最新商鋪轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書(存儲版)
【正文】 共和國合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基 礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。 22 乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得產(chǎn)權(quán)所有人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前，不擅自改變該商鋪使用用途。 (大寫： ___萬 ___千 ___百 ___拾 ___元 ___角整 )。其它有關(guān)費用，均由 ___(甲方 /乙方 )承擔(dān)。 63 轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該商鋪及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。 72 乙方按本合同約定返還該商鋪時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。 (二 )該商鋪因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。 第二條租賃期限 租賃期限自年月日起至年月日止。 第四條乙方對租賃場地的改造 乙方如需對承租商鋪進(jìn)行裝修改造，須將裝修方案報經(jīng)甲方審核。 乙方應(yīng)按時繳納租金，綜合管理費及其它所有費用。 租賃期間，甲乙方共同保障商場的共用附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全狀態(tài)。 乙方進(jìn)入場地后，如需對商鋪進(jìn)行裝修，將按照《商場經(jīng)營管理公約》向甲方繳納裝修抵押金，裝修抵押金為 XX 元 (大寫：貳仟元整 )。 租賃商鋪面積：租賃商鋪建筑面積為平方米 (以具有測量資質(zhì)的單位出具的數(shù)據(jù)為準(zhǔn) )。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 65 乙方需裝修商鋪或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得商鋪產(chǎn)權(quán)人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該商鋪及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。 43 乙方支付租金的方式如下： _________________________。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該商鋪的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前 一個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。 二、租賃用途 21 甲方已向乙方出示該商鋪 ________(租賃合同證明 /租用公房賃證 )(編號 ______)。 凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事 情時雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 七 . 合同終止及解除的規(guī)定： 合同租賃期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。 個工作日，每逾期一天，甲方有權(quán)按所欠費用款項的 1‰ 收取 滯納金，如超過 天，則視為
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