【正文】 ，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤?xiàng)下貸款總額萬分之 _____________的違約金。甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書面同意。價(jià)款償還貸款本息還有余的，乙方應(yīng)退還甲方。 丙方作為債券發(fā)行人，在此承諾對此次特種金融債券項(xiàng)下抵押工作提供全面協(xié)助和便利。 第四章 乙方聲明及保證 第八條 乙方作為本合同項(xiàng)下抵押人，就本合同做出如下聲明及保證： 1. 乙方董事會已同意將本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)進(jìn)行抵押 。 第十五條 有關(guān)資產(chǎn)抵押的有效證明文件和資料，乙方應(yīng)根椐甲方要求，交甲方保管。 。 ，乙方有權(quán)要求甲方解除本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)的抵押登記。 第三十條 本合同如因不可抗力必須進(jìn)行修改時(shí)，乙方保證任何改變將不會免除或減少乙方在本合同中應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，不影響或不侵犯甲方在本合同項(xiàng)下享有的權(quán)益。 經(jīng)三方協(xié)商，特訂立本合同，應(yīng)予遵照執(zhí)行。 (或 )擔(dān)保人發(fā)生任何之重大變化而影響其履行本合同條款能力。 ，且不得附有任何有損于抵押權(quán)人權(quán)益和權(quán)力的限制條件，或任何不負(fù)責(zé)賠償之金額 (除非經(jīng)抵押權(quán)人書面同意 )，保單正本由抵押權(quán)人執(zhí)管。 二、擔(dān)保人保證按抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同的要求，準(zhǔn)時(shí)、按質(zhì)完成抵押物業(yè)的建造工程，抵押權(quán)人對此不負(fù)任何責(zé)任。 四、本合同用中文書寫，一式五份，均具有同等法律效力，抵押人、抵押權(quán)人、擔(dān)保人各執(zhí)一份，公證處、登記處各存檔一份。 四、如擔(dān)保人代抵押人償還全部欠款，抵押人同意抵押權(quán)人將抵押物業(yè)權(quán)益轉(zhuǎn)給擔(dān)保人，擔(dān)保人有權(quán)以任何形式處分抵押物并對抵押人有追索權(quán)，抵押人對擔(dān)保人則沒有反索權(quán)。 三、抵押房產(chǎn)物業(yè)的保險(xiǎn) ，到抵押權(quán)人指定的保險(xiǎn)公司并按抵押權(quán)人指定的險(xiǎn)種投保。 抵押人所欠利息，按日累積計(jì)收。 第十八章 附 則 第三十八條 本合同正本一式 ____份，甲方、乙方、丙方、抵押登記機(jī)關(guān)、 _________各執(zhí)一份，其法律效力相同。 第二十八條 乙方如有下列行為之一，給債券持有人或甲方造成損 失的，應(yīng)予以賠償： 1. 隱瞞抵押資產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押、被監(jiān)管或已經(jīng)設(shè)立抵押等情況的 。 ，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、鑒定、評估、登記、過戶、保管和審查本合同項(xiàng)下增加或變更資產(chǎn)的律師服務(wù)等費(fèi)用。 第二十二條 甲方依據(jù)本合同處分抵押資產(chǎn)時(shí)，乙方和丙方應(yīng)給予配合，不得設(shè)置任何障礙。 13. 乙方保證每年度依法進(jìn)行營業(yè)執(zhí)照年檢，并在其營業(yè)執(zhí)照有效期滿之前，續(xù)辦工商登記手續(xù)。 4. 本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)只能用于防范特種金融債券到期兌付風(fēng)險(xiǎn) 。 第十三條 本合同由甲、乙雙方簽字并加蓋單位公章，自主合同生效之日起生效。 第七條出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)依法處分抵押財(cái)產(chǎn)： 主合同約定的還款期限已到，借款人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。 借款人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。 第十四條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 5. 如丙方提前或如期清償債務(wù)，乙方可要求甲方通知抵押登記機(jī)關(guān)解除抵押登記 。 第五章 被擔(dān)保的主債權(quán)種類和數(shù)額 第九條 本合同項(xiàng)下的被擔(dān)保的主債權(quán)是指 ___________________ 第十條 本合同項(xiàng)下的抵押資產(chǎn) 第六章 債券發(fā)行人履行債務(wù)的期限 第十一條 債券發(fā)行人應(yīng)在債券到期日或在此之前償還債券本金及相應(yīng)利息。 第二十三條 甲方對本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)的處分權(quán)利包括部分處分權(quán)和全部處分權(quán)。 ，乙方未經(jīng)甲方書面同意不得將抵押資產(chǎn)作出轉(zhuǎn)讓、出租、再抵押或其他任何方 式的處分。 2. 未按甲方要求提供有關(guān)抵押資產(chǎn)完備手續(xù)和真實(shí)資料的 。 房地產(chǎn)抵押借款合同閱讀 抵押權(quán)人： ______________________(貸款人 ) 抵押人： ________________________(借款人 ) 擔(dān)保人： ________________________(擔(dān)保人 ) 第一條 總則 抵押權(quán)人與抵押人于 ________年 ________月 ________日會同擔(dān)保人簽訂本房產(chǎn)按揭貸款合同 (下稱 “ 合同 ”) ，抵押人同意以其與擔(dān)保人簽訂之房產(chǎn)買賣合同項(xiàng)下之全部權(quán)益抵押予抵押權(quán)人，賦予抵押權(quán)人以第一優(yōu)先抵押權(quán)，并愿意履行合同全部條款 。 第四條 提前還款 一、抵押人自愿提早繳付本合同規(guī)定之部分或全部款項(xiàng)時(shí)，需提前 1 個(gè)月以書面形式通知抵押權(quán)人并經(jīng)認(rèn)可，且應(yīng)給予抵押權(quán)人相等于該部分或全部款項(xiàng) 1 個(gè)月利息之補(bǔ)償金。 保險(xiǎn)標(biāo)的為本合同項(xiàng)下之抵押房產(chǎn)。 五、按照抵押權(quán)人合理之請求采取一切措施及簽訂一切有關(guān)文件，以確保抵押權(quán)人之合法權(quán)益。 本合同各方已詳讀及同意遵守本合同全部條款。 ：以本合同生效之日起至擔(dān)保人交付房產(chǎn)，發(fā)出入住通知書和辦妥房產(chǎn)權(quán)證并交與抵押權(quán)人止。 在貸款本息還清之前，抵押人不得以任何理由中斷保險(xiǎn)，否則由此引起的一切費(fèi)用及損失，概由抵押人承擔(dān)。 (或 )擔(dān)保人有不正當(dāng)或違法經(jīng)營。 擔(dān)保人同意承擔(dān)該筆貸款之擔(dān)保責(zé)任。 第十三章