【正文】 “ 房產(chǎn)買賣合同 ” 內(nèi)抵押人全部權(quán)益抵押，包括： (售房單位發(fā)出入住通知書日期之前 )抵押人之權(quán)益抵押。 在貸款本息還清之前，抵押人不得以任何理由中斷保險(xiǎn)，否則由此引起的一切費(fèi)用及損失，概由抵押人承擔(dān)。 ，而令抵押人受到不能控制之損失，抵押權(quán)人概不負(fù)責(zé)。 ：以本合同生效之日起至擔(dān)保人交付房產(chǎn)，發(fā)出入住通知書和辦妥房產(chǎn)權(quán)證并交與抵押權(quán)人止。 五、本合同未盡事宜，按照國家有關(guān)法律及有關(guān)法規(guī)執(zhí)行。 本合同各方已詳讀及同意遵守本合同全部條款。 若發(fā)生上述情況，抵押權(quán)人有權(quán)終止本合同，并立即向擔(dān)保人和抵押人迫償欠款本息及其它有關(guān)款項(xiàng)。 五、按照抵押權(quán)人合理之請求采取一切措施及簽訂一切有關(guān)文件，以確保抵押權(quán)人之合法權(quán)益。 、所欠之一切稅款及抵押人根據(jù)此合同一切應(yīng)付之費(fèi)用及雜費(fèi)后，扣還抵押人所欠貸款及應(yīng)付利息。 保險(xiǎn)標(biāo)的為本合同項(xiàng)下之抵押房產(chǎn)。 三、公證費(fèi)用及抵押登記費(fèi)用：有關(guān)本合同所涉及之公證及抵押等費(fèi)用，全部由抵押人支付。 第四條 提前還款 一、抵押人自愿提早繳付本合同規(guī)定之部分或全部款項(xiàng)時(shí)，需提前 1 個月以書面形式通知抵押權(quán)人并經(jīng)認(rèn)可，且應(yīng)給予抵押權(quán)人相等于該部分或全部款項(xiàng) 1 個月利息之補(bǔ)償金。 如遇國家利率調(diào)整，貸款利率相應(yīng)調(diào)整。 房地產(chǎn)抵押借款合同閱讀 抵押權(quán)人： ______________________(貸款人 ) 抵押人： ________________________(借款人 ) 擔(dān)保人： ________________________(擔(dān)保人 ) 第一條 總則 抵押權(quán)人與抵押人于 ________年 ________月 ________日會同擔(dān)保人簽訂本房產(chǎn)按揭貸款合同 (下稱 “ 合同 ”) ，抵押人同意以其與擔(dān)保人簽訂之房產(chǎn)買賣合同項(xiàng)下之全部權(quán)益抵押予抵押權(quán)人，賦予抵押權(quán)人以第一優(yōu)先抵押權(quán)，并愿意履行合同全部條款 。 第三十四條 本合同生效后，甲、乙、丙三方任何一方不得擅自變更或提前 解除本合同。 2. 未按甲方要求提供有關(guān)抵押資產(chǎn)完備手續(xù)和真實(shí)資料的 。 3. 在甲方或其他債券持有人的代理人提起訴訟以實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)給予協(xié)助。 ，乙方未經(jīng)甲方書面同意不得將抵押資產(chǎn)作出轉(zhuǎn)讓、出租、再抵押或其他任何方 式的處分。 (3) 本次特種金融債券項(xiàng)下還款期限已到，丙方未歸還本金、利息及其他費(fèi)用的 。 第二十三條 甲方對本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)的處分權(quán)利包括部分處分權(quán)和全部處分權(quán)。 第十九條 在抵押期間，因其抵押資產(chǎn)發(fā)生毀損、滅失而取得的保險(xiǎn)金，乙方應(yīng)書面要求并保證保險(xiǎn)公司匯入 甲方指定帳戶， 該項(xiàng)資金作為抵押資產(chǎn)。 第五章 被擔(dān)保的主債權(quán)種類和數(shù)額 第九條 本合同項(xiàng)下的被擔(dān)保的主債權(quán)是指 ___________________ 第十條 本合同項(xiàng)下的抵押資產(chǎn) 第六章 債券發(fā)行人履行債務(wù)的期限 第十一條 債券發(fā)行人應(yīng)在債券到期日或在此之前償還債券本金及相應(yīng)利息。 6. 設(shè)立本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)抵押不會受到任何限制 。 5. 如丙方提前或如期清償債務(wù)，乙方可要求甲方通知抵押登記機(jī)關(guān)解除抵押登記 。 第三條 抵押人 —— 即本合同項(xiàng)下乙方，指以其所擁有的資產(chǎn)作為抵押資產(chǎn)為丙方發(fā)行本次特種金融債券進(jìn)行擔(dān)保的第三人。 第十四條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 第十條違約責(zé)任 按照本合同第三條約定，由甲方保管的抵押財(cái)產(chǎn)，因保管不善，造成毀損，乙方由權(quán)要求恢復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的新的抵押財(cái)產(chǎn)，或提前收回主合同項(xiàng)下貸款本息。 借款人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。 房產(chǎn)抵押貸款是指借款人以已購商品住房抵押，貸款銀行為借款人提供一攬子資金服務(wù)，滿足其購買住房、車位、大額耐用消費(fèi)品、汽車和住房裝修等多種需求的人民幣貸款，今天小編就給大家來分享一下房地產(chǎn)合同，希望來閱讀哦 房產(chǎn)抵押合同協(xié)議書 抵押人 (甲方 )： 代表人： 抵押權(quán)人 (乙方 )： 代表人： 甲乙雙方為保護(hù)各方合法權(quán)益，本著誠實(shí)信用，互惠互利原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方向乙方借款一事特簽訂本房屋抵押合同以作擔(dān)保，具體內(nèi)容如下： 第 1條抵押財(cái)產(chǎn)：甲方所有的位于 __________________________________________的一處房產(chǎn)。 第七條出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)依法處分抵押財(cái)產(chǎn)： 主合同約定的還款期限已到，借款人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。 第十三條 本合同由甲、乙雙方簽字并加蓋單位公章，自主合同生效之日起生效。 第二條 特種金融債券 —— 指經(jīng)中國人民銀行批準(zhǔn)，丙方發(fā)行的專門用于清償證券回購債務(wù)的有價(jià)證券。 4. 本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)只能用于防范特種金融債券到期兌付風(fēng)險(xiǎn) 。 5. 本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)在建筑和使用上完全符合法律規(guī)定 。 13. 乙方保證每年度依法進(jìn)行營業(yè)執(zhí)照年檢，并在其營業(yè)執(zhí)照有效期滿之前，續(xù)辦工商登記手續(xù)。 第十八條 在抵押期間，本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)因毀損、滅