坡子街整體招商報告(存儲版)
【正文】 00m2 45元 /㎡ ?月 500m2 — 1500m2 40元 /㎡ ?月 1500m2以上 35元 /㎡ ?月 三層 3291m2 ≤ 120m2 35元 /㎡ ?月 120m2 — 500m2 30元 /㎡ ?月 500m2 — 1500m2 25元 /㎡ ?月 1500m2以上 20元 /㎡ ?月 四層 3291m2 ≤ 120m2 25元 /㎡ ?月 120m2 — 500m2 20元 /㎡ ?月 500m2 — 1500m2 16元 /㎡ ?月 1500m2以上 12元 /㎡ ?月 地塊 樓層 面積 租金價格 減免政策 4 號 二層 約1000m2 ≤ 120m2 60元 /㎡ ?月 120m2 — 500 m2 50元 /㎡ ?月 500m2以上 40元 /㎡ ?月 三層 約1000m2 ≤ 120m2 40元 /㎡ ?月 120m2 — 500m2 35元 /㎡ ?月 500m2以上 30元 /㎡ ?月 四層 約1000m2 ≤ 120m2 30元 /㎡ ?月 120m2 — 500m2 25元 /㎡ ?月 500m2以上 20元 /㎡ ?月 地塊 樓層 面積 租金價格 減免政策 6號 二層 3291m2 ≤ 120m2 60元 /㎡ ?月 120m2 — 500m2 45元 /㎡ ?月 500m2 — 1500m2 40元 /㎡ ?月 1500m2以上 35元 /㎡ ?月 三層 3291m2 ≤ 120m2 40元 /㎡ ?月 120m2 — 500m2 30元 /㎡ ?月 500m2 — 1500m2 25元 /㎡ ?月 1500m2以上 20元 /㎡ ?月 四層 3291m2 ≤ 120m2 30元 /㎡ ?月 120m2 — 500m2 20元 /㎡ ?月 500m2 — 1500m2 16元 /㎡ ?月 1500m2以上 12元 /㎡ ?月 地塊 樓層 面積 租金價格 減免政策 7號 二層 約2750m2 ≤ 100m2 90元 /㎡ ?月 100m2 — 200m2 80元 /㎡ ?月 200m2 — 300m2 70元 /㎡ ?月 300m2以上 60元 /㎡ ?月 三層 約2750m2 ≤ 100m2 60元 /㎡ ?月 100m2 — 200m2 50元 /㎡ ?月 200m2 — 300m2 40元 /㎡ ?月 300m2以上 30元 /㎡ ?月 四層 約2750m2 ≤ 100m2 40元 /㎡ ?月 100m2 — 200m2 35元 /㎡ ?月 200m2 — 300m2 30元 /㎡ ?月 300m2以上 25元 /㎡ ?月 四、 租金厘定 1. 市場狀況 : 金滿地商業(yè)街商鋪 該商業(yè)街由中山路 — 展覽館路全長 609 米，共分為 A、 B、 C、 D、 E、 F六個區(qū) 功能分區(qū)為： A區(qū)為精品； B區(qū)為專一品牌； C區(qū)為大眾品牌； D區(qū)為均一超市； E區(qū)為服飾； F區(qū)為美食廣場。（按建筑面積進行） 。 ② 二層以上突出民俗民食街特色，定位餐飲、休閑娛樂、特色市場（如：字畫、古玩等）。在必須以某個業(yè)態(tài)來支撐整個商業(yè)氛圍時，采取定向招商方式，使周圍業(yè)態(tài)符合、融入這一主題（如： CEPA商城、火宮殿周邊的餐飲）；在其他補充型業(yè)態(tài)中采取非定向招商方式，應運靈活性的招商政策。 ② 地塊位置、面積、適宜餐飲經(jīng)營。 150元 /㎡ ?月 2F 1209平方米 7個商鋪（根據(jù)銷售或招商需要靈活劃分 同上 知名餐飲企業(yè)如：新華樓、玉樓東等。 6. 商管服務政策 :投資方成立或引進專門商業(yè)物業(yè)管理部門為入租店鋪和顧客提供一個舒適安全的環(huán)境，包括賣場的環(huán)境、設備的保護、安全保衛(wèi)、管理等。 萬達購物廣場一樓 目前商鋪的分布情況是靠解放西 路為（ 120— 140平方米）的主力鋪面，內(nèi)街鋪面為（ 10— 60平方米）。 12. 裝修優(yōu)惠政策 :裝修根據(jù)業(yè)者要求由公司統(tǒng)一裝修 ,費用由投資方負責 ,入場客戶只需擺上自己的產(chǎn)品就可開業(yè) . 13. 營銷服務政策 :投資方成立專門營銷管理提升商城的客流量和銷售額，包括對各店鋪進行營銷支援，并舉辦統(tǒng)一的廣告宣傳和促銷活動。 名錄類資料：客戶名錄（現(xiàn)有客戶、舊客戶、失去的客戶）、同學名錄、會員名錄、協(xié)會名錄、職員名錄、名人錄、電話黃頁、公司年鑒、企業(yè)年鑒等； 3. 通過各種政府、新聞、廣告、雜志、媒體或展會發(fā)布信息，對招商進行前期滲透。 11. 收集相關(guān)行業(yè)的資料，進行分類、分區(qū)整理。 招商流程圖 聯(lián)系咨詢
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