商鋪轉(zhuǎn)租合同最新版范本(存儲版)
【正文】 權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。 (2) 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的。 (3)在租賃期間，乙方承租的房屋被征收、征用或被拆遷的。 十一、其他約定 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力 。 第五條 該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為 ，租用期內(nèi)繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負責，與甲方無關(guān)，乙方接手前，該店鋪的所欠一切債務(wù)由甲方負責償還，與乙方無關(guān)， 第六條 乙方逾期未交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交付日期相應(yīng)順延外，乙方每日還需向甲方交付轉(zhuǎn)讓費的 的違約金，逾期 30 天， 甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費的 向甲方支付違約金，甲方應(yīng)保證丙的同意轉(zhuǎn)讓店鋪，如由甲方原因?qū)е帘蚣追阶约褐型臼栈氐赇仯醇撞话磿r交付店鋪承擔違約責任， 第七條 遇國家征用店鋪，有關(guān)賠償歸乙方。 第三條 該店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，工具，設(shè)備 {包括 }全部無償歸乙方使用，該合同期滿后，不動產(chǎn)歸丙所有，其它歸乙方所有。 十、房屋返還時的狀態(tài) 除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的 ____日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按 ________元 /平方米向甲方支付該房屋占用使用費。 在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同： (1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。 八、合同的變更和解除 乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同 。所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，乙方應(yīng)在租賃期滿后 10 日內(nèi)搬離。拆通二墻壁，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金 10000 元人民幣，大寫 圓整。 三、租賃期限 本合同租賃期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金 ___倍支付違約金 。 82 乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予配合。 六、房屋使用要求和維修責任 61 在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)用時通知甲方 。自第 ___(年 /月 )起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。轉(zhuǎn)租期為 __個月。該房屋平面圖見本合同附件 (一 )。 第三條 該店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，工具，設(shè)備 {包括 }全部無償歸乙方使用，該合同期滿后，不動產(chǎn)歸丙所有，其它歸乙方所有。 第八條 如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪，甲方退還全部轉(zhuǎn)讓費。甲、乙雙方同意附件 (二 )、 (三 )作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù)。 32 轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的 __%支付違約金。 62 乙方應(yīng)合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。但下列情況除外： (一 )該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的 。該門面建筑面積共 平方米。乙方負責自行向有關(guān)部門交納。 租金按年計算 ,按年收付 .乙方在每年到期 20 日前將本年度租金以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳方式一次交付到甲方 .甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。 乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務(wù)均由
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